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In wenigen Wochen ist die Haushälfte zum Einzug bereit. Die jetzigen Mieter sind in dem Auszug etwas flexibel. Mit drei Schlafzimmern und Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum ist dieses Niedrigenergiehaus ein hervorragendes Angebot. Es handelt sich um ein KFW 55 Standard Haus. Von hiesigen Handwerksfirmen gebaut.

Rufen Sie uns gerne an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Auf einen Blick: Doppelgarage I moderne Einbauküche I 3 Bäder I Kamin I Fußbodenheizung I Ferienwohnung mit Küchenzeile I 2 Spitzböden I Infrarotsauna I Sackgassenlage I einbruchsichere Fenster u. Türen im gesamten EG I

und Essbereich, welcher nach Westen ausgerichtet ist, verfügt über eine Küchenzeile. Durch die Fenster gelangt viel Licht in die Immobilie. Das Schlafzimmer und ein helles Bad mit Dusche komplettieren die Ebene der Wohnung. Die Wohnung wurde 2020 renoviert und ist in einem gepflegten Zustand. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein großer Kellerabteil mit Fenster sowie ein Außenstellplatz direkt vorm Haus.

Großzügiges Wphn-/Esszimmer mit Ausgang zum nicht genehmigten Wintergarten und offener Küche und angrenzender Vorratskammer, Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellräume, Duschbad, Gäste-WC, 2 Flure, Dachgeschoss: Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein weiteres zimmer mit Weitblick über die Insel an Land und Treppe in den Spitzboden, Bad mit Whirlpool und Dusche, Flur Spitzboden: in Wohnqualität ausgebauter Raum Wohnfläche ca. 149 m², Nutzfläche ca. 64 m², Baujahr ca. 2017, Grundstücksgröße ca. 562 m², massive Garage mit elektrisch betriebenem Garagentor, Carport, Wintergarten (es liegt keine Baugenehmigung vor), Terrasse, Gartenhaus, Holzpellets-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 134,9 kWh/(m²a), Klasse E, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 398.000,--€

Das perfekte Seniorendomizil - ebenerdig bewohnbar ! 2 Schlafräume und 2 Bäder im Erdgeschoss und oben ein riesiger offener Wohn-Ess-Kaminbereich mit sonniger Dachterrasse bieten viel Platz und Komfort ! Das 2016/17 errichtete moderne Stadthaus verfügt im kompletten Wohnbereich über Fussbodenheizung und schönen Vollholzdielenboden (Außer HWR und Bäder gefliest) Vom rückwärtigen Doppelcarport gelangt man barrierefrei ins Erdgeschoss des Hauses.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Flur 1 Küche mit Einbauküche Wohnzimmer Esszimmer Schlafzimmer Ankleidezimmer Flur 2 Bad mit Dusche HWR Dachgeschoss: Abstellfläche Außenbereich: Garten Carport Stellplatz Schuppen Gasheizung aus 2009

Das Schlafzimmer selbst bietet Platz für ein großes Boxspringbett und darüber hinaus genügend Stauraum (Schwebetürenschrank) für einen längeren Aufenthalt auf der Insel. Das Dusch/Bad mit Eck-Dusche befindet sich gleich links vom Wohnungsflur aus. Highlight der Wohnung sind neben dem hellen geräumigen und hochwertig eingerichteten Wohn-/Esszimmer mit Schlafcouch und Panoramafenster, die große, sonnige West-Loggia, die sich über die gesamte Zimmerbreite erstreckt und der Elektrokamin, der für eine behagliche Stimmung, sowohl im Sommer als auch im Winter sorgt.

mit Ausnahme des Dachgeschosses, haben eine Fußbodenheizung. In den Bädern sind zusätzliche Handtuch-Heizkörper installiert. Die Fußböden im Dachgeschoss und im Spitzboden, mit Ausnahme des Bades haben eine Landhausdiele, Eiche, astig, weiß geölt erhalten. Die beiden Räume im Untergeschoss haben ebenfalls die vorgenannte Landhausdiele erhalten.

Mit etwas Arbeit und Investition können Sie dieses Haus in Ihren persönlichen Rückzugsort verwandeln und sich für viele Jahre an Ihrer neuen Umgebung erfreuen. 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Bad, Baujahr ca. 1850, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis, 356,7 kWh/m²a, Energieefiizienzkl. H Kaufpreis: 195.000,00 €

Die traumhafte Eigentumswohnung, in einem wunderschönen Stadthaus aus dem Jahr 2009 verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohn-Essraum mit integrierter Küche und ein Bad. Im Kellergeschoss befindet sich ein Abstellraum für die Wohnung. Der PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück. Die Wohnung ist liebevoll eingerichtet und erfüllt höchste Ansprüche.

Als Armaturen werden die Serie Essence von F. Grohe verwendet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad integriert. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene ein weiterer, hell belichteter Raum. Vom Flur aus führt Sie eine offene, Sylt-typische Holztreppe in den Spitzboden, in dem ein weiterer Raum gelegen ist.

Als Armaturen werden die Serie Essence von F. Grohe verwendet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad integriert. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene ein weiterer, hell belichteter Raum. Vom Flur aus führt Sie eine offene, Sylt-typische Holztreppe in den Spitzboden, in dem ein weiterer Raum gelegen ist.

m² die perfekte Bühne für Ihre persönlichen Wohnträume. Die Immobilie eignet sich ideal: - für Familien mit Platzbedarf (7 Zimmer, 3 Bäder). - Ruhesuchende mit Homeoffice-Wunsch und hoher Work-Life-Balance. - für Pferdeliebhaber mit Wiesen direkt am Haus. - für Unternehmer mit Ideen - dank Ausbaupotenzial im Nebengebäude. - für Naturliebhaber, Kreative und Individualisten. - Für Kapitalanleger für die gewerbliche Ferienvermietung.

Auf großzügigen 162 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie sechs Zimmer, darunter fünf einladende Schlafzimmer und zwei moderne Bäder - alles auf einem fantastischen Grundstück von 860 m² mit einem traumhaften Garten, der nur darauf wartet, von Ihnen gestaltet zu werden! Die äußere Erscheinung des Hauses ist einfach atemberaubend!

Zum Verkauf steht ein ebenerdiges und geräumiges Holzhaus im skandinavischen Stil. Das Haus hat drei Schlafzimmer, einen großen Flur, einen Wirtschaftsraum und zwei Bäder. Das erste Bad ist mit einer Toilette und einer Dusche ausgestattet. Im zweiten Bad, das auch direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist, finden sich neben der bodentiefen Dusche auch noch eine Badewanne und eine Toilette.

Die vier Wohnungen verteilen sich wie folgt:? Wohnung I (Ober-/Dachgeschoss): ca. 86 m², 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Loggia Wohnung II (Obergeschoss): ca. 28 m², 1 Zimmer, Küche, Bad Wohnung III (Obergeschoss): ca. 69 m², 2 Zimmer, Küche, Bad Wohnung IV (Dachgeschoss): ca. 60 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum?

- Äußerst hochwertiges Einzelhaus in strandnaher und zentraler Lage von Wenningstedt auf Sylt - Wunderschöner Blick auf den Dorfteich und auf weite Heide- und Dünenlandschaften - Ca. 1.000 m² großes und sehr sonniges Grundstück mit traumhaften Sonnenuntergängen - Das Einzelhaus wurde ursprünglich in 1976 errichtet und im Jahre 2011 vollumfassend und sehr hochwertig saniert - Insgesamt verfügt das Einzelhaus über ca. 336 m² Wohn-/Nutzfläche (ca. 235 m² Wohn- und ca. 101 m² Nutzfläche) - Insgesamt 5 Zimmer + 2 Zimmer im ausgebauten Spitzboden, 5 Bäder, eine hochwertige Küche, ein Gäste-WC - Hochwertiger Sauna- und Fitnessbereich mit Ruheraum und separatem Bad - Erdgarage mit einem Stellplatz, zusätzlich zwei Außenstellplätze - Gaskamin im Wohnzimmer - Dieses Einzelhaus ist hervorragend für die Ferienvermietung im hochpreisigen Segment geeignet

Türen aus Vollholz mit innenliegenden Bändern und Einbauschränke in hochwertiger Ausführung sorgen neben den ebenfalls maßangefertigten Waschtischen in den Bädern für ein tolles Wohngefühl. Die Wände wurden mit Malervlies versehen und teilweise durch Holzpaneele veredelt. GIRA-Schaltsysteme aus Glas sowie Einbauradios finden sich ebenso in der Ausstattung.

Obergeschoss gelangt man mit einem Fahrstuhl und betritt das Appartement durch einen Windfang, dem sich ein großes und ein kleineres Schlafzimmer, sowie ein Bad und der großzügige Wohn-/Essraum mit offener Küche und Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon anschließt. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschmaschine und ein Trockner mit Münzeinwurf, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum.

Auf dem parkähnlichen Grundstück können Sie die Seele baumeln lassen, Grillen oder in Ihrem Strandkorb die Sonne genießen. Die Nordsee mit Bade- und Surf-/Kitestrand ist 4 km entfernt. Extras: Sauna. Das Hausgeld beträgt 186 Euro.