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Dank der vorhandenen Küchenanschlüsse könnte hier später eine separate Wohneinheit entstehen, aktuell bleibt der Bereich jedoch flexibel nutzbar. Ein Badezimmer sowie mehrere Wohn- und Schlafräume schaffen eine komfortable Umgebung für den Nachwuchs. Ein besonderes Highlight sind die beiden aufbaufähigen Dachflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Outdoor-Spielbereich, Rückzugsort oder späterer Ausbau für zusätzlichen Wohnraum.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner Flur, der direkt in die großzügige Küche sowie den offenen Wohn- und Essbereich führt. Rechts neben dem Eingang befindet sich ein praktisches Gäste-WC sowie ein Zimmer, das flexibel als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre, während das Echtholz-Parkett dem Raum eine warme und gemütliche Note verleiht.

Aufgrund der Größe und der Struktur eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationenwohnen. Es besteht die Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu schaffen und flexibel zu nutzen. Ebenso bietet sich das Haus ideal zur Nutzung als Ferienimmobilie an, da es nur wenige Kilometer vom beliebten Obernzenner See entfernt liegt. Insgesamt präsentiert sich dieses Anwesen als ideale Gelegenheit für handwerklich Begabte, Selbstversorger oder kreative Köpfe, die auf der Suche nach einem besonderen Objekt mit viel Potenzial in zentraler Ortslage sind.

Die zwei Güllegruben könnten als nachhaltiges Wasserreservoir dienen. Ein eigener Brunnen macht Sie zusätzlich flexibel. Das Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1971 und wurde fortlaufend modernisiert. Insgesamt verfügt das Einfamilienhaus über drei Etagen und zusätzlich einen ausgebauten Dachboden. Hier können Sie Ihren Wohntraum auf ca. 200m² Wohnfläche frei gestalten.

Die großzügige Raumaufteilung der Wohnungen ermöglicht es, individuelle Gestaltungsideen zu verwirklichen und jedem Wohnraum eine persönliche Note zu verleihen. Ob für den eigenen Wohnbedarf oder als attraktive Mietwohnungen - hier sind Sie flexibel. Das Mehrfamilienhaus bietet zudem viel Raum für nachhaltige Nutzung und kreative Entfaltung. Die Scheune auf dem Grundstück stellt eine wertvolle Erweiterung dar und kann vielseitig als Werkstatt, Lagerraum oder für kreative Projekte genutzt werden.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer und als Highlight ein weitläufiges Wohnzimmer, das sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Je nach Bedarf kann dieser Bereich auch flexibel genutzt oder aufgeteilt werden. Ein praktischer Spitzboden, der über eine platzsparende Zugtreppe erreichbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist das Tageslichtbad mit Badewanne, das durch ein zusätzliches separates WC ergänzt wird. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen. Lassen Sie Ihrer Gestaltung freien Lauf! Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Für Ihr PKW ist ebenfalls gesorgt, denn ein Garagenstellplatz sorgt für komfortables Parken.

Hier können Sie auch an heißen Sommertagen entspannen und die Ruhe der Umgebung genießen * Ausgebautes Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und bietet zusätzlich zwei Wohnräume und ein Badezimmer, die flexibel genutzt werden können, z.B. als Kinderzimmer, Homeoffice oder Rückzugort * Garten: Der Garten ist in einer angenehmen Größe gehalten und pflegeleicht angelegt. Er bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien, ohne dabei zu viel Pflegeaufwand zu erfordern, ideal für entspannte Tage mit der Familie Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, welches mit einer großen Ankleide verbunden ist, während zwei weitere Räume flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können sowie ein modernes Badezimmer. Die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein und ist perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Inmitten des charmanten Burghaslach erwartet Sie dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus, das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereint. Im Erdgeschoss eröffnet sich eine flexibel nutzbare Gewerbeeinheit, die sich ideal als Verkaufsfläche oder Lagerraum eignet – eine durchdachte Lösung, da kein Keller vorhanden ist. Über eine Betonwerksteintreppe im Außenbereich gelangen Sie in die Wohneinheit, die sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt.

Direkt im diesem wunderschönen Ort liegt dieses Massivhaus mit Keller für Ihr neues Familienparadies. Das hochwertige Massivhaus ist mit Keller geplant und vereint modernes Design mit erstklassiger...

Mit zeitloser Formensprache in die Zukunft Das Doppelhaus Salerno setzt auf eine zeitlose Formensprache, verbunden mit aktuellen Architekturelementen wie einem Flachdachgiebel und modernen Fassadenapplikationen. Ein flexibel nutzbares Studio erweitert das Platzangebot des bewährten Raumprogrammes um fast 50 m². Diese wertvolle Raumreserve können Sie auf vielfältige Weise nutzen: Relax- und Wellnessbereich Hobbies, Gäste, Atelier - Sie haben die freie Auswahl.

Aufgeteilt auf zwei Etagen bietet das Erdgeschoss drei Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, Esszimmer und ein flexibel nutzbares Zimmer sowie Küche, Bad und Speisekammer. Im Obergeschoss finden sich weitere 4,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein zusätzlicher Raum für eine individuelle Nutzung.

Der Baukomplex wird unter Verwendung fortschrittlicher Modul-Holzständer-Bauweise errichtet, wobei höchster Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt wird. Die Bauweise ist flexibel gestaltet und ermöglicht eine Fertigstellung nach KFW 55-40 plus Standard entsprechend den individuellen Vorstellungen. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und Gartenhofhäusern.

Die Wohnung im Dachgeschoss besticht durch eine praktische Garderobe, eine kompakte Küche mit Zugang zum Spitzboden, ein stilvolles Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Ankleidezimmer oder Büro. Das Wohn- und Esszimmer öffnet sich zum Balkon und bietet einen gemütlichen Rückzugsort. Das Haus ist voll unterkellert, wobei das Kellergeschoss sowohl über die Wohnung im Erdgeschoss als auch über eine praktische Kelleraußentreppe zugänglich ist.

Erdgeschoss: Geplante Wohnbereiche mit vorbereiteten Installationen für Fußbodenheizung. Obergeschoss: Potenzielle Wohnräume, flexibel gestaltbar. Dachgeschoss: Drei großzügige, ungeteilte Dachräume, die sich über das gesamte Gebäude erstrecken und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Besonderheiten: Großzügige Raumaufteilung mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten.

Wohnung 2 besticht durch eine attraktive Raumaufteilung auf einer Gesamtfläche von ca. 72 m². Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einladen.

Das geräumige Elternschlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und dient als perfekter Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer sind flexibel nutzbar und eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Beide Räume sind hell und bieten einen schönen Blick auf den Garten. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer großzügigen Dusche ausgestattet.