2-takt-mäher - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Neuwied 2-takt-mäher

Dieses großzügige, schöne und gemütliche 1-2 Familienhaus bietet Ihnen ein wunderschönes Wohnambiente. Die Wohnlage ist am Stadtrand/Feldkirchen im schönen Weinbaugebiet von Neuwied. Das geräumige Haus wurde 1967 erbaut, ist 1989 ausgebaut worden (2.

Mit insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die Ausstattung der Immobilie ist von normaler Qualität. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die für ihre gepflegte Umgebung und hervorragende Nachbarschaft bekannt ist.

Highlights vorab: exklusive Vorabinfo 4 Wohneinheiten, voll vermietet Ca. 3.000?€ monatliche Einnahmen Attraktive Mietrendite, nach Sanierung 2 vier-Zimmer Wohnungen 1 zwei Zimmer Wohnung 1 Apartment Sie können vorab anfragen und als einer der Ersten das Exposé erhalten! Sichern Sie sich Ihren Informationsvorsprung und stellen Sie jetzt eine unverbindliche Anfrage.

Im Dachgeschoss finden sich zudem zwei weitere, sehr große Zimmer und ein Bad. Insgesamt also 5 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche. Doch damit nicht genug: Das Gartengeschoss, welches durch die Hanglage des Hauses uneingeschränkt hell und freundlich ist, hat ein weiteres großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein drittes Bad und eine zusätzliche Küche.

Raumaufteilung Im Erdgeschoss erwartet Sie der Wohn-Essbereich mit direktem Ausgang zur Terrasse und Garten. Die Küche ist separat und mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, dass sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Im voll unterkellerten Untergeschoss befinden sich eine gemütliche Kellerbar mit Nebenraum, ein separates WC und Dusche, sowie die Gastherme.

Direkter Zugang zur großen Terrasse und zum pflegeleichten Garten Penthousewohnung (ca. 164 m², über 2 Ebenen): . 4 Zimmer, weitläufiger Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche . 2 moderne Bäder . Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne, weiterer Balkon vom Schlafzimmer aus . Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster Highlights des Hauses: - Luftwärmepumpe - energieeffizientes Heizen - Fußbodenheizung in beiden Wohnungen - Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden - Hochwertige Böden mit Echtholz- Parkett und großformatigen Fliesen Eine Doppelgarage und mehrere Stellplätze vor der Tür runden diese attraktive und neuwertige Angebot ab.

Auf Wunsch stellen wir Ihnen vorab gerne auch einen 360 Grad Rundgang zur Verfügung. Untergeschoss: 2 Kellerräume Erdgeschoss: Küche, Durchgangszimmer, Schlafzimmer, Bad Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Büro, Wohnzimmer, Bad Dachgeschoss: Speicher

Des weiteren sind im Sockelgeschoss die Böden in Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer als auch in der Küche mit stabilem, pflegeleichten Eicheparkett versehen. Das Souterrain bietet 2 Wohnräume (Laminat) und eine eigene Einbauküche und ein modernisiertes Bad (behindertengerecht). Es befindet sich hier noch ein großzügiger Keller-/Hobbyraum. Der Dachboden bietet noch zusätzliches Ausbaupotential.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit modernen Sanitärobjekten und eine Garderobeecke. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 Studiozimmer mit Balkon sowie ein weiteres Bad. Das liebevoll angelegte, kinderfreundliche Grundstück verfügt über eine große Terrasse, Carport uvm. Hier bleiben wirklich keine Wünsche offen.

Die Hauptwohnung bietet auf rd. 130 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Einliegerwohnung mit rd. 53 m² Wohnfläche eignet sich ideal für den 1-2 Personenhaushalt. Die ehemaligen Stallungen und Wirtschaftsräume bieten vielfältige Möglichkeiten für Bastler und Hobbyschrauber. Die Immobilie befindet sich auf einem rd. 830 Quadratmeter großem Grundstück, welches ausreichend Platz für verschiedene Freizeitaktivitäten, das Gärtnern oder auch zum Entspannen bietet.

Das Gebäude wurde im Jahr 1914 in massiver Bauweise auf einem Bruchsteinkeller errichtet und ca. im Jahr 1970 mit einem Anbau ergänzt, später wurde dieser zur jetzigen Einliegerwohnung umgestaltet. Über die Jahre folgten Sanierungen und Modernisierungen. So wurde das Ziegeldach erneuert, die 2-fach verglasten Kunststofffenster überwiegend ausgetauscht und die Fassade frisch gestrichen. Das ca. 262qm große, längliche Grundstück ist östlich der ruhigen Seitenstraße zugewandt, in der sich öffentliche Parkplätze befinden.

Ein Haus mit viel Potenzial, um es nach eigenen Wünschen zu gestalten! Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Wintergarten - OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer - DG: Speicher - UG: 2 Kellerräume, Heizungskeller große Garage, 3 Stellplätze im Freien

Fachgerechte Ausführung durch Architektenbegleitung - Moderne Brennwert-Gasthermen für jede Wohneinheit - Direkte Verbrauchsabrechnung durch die Mieter (Gas, Wasser, Strom) - Zeitlose, moderne Bäder mit Fenster und bodengleichen Duschen - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung - Großer Terrassenbereich im Erdgeschoss - Gartennutzung für Obergeschoss und Dachgeschoss - Ausgebauter Spitzboden in der Maisonettewohnung - Geringer Grundstücksanteil – interessante steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten Aufteilung der Wohneinheiten: Erdgeschosswohnung: - 2 Zimmer, Flur, Abstellraum, Bad mit Fenster, große Terrasse - Wohnfläche: ca. 64,41 m² Obergeschosswohnung: - 2 Zimmer, Flur, Abstellraum, Bad mit Fenster, Gartennutzung - Wohnfläche: ca. 76,20 m² Dachgeschoss-Maisonette: - Großzügiger Wohn-/Essbereich, Flur, Abstellraum, Bad mit Fenster, ausgebauter Spitzboden, Gartennutzung - Wohnfläche: ca. 76,20 m² Haben Sie Ihr Traumobjekt gefunden?

Haushälfte 1, neuer: Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste - WC Obergeschoss: 2 Zimmer , Badezimmer Dachgeschoss: Speicher (ausbaufähig) Haushälfte 2, älter: Erdgeschoss: Küche, kleines Badezimmer, Abstellraum Obergeschoss: 3 Zimmer Es besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum (1 großes Zimmer) auszubauen.

kleines Haus mit ca 110qm Wohnfläche zuzüglich großem Balkon, Garage und 2 Stellplätzen auf dem Hof das alles auf einem 356qm großem Grundstück Aufteilung: Keller: Teilunterkellert EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, Durchgang zur Garage / zum Waschraum OG: Schlafzimmer 1 mit angrenzendem Ankleideraum (incl.

Die Wohnfläche der drei Wohnen von insgesamt 175 qm, mit je zwei Zimmern, Küche und Bad, verteilt sich wie folgt: EG 47 qm Wohnfläche mit Balkon, 1.OG 50 qm Wohnfläche mit Balkon 2.OG 78 qm Wohnfläche inclusive einem Studioraum im ausgebauten Dachgeschoss. 2023 wurden die vorhandenen Gasheizungen gegen neue Gasbrennwertthermen für jede Wohnetage ausgetauscht. Die drei Wohnungen sind seit ca. drei Jahren an solvente Mieter (1 – 2 Personen) vermietet.

Im Erdgeschoss befinden sich neben den Kellerräumen auch die großzügige Garage (mit Garagenvorplatz, wo noch einmal 1-2 Fahrzeuge abgestellt werden können) mit Montagegrube, die Waschküche sowie der Tank- und Heizraum. Die Heizung wird mit Öl betrieben. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes und Helles Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche inkl.

Genießen Sie das Gefühl von Freiheit und Unabhängigkeit in Ihrem neuen Zuhause. Dieses beeindruckende Objekt besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 124 qm und ein weitläufiges Grundstück von...

Die im Erdgeschoss gelegene Einliegerwohnung bietet mit gut 50 m² das ideale Wohnumfeld für einen 1- oder 2-Personenhaushalt. Wohn- und Lebensräume der danebenliegenden großen Wohnung erstrecken sich über das Erd- und das Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche.

Ihr habt im EG eine offene Wohnlandschaft und im DG jede Menge Platz für Schlafzimmer, Ankleide, Bad und zwei Kinderzimmer. Die kleine Wohnung hat einen eigenen Eingang und ist perfekt für 2 Personen. Wichtig die abgebildete Einheit kann aufpreispflichtige Extras erhalten