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Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Esszimmer - Küche (Einbauküche kann übernommen werden) - Badezimmer mit Eckbadewanne Zur Wohnung gehören ausserdem eine Garage, ein Kellerraum und eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnung kann zum 01.10.2025 bezogen werden. Kaution: 2 Monatsmieten Max. 4 Personen Keine Haustiere Solvente Mieter erbeten (Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweis erwünscht) Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Von Anrufen bitten wir abzusehen.

293 qm Wohnfläche: 132,65 qm - gemäß Unterlagen/Berechnungen des Architekten beim Bau des Hauses 1977 Derzeit 5,5 Zimmer und 2 Bäder: UG: Flur, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Keller, Heizungsraum, Terrasse EG: Flur, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Balkon OG: Flur, Bad, Kinder-/Gästezimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Speicher Besonderheit: Panoramafenster im WZ zur Südseite - was enorm hilft, Heizkosten einzusparen

25 hat unsere Katze 2 Kitten zur Welt gebracht. Für ein Kätzchen  suchen wir noch ein neues liebevolles Zuhause.  Sie ist neugierig, verspielt, sehr zutraulich liebt es geschmust und gekrault zu werden und schnurrt dabei ganz zufrieden.

Zum Angebot gehört außerdem ein massives Nebengebäude mit Garage sowie ein angelegtes Gartengrundstück. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Weitere Details: - 2 Wohnungen auf drei Etagen mit ca. 200 m² Wohnfläche - Im Einzelnen: EG/DG, 4-5 Zi., großer Balkon, ca. 145 m² Wohnfläche UG, 2 Zi., Terrasse, ca. 55 m² Wohnfläche - Naturnahe Lage in einer Sackgasse - EG: Kunststofffenster, dreifachverglast (2022) - UG: Holzfenster, doppelverglast (1981) - EG: Außenrolläden in Aluminium-Ausführung - UG/EG: Neuwertige Fensterbänke in Aluminium-Ausführung - EG: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen - UG: Duschbad (2020) - EG: Dusch-/Wannenbad (1996/2023) - EG: Gäste-WC (1996) - Gasbrennwerttherme BUDERUS (2012) - Massives Nebengebäude mit Garage - Vollkeller mit Zugang zur Garage - Getrennte Zählereinrichtungen - Jahresmieteinnahmen IST: 15.060,00 EUR - Jahresmieteinnahmen SOLL: 19.200,00 EUR - Bruttomietrendite IST: 4,19 % - Bruttomietrendite SOLL: 5,35 % Angaben gem.

Bei Interesse richten Sie bitte Ihre Bewerbungsunterlagen mit Angabe des möglichen Eintrittstermins und Ihren Gehaltsvorstellungen per Post oder E-Mail an: Nölken Hygiene Products GmbH Personalabteilung Klarenplatz 2 53578 Windhagen E-Mail: hr@noelken.de www.noelken.de Mit dem Versand Ihrer Bewerbung stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu. Diese finden Sie unter: https://www.noelken.de/ueber-uns/karriere

Bei Interesse richten Sie bitte Ihre Bewerbungsunterlagen mit Angabe des möglichen Eintrittstermins und Ihren Gehaltsvorstellungen per Post oder E-Mail an: Nölken Hygiene Products GmbH Personalabteilung Klarenplatz 2 53578 Windhagen E-Mail: hr@noelken.de www.noelken.de Mit dem Versand Ihrer Bewerbung stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu. Diese finden Sie unter: https://www.noelken.de/ueber-uns/karriere

Sie sind auf der Suche nach einer teils historischen Immobilie, die diverse Gestaltungsmöglichkeiten bietet? Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie.
Egal ob Großfamilie, zwei Wohneinheiten...

Eine Reservierung ist nur einmalig und auch nur für einen Tag möglich. 

Eine Reservierung ist nur einmalig und auch nur für einen Tag möglich.

Der Verkauf erfolgt von privat ohne Rücknahme oder Garantie. Eine Reservierung ist nur einmalig und auch nur für einen Tag möglich.

keine Rücknahme, keine Garantie. Eine Reservierung ist nur einmalig und auch nur für einen Tag möglich. Alles andere entnehmen Sie bitte den Fotos. mfG Claus

Ein komfortables Schlafzimmer mit gemütlichen Schrägen sorgt für erholsame Nächte. Schlafzimmer 2 / Arbeitszimmer: Ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer für vielfältige Nutzung steht Ihnen hier zur Verfügung. Balkon & Ausblick: Der Balkon mit Süd-Ausrichtung lädt dazu ein, den Tag bei angenehmen Lichtverhältnissen und entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen – ideal für ein paar Stunden an der frischen Luft mit einem Cappuccino oder einem Glas Wein.

Der Grundriss ermöglicht es, einen kleinen begehbaren Kleiderschrank zu realisieren. Balkon & Ausblick: Der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung lädt dazu ein, den Tag bei angenehmen Lichtverhältnissen und entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen – ideal für ein paar Stunden an der frischen Luft mit einem Cappuccino oder einem Glas Wein. Das Grillen mit Gas- oder Elektrogrill ist möglich.

Grosse und kleine bildkalender aus zurückliegenden Jahren. unterschiedliche grossen und motive.
Z.b.Aufnahmen aus dem All durch Satelit. Kalender der dtsch luftfahrtgesellschaft  mit Erklärungstext,...

aber praktische Reisetasche, Leinen mit Lederschlaufen und Ledergriff, geeignet für Tages- oder Wochendausflug,     

Eine Rückgabe oder Garantie ist ausgeschlossen, da Privatverkauf. Eine Reservierung ist nur einmalig und nur für einen Tag möglich.

Der Verkauf erfolgt von Privat ohne Rücknahme oder Garantie. Eine Reservierung ist einmalig und nur für einen Tag möglich. Die Versandkosten trägt der Käufer.

nach Absprache angeliefert werden. Eine Reservierung ist nur einmalig und auch nur für einen Tag möglich. Der Verkauf erfolgt von privat ohne Garantie oder Rücknahme. 

nach Absprache angeliefert werden. Eine Reservierung ist nur einmalig und auch nur für einen Tag möglich. Der Verkauf erfolgt von privat ohne Garantie oder Rücknahme. 

Der Artikel ist neu und unbenutzt. Eine Rücknahme ist ausgeschlossen. Eine Reservierung ist nur einmalig und nur für einen Tag möglich.