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Unser Träger Die Ballin Stiftung e.V. ist ein erfahrener Träger der Hamburger Kinder- und Jugendhilfe. Das Angebotsspektrum umfasst 20 Kindertagesstätten, 12 GBS-Standorte, 2 Eltern-Kind-Zentren sowie unsere Unterstützungsangebote der Hamburger Kinder- und Jugendhilfe in unseren 2 Meerzeit-Einrichtungen an Nord- und Ostsee.

schwarz und Tabby-Zeichnung (Punkte/Streifen) Geschlecht: männlich/weiblich Abgabe ab: 12 Wochen Tierärztlich untersucht Geimpft Mehrfach entwurmt Aufzucht & Umfeld: Die Kitten wachsen mit viel Kontakt zu Menschen auf. In unserem Haushalt leben insgesamt 4 Katzen sowie Kinder und ein Hund. Dadurch sind die Kleinen sehr gut sozialisiert und an verschiedene Alltagsreize gewöhnt. Elterntiere: Beide Eltern sind reinrassige BKH, gesund und haben einen ruhigen, liebevollen Charakter.

Da er jedoch an der Kette in seinem bisherigen Leben noch nicht viel kennengelernt hat, suchen wir für ihn geduldige, sensible Menschen, die ihm Zeit geben, im neuen Leben anzukommen. Bob kennt Kinder, andere Hunde und Katzen. Sollten Sie Gefallen an dem lackschwarzen Rüden Bob gefunden haben, melden Sie sich bei uns Bob könnte sich schon bald kastriert, gechipt, geimpft und mit einem blauen EU-Pass ausgestattet auf die Reise machen.

Der liebevoll angelegte Garten lädt mit Teich, Hochbeeten, Gartenhaus mit Terrasse und Gewächshaus zum Entspannen und Genießen ein. Hier finden sowohl Gartenliebhaber als auch Familien mit Kindern reichlich Platz zur Entfaltung. Die Einliegerwohnung verfügt zudem über einen eigenen, separaten Gartenbereich. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional: Das Erdgeschoss des Haupthauses bietet einen Flur, eine Küche mit Speisekammer, ein Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC.

Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer, darunter ein besonders helles und freundliches Hauptschlafzimmer mit sichtbarer Balkenlage, die dem Raum einen besonderen Charakter verleiht. Ein weiteres, nach Süden ausgerichtetes Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Beide Räume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Öl-Heizung. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und ein Carport mit integriertem, kleinem Schuppen ergänzt das Angebot mit zusätzlichen Stauraum.

Über einen separaten Zugang erreichbar, bietet diese Einheit drei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Essplatz. Perfekt geeignet für Gäste, erwachsene Kinder - oder als attraktive Einheit zur Vermietung. Ein kleines Extra mit großem Nutzen: Über eine Einschubtreppe gelangen Sie in den Spitzboden, der sich ideal als zusätzliche Abstellfläche anbietet.

Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück. Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume - ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer. Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen. Bilder können Sonderausstattung enthalten.

Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit Duschbad und WC sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein genehmigtes, großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC sowie der Technikraum. Der ausgebaute Spitzboden ist über eine fest eingebaute Holztreppe erreichbar und vielseitig nutzbar.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Platzangebot im Inneren sinnvoll ab. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: Eine Garage mit angrenzendem Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Jederzeit lassen sich ohne viel Aufwand auch andere Gestaltungskonzepte verwirklichen. Im umzäunten Garten können Sie Ihre Kinder und vierbeinigen Lieblinge unbesorgt spielen und rennen lassen.

Die angrenzende Terrasse, sowie der eingefriedete Garten, bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien - ob für Familien mit Kindern oder Haustierhalter. In einem Fenster an der Frontseite ist derzeit eine Katzenklappe integriert, die bei Bedarf jederzeit fachgerecht in den Ursprungszustand zurückgebaut werden kann. Die Immobilie verfügt über zwei modern ausgestattete Badezimmer.

Die Küche mit moderner Einbauküche, ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung verfügt außerdem über praktischen Stauraum: Ein großer Abstellraum auf dem Dachboden sowie ein weiterer Kellerraum bieten ausreichend Platz für persönliche Gegenstände.

Objektbeschreibung - ansprechendes Friesenhaus im schönen Oevenum auf Föhr - ortstypische Bauweise mit Rotklinker, Reetdach und weißen Holzsprossenfenstern - aufgeteilt in ein familiengerechtes Hausteil ("linke Haushälfte") und zwei separate Ferienwohnungen in der "rechten Haushälfte" - attraktives Gartengrundstück mit rund 850 m² - Carport, zwei Außenstellplätze, überdachter Grillplatz und Gartenhäuser Raumaufteilung "Hauptwohnung" - großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse - separate Küche mit weißen Einbauten, komplett ausgestattet mit kleinem Esstisch und direkt angrenzendem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner - Gäste-WC mit Dusche und Fenster im Erdgeschoss - zwei reelle Schlafzimmer, jeweils ausgestattet mit einem Doppelbett, im Dachgeschoss - ein Abstellraum mit Fenster, versehen mit Einbaumöbeln und "Alkovenbett" (als Kinderzimmer genutzt) - Vollbad mit Badewanne und Dusche Ferienwohnung (Erdgeschoss) - helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Kaminofen und Terrassenzugang - Duschbad mit Fenster - geräumiges Elternschlafzimmer mit direkt angrenzender "Koje" mit einem Etagenbett für zwei Kinder Ferienwohnung (Dachgeschoss) - gemütlicher Wohnbereich mit offener Küche und Esstisch - Elternschlafzimmer mit Einbauschrank - weiterer Raum als Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten genutzt - Tageslicht-Duschbad

Das Massivhaus ist voll erschlossen und verfügt über einen eigenen Garten, der ideal für Familien mit Kindern ist. Die Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, einen Hobbyraum oder ein Home-Office einzurichten. Insgesamt gibt es 9 Zimmer, darunter auch ein praktischer Abstellraum, ein Keller und ein Wintergarten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Ein geräumiger Flur, ein großes Schlafzimmer mit Blick in den Garten sowie ein weiteres Zimmer mit östlicher Ausrichtung - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Abseite sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Außenbereich laden eine Terrasse und ein idyllischer Gartenteich zum Verweilen ein.

73 m² - Flur - 2 Zimmer - Küche mit hochwertiger Einbauküche - Duschbad - Gartenhaus Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang und eignet sich hervorragend als Büro, für Gäste, erwachsene Kinder, Eltern oder zur Vermietung. Durch die separate Erschließung bietet die Einliegerwohnung ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität. Außenbereich Das großzügige Grundstück mit 1.419 m² wurde liebevoll angelegt und bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern und Genießen.

73 m² - Flur - 2 Zimmer - Küche mit hochwertiger Einbauküche - Duschbad - Gartenhaus Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang und eignet sich hervorragend als Büro, für Gäste, erwachsene Kinder, Eltern oder zur Vermietung. Durch die separate Erschließung bietet die Einliegerwohnung ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität. Außenbereich Das großzügige Grundstück mit 1.419 m² wurde liebevoll angelegt und bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern und Genießen.

Alles in einem guten Zustand. Pro Teil 3,50 Euro.Versand möglich .Gerne auch in meinen anderen Anzeigen gucken,auch tolle Sachen dabei.

Die Immobilie wird derzeit von der Eigentümerfamilie bewohnt. Diese würden das Haus auch gerne weiterhin gemeinsam mit ihren Kindern bewohnen und stehen einem zukünftigen Mietverhältnis offen gegenüber. Dadurch ergibt sich für Kapitalanleger die Möglichkeit einer direkten Vermietung ohne Leerstand sowie einer langfristigen Nutzungsperspektive.

Der sonnige und nach Südwesten ausgerichtete Garten mit rückwärtiger Zufahrt zum Grundstück bietet Kindern Platz zum Spielen und Hobbygärtner die Gelegenheit sich ihre Gartenträume zu verwirklichen