Mieterrecht-2 - Wohnung kaufen in Landkreis Nordsachsen Mieterrecht-2

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eilenburg - Ideale Kapitalanlage Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre und ist ideal für Kapitalanleger geeignet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Eilenburg und besticht durch ihre angenehme und ruhige Lage sowie den praktischen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.

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Obergeschoss eines 5-geschossigen Gebäudes in massiver Plattenbauweise mit Flachdach und ist unterkellert. Es handelt sich um eine gemütliche 2-Raumwohnung mit praktischer Raumaufteilung, bestehend aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und einem überdachten Balkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Fahrradraum. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Hauseingang.

Willkommen in Ihrem neuen Investment: Diese 1 1/2 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut 1996, überzeugt mit effizienten ca. 39 qm Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss. Raumaufteilung: * einladender Flur mit Zugang zur Wohneinheit * Wohnzimmer mit separater Schlafnische für Privatsphäre * abschließbare Küche mit Fenster für optimale Belüftung * innenliegendes Badezimmer mit Badewanne * südseitiger Balkon - das Highlight der Wohnung - perfekt für entspannte Stunden im Freien * eigenes Kellerabteil für zusätzlichem Stauraum Die Wohnung ist seit 10 Jahren zuverlässig vermietet und bietet eine jährliche Miete von EUR 3.960,- exklusive Nebenkosten und Grundsteuer.

Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Lage der Muldestadt Eilenburg. Die gepflegte Etagenwohnung steht ab sofort zum Kauf bereit und bietet Ihnen komfortables Wohnen auf ca....

Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Lage der Muldestadt Eilenburg. Die gemütliche Etagenwohnung im 3. Obergeschoss steht ab sofort zum Kauf bereit und bietet Ihnen...

oder Kinderzimmer schließt direkt an den Wohnbereich an. Die Küche sowie das Wohnzimmer wurden vor ca. 2 Jahren neu gefliest. Besonders hervorzuheben ist der Stauraum: Die Wohnung verfügt über drei separate Kellerräume, darunter ein Abstellraum, eine Werkstatt und Zugang zu einem Waschhaus mit Waschbecken und Pissoir.

Wohnungseinheiten im Überblick: WE 1 - Erdgeschoss 3 Zimmer ca. 90?m² Wohnfläche Südterrasse mit Gartenzugang Stellplatz Gartenanteil Kaufpreis: 355.500?€ WE 2 - 1. Obergeschoss + Dachstudio / Loft 5 Zimmer ca. 160?m² Wohnfläche 2 Stellplätze Grundstücksanteil Kaufpreis: 632.000?€ Optional Einzeldoppelhaus als komplette Villa mit Einliegerwohnung (ab 987.500€ mit teilweise Eigenleistung, sonst auf Anfrage) ca. 250?

Herzlich willkommen in dieser charmanten und durchdacht geschnittenen Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 88 m² überzeugt diese Immobilie durch helle Räume, eine angenehme Atmosphäre und eine zentrumsnahe Lage, die urbanen Komfort mit schönem Wohnen vereint.

Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.

Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.

Ein Aufzug ist vorhanden und im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Bei der Einheit selbst handelt es sich um die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss sowie den Stellplatz Nr. 2. Die 1-Raumwohnung hat eine Wohnfläche von 45 m². Insgesamt handelt es sich um 30,481/1.000tel Miteigentumsanteile an dem 3.202 m² großen Grundstück, hiervon 24,420/1.000tel MEA für die Wohnung und 6,061/1.000tel MEA für den Stellplatz. -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Angaben aus dem Energieausweis: Art des Ausweises: Verbrauchsausweis gültig bis: 19.10.2031 Primärenergiebedarf: 94 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme : 86 kWh/(m²*a) mit Warmwasser: ja

Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das bereits im Jahr 1910 errichtet wurde und somit klassischen Wohncharme mit heutigen Wohnansprüchen vereint. Die...

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 bietet mit rund 59,5 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Werthaltigkeit. Ob zur Eigennutzung oder als langfristig vermietete Kapitalanlage, Sie investieren in eine solide Immobilie mit Potenzial.

Sie umfasst in der unteren Ebene ein großen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne sowie eine Tageslichtküche. Vom Wohnraum führt eine bequeme Treppe mit Holzstufen auf die 2. Ebene. Dort befinden sich ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie zwei weitere Wohnräume, welche gut als Arbeits- und/oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die Wohnräume und Flure sind mit Laminatböden ausgestattet, Küche und Badezimmer sind gefliest.

Die Küche ist mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche* (*gg.Ablöse) ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Zur Wohnung gehören außerdem 2 separate Kellerräume, die neben den Gemeinschaftsräumen zusätzlichen Stauraum bieten. Ein überdachter Pkw-Stellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten. Die Heizung stammt aus dem Baujahr 2023. Die Beheizung erfolgt über Erdgas und einem Strom-Mix.

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Schkeuditz. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996 und bietet eine Wohnfläche von ca. 64,21 m².

Herzlich willkommen in dieser charmanten und durchdacht geschnittenen Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 88 m² überzeugt diese Immobilie durch helle Räume, eine angenehme Atmosphäre und eine zentrumsnahe Lage, die urbanen Komfort mit schönem Wohnen vereint.

Insgesamt sechs Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und Dachgeschoss des über drei Aufgänge mit den Hausnummern 2, 4 und 6 erreichbaren Wohnhauses. Die helle Fassade mit grünen Akzenten und rustikalen Balkonen verleiht dem Gebäude ein rundum gepflegtes Erscheinungsbild. Die vermieteten Wohnungen zeichnen sich durch attraktive Grundrisse mit 2 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 48 bis 95 m² aus - perfekt ausgelegt für sämtliche Lebenslagen.