3-2-1-sitzgarnitur - Wohnung kaufen in Landkreis Nordsachsen 3-2-1-sitzgarnitur

Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.

Ein Aufzug ist vorhanden und im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Bei der Einheit selbst handelt es sich um die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss sowie den Stellplatz Nr. 2. Die 1-Raumwohnung hat eine Wohnfläche von 45 m². Insgesamt handelt es sich um 30,481/1.000tel Miteigentumsanteile an dem 3.202 m² großen Grundstück, hiervon 24,420/1.000tel MEA für die Wohnung und 6,061/1.000tel MEA für den Stellplatz. -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Angaben aus dem Energieausweis: Art des Ausweises: Verbrauchsausweis gültig bis: 19.10.2031 Primärenergiebedarf: 94 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme : 86 kWh/(m²*a) mit Warmwasser: ja

Moderne Eigentumswohnungen im sanierten Altbau – Ihr neues Zuhause im Herzen von Schkeuditz - Leipzig
Entdecken Sie charmante, modern ausgestattete Eigentumswohnungen in einem liebevoll sanierten...

3. OG . 4 Zimmer, ca. 95 m² . Energieeffizienzklasse B . 2 Balkone . Vermietet . Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.

Herzlich Willkommen in dieser bezaubernden Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses! Mit großzügigen 82 m² Wohnfläche besticht diese Wohnung mit hellen Räumen und der zentrumsnahen Lage am Park. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der direkt im Wohnbereich mündet und damit einen freundlichen und offenen Eindruck vermittelt.

1. OG . 2 Zimmer, ca. 73 m² . Energieeffizienzklasse B . Dusch- und Wannenbad . Balkon . 2 Stellplätze . Vermietet . Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.

Einige der 2- und 3-Zimmerwohnungen verfügen über eine Wohnküche. Die Badezimmer sind mit einer Dusche und/oder einer Badewanne ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten und die grüne Umgebung.

1. OG . 2 Zimmer, ca. 59 m² . Energieeffizienzklasse B . Dusch- und Wannenbad . Balkon . 2 Stellplätze . Unvermietet . Provisionsfrei Gebäudedetails: In direkter Nähe zur historischen Alten Wache und unweit des Wüsten Schlosses Osterland gelegen, steht das im Jahre 2001 aus einer ehemaligen Kaserne umgewidmete Wohnhaus im Drosselweg.

WILLKOMMEN IM LEHRWERK SCHKEUDITZ, EINEM LIEBEVOLL RESTAURIERTEN ALTBAU MIT CHARME UND GESCHICHTE - ZEITGEMÄSS KONZIPIERT, MODERN AUSGESTATTET UND IDEAL GELEGEN!

Entdecken Sie charmante, modern...

Einige der 2- und 3-Zimmerwohnungen verfügen über eine Wohnküche. Die Badezimmer sind mit einer Dusche und/oder einer Badewanne ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten und die grüne Umgebung.

Eckdaten:

- MEA: 109/1.000stel

- Instandhaltungsrücklage Gesamt: 22.814,41 € (anteilig 2.463,96 €) - Stand: 31.12.2021

- Hausgeld lt. Wirtschaftsplan für 2023: 351,00 €/mtl. (309,29 € Wohngeld +...