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Original Variomatik, voll funktionsfähig   Weitere Teile vorhanden für Speedfight, Runner, Aerox und andere Roller

Die Tiere werden nach bestem Wissen und Gewissen sowie in augenscheinlich gesundem Zustand abgegeben. Für die weitere Entwicklung, gesundheitliche Veränderungen oder das Verhalten der Tiere nach der Abgabe wird keine Haftung übernommen. Mit dem Kauf erklärt sich der Erwerber ausdrücklich mit diesen Bedingungen einverstanden.

Ergänzt wird diese Ebene durch ein Esszimmer, eine weitere Küche, ein Zimmer sowie ein großes Badezimmer und ein separates WC. Ein Wintergarten bietet Zugang und Blick in den Gartenbereich mit Teich. Im Dachgeschoss stehen 4 weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung.

Die Backstube mit einem hocheffizienten Ofen, der über einen eigenen Kamin verfügt und mit der Heizung zum nachhaltigen Heizen des gesamten Hauses verbunden ist, großen Fensterbereichen, großzügigem Platz, lädt zum sofortigen Weiterarbeiten ein 4. sämtliche Geräte und Zubehör können übernommen werden (VB) 5. großzügige Lagerflächen, Silos, Aufenthaltsraum mit Küche und Bad 6. ebenerdiges Be - und Entladen 7. 1 Doppelgarage für PKW, 1 hohe Doppelgarage für weitere Lagerfläche oder Transporter 8. ideal auch für andere stille Gewerbe Wohnbereich: 1. getrennter Eingangsbereich und Treppenhaus 2. im 1. Obergeschoss steht eine abgeschlossene, großzügige renovierte Wohnung mit hellen freundlichen Räumen, 2 Schlafzimmern, einem renovierten Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster, 1 gemütliche Wohnküche, einem offenen Wohn- Esszimmer mit Zugang zum geräumigen Balkon mit gemauertem Kamin, zur Verfügung 3. eine weitere kleinere Wohnung bietet das Dachgeschoss , die ebenso liebevoll renoviert ist, mit einem offenen Wohn- Schlafbereich, in dem sich unkompliziert ein Küchenbereich einbauen lässt, mit Bad und Ankleide 4. hervorragend zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Haben wir Ihr Interesse an dieser vielseitig nutzbaren Immobilie geweckt ?

von Anrufen abzusehen. Wir melden uns gerne mit einem Besichtigungstermin bei Ihnen. Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.hausverwaltung-vitello.de

Die Wohnung im Obergeschoss wurde im Jahr 2010 vollständig saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Dachgeschoss steht eine weitere ca. 61m² große Wohnung mit ebenfalls drei Zimmern, Küche und Bad zur Verfügung. Zwei Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet und alle Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Garagenstellplatz.

Durch eine Glaskuppel ist der gesamte Bereich lichtdurchflutet. Von der Galerie besteht Zugang zu weiteren 3 Zimmern und einem ebenfalls sehr schön ausgestatteten Gäste-Bad. Im Obergeschoss wurden zusätzlich 3 kleinere Räume augebaut, die als Abstellräume genutzt werden können. Das gesamte Anwesen ist mit sehr edlen Materialien ausgestattet.

Zur Verfügung steht noch ein weitreichender Kellerbereich wie folgt: Ein Partyraum, Waschküche, Heizungsraum und noch zwei weitere Kellerräume . Durch den Keller erreicht man die Terrasse mit Zugang zur Gartenfläche, welche zum Spielen und Grillen mit Freunden einlädt. Ferner steht noch eine Garage und ein zweiter Eingang , welcher direkt zum Keller führt zur Verfügung.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor: Wesentlicher Energieträger: Zentrale-Ölversorgung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.persch-immobilienservice.de Raumaufteilung Untergeschoss: Kellerräume. Erdgeschoss: Küche, Esszimmer mit großer Terrasse, Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang in den Garten, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne.

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Die Angaben in diesem Inserat beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Angaben Objektzustand: Sehr gepflegt Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche:

Gewerbefläche Hauptgebäude: ca. 90 m² . Wohnungen: 2 Wohneinheiten à ca. 95 m² - aktuell vermietet . Anbau: Weitere kleine Gewerbeeinheit, derzeit als Werkstatt vermietet . Zustand: Teilweise saniert, weitere Sanierungsmaßnahmen erforderlich Highlights: . Mischimmobilie mit solider Mieteinnahme . Gut aufgeteilte Wohneinheiten mit je ca. 95 m² Wohnfläche .

Trotz der naturnahen Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen in die umliegenden Orte gut erreichbar, wodurch sich hier ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnen, Natur und Alltag ergibt. Gerne erhalten Sie weitere Informationen auf Anfrage.

AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN: -Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das Bauen möglich) -Grundstücksservice -mehr als 45 Jahre Bauerfahrung mit weit über 35.000 gebauten Häusern -Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität -Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung nach Abnahme -15 Monate Festpreisgarantie -Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung Achtung: Einzelne Bilder können Sonderausstattungen zeigen, die gegen Aufpreis geplant werden können.

Besichtigungstermine Ganz nach Vereinbarung. Weniger anzeigen Ausstattung Gehobene Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen. Weitere Informationen Sonstiges Aktuell hält unser Grundstücksservice eine große Auswahl an tollen Bauplätzen für Sie bereit. Besichtigungstermine Gern beraten wir auch Sie, wie Sie mit unseren Ausbaukonzepten in Ihr Zuhause kommen.

Über den Flur erschließen sich die Wohnküche sowie das Schlafzimmer. Eine Treppe führt in das Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Räume befinden, die Ausbaupotenzial bieten. Eine Nutzung ist vorbehaltlich einer Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt möglich. Vom Flur im Erdgeschoss besteht zudem Zugang zum Keller. Die Räume sind insgesamt kompakt geschnitten und machen das Haus interessant für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

1980 und 2022, Heizungsbrenner 2022, Brauchwasserspeicher aus 1997, Fenster aus 2002. Dach ca. 1955, da hier der Ausbau des Anbaus (vorher Scheune) erfolgte. Weitere Informationen gerne auf schriftliche Anfrage. HINWEIS Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Das Exposé dient zur Vorinformation. Alle Angaben zu Wohn-/ Nutzfläche, Baujahr, zugelassener Nutzungsart, Baulasten, Baugenehmigung und Zustand der Immobilie etc. werden nicht durch den Makler überprüft und zugesichert.

Mit unseren umfangreichen Service-Leistungen sorgen wir dafür, dass du entspannt in dein neues Massivhaus einziehen kannst. Grundriss-Varianten sowie weitere Größen erhältlich. Auch andere Haustypen oder der Bau auf deinem Grundstück ist möglich. Du streichst oder tapezierst nur noch im Hausinneren und kümmerst dich um die übrigen Bodenbeläge - alternativ helfen wir dir bei der Beschaffung der passenden Handwerker.