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Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Die ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich harmonisch auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, das direkten Zugang zum Balkon bietet, eine Küche und ein Schlafzimmer mit Balkonzugang.

Kompakt, hell und bereit für den nächsten Schritt: Dieses 1-Zimmer-Appartement bietet auf ca. 31 m² eine klare Grundlage für ein schlankes Upgrade. Der Wohn-/Schlafbereich mit praktischem Küchenblock...

Doppelhaushälfte zu verkaufen - ruhige Lage am Ende einer Sackgasse! Die Doppelhaushälfte mit je einer Wohnung im Erdgeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss wurde um 1956 erbaut. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, das Objekt eignet sich damit sowohl für Investoren als auch für künftige Eigennutzer.

Wohn-Schlafraum für bis zu 2 Personen
Gemeinschaftsküche
Flur mit großem Einbauschrank
Bad mit WC mit Badewanne
Großer Balkon
Gesamtfläche ca. 35 m2

Zimmer-Wohnung in Grafenwöhr - renoviert & bezugsfrei Objektbeschreibung: Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Grafenwöhr überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und sofortige Verfügbarkeit.

Das Haus ist 1963 auf einem großzügigen Grundstück von 1060 m² errichtet worden und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 188,71m². Die im Erdgeschoss liegende Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine Küche, ein Bad und zwei Schlafzimmer. Die Wohnung im ersten Stock rechts erstreckt sich über zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Abstellkammer, eine Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer und einem Balkon, der einen weiten Blick ins Grüne ermöglicht.

Als Kaufpreis gilt für dieses Objekt/Immobilie: Preis nach Vereinbarung (Obiger Kaufpreis musste aus programmtechnischen Gründen erfasst werden) Zum Verkauf steht ein ländlich gelegenes freistehendes Zweifamilienhaus mit 3 Wohnungen aus dem Jahr 1966 (lt. Energieausweis), das sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 810 qm befindet. Im Jahr 1974 wurde das Haus aufgestockt und 1994 um ein Treppenhaus mit überdachter Terrasse im ersten Obergeschoss erweitert.

Wohn-Schlafraum für bis zu 2 Personen
Gemeinschaftsküche
Flur mit großem Einbauschrank
Bad mit WC mit Badewanne
Großer Balkon
Gesamtfläche ca. 35 m2

Geheizt wird über die zentrale Gasheizung des Hauses (Baujahr 2002). Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Hausverwaltung wird professionell durch ein Büro aus Weiden betreut. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die modernes, hochwertiges Wohnen mit großzügigem Grundriss und gemütlicher Atmosphäre verbinden möchten.

In zeitlos schöner Optik präsentiert sich der neue Gebäudekomplex mit 28 Wohneinheiten. Appartements mit raffinierter Raumdefinition, Wohnungen mit exklusivem Charme und Penthouse-Einheiten mit luxuriösem Ambiente garantieren beste individuelle Wohnqualität. Das "Domicil Le Titan" ist in Massivbauweise errichtet und klassifiziert nach KfW 40 aus Erneuerbaren Energien.

Ergänzt wird das Ganze durch ein Gartenhaus, das mit einer Vielzahl von Einrichtungsgegenständen bestückt ist, die im Kaufpreis enthalten sind. Obergeschoss Im Obergeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit ca. 102 m², die durch 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen großzügigen Süd-Balkon ergänzt wird. Diese Einheit bietet sowohl Privatsphäre als auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für eine junge Familie oder als Gästewohnung.

**Zahlungsmodalitäten:** Zahlung erst bei Fertigstellung - **Individualisierbarkeit:** Individuelle Wünsche können noch angepasst werden Diese Wohnung ist Teil eines zukunftsweisenden Neubauprojekts, das durch seine QNG-Zertifizierung nicht nur höchste Qualitätsstandards in der Wohnimmobilie garantiert, sondern auch Renditen sichert, massiv Steuern sparen lässt und das Klima schont.

Diese Erdgeschosswohnung wird höchsten Wohnansprüchen gerecht und bietet Ihnen eine moderne und komfortable Lebensqualität. **Objektdaten:** - **Objektart:** Wohnung Nr. 2 - **Objekttyp:** Erdgeschoss - **Vermarktungsart:** Kauf - **Ort:** Windischeschenbach - **Wohnfläche:** ca. 70 m² - **Anzahl Zimmer:** 2 - **Anzahl Schlafzimmer:** 1 - **Anzahl Badezimmer:** 1 - **Balkon:** vorhanden - **Unterkellert:** ja - **Aufzug:** ja **Projektdetails:** - **Baubeginn:** Dezember 2024 - **Bauende:** Dezember 2025 - **Zahlungsmodalitäten:** Zahlung erst bei Fertigstellung - **Individualisierbarkeit:** Individuelle Wünsche können noch angepasst werden Diese Wohnung ist Teil eines zukunftsweisenden Neubauprojekts, das durch seine QNG-Zertifizierung nicht nur höchste Qualitätsstandards in der Wohnimmobilie garantiert, sondern auch Renditen sichert, massiv Steuern sparen lässt und das Klima schont.

Hier befinden sich insgesamt 14 Räume und eine Zentrale neuwertige Pellet Zentralheizung. Die Heizkörper sind in diesem Arbeitsabschnitt neu installiert worden. Teilweise sind die Wohnungen erneuert und saniert worden. Böden, Wände und Bäder wie auf den Fotos zu sehen. 3 Wohnungen sind noch im Original Zustand. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Wohnungen sind über das großzügige Treppenhaus zu erreichen.

447 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.100 m² eröffnet sich Ihnen ein vielseitiges Zuhause mit bester Perspektive. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Viel Platz & Privatsphäre: Mehrere, gut geschnittene Wohnungen - ideal für Vermietung, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzung plus Mieteinnahmen - Großer Garten: Reichlich Platz für Spiel, Entspannung und individuelle Gestaltungsideen - Komfortable Parkmöglichkeiten: Ausreichend Stellplätze direkt am Haus - Solide & gepflegt: Zeitloses Erscheinungsbild und überzeugende Bausubstanz - Attraktive Lage: Ruhige Wohnatmosphäre in Altenstadt a.d.

Zum Verkauf steht ein ländlich gelegenes freistehendes Zweifamilienhaus mit 3 Wohnungen aus dem Jahr 1966 (lt. Energieausweis), das sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 810 qm befindet. Im Jahr 1974 wurde das Haus aufgestockt und 1994 um ein Treppenhaus mit überdachter Terrasse im ersten Obergeschoss erweitert.

Das Anwesen liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung und besticht durch die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage. Auf knapp 156 m² Wohnfläche verteilen sich zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Die beiden Wohnungen verfügen über den identischen Grundriss. Je Wohnung stehen Ihnen auf ca. 78 m² Wohnfläche ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und zwei praktische Abstellräume zur Verfügung.

Im Obergeschoss ist die Heizungsanlage integriert, die eine einfache Aufteilung und Abrechnung in zwei Wohnungen ermöglicht. Zudem gibt es einen kleinen Gewölbekeller, der angenehme, konstante Temperaturen garantiert. Wohnhaus (links): Im ersten Obergeschoss befindet sich ein charmantes Appartement mit 2 Zimmern, einer Küche und einem Bad auf ca. 40 m².

Die vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus das 1947 in Massivbauweise erbaut wurde und ende der 80er Jahre komplett saniert/renoviert wurde. Die Wohnung verfügt über eine Dusche, ein WC, eine Küche mit kleinem Essbereich, ein Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und ein Ess-/Hobby- oder Kinderzimmer. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.

Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und lädt zum Kochen und gemeinsamen Essen ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Der Rest der Wohnung wurde 2023 renoviert und ist somit sofort Einzugsbereit. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen und sorgt für bequemes Parken direkt vor dem Haus. Die Wohnung wird möbliert angeboten, somit steht dem sofortigen Nutzen der Wohnung nichts mehr in Wege.