Zimmerer¼r-einsteckschloss - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Nordfriesland Zimmerer¼r-einsteckschloss

Diese wirklich schicke 2 Zimmerwohnung in guter Wohnlage (Sackgasse) von Westerland bietet: - 2 Zimmer (Wohnzimmer mit großem!!! Balkon + Schlafzimmer ) -huebsche Küche mit Einbauküche -gepflegtes Bad -Flur mit Abstellmöglichkeiten -PKW-Stellplatz -Wäschekeller Eine tolle Wohnung -Ferienvermietung erlaubt!!!

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Küche, Hauswirtschaftsraum, großer Wohn-/Essbereich mit Ofenanschluss und Zugang zur Terrasse Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Schlafzimmer 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, Wohnfläche ca. 120 m², Nutzfläche ca. 60 m², Grundstück ca. 571 m², Baujahr ca. 1977, Gas-Zentralheizung, Bedarfsausweis, ....

Kurzbeschreibung 3 Zimmer Wohnung in Westerland mit wunderschöner sonnigen Südterrasse. Alles ebenerdig. Objekt Diese charmante Erdgeschosswohnung in Westerland auf der wunderschönen Insel Sylt bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Ort, um sich zu Hause zu fühlen.

Objektbeschreibung - attraktive 3-Zimmer-Ferienwohnung direkt am Wyker Südstrand - eigenes Wohnungsgrundbuch (kein Bruchteilseigentum) - baurechtlich als Ferienwohnung genehmigt (!) - in einem gepflegten Haus mit nur vier Wohneinheiten - auf einem großzügigen ca. 1.660 m² großen Grundstück im Kurpark am Südstrand - eigener Pkw-Stellplatz mit einer gemeinschaftlichen E-Ladestation - es ist eine hervorragende Vermietbarkeit an Feriengäste gegeben!

Das Haus ist mit diversen hochwertigen Tischlereinbauten und Fliesenarbeiten versehen die mit viel Liebe zum Detail ein behagliches Wohnambiente vermitteln. Ca. 86 m² Gesamtfläche gem. Architektenaufmaß. Aufgeteilt in 3 Zimmer, 2 Bäder. In die Düne eingelassene Garage. Grundstück ca. 1.103 m² Baujahr ca. 1965 gem. Angabe aus dem Energieausweis der Eigentümer, Gaszentralheizung, Bedarfsausweis: 216,70 kWh/(m²a), Klasse G; € 2.250.000,--

Verkauft wird hier eine ehemalige Gaststätte zwischen Drage und Friedrichstadt, welche 2012 zu einer Wohnung umgebaut wurde . Die Wfl. beträgt ca. 155m² auf 4 Zimmer zusätzlich 2 Bäder und 1 Küchenraum ohne Küche. Das Objekt steht auf einem wunderschönen 6470 m² großem Grundstück mit einem 850m² Teich, in dem sich sogar Fische befinden sollen. Dazu gehört auch ein Stall mit einer Fläche von ca 60m² für Pferde oder Schafe, eine Doppelgarage von ca. 40m² , ein Lager oder Abstellraum und ein großer Dachboden von ca. 80m², den man ggf. ausbauen kann.

Gegenüber liegt das 1996 errichtete Altenteil. Dieses umfasst ca. 122 m² Wohnfläche. Hier befinden sich neben dem Wohnzimmer vier weitere Zimmer, eine Küche, ein saniertes Duschbad sowie ein Gäste-WC. Das Altenteil ist renoviert und kann ganz individuell komfortabel bewohnt werden. Zwei Scheunen, welche individuell genutzt werden können, ergänzen das Platzangebot.

Über die Holztreppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, welches über zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Sauna verfügt. Der Garten rund um die Warft ist gepflegt und ein alter Baumbestand sorgt im Sommer für schattige Plätzchen im Freien. Die Feldscheune, die einst als Schafstall diente und am Fuße der Warft steht, bietet ausreichend Stauraum und Lagermöglichkeiten.

Das im Jahr 2010 erbaute Anwesen vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, privaten Lage zwischen Westerland und Wenningstedt und liegt auf einem schönen Gesamtgrundstück von ca. 692 m². Die vier liebevoll gestalteten Zimmer, darunter zwei komfortable Badezimmer, erfüllen alle Ansprüche an ein gepflegtes Ferienhaus. Ein besonderes Highlight ist der Saunabereich, welcher Ihnen Ruhe und Entspannung in den eigenen vier Wänden garantiert.

Die Diele des Reetdachhauses führt in ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmerensemble, ergänzt durch eine gut ausgestattete Einbauküche, ein Badezimmer sowie zwei zusätzliche Zimmer, die sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen. Im Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn-/Arbeitsbereich, ein stilvolles Bad und ein lichtdurchflutendes Schlafzimmer mit Ankleide.

oder Zweitwohnsitz möglich Sanierung und Dachausbau 2021-22 Exklusive Ausstattung in fast neuwertigem Zustand Große Doppelgarage und 4 Außenstellplätze Weitläufige Terrasse in Süd-Westlage mit Meerblick Panorama-Balkon mit Meerblick Einbauküche: Echtholzarbeitsflächen, schwarz lackierte Oberflächen, Markengeräte Hauswirtschaftsraum: Einbauschränke, Spüle, Gefrierschrank, Waschmaschine, Trockner Moderne, wlan-fähige, sparsame Gasheizung, Bj. 2021 - Fußbodenheizung Exklusive handgefertigte Tischlertüren und -Einbauten Landhaus-Dielen Eigener Brunnen Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügige Wohndiele Weitläufiger Wohnbereich mit Panorama-Blick aufs Meer Exklusive Küche mit Öffnung zum Wohn-Essbereich Hauswirtschaftraum mit direktem Zugang zu Küche und Garage Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Ensuite-Bad 2 weitere Zimmer 2 Bäder und Gäste-WC Obergeschoss: 2 großzügige Zimmer mit Panoramablick aufs Meer Diele mit Fledermausgaube Bad mit Dusche und Badewanne 1 weiteres Zimmer Großer Sonnen-Balkon mit phantastischem Blick aufs Meer

Vom Wohnzimmer aus erreicht man die Terrasse, die eine private Außenoase darstellt. - Erstes Obergeschoss: Beinhaltet ein geräumiges Hauptschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden können. Ein gut ausgestattetes Hauptbad unterstützt das tägliche Wohlbefinden. - zweites Obergeschoss: Bietet einen vielseitigen Hobbyraum und ein weiteres großes Zimmer, ideal als Gästezimmer oder weiteres Familienzimmer.

Bis 2023 war die Immobilie in der Ferienvermietung. Die durchschnittlichen Buttoeinnahmen lagen bei ca. 16.000 bis 18.000 € €/ Jahr. 3 Zimmer, Wohnfläche: ca. 110 m² , Nutzfläche: ca. 50 m², Baujahr der Immobilie: ca.1779 Art der Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr 2019 ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Anwesen handelt ( Baudenkmäler gem. §79 Abs. 4 GEG ) Kaufpreis: 249.000,00 €

Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von 100,0 m², die sich auf vier Zimmer verteilt. Damit eignet sich diese Immobilie ideal für alle, die eine barrierefreie und seniorengerechte Wohnlösung suchen. Der Bungalow ist voll erschlossen und verfügt über eine Grundstücksfläche von 557,0 m², die Ihnen viel Raum für private Entfaltung und Gartengenuss bietet.

Eine praktische Garage ist ebenfalls vorhanden, sodass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt untergebracht ist. Das Haus verfügt über 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, was es ideal für Familien macht, die viel Platz und Flexibilität suchen. Die Gasheizung sorgt für effiziente Wärme, und die Immobilie wurde im Jahr 1966 erbaut, jedoch vollständig modernisiert, sodass Sie hier den Komfort eines Neubaus genießen können.

Objektbeschreibung Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine attraktive und gepflegte EG-Wohnung eines Dreifamilienhauses handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann ab dem 01.07.2025 bezogen werden. Das Apartment überzeugt neben drei hübschen Zimmern auch mit zwei Badezimmern zum Entspannen und Verwöhnen. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Die Terrasse können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche zur freien Nutzung zur Verfügung.

Lichtdurchflutet und mit Weitblick – durchdachte Raumaufteilung mit maritimer Kulisse

Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige und offene Gestaltung: Der weitläufige Wohn- und Essbereich öffnet...

In 3 Minuten am Strand..... Ihre Moderne 3-Zimmer Ferienwohnung in strandnaher Lage. Hochwertige Ausstattung und gute Bauqualität zeichnen diese Wohnung aus, die 2020 bezugsfertig war und dann direkt auf hohem Niveau für die Ferienvermietung eingerichtet wurde.

Im Dachgeschoss erwarten Sie ein weiteres Vollbad mit Fußbodenheizung, ein Schlafzimmer, das bei Bedarf in zwei Zimmer unterteilt werden kann, sowie ein weiteres Zimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Außenbereich besticht durch zwei Terrassen, eine davon mit einem Glasdach überdacht - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Highlight dürfte die Steinwand sein, welche dem Bad einen zusätzlichen Wohlfühl-Charakter verleiht. Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie zu einem weiteren Zimmer für individuelle Nutzungsmöglichkeiten mit angrenzendem Duschbad en Suite. Auch hier punktet das zweite Duschbad wieder mit seiner liebevollen Dekorsteinwand.