Mietersuche-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Nordfriesland Mietersuche-2

Im begehrten Herzen von Westerland, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, präsentieren sich diese beiden außergewöhnlichen Liegenschaften als seltene Investmentchance auf Sylt. Die Immobilien...

Mit dieser schönen und vor kurzem renovierten Eigentumswohnung haben Sie alle Freiheiten: Gemütlich und naturnah wohnen, Urlaub vom Alltag machen oder einfach als Ferienwohnung (für bis zu 4 Personen)...

Bücher sowie Gesellschafts- und Strandspiele für kleine und große Gäste sowie wie ein Kleinkind Equipment runden den Urlaubsgenuss ab. Das Domizil verteilt sich über 4 Ebenen und verfügt über 1 Schlafzimmer mit Meerblick sowie 2 weitere Räume zur freien Nutzung. Die geschmackvolle Einrichtung ist u.a. mit Kunst-Unikaten ausgestattet. Bei geöffnetem Fenster mit Meeresrauschen einschlafen - herrlich! Zum stilvollen Ambiente der zwei luxuriösen Bäder zählen u.a.

Solides Wohnhaus mit 2 separaten Wohnungen in attraktiver Lage! Das gepflegte Stadthaus aus dem Jahre 1918 wurde 1979 mit einem Anbau um eine zweite Wohnung erweitert mit Terrasse und Garten nach Süden nebst Garage. Das Vorderhaus war langfristig vermietet.

Einfamilienhaus im Ortsteil Süddorf der Gemeinde Nebel - Ausbaureserve im Dachgeschoss vorhanden, dadurch 2 Wohneinheiten möglich. - Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Gut durchdachtes Raumkonzept - Fertiggarage - Teilkeller - Mietfreie Übergabe - sofort Verfügbar

Das Haupthaus ist unterkellert, die Nutzfläche beläuft sich hier auf ca. 71 m². Die Kellernutzung ist mitvermietet. Der nicht unterkellerte Anbau wurde um 1962 zu zwei 2-Zimmer-Wohnungen umgebaut. Eine Erdgas-Zentralheizung versorgt alle Wohnungen. Zum Objekt gehören ferner 2 Garagen, die ebenfalls vermietet sind. Aus finanzieller Sicht weiß diese Immobilie zu überzeugen - so betragen momentan die monatlichen Mieteinnahmen 2.140,00 Euro pro Monat (Kaltmiete, inkl. der Garagen) - somit handelt es sich um eine solide Investition mit guten Renditeaussichten!

großzügiges Zweifamilienhaus ("Doppelhaus") unter Reet - ortstypische Bauweise im Friesenstil mit Rotklinker, weißen Holzsprossenfenstern und Reetdach - massive Bauweise, nicht unterkellert, in 2021 energetisch modernisiert (Heizung, Fenster, neues Reetdach/Dämmung); Anschluss Wärmepumpe geplant - aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, als Doppelhaus mit eigenen Wohnungseingängen konzipiert - ideal für eine große Familie (Mehrgenerationen) unter einem Dach - Nutzungsänderung zu einer Ferienwohnung der größeren "Wohnung 1" möglich (positiver Bauvorbescheid liegt vor) - liebevoll gestaltetes ca. 983 m² großes Grundstück, herrlich eingewachsen, bietet auf zwei versetzt angelegten Terrassen Blickschutz und Privatsphäre - Holzgartenhaus für Fahrräder oder Gartengeräte und -möbel - insgesamt vier Pkw-Außenstellplätze (2 je Haushälfte)

Platz für Vorräte, Waschmaschinen, Trockner, jede Menge Sportgeräte finden Sie in den Kellerräumen, dort ist auch die moderne Gasbrennwertheizung aus 2022 installiert. In der Garage finden 2 PKW Platz, die offenen Stellplätze daneben sind so dimensioniert, dass auch Besucher und Gäste ohne Probleme mit mindesten 6 Autos parken können. Neben der Garage befindet sich ein Abstellraum, darüber ein Dachboden, dessen Ausbau man prüfen könnte, Raum für WC und Dusche ist bereits da.

Ojekt-Nr. 100-327-8

Bauweise
Baujahr historisch, 1965 und 1984 umgebaut, Bauweise massiv, Dacheindeckung aus Reet als Krüppelwalmdach, Fenster und Eingangstüren sind aus Holz mit Isolierverglasung

H...

die wir uns nehmen, ist Zeit, die uns etwas gibt - und wir sind uns sicher, dieses liebevoll gestaltete 2-Zi. Domizil wird Ihnen und Ihren Lieben eine wundervolle, glückliche Zeit auf Sylt bescheren. Wenn Sie die Wohnung das erste Mal betreten werden Sie gleich bemerken, mit wie viel Hingabe zum Detail die Eigentümer der Wohnung immer wieder investiert haben, zuletzt u. a. ein neues, zeitgemäßes Duschbad und hochwertiger, pflegeleichter Design-Belag in Holzoptik.

Günstig Wohnen und Vermieten - Bezugsfrei !

Das großzügige Wohnhaus mit Ursprung im 1886 ist aktuell aufgeteilt in Erdgeschoss mit ca 145qm Wohnfläche und einem separat zugänglichen Wohnbereich im...

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - grosser Reiterhof mit Offenstall für 20 Pferde - grosse Unterstände, Paddock von 30 x 40m - Direkte Zugänge zu Koppeln vom Paddock - grosse Grünflache eingezäunt durch natürlichen Wall - Stall mit 6 Boxen, Abfohlboxen, 2 Hengstboxen - Laufbpx 9 x 5m mit Paddock - 4ha Eigenland, natürlichem Wall umzäunt - großzügiger Reitplatz 40x20m, mit Wattsand und Flutlichtanlage - indivduelles Bauernlandhaus über 280qm Wohnfläche - überdachter Putzplatz - und, und, und ...

Gepflegtes Wohnen trifft auf moderne Bauart Aufteilung: Erdgeschoss: großer Eingangsbereich, Wohn-/ Essbereich mit Zugang zu Garten und Terrasse, Küche mit Essplatz und Hauswirtschaftsraum, 1 Arbeitszimmer mit Terrassenzugang, 2 Schlafzimmer( davon eins mit Terrassenzugang), großes Vollbad mit Eckbadewanne, Gäste-WC Dachgeschoss: 2 große helle Räume mit Dachfenstern ( elektr. Außenjalousien), ein Zwischenraum als Abstellmöglichkeit, Kalt- und Warmwasseranschluss im Dachgeschoss vorhanden Zum Angebot gehören eine geräumige Garage und ein Gartenhaus.

sanierungsbedürftiges Wohnhaus in attraktiver strandnaher Lage - geteilt nach Wohnungseigentum (2 Wohnungsgrundbücher) - Ölzentralheizung (2020) - Teilkeller - großzügiges ca. 1.040 m² großes Grundstück in sonniger Südausrichtung - aktueller Bodenrichtwert: 750,-€ pro Quadratmeter

Erholung bietet der nahe gelegene "alte Mühlenteich". Die modernen, noch verfügbaren Wohneinheiten bieten Ihnen 2- bzw. 3-Zimmer, mit einem offenen Wohnkonzept, ebenerdige Duschbäder, teilweise mit Gäste-WC, und einen ansprechenden Design-Bodenbelag in allen Räumen. Die Küchen sind nicht inkludiert, somit besteht die Möglichkeit, diese frei nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung liegt ebenerdig im Erdgeschoß des Hauses und hat eine Gesamtfläche von ca. 59,46 m². Von der Diele gelangt man in das Wohnzimmer mit Einbauküche und mit Austritt zur Ostterrasse, in das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche.

2 Zi. "City-Wohnung" mit Wohnrecht Die 2-Zi. End-Wohnung liegt im 1. Stock einer Wohn- und Geschäftsanlage, zentral und strandnah in der Fußgängerzone Westerlands. Sie ist aufgeteilt in: Flur, kleines Schlafzimmer, Dusch-Bad, separate Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Nord-Loggia.

Wohnung hat einen separierten Zugang ins Obergeschoss, dort befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, die 2 Schlafzimmer und die beiden Bäder. Ein Balkon in Südausrichtung und eine Loggia in Ostausrichtung runden das Angebot ab. Im Garten steht Ihnen eine Sonnenkuhle für einen Strandkorb zur Verfügung außerdem ist die Mitbenutzung des Gartenhauses Bestandteil des Eigentums.

Direkt dahinter schließt sich die ca. 4763qm große Hauskoppel an. Das Haus verfügt über eine komfortable Aufteilung über 2 Ebenen. Dank Gästeduschbad und einem potentiellen Schlafzimmer im Erdgeschoss ist ebenerdiges Wohnen möglich. Aufteilung Erdgeschoss: Flur, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf die sonnige Südterrasse, Gästezimmer/Büro, große Küche mit Essgelegenheit, Speisekammer, Gästeduschbad, HWR + Heizungsraum Aufteilung Dachgeschoss: großer Flur, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Vollbad Viel Abstellraum/ Kellerersatz bietet der Spitzboden.

Hier noch die Eckdaten der Immobilie auf einen Blick: • 1.451m² Grundstück • ca. 225m² Wohnfläche • gemeinschaftliche KLAFS Sauna • Ölheizung aus 12/2022 • 4 KFZ Stellplätze • 2 Garagen • Genehmigung zur Ferienvermietung