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Monatsgehalt und leistungsorientierter Sonderzahlung Betriebliche Altersvorsorge über die Bayerische Versorgungskammer Vermögenswirksame Leistungen zur Unterstützung Ihrer privaten Vorsorge Fahrradleasing für eine nachhaltige und gesunde Mobilität Gesundheitsfördernde Angebote, wie z. B. i-gb-Card und Zuschüsse für Bildschirmarbeitsplatzbrillen Familienfreundliche Regelungen, z.

Das erwartet Sie im Speziellen: - ca. 184 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen - LEBENSMITTELPUNKT im Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer + Gäste-WC & HWR - PRIVAT AREA im Obergeschoss mit Schlafzimmer, drei Kinder-/Gästezimmer, Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne - ausbaufähiges Dachgeschoss, falls der Platz nicht reicht - Spitzboden - großzügiger Gewölbekeller - 333 qm Grundstück mit Terrasse, Garten, kleinem Hof und ehemaligem Schweinstall - Öl-Zentralheizung von 2019 - kein Denkmalschutz Gerne zeigen wir Ihnen dieses Domizil bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Zusätzliche Highlights sind der ca. 16 m² große Balkon mit elektrischer Markise und herrlichem Weitblick, eine Beamervorrichtung im Wohnzimmer für private Kinoabende sowie dreifach verglaste, einbruchhemmende Fenster mit abschließbaren Griffen und integrierten Fliegengittern. Elektrische Rollläden an fast allen Fenstern und eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderer Vorzug ist die direkt an die Wohnung anschließende Terrasse mit Rasenfläche – ideal zum Entspannen oder als kleiner privater Rückzugsort im Grünen. Zwei Tiefgaragenstellplätze (Nr. 23 und Nr. 28) sowie ein eigenes Kellerabteil (Nr. 36) gehören ebenfalls zum Sondereigentum. Raumaufteilung: • Wohn-/Ess-/Kochbereich (offen gestaltet) mit moderner Einbauküche • Schlafzimmer mit Terrassenzugang • Altersgerechtes Bad • Diele / Flur • Sondernutzungsrecht: Terrasse mit Rasenfläche

Monatsgehalt und leistungsorientierter Sonderzahlung Betriebliche Altersvorsorge über die Bayerische Versorgungskammer Vermögenswirksame Leistungen zur Unterstützung Ihrer privaten Vorsorge Fahrradleasing für eine nachhaltige und gesunde Mobilität Gesundheitsfördernde Angebote, wie z. B. i-gb-Card und Zuschüsse für Bildschirmarbeitsplatzbrillen Familienfreundliche Regelungen, z.

Das Gebäude bietet einen Wohnbereich im Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, dazu Kellerflächen und einen geschützten Innenhof mit Grasfläche, Nutzgarten und altem Pumpenbrunnen - eine private Oase mitten im Ort. Ihre Kinder können hier unbeschwert spielen, ohne dass sie ständig auf die Strasse achten müssen. Hier kann der Hund frei herumlaufen, die Katze in der Sonne dösen. - Grundstücksgröße: ca. 513 m² - Keller: ca. 72,76 m² Nutzfläche - Erdgeschoss: ca. 108,33 m² - Dachgeschoss: ca. 65,00 m² Beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher Flur, der die Räume im Erdgeschoss klar verteilt.

Durch die getrennt gelegenen Zugänge ist ausreichend Privatsphäre gegeben. Eine der herausragenden Eigenschaften dieser Penthouse Wohnung ist der private Außenbereich, in Form einer nahezu umlaufenden Dachterrasse in Ost-, Süd- und West-Richtung mit herrlichem Blick auf die Umgebung. Ein überdachter Anteil von ca. 20 m2 bietet ausreichend Platz für gemütliche Loungemobiliar und einen Grillplatz.

Der Mindestpreis für dieses Objekt beträgt 349.000 Euro. Der Verkäufer beabsichtigt, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen. Der Verkäufer behält sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder...

Gerade diese Offenheit macht die Hammermühle für unterschiedliche Konzepte interessant. Die vorhandene Struktur lässt unterschiedliche Nutzungen zu. Denkbar sind private Wohnbereiche, gemeinschaftlich genutzte Aufenthaltsräume, Küche und Essbereich, Rückzugsorte sowie ergänzende Flächen für Hauswirtschaft, Beschäftigung, Betreuung oder organisatorische Abläufe. Dazu kommt das Ausbaupotenzial im Haus, das zusätzlichen Spielraum für die spätere Entwicklung eröffnet.

Willkommen in einer Immobilie, die Flexibilität neu definiert. Das gesamte zweite Obergeschoss dieses modernen Objekts bietet eine perfekte Synergie aus privatem Wohnraum und professioneller Arbeitswelt. Auf einer Ebene vereinen sich hier vier gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit einer repräsentativen Gewerbeeinheit, die ideal als Arztpraxis, Kanzlei oder Büro genutzt werden kann.

ca. 70 qm Gewerbe- Nutzfläche * Wohnung 1: ca. 62 qm Wohnfläche * Wohnung 2: ca. 101 qm Wohnfläche Der große Parkplatz im Innenhof mit seinen 11 privaten und 10 öffentlichen, städtischen Parkplätzen ist für Kundenverkehr wie auch für die Mieter mitten der Stadt einfach Goldwert. Aktuell sind gerade 5 der 11 Stellplätze an die Mieter im Rahmen der Mietverhältnisse mit vermietet.

Dieses geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 133,70 m² lässt Ihnen die Freiheit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung einzubringen. Das 500 m² große Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum für private Außenbereiche. Mit zwei Etagen, drei Schlafräumen, einem modernen Bad sowie einem zusätzlichen Gäste-WC verbindet dieses Haus Komfort mit Funktionalität für Ihren neuen Lebensabschnitt. Das Energiekonzept entspricht dem KfW55-Standard, was effiziente Energieverwendung und nachhaltiges Wohnen garantiert.

Ein schönes Extra ist die sonnige Südterrasse im 1. Obergeschoss. Hinter der Scheune liegt ein großer, wunderbar ruhiger Garten, der sich wie eine private grüne Oase anfühlt. Perfekt für Gartenliebhaber, Genießer oder Kinder, oder eine Familie mit Hunden und anderen Tieren, die viel Platz benötigen. Zusätzlich sorgen eine Garage und ein Carport für praktische Parkmöglichkeiten direkt vor Ort.

Das dezente Spiel der Vor- und Rücksprünge unterstreicht einerseits die Leichtigkeit und schafft andererseits private Rückzugsorte für die Bewohner und vermittelt den hohen Anspruch der Planer an die Wertigkeit des Gebäudes. Das Gebäude untergliedert sich in drei Wohnebenen und eine Keller- und Tiefgaragenebene.

- 165 qm Wohnfläche - 837 qm Garten  - großer Wohn-/Essbereich - 3 Schlafzimmer - 2 Bäder - 1 Gäste-WC - Einliegerwohnung im Souterrain - gr. gepflegter Garten - Garage m. elektrischem Garagentor - 2 Stellplätze vor dem Haus - Dachböden ausbaufähig Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt von privat, es fällt keine Maklergebühr an.

Ob gemütliche Abende auf der Terrasse oder Zeit mit der Familie im Grünen, hier genießen Sie Ihre private Wohlfühloase. Auch im Innenbereich lässt die Immobilie keine Wünsche offen! Zwei Badezimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein Wellnessbereich mit Anschlüsse für die Sauna und Hobbyraum im Keller bieten zusätzlichen Komfort und Rückzugsmöglichkeiten.

Das dezente Spiel der Vor- und Rücksprünge unterstreicht einerseits die Leichtigkeit und schafft andererseits private Rückzugsorte für die Bewohner und vermittelt den hohen Anspruch der Planer an die Wertigkeit des Gebäudes. Das Gebäude untergliedert sich in drei Wohnebenen und eine Keller- und Tiefgaragenebene.

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Das dezente Spiel der Vor- und Rücksprünge unterstreicht einerseits die Leichtigkeit und schafft andererseits private Rückzugsorte für die Bewohner und vermittelt den hohen Anspruch der Planer an die Wertigkeit des Gebäudes. Das Gebäude untergliedert sich in drei Wohnebenen und eine Keller- und Tiefgaragenebene.

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