Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

** In der gesamten Wohnung sind dreifach verglaste Fenster installiert, die für eine hervorragende Wärmedämmung und einen hohen Schallschutz sorgen. - **Nachhaltige Mobilität:** Für E-Auto-Besitzer gibt es die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug mit eigenem, nachhaltigem Strom zu laden, der ins Hausnetz eingespeist wird. So sind Sie unabhängig und umweltfreundlich unterwegs. **Raumaufteilung:** Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus: - Ein großes Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung und gesellige Abende bietet. - Eine großzügige Diele, die Raum für ein Esszimmer lässt. - Eine geräumige Küche mit einer neuen Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. - Ein modernes Bad sowie ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. - Drei helle Schlafräume, ideal für Familien oder als Arbeitsräume. - Ein Flur und eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. - Zusätzlich stehen Ihnen der Dachboden sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Natürlich ist auch die Erstellung eines unserer über 100 anderen Hausmodelle in den Größen 100 - 220 m² - in verschiedenen Ausbaustufen bis zur Fertig-Option - auf diesem oder Ihren eigenen Wunsch-Grundstück möglich. - über 850 fertiggestellte Häuser in der Oberpfalz - Besichtigung nach Absprache möglich - sprechen Sie mit unseren Bauherren - Seit über 40 Jahre Produktion von Qualitätshäusern in Deutschland - für Ihre Planungs-Sicherheit - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses erst nach Montage und Abnahme/Freigabe durch Sie - Montage des Hauses innerhalb von 2-4 Tagen - Alle unsere Häuser können wir Ihnen als förderfähige KfW-Effizienzhäuser anbieten - 30 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" - Sicherheit und Gewährleistung eines deutschen Großunternehmens Wir würden uns freuen, Sie zu einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungs-Besichtigungstermin in unserem Musterhaus mit modernster Heizung begrüßen zu dürfen. 92256 Hahnbach - bei Amberg - Lohweg 24 a Öffnungszeiten/Besichtigung/Beratung: Montag - Samstag - jederzeit nach telefonischer Absprache.

Erwecken Sie Ihre Wohnträume zum Leben und gestalten Sie Ihr eigenes Reich in Speinshart nach Ihren Vorstellungen. Auf einer Ebene entfalten sich großzügige 124,90 m² Wohnfläche in Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in ein 450 m² großes Grundstück. Das Projekt umfasst vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer.

Drei gemütliche Schlafzimmer samt einem stilvollen Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Angebot ab. Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 510 m² steht Ihnen zur eigenen Gestaltung offen.

Stellen Sie sich vor, Ihr eigenes Einfamilienhaus im bezaubernden Eschenbach in der Oberpfalz zu gestalten. Dieses innovative Projekt eröffnet Ihnen die Möglichkeit, all Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer Gesamtfläche von 143,26 m² auf zwei Ebenen und einem großzügigen Grundstück von 500 m² steht Ihrer individuellen Gestaltung nichts im Wege.

Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet.

Das massiv errichtete Gebäude präsentiert sich mit einer soliden Grundsubstanz und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Erdgeschosswohnung mit eigenen Eingang verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 qm, renoviert ca. 2001. Über die große Diele sind die großzügig bemessene Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, das Vorratszimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Badezimmer mit WC und Badewanne erreichbar.

Das im Souterrain gelegene Appartement rundet das Angebot ab. Es verfügt über Tageslicht, große Fenster sowie 2 Zimmer, eine Kochecke, ein Bad und einen eigenen Eingang, was es perfekt für Gäste oder als Rückzugsort macht. Weitere Details Das Ziegeldach des Hauses befindet sich im Originalzustand und ist in sehr gutem Zustand. Beheizt wird das Haus durch eine Ölheizung aus dem Jahr 2004 sowie einen 10.000 Liter Erdtank, der im Garten eingelassen ist.

Das Haus erstreckt sich über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss mit Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Im Erdgeschoss führt das Treppenhaus durch eine eigene Wohnungstür in die großzügige Diele mit Kaminofen. Die angrenzende Wohnküche bietet viel Platz und direkten Zugang auf den nach Südosten ausgerichteten Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Alternativ wird das Objekt größtenteils leer übergeben - ideal zur individuellen Gestaltung oder Neuvermietung nach eigenen Vorstellungen. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage mit Ausbaupotenzial oder zur Kombination aus Wohnen und Vermieten - dieses Objekt überzeugt durch Vielseitigkeit, Substanz und wirtschaftliche Perspektiven.

Ein Zimmer ist als Freizeitzimmer/Fitnesszimmer gedacht; Dusche sowie die Starkstromleitung für die vorgesehene Sauna wurden bereits installiert. Zwei Zimmer beinhalten eine eigene Dusche/WC und sind für evtl. Kinderzimmer/Jugendzimmer/Gästezimmer nutzbar. Zudem ist im zweiten Obergeschoss eine Räucherkammer verbaut.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung wie Ärzte und Apotheken im eigenen Haus sind bequem erreichbar. Irchenrieth selbst besticht durch seine charmante Umgebung und vielfältige Freizeitangebote. Genießen Sie Spaziergänge oder Radtouren in der Natur oder besuchen Sie kulturelle Veranstaltungen in der Region.

Die Heizkosten und deren Abrechnung werden von der BRD übernommen. Sie müssen sich hier um nichts kümmern! Ein eigener, eingezäunter Garten auf einem 401 Quadratmeter großen Grundstück lädt zu gemütlichen Abenden unter den Bewohnern im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Haustiere. Das Objekt verfügt bereits über eine neue Heizung im Wert von ca. 15.000€!

Natürlich ist auch die Erstellung eines unserer über 100 anderen Hausmodelle in den Größen 100 - 220 m² - in verschiedenen Ausbaustufen bis zur Fertig-Option - auf diesem oder Ihren eigenen Wunsch-Grundstück möglich. - über 850 fertiggestellte Häuser in der Oberpfalz - Besichtigung nach Absprache möglich - sprechen Sie mit unseren Bauherren - Seit über 40 Jahre Produktion von Qualitätshäusern in Deutschland - für Ihre Planungs-Sicherheit - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses erst nach Montage und Abnahme/Freigabe durch Sie - Montage des Hauses innerhalb von 2-4 Tagen - Alle unsere Häuser können wir Ihnen als förderfähige KfW-Effizienzhäuser anbieten - 30 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" - Sicherheit und Gewährleistung eines deutschen Großunternehmens Wir würden uns freuen, Sie zu einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungs-Besichtigungstermin in unserem Musterhaus mit modernster Heizung begrüßen zu dürfen. 92256 Hahnbach - bei Amberg - Lohweg 24 a Öffnungszeiten/Besichtigung/Beratung: Montag - Samstag - jederzeit nach telefonischer Absprache.

Im Obergeschoss finden Sie drei Kinderzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad nebst Dusche. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum, während im komplett gefliesten Keller Waschmaschine und Trockner im amerikanischen Stil zur Verfügung stehen. Zwei große Kellerräume ergänzen das Platzangebot.

Abgerundet wird dieses seltene Angebot noch mit einem Kellerabteil inkl. Stromanschluss und einem eigenen Gartenanteil. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch einen im Kaufpreis bereits enthaltenen KFZ-Stellplatz, ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss sowie einem Gartenanteil. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl.

In Tagen wie diesen, ist ein Ort der Ruhe und Gelassenheit, genau das was Sie brauchen, und was Ihr Herz höherschlagen lässt. Die Kraft, um den Alltag zu meistern, holen Sie sich direkt aus Ihrem eigenen Zuhause! Ihr neues Eigenheim bietet Ihnen Schutz und Geborgenheit für Ihre ganze Familie! Die Wohnungen sind übrigens in Teileigentum unterteilt! Zudem ist das Grundstück eingezäunt, und es sind zwei gemauerte Garagen vorhanden.

Natürlich ist auch die Erstellung eines unserer über 100 anderen Hausmodelle in den Größen 100 - 220 m² - in verschiedenen Ausbaustufen bis zur Fertig-Option - auf diesem oder Ihren eigenen Wunsch-Grundstück möglich. - über 850 fertiggestellte Häuser in der Oberpfalz - Besichtigung nach Absprache möglich - sprechen Sie mit unseren Bauherren - Seit über 40 Jahre Produktion von Qualitätshäusern in Deutschland - für Ihre Planungs-Sicherheit - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses erst nach Montage und Abnahme/Freigabe durch Sie - Montage des Hauses innerhalb von 2-4 Tagen - Alle unsere Häuser können wir Ihnen als förderfähige KfW-Effizienzhäuser anbieten - 30 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" - Sicherheit und Gewährleistung eines deutschen Großunternehmens Wir würden uns freuen, Sie zu einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungs-Besichtigungstermin in unserem Musterhaus mit modernster Heizung begrüßen zu dürfen. 92256 Hahnbach - bei Amberg - Lohweg 24 a Öffnungszeiten/Besichtigung/Beratung: Montag - Samstag - jederzeit nach telefonischer Absprache.

Mit ihrer zentralen Lage, der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und der soliden Bausubstanz stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar - sei es als Kapitalanlage mit attraktiven Mieteinnahmen oder als Standort für ein eigenes Gewerbe mit Wohnnutzung. Aufgrund des baldig kompletten Leerstandes sind Modernisierungen und umbaumaßnahmen leicht durchsetzbar. Nutzen Sie diese einmalige Chance und gestalten Sie dieses vielseitige Objekt nach Ihren individuellen Vorstellungen!