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Kreativ sanierte Hofstelle am Landschaftsschutzgebiet: Gemeinschaftliches Leben und Naturverbundenheit kombinieren
Grundstücksverkehrsausschuss: Bei einer Grundstücksgröße von über 5.000 m² muss eine Grundstücksverkehrsgenehmigung eingeholt werden, die die Abwicklung des Vertrages um bis zu drei Monate verzögern kann. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.365.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202427333 WarpeHäuser zum Kauf -
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Rodewald | Gewerbeimmobilie mit 3 Wohneinheiten, exzellenter Mietrendite, flexibler und günstiger Heizungsanlage und ertragsstarker PV-Anlage
Die Kaltmiete beträgt aktuell 690 € und 1050€. Absolutes Highlight dieser Immobilie ist die Photovoltaikanlage. Die Vergütung liegt im Monat bei 1181€, was ca. 14.170,- Euro jährlich abwirft. Die Anlage ist von 2007 und läuft noch bis 2028. Weiterhin ist die einzigartige Poollandschaft zu erwähnen, welche 2021 neu angebaut wurde. Der Innenhof überzeugt durch viel Platz für Fahrzeuge aller Art und rundet diese tolle Immobilie damit perfekt ab.599.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202431637 RodewaldHäuser zum Kauf -
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Modernes und gut geschnittenes Reihenmittelhaus in zentraler Lage mit Garten und Stellplatz
Die aktuell veranschlagte Kaltmiete des Objektes beträgt: 767,52 EUR. Die Nebenkosten (exkl. Energiekosten) betragen monatlich: 80 EUR. Die mögliche Internetbandbreite gem. Anbieter beträgt bis zu 250 MBit/s Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 100,00 m², Dachbodenfläche: 18,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57 inkl.269.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202431582 Nienburg (Weser)Häuser zum Kauf -
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Vorderes Leintor: zwei Häuser auf einem Grundstück
Das Haus bietet eine barrierearme 2-Zimmer-Wohneinheit im Erdgeschoss und eine abgeschlossene, moderne 1-Zimmer-Wohneinheit im Obergeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet. Die Miete beläuft sich auf 378,-- €/Monat zzgl. NK. Modernisierte Heizung, Elektrik und ein gefliestes Bad verleihen zeitgemäßen Komfort. Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m². Haus B: Ein weiteres Haus aus den 50er Jahren, ebenfalls 1999 umgebaut, saniert und modernisiert.368.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202431582 Nienburg (Weser)Häuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Modern saniertes Einfamilienhaus in Holtorf
Für Besitzer von Elektrofahrzeugen ist eine eigene Ladestation vorhanden, die Ihnen ein komfortables Laden direkt vor Ort ermöglicht. Gasheizung aus 2018: Eine moderne Gasheizung sorgt für Wärme in den kalten Monaten und trägt gleichzeitig zu einer effizienten Energieversorgung bei. Ofen im Wohnzimmer: Genießen Sie gemütliche Abende vor dem prasselnden Feuer Ihres eigenen Ofens im Wohnzimmer. Elektrik: Die elektrischen Installationen wurden 2017 komplett erneuert, um höchste Sicherheitsstandards zu gewährleisten.198.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202431582 Nienburg (Weser)Häuser zum Kauf -
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Historisches Zweifamilienhaus mit Baugenehmigung für 10-Parteienhaus - Investitionschance mit Charme und Potenzial!
Es bietet eine projektierte Wohnfläche von ca. 550 m² und eine Nutzfläche von ca. 700 m². Aktuell sind drei Hallen auf dem Grundstück vermietet, die monatliche Nettokaltmieteinnahmen von 900 EUR zzgl. Nebenkosten generieren. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Investoren im sozialen Wohnungsbau als auch für Familien, die ein großes Anwesen mit historischem Charme suchen.230.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202431592 StolzenauHäuser zum Kauf -
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Traumhafter Ausblick über die Dächer Nienburgs! 3-Zimmer Wohnung mit Potential / Fahrstuhl / Garage!
Eine Garage rundet die Wohnung ab, indem sie nicht nur einen sicheren Abstellplatz für das Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Gegenstände. Sonstiges: - Das monatliche Gesamthausgeld gem. Wirtschaftsplan 2024 beträgt insgesamt beträgt 365,00 EUR (inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage). - Die Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2023: 60.301,91 EUR.139.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202431582 Nienburg (Weser)Eigentumswohnungen -
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Ansprechende 3-Zimmer Erdgeschoss - Wohnung im beliebten Ortsteil Holtorf / ruhige Lage / Garage
Aktuelle Miete: 607 EUR - Betriebskosten inkl. Heizkosten (auf Mieter umlegbar): 252 EUR monatlich gem. WP 2024. - Gesamthausgeld inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: 331 EUR gem. WP 2024. - Das Objekt wird durch ein Nienburger Hausverwaltungsunternehmen betreut. Objekt: Diese charmante und äußerst gemütliche Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 1994 in massiver Bauweise errichteten 4-Parteienhauses.155.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202431582 Nienburg (Weser)Eigentumswohnungen -
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Erstbezug: Kernsanierte Dachgeschosswohnung in Nienburg / Garage / verkehrsgünstige Lage !
eigene Garage (grundbuchlich zugeordnet) - Gas-Etagenheizung plus Heizungsunterstützung über Solarthermie (Baujahr 2024) - komplett neue und überdachte Loggia - großer Kellerraum - Abschluss der Bauarbeiten im Objekt voraussichtlich im Sommer 2024 - Abschluss der gesamten Arbeiten (Wiederaufbau Außenanlagen usw.) bis voraussichtlich Oktober 2024. - Das monatliche Hausgeld (exkl. Heizkosten) gem. Wirtschaftsplan 2024 beträgt 88 € mtl. (Die Höhe des Hausgeldes ist aktuell auf sehr geringen Niveau, da die Wohnung durch den Wiederaufbau unbewohnt gewesen ist)171.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202431582 Nienburg (Weser)Eigentumswohnungen -
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Exklusive Investmentgelegenheit: Energieeffiziente Doppelhaushälfte in naturnaher Umgebung!
Im Hofbereich sind reichlich Parkmöglichkeiten vorhanden. Attraktive Vermietungssituation: Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1800 Euro. Dies bietet Investoren eine solide Rendite und langfristige Einnahmequelle. Fazit: Diese Doppelhaushälfte ist eine erstklassige Investmentgelegenheit für anspruchsvolle Anleger.349.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202427318 HoyerhagenHäuser zum Kauf
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