Putz-uhr.oder-klein - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Nordfriesland Putz-uhr.oder-klein

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus aus ca. 1870 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Es erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich, eine gemütliche Küche, ein...

Die familienfreundliche Doppelhaushälfte befindet sich in unmittelbarer Nähe des Benen-Diken-Hofs. Die Kleine Teestube sowie das Bistro von Johannes King liegen lediglich wenige Gehminuten entfernt. Der Edeka-Markt Johannsen samt Bäckerei ist ebenso bequem zu Fuß zu erreichen wie der kleine Bahnhof. Der aufwendig angelegte Garten ist ideal ausgerichtet.

Es verfügt außerdem über einen Dachboden sowie einen funktionalen Keller. Durch die tolle Ausrichtung ist tagsüber viel Licht im Haus. Diese Immobilie ist ideal für eine kleine Familie, Paare oder als Investitionsobjekt.

Über eine langgezogene Zufahrt erreichen Sie das ein wenig zurückgezogen gelegen Endhausteil. Dennoch liegen beliebte Plätze wie das Restaurant von Johannes King, die Kleine Teestube oder auch der Edeka Markt Johannsen samt Bäckerei "vor der Haustür" bzw. nur wenige Gehminuten entfernt. Hinter der klassischen Rotklinkerfassade verbirgt sich ein geschmackvoll ausgestattetes Domizil, mit ausreichend Raum und Platz für Familie und Freunde.

Ein wahres Schmuckstück mit kleinem Wattblick. Einzelhaus unter Reet in erhöhter Lage mit geräumiger in die Düne eingelassener Garage. Über einen kleinen Aufgang gelangt man auf den höchsten Punkt des Grundstücks und genießt einen herrlichen Panoramablick.

Auf dem Gelände befinden sich außerdem zwei Gerätehäuser und ein Spielhäuschen. Ein Spielplatz mit Schaukel ist ebenfalls vorhanden. Ein kleiner Wald mit altem Baumbestand, drei Teiche mit angrenzender Terrasse und ein gemauerter Brotbackofen befinden sich am südlichen Ende des Landes. Die großzügige Koppel zwischen zwei Wäldern kann gemäht werden oder Vierbeinern ein neues Zuhause geben.

liebevoll angelegte Grundstück mit ca. 3.303 m² umfasst zwei Balkone, eine sonnige Terrasse, einen idyllischen Gemüsegarten, eine kleine Koppel, einen großen Holzschuppen, einen Hühnerstall sowie einen eigenen Brunnen. Zwei Carportstellplätze runden das Angebot ab. Ein geschichtsträchtiges Highlight: Das Anwesen diente ursprünglich als Müllerhaus für die auf dem Nachbargrundstück stehende, mittlerweile zum Wohnhaus umgebaute Graupenmühle.

Das Hintergrundstück besticht durch seine ruhige Lage, fernab von Trubel und Hektik, und ermöglicht Ihnen, die wunderbare Natur Sylts in vollen Zügen zu erleben. Das Gartenhaus komplettiert das Angebot. Sie betreten das Haus von Norden durch einen kleinen Flur mit Garderobe und Gäste WC. Der großzügige Wohnbereich mit offener vollwertiger Küche besticht durch viel Licht und eine durchdachte Aufteilung. Von hier aus gelangen Sie durch einen großen Glaserker auf die Südterrasse.

Die Garage verfügt darüber hinaus über zwei zusätzliche Räume, die sich ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Gartengeräten oder als kleine Werkstatt nutzen lassen. So stehen Ihnen nicht nur sichere Stellplätze zur Verfügung, sondern auch praktische Nebenflächen für Hobby und Alltag.

Ein besonderes Highlight: die großzügige Terrasse mit herrlichem, windgeschütztem Meerblick. Hier schweift der Blick über Strand, Wellen, Halligen - und ein kleines Stückchen weiter. Die Gewerbefläche lässt sich bei Bedarf unkompliziert in zwei separate Einheiten aufteilen. Im Dachgeschoss wartet ein weiteres Highlight: eine ca. 80?m² große Meerblick-Wohnung mit zwei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt offener Kochnische - ideal zum Ankommen und Durchatmen nach einem erfüllten Tag.

Im Untergeschoss befinden sich neben zwei kürzlich renovierte Räumen zur individuellen Nutzung sowie ein weiteres Duschbad. Ein Wellnessbereich mit einem kleinen Schwimmbad sowie der Heizungsraum und ein weiterer Abstellraum runden das Angebot im Souterrain ab. Die angebaute Garage bietet neben Ihrem Auto ausreichend Platz für weiteren Stauraum.

Die Ausstattung bietet höchste Wohnqualität und lässt keine Wünsche offen. Ein zusätzliches Highlight ist der kleine, private Wellnessbereich, der mit einer finnischen Sauna das Gesamtpaket vervollständigt. Der Außenbereich dieser Doppelhaushälfte wurde mit ebenso viel Liebe zum Detail gestaltet wie das Innere.

Ein separater Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Haushaltsutensilien. Am Eingang des Studios befindet sich eine kleine, überdachte Terrasse, die zugleich als Windfang dient. Dieser Bereich schafft einen geschützten Übergang vom Außenbereich in die Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort - sowohl bei Regen als auch an sonnigen Tagen.

Mehrfamilienhaus mit Carport, Garten, Balkon und Terrasse Wohnen & Vermieten unter einem Dach Aufteilung: Erdgeschoss: hochwertig sanierte Wohnung mit 4 Schlafzimmern, einem großen Wohnbereich mit Ofen, einem Ankleidezimmer, einer geräumigen und gemütlichen Küche mit Essbereich, einem Bad, einem Gäste-WC, einem großzügigen Eingangsbereich und einem separaten Ausgang zum Garten. Heizung und Abstellmöglichkeiten befinden sich im kleinen Teilkeller 1. Obergeschoss: 2 Wohnungen zur Dauervermietung, eine davon ist frei. Die beiden Wohnungen sind in einem renovierungs-/sanierungsbedürftigen Zustand. Dachgeschoss: 2 exklusive Galeriewohnungen, eine davon mit Balkon.

Der Wohnbereich besticht durch breite Parkettdielen in einem angenehmen hellen braunen Ton, zwei Fenstern, durch die die Morgensonne einlädt und dem anliegenden Esszimmer mit großem Fenster in den Garten, die den Räumen eine warme und behagliche Atmosphäre verleihen. Die moderne (blaue-anthrazit) gefärbte Einbauküche ist zeitlos gestaltet und bietet auf kleinem Raum großen Komfort. Von der Küche besteht ein direkter Zugang zum gepflegten Garten. Vom kleinen "Wintergarten" aus können Sie den Blick in den liebevoll angelegten Garten mit Rosen, Rhododendron und kleinem Wasserspielbrunnen genießen, der Platz für entspannte Stunden im Freien oder schöne Abende im zusätzlich vorhandenen Gartenhau bietet.

Zum Anwesen gehören folgende Nebengebäude: eine große Halle mit einem Heu-/Lagerboden, ein Carport, ein kleiner Holzschuppen, eine Garage mit Grube (z.B. für Autoreparatur), und eine Werkstatt mit Starkstromanschluss, und einem Pferde- (Tier) stall auf der dazugehörigen Koppel. Dieses sind hervorrangende Zusatzangebote die viele Möglichkeiten eröffnen.

Die großzügige Terrassenfläche (ca. 30 m²) ist zuzüglich in der Wohnfläche. Über eine geschwungene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie eine kleine Pantryküche, so dass Sie das Obergeschoss auch autark nutzen könnten. Ein helles Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne komplettieren diese Etage. Der Blick in den eingewachsenen Garten sorgt für eine ruhige, erholsame Atmosphäre.

Das Grundstückt ist komplett eingezäunt und eine immergrüne Bepflanzung bietet Sicht und Windschutz. Mit mehreren Terrassen, einer liebevoll gestalteten Gartenanlage und einer kleinen Rasenfläche sind ungestörte Mußestunden garantiert. Ein eigener Brunnen kann der Garten-Bewässerung dienen. Neben dem Carport mit Grasdach befindet sich ein Abstellraum für Mülltonnen, Gartengeräte und Fahrräder.

Zentral in der Wohnung liegt das großzügige Hauptbadezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Zusätzlich steht Ihnen ein zweites, kleineres Duschbad zur Verfügung – ideal für Gäste oder Familien. Die Wohnung ist bequem über das gepflegte Treppenhaus oder barrierearm mit dem Aufzug erreichbar. Eine ideale Kombination aus Großzügigkeit, Helligkeit und nordischem Wohnkomfort.

Ausstattung je Wohneinheit: - Erdgeschoss: Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Gäste-WC, Abstellraum - Obergeschoss: Tageslichtbad, drei kompakte Schlafzimmer Ein ideales Zuhause für kleine Familien - mit durchdachtem Grundriss, Gartenanteil und ruhigem Wohnumfeld. 2. Dreifamilienhaus (Baujahr 1998) - Platz für mehrere Generationen oder Mieter Das angrenzende Dreifamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 236 m².