H&m - Immobilien in Landkreis Nienburg (Weser) H&m

Dieses großzügige Haus besticht durch ca. 356 m² Wohnfläche und etwa 74 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Ebenen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal für Familien oder zur Umwandlung in mehrere Wohneinheiten. Hochwertige Materialien wie Parkett, Granit und Fliesen verleihen den Räumen ein elegantes Wohnambiente.

Rückzugsort für Individualisten und Naturliebhaber - Leben im Einklang mit der Natur, wenige Minuten vom Steinhuder Meer Dieses charmante, teilsanierte Bungalow mit 56?m² Wohnfläche plus großzügigem, lichtdurchflutetem Wintergarten (25?m²) bietet Ihnen ein echtes Refugium für ein Leben als Selbstversorger, Aussteiger oder Naturliebhaber. Das Anwesen liegt in absoluter Ortsrandlage von Rehburg - eingebettet im Naturpark Steinhuder Meer, mit dem Wald direkt vor der Tür und nur wenige Minuten vom Wasser entfernt.

Nienburg (Weser), Ortsteil Holtorf Objektart: Eigentumswohnung Zimmer: 3 zzgl. ausgebautes Dachgeschoss (ca. 12 m², nicht in Wohnfläche enthalten) Wohnfläche: ca. 78 m² Etage: Obergeschoss Haus: Vier-Parteien-Haus Garage: vorhanden Kellerraum: vorhanden Balkon: vorhanden Status: vermietet Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Nienburger Ortsteil Holtorf.

Dieses charmante Bauernhaus überzeugt mit ca. 263?m² Wohnfläche im ausgebauten Untergeschoss und einer großzügigen Ausbaureserve im Obergeschoss. Es wurde in solider doppelwandiger Massivbauweise errichtet, ist teilunterkellert und verfügt über eine erneuerte Dachkonstruktion mit originalen, sehr gut erhaltenen Ziegeln.

Hier lässt sich Wohnen und Arbeiten gut vereinbaren. Dieses 1957 erstmals erwähnte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ca. 170 m² Wohnfläche wurde in Massivbauweise errichtet. In den Jahren zwischen 1990 und 2007 erhielt das Erdgeschoss neue Leitungen, wurde der überwiegende Teil der Fenster gegen Kunststoffisolierfenster mit (z.

Das markante Fachwerk und der aus Bruch-Sandsteinen gemauerte Keller bestechen mit zeitloser Eleganz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 258 m², ergänzt durch mehr als 170 m² Nutzfläche, bietet diese Residenz ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sei es für Gäste, als Büro oder als Rückzugsort für Familienmitglieder im Mehrgenerationenhaus.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollvermietetes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Nienburg. Das Objekt umfasst zwei abgeschlossene und aktuell vermietete Wohneinheiten, die jeweils ca. 63 m² Wohnfläche bieten. Jede Wohneinheit verfügt über einen praktischen Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer. Die Erdgeschosswohnung bietet zusätzlich eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, was besonders bei Mietern für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.

In einer ruhigen Wohngegend direkt in der Natur erstreckt sich das Anwesen über eine Grundstücksfläche von ca. 11.815 m² und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten - einer Erdgeschosswohnung und einer Dachgeschosswohnung - jeweils mit separaten Eingängen. Das Wohnhaus in massiver Bauweise und einem Krüppelwalmdach mit einer Trapezgaube zur Straße sowie einer Schleppdachgaube zum Garten bietet nicht nur sehr viel Platz, sondern ermöglicht auch das Generationswohnen.

Dieses großzügige Wohnanwesen aus den späten 1970er-Jahren bietet auf einem weitläufigen Grundstück über 6761 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten-ideal für Familien, Selbstständige, Tierhalter oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das im Jahr 1976 massiv errichtete Wohnhaus mit Vollkeller, Doppelgarage und Photovoltaikanlage überzeugt durch die hellen und großzügigen Räume.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf 100,45m² in Nienburg an der Weser! Diese frisch sanierte Wohnung, welche sich energetisch auf dem neuesten Stand befindet, bietet Ihnen modernen Komfort und eine...

Sie lieben die Nähe zur Natur, Sie mögen dörfliche Atmosphäre und Gemeinschaft und wollen dennoch nicht auf eine gute Wohnqualität verzichten, dann haben wir für Sie die ideale Immobilie. Das Einfamilienhaus aus den 1962er Jahren bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 114 m² eine solide Grundlage, für die Umsetzung Ihrer Wohnvorstellungen. Das Haus wurde in solider massiver Bauweise errichtet und mit einer klassischen Klinkerfassade, die eine hohe Langlebigkeit und Witterungsbeständigkeit verspricht.

Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1950 befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine solide Massivbauweise. Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche von 263,02 m², verteilt auf eine Praxis im Erdgeschoss sowie eine Wohneinheit im Ober- und Dachgeschoss. Das Haus liegt auf einem 1.597 m² großen Grundstück in Stolzenau. Im Erdgeschoss erstreckt sich die ansprechende Praxisfläche, die derzeit vermietet ist.

Die jetzigen Eigentümer haben im Jahr 2022 nochmals umfassende Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt und die Immobilie durchweg in einem sehr gepflegten Zustand erhalten. Mit einer Wohnfläche von 250 m² auf einem 937 m² großen Grundstück bietet dieses massiv gebaute und voll unterkellerte Haus ein großzügiges Raumkonzept - perfekt für Familien, Freiberufler oder alle, die Platz für Wohnen, Arbeiten und Leben suchen.

Bitte keine Makleranfragen - Keine Provision, da direkt vom Eigentümer - Einfamilienhaus im Reihenhauscharakter am Ortsrand von Liebenau - im Erdgeschoss ca. 123 m² Wohnfläche und ca. 10 m² Nutzfläche aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Waschküche, Bad (mit Dusche, Waschbecken), WC (mit Waschbecken), Flure und Abstellraum - im Dachgeschoss, 3 Zimmer, ca. 60 m² Nutzfläche (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten) - kein Keller - 2 Split-Klimaanlagen (auch zur Wärmeerzeugung) mit kleineren Solarmodulen - überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung von 2017 mit Rollläden - Raumaufteilung zweckmäßig und großzügig - Eigenlandgrundstück - das gesamte Grundstück umfasst 4693 m².

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss. Mit einer Gesamtwohnfläche von 133?m² und einem großzügigen Garten eignet sich dieses Haus ideal für Paare oder Familien. Die Küche kann wahlweise im Erdgeschoss oder im Obergeschoss installiert werden, da die entsprechenden Anschlüsse in beiden Etagen vorhanden sind.

Ein Kauf ist ab sofort möglich, die Immobilie wird jedoch erst ab 2026 bezugsfrei. Optional kann auch die angrenzende Doppelhaushälfte mit ca. 135 m² Wohnfläche erworben werden - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger, die beide Einheiten gemeinsam nutzen oder vermieten möchten.

Ein besonderes Plus: Das Haus ist sofort verfügbar und verfügt über ein eigenes Grundbuch - ein unkomplizierter und zeitnaher Erwerb ist somit möglich. Optional kann auch die angrenzende Doppelhaushälfte mit ca. 170 m² Wohnfläche erworben werden, was die Immobilie auch für Mehrgenerationen oder Investoren interessant macht.

Das Objekt verfügt über: Vier 3-Zimmer-Wohnungen Zwei 2-Zimmer-Wohnungen Zwei 5-Zimmer-Wohnungen Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche auf ca. 580 m². Zurzeit stehen zwei Wohnungen leer, was neuen Eigentümern Flexibilität für Eigenbedarf oder eine zeitnahe Sanierung bietet. Beheizt wird das Gebäude zur Zeit dezentral über eine Nachtspeichertechnik.

Der Wohntraum wird durch weitere 77 m² Nutzfläche, erwähnenswert ist hier die große Doppelgarage mit direkter Anbindung an den Hauswirtschaftsraum, perfekt erweitert. Hier haben Sie viele Entfaltungsmöglichkeiten. Perfekt abgerundet wird das tolle Angebot durch ein über 1.500 m² großes Grundstück mit wunderschönem Garten, traumhafter Terrasse und viel Grün in ruhiger Atmosphäre - Genießen Sie die frische Luft und lernen Sie Entspannung neu kennen!

Dieses charmante Fachwerkhaus, erbaut um das Jahr 1700, besticht durch seinen historischen Charakter und bietet eine Wohnfläche von ca. 119,93 m², die sich vollständig im Erdgeschoss verteilt. Das Haus steht auf einem 270 m² großen Grundstück und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - ideal für Liebhaber alter Bausubstanz, die sich ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten.