2+euro - Haus kaufen in Landkreis Nordfriesland 2+euro

Gepflegtes Wohnen trifft auf moderne Bauart Aufteilung: Erdgeschoss: großer Eingangsbereich, Wohn-/ Essbereich mit Zugang zu Garten und Terrasse, Küche mit Essplatz und Hauswirtschaftsraum, 1 Arbeitszimmer mit Terrassenzugang, 2 Schlafzimmer( davon eins mit Terrassenzugang), großes Vollbad mit Eckbadewanne, Gäste-WC Dachgeschoss: 2 große helle Räume mit Dachfenstern ( elektr. Außenjalousien), ein Zwischenraum als Abstellmöglichkeit, Kalt- und Warmwasseranschluss im Dachgeschoss vorhanden Zum Angebot gehören eine geräumige Garage und ein Gartenhaus.

sanierungsbedürftiges Wohnhaus in attraktiver strandnaher Lage - geteilt nach Wohnungseigentum (2 Wohnungsgrundbücher) - Ölzentralheizung (2020) - Teilkeller - großzügiges ca. 1.040 m² großes Grundstück in sonniger Südausrichtung - aktueller Bodenrichtwert: 750,-€ pro Quadratmeter

Direkt dahinter schließt sich die ca. 4763qm große Hauskoppel an. Das Haus verfügt über eine komfortable Aufteilung über 2 Ebenen. Dank Gästeduschbad und einem potentiellen Schlafzimmer im Erdgeschoss ist ebenerdiges Wohnen möglich. Aufteilung Erdgeschoss: Flur, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf die sonnige Südterrasse, Gästezimmer/Büro, große Küche mit Essgelegenheit, Speisekammer, Gästeduschbad, HWR + Heizungsraum Aufteilung Dachgeschoss: großer Flur, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Vollbad Viel Abstellraum/ Kellerersatz bietet der Spitzboden.

Hier noch die Eckdaten der Immobilie auf einen Blick: • 1.451m² Grundstück • ca. 225m² Wohnfläche • gemeinschaftliche KLAFS Sauna • Ölheizung aus 12/2022 • 4 KFZ Stellplätze • 2 Garagen • Genehmigung zur Ferienvermietung

Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 64 m². Eine Gasheizung sorgt für Wärme und warmes Wasser, und die ISO 2-fach verglasten Fenster wurden vor 12 Jahren eingebaut. Für eine schnelle Kommunikation steht ein Glasfaseranschluss zur Verfügung. Dieses Reetdachhaus vereint historischen Charme und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich kleiner Waschraum kleiner Hausanschlussraum Bad mit Wanne und Dusche Schlafzimmer Wohnzimmer Küche mit Einbauküche Dachgeschoss: 2 Räume als weitere Nutzfläche (keine Wohnfläche) Hier könnte über einen Ausbau nachgedacht werden. Dieser ist aber mittels einer Baugenehmigung beim zuständigen Bauamt genehmigen zu lassen. Außenbereich: Garten Garage (zuletzt als Hobbyraum genutzt) Carport Gartenhäuschen kleiner Schuppen Alter Gebäudeanlagen: Baujahr Haus: ca. 1950 Baujahr Anbau: ca. 2003 Baujahr Heizung: ca. 2013 Baujahr Dach: ca. 2013 Baujahr Elektrik: ca. 2013 Baujahr Carport: ca. 2013 Der Ofen im Wohnzimmer ist alt.

Ein Personenaufzug und eine Sauna sowie eine Dampfsauna machen dieses besondere Angebot perfekt. Es stehen sehcs Zimmer inkl. großer Wohnküche, davon 3 Schlafzimmer zur Verfügung (1-2 weitere Schlafzimmer sind möglich). Im Wohnzimmer und in der Wohnküche ist je ein Kamin eingebaut. Weitere Details und Besonderheiten zu diesem Juwel stellen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch vor.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite, sowie ein Abstellraum im Spitzbodengeschoss. Aufteilung der Wohnung 2( 193,32 m²): im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche und einem Essplatz, Schlafzimmer, Bad und ein Flur. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad, sowie ein Abstellraum im Spitzbodengeschoss.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorflur/Diele, großes Wohnzimmer mit breiter Fensterfront zur Südterrasse und zum Garten, separate Küche, Duschbad/WC, Flur/ Treppenhaus, Heizungsraum Obergeschoss:2 große Schlafzimmer mit Einbaumöbeln, Duschbad/WC, Flur Dachgeschoss:1 großer Raum Das Objekt befindet sich im B-Plan 3 der Gemeinde Wenningstedt/Braderup. Es handelt sich um ein sog. WR-Gebiet (Reines Wohngebiet).

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite, sowie ein Abstellraum im Spitzbodengeschoss. Aufteilung der Wohnung 2( 193,32 m²): im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche und einem Essplatz, Schlafzimmer, Bad und ein Flur. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad, sowie ein Abstellraum im Spitzbodengeschoss.

Besonders interessant ist diese Immobilie für Menschen, die ein besonderes Augenmerk auf ruhiges, ebenerdiges und modernes Wohnen legen. Das gesamte Bauprojekt besteht aus insgesamt 6 ebenerdigen Wohneinheiten auf 2 Baukörper projektiert. Weitere Informationen erhalten sie durch die Firma Immobilien zwischen den Meeren in Husum, Norderstr. 30 in 25813 Husum. Die Eingangsfotos sind von einem Referenzobjekt des gleichen Bauträgers !

Vielfältige touristische Ziele/Einrichtungen/Gastronomie sind fußläufig bequem zu erreichen. Die Erstellung des Wohnhauses erfolgte im Jahre 1956 in massiver Bauweise, die Erweiterung um 2 zusätzliche Wohneinheiten erfolgte dann im Jahre 1975. Die Hauptwohnung wurde in der Vergangenheit durch den Eigentümer bewohnt, die beiden übrigen Wohneinheiten wurden der Ferienvermietung zugeführt.

Näher können Sie der Nordsee kaum sein
Das Haupthaus wurde als eines der ersten reetgedeckten Häuser 1939 gebaut. 1954 kam der kleinere Anbau hinzu. Hier trifft Nostalgie auf Neues. Das Flair von...

Weiterhin sind 2 Hallentore für eine Durchfahrtsmöglichkeit vorhanden. Die statischen Voraussetzungen zur Installation einer PV-Anlage sind ebenfalls berücksichtigt. Sollten Sie Interesse am Erwerb weiterer, dicht am Haus gelegenen landwirtschaftlichen Flächen hegen, so kann dies Unterstützung erfahren.

Einliegerwohnung . Gesamtfläche ca. 160 m² . Wohnfläche ca. 140 m² . Zimmer: 7 . Schlafzimmer: 4 . Badezimmer: 2 . Baujahr 1966 / Sanierungen zwischen 2013-2021, u.a. Dach mit Veluxfenster, Kaminofen, Küchen, Carport, Vollbad, Eingangstür . Grundstücksgröße ca. 623 m² . Carport . zwei Terrassen, eine davon überdacht. .

Das klassisch massiv errichtete Eigenheim ist von solider Substanz - die letzten Jahre sind bereits erhebliche Investitionen getätigt worden: - 2015 Neue Dacheindeckung - 2015 neues Vollbad im Dachgeschoss - 2018 Ölbrennwertheizung erneuert - 2019/20 Einbauküche makeover Aufteilung Erdgeschoss: Diele, Wohn- Esszimmer, Gäste-WC, Küche mit Essgelegenheit, HWR, Büro Aufteilung Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Vollbad, großer Bodenraum Übrigens: Es liegt ein Verkehrswertgutachten eines vereidigten Gutachters über 575.000,- Eur vor. Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung.

Von dort aus erreichen Sie das Schlafzimmer mit einem Duschbad en suite, bevor Sie über den Flurbereich zum Anbau mit zwei Zimmern und einem Duschbad gelangen. Ebenfalls angrenzend an die Küche befinden sich, über einen kleinen Vorflur erreichbar, 2 Zimmer und ein Duschbad. Die Außenanlage ist mit einer Terrasse in Südlage ausgestattet, die zum Sonnenbaden und Grillen einlädt. Das Grundstück bietet viel Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen und Gestaltungsideen.

Aufteilung Erdgeschoss; Diele, Wohn_Essbereich mit Terrassenausgang, Küche, Gäste- WC, HWR, Terrasse mit Abstellraum Aufteilung Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, 2 Kinderzimmer Das Objekt ist verfügbar voraussichtlich ab Sommer 2026 !

Landidylle unter Reet mit Bauplatz in Oldsum auf Föhr . ca. 165 m² Gesamtfläche . ca. 149 m² Wohnfläche . ca. 883 m² großes Grundstück . kombinierter Wohn/-Essbereich mit antikem Kachelofen . moderne Einbauküche . separater Fernsehraum . 5 Zimmer . 3 Schlafzimmer . 2 Duschbäder . Gästebad . Sauna . Hauswirtschaftsraum mit Hausanschlüssen, Waschmaschine, Trockner, Erdwärmeheizung . Fußbodenheizung auf allen Etagen . Gartenhaus unter Reet . positive Bauvoranfrage für einen Neubau Für weitere Informationen fordern Sie gern das Exposé und den Link zur virtuellen Besichtigung an.

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Einfamilienhaus im begehrten Baustil der Hamburger Kaffeemühle, erbaut im Jahr 1935. Diese Immobilie bietet eine geräumige Wohnfläche von ca. 160 m² und befindet...