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Die zweite Einheit ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m², die eine Kaltmiete von 280 € und eine Warmmiete von 500 € erzielt. Darüber hinaus stehen zwei kleinere 1-Zimmer-Apartments zur Verfügung - eines mit ca. 30 m² Wohnfläche (300 € kalt / 450 € warm) sowie ein weiteres mit ca. 22 m² (200 € kalt / 300 € warm). Das Lokal verfügt über einen separaten Hintereingang, der sich im Innenhof befindet.

Wir sind 2 kleine Racker, die ein neues Zuhause suchen. Wir sind 2 Mädels, jetzt 8 Wochen alt. Unsere Eltern sind beide kleine Dackelmischlinge, wir werden also nicht sehr groß. Bei Abgabe sind wir geimpft, entwurmt und gechipt, wir haben einen deutschen Heimtierausweis.

Die überdachte Terrasse im Kellergeschoss, der überdachte und windgeschützte Balkon im Erdgeschoss, sowie die Loggia mit Fernblick im Dachgeschoss laden zum Verweilen ein und garantieren aufgrund der Südausrichtung Helligkeit und Sonnenschein. Der kleine, pflegeleichte und leicht hängige Garten, die Parkmöglichkeiten vor dem Haus sowie die integrierte Garage runden das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Durch die abgeschlossenen Wohneinheiten eignet sich das Haus hervorragend als: • Renditeobjekt • Mehrgenerationenhaus • Arbeiten und Wohnen unter einem Dach • Nutzung als Einfamilienhaus Über das gemeinsame Treppenhaus sind die Wohnungen und das Kellergeschoss zu erreichen. Aufteilung Erdgeschosswohnung (EG Whg. ca. 89 m²): • Eingang, Diele • kleines Zimmer z.B. Abstellraum • Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster • großes und helles Wohn- und Esszimmer, Kaminofen, offene Küche (Anbau ca. Jahr 1986) • Schlafzimmer • Kinderzimmer Highlight der EG Wohnung: Aus dem Wohn- und Esszimmer, aus der offenen Küche und aus dem kleinen Zimmer haben Sie einen schönen Ausblick in den Garten.

Alle Räume sind über den zentralen Flur zu erreichen. Durch das Schlafzimmer gelangt man auch hinters Haus zu der überderachten Terrasse und dem kleinen Garten. Die Wohnung im Obergeschoss (ca. 97 m²) verfügt über die gleichen Räume, zusätzlich noch über eine Ankleide. Sie begeistert besonders durch den großen, teilweise überdachten Balkon mit Südausrichtung, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Kinderzimmer zu erreichen ist.

In den letzten zwei Jahren wurde liebevoll renoviert und teilweise saniert. Aufteilung: Kellergeschoss mit circa 50 m² Fläche: Kellerraum mit Heizungsanlage und kleinem Bad, Abstellraum, großes Arbeitszimmer mit separatem Zugang von der Straße Erdgeschoss mit circa 115 m² Wohnfläche: Eingangsbereich, großes und offenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Bad mit Dusche, Küche mit neuwertiger Einbauküche und Zugang zur zweiten Terrasse, Kinderzimmer, Büro, Schlafzimmer Unausgebauter Dachspeicher

Auch die Bäder wurden bereits überarbeitet ca. 1990-2000. Die Gasetagenheizungen sind von 2003. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit noch ein kleiner Laden mit Toilette, den man bei Bedarf auch zu einer Wohnung umbauen kann. Im Hof gibt es einen Stellplatz. Ein zweiter Stellplatz kann von der Gemeinde für 60 EUR/Jahr angemietet werden. Der Laden und die Wohnung im DG sind vermietet.

Das kleine entkernte und sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus liegt an der Hauptstraße von Wemmetsweiler. Dennoch besitzt man einen schönen großen Garten, der aber noch viel Arbeit aufweist mit Blick ins Grüne und viel Ruhe.

Objektbeschreibung Für die kleine Familie! Dieses 2-seitig angebaute Wohnhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 88 m², wurde ca. 1957 erbaut. Es handelt sich um ein gepflegtes Haus. Teilweise müssen Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt werden, jedoch für diesen Preis sollten Sie nicht zögern.

(Grundrisse kann ich Ihnen gerne schicken) Im EG befinden sich aktuell ein Schlafzimmer und ein Wohn-Ess-Bereich an den sich ein kleines Bad anschließt. Durch eine bodentiefe Tür kann man vom Wohn-Ess-Bereich auf einen überdachten Balkon gelangen. Im EG ist außerdem der linke Teil des Gebäudes als Garage ausgebaut. Wer mehr Platz braucht, könnte die Garage vielleicht wieder in Wohnraum zurückbauen.

Auch die Bäder wurden bereits überarbeitet ca. 1990-2000. Die Gasetagenheizungen sind aus ca. 2004. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Laden mit Toilette. Im Hof gibt es einen Stellplatz. Ein zweiter Stellplatz im Hof kann angemietet werden. Der Laden und die Wohnung im DG sind vermietet. Ein Garten ist nicht vorhanden, nur ein kleiner Hof.

Flur mit Zugang zum Balkon, Bad mit Dusche und Fenster, 2 Schlafzimmer ( 1 davon Durchgangszimmer mit Zugang zum Balkon Eine reizende Immobilie mit Garten und Garage ! Wer ein kleineres Zuhause sucht, ist hier genau richtig. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Zimmer, das zu gemütlichem Zusammensein einlädt oder auch zum Arbeiten genutzt werden kann. Der Lebensmittelpunkt befindet sich im 1.

Ihr neues Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, die derzeit vermietet sind. Das ausgebaute Dachgeschoss kann mit wenig Aufwand zu einer kleinen Mietwohnung erweitert werden. (ggfs. genehmigungspflichtig). Die Wohnungen verfügen beide über einen überdachten Balkon (Wintergartenstil), Gartenmitbenutzung und jeweils eine neue Einbauküche. Es wurde ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt, daher laufen die aktuellen Mietverträge bis 01.02.2027 und 15.11.2026.

Aufteilung Erdgeschoss (EG): • Eingang, Flur • Diele (Garderobe) • Küche • Schlafzimmer (Durchgang von der Küche) • Wohnzimmer (Durchgang von der Küche und vom Schlafzimmer) • Badezimmer (Durchgang vom Wohnzimmer) Aufteilung Obergeschoss (OG): • Treppenaufgang, Flur • Wohnzimmer • Küche, Ausgang auf große Dachterrasse • Esszimmer (Durchgang von der Küche) und ebenfalls Ausgang auf große Dachterrasse • Badezimmer (Durchgang von der Küche) Aufteilung Dachgeschoss (DG): • Treppenaufgang, Flur • Kinderzimmer • Küche • Schlafzimmer (Durchgang von der Küche) • Schlafzimmer (Durchgang vom Schlafzimmer) • Badezimmer (Durchgang von der Küche) • Abstellraum Aufteilung Keller (KG): • Treppenabgang, Flur • vollwertiges Badezimmer • Vorratsraum • Nische für Waschmaschine und Trockner • Heizungsraum • Öltanks • Werkstatt mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten PKW Stellplätze: Zu dem Haus gehört eine Garage. Ein kleiner PKW kann quer vor der Garage geparkt werden. Außenanlage, Garten: Auf der großen Terrasse kann man die Ruhe und die Natur genießen. Man hat einen schönen Platz zum verweilen, ausruhen oder Feste feiern.

Aufteilung der Wohnfläche: • Flur • Abstellkammer • Küche • Schlafzimmer • Großes Bad • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse • Flur • Kleines Bad • Kinderzimmer 1 • Kinderzimmer 2 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Tel.: 06806 9140780 E-Mail: info@kessel-naumann.de

Über eine offene und moderne Holztreppe gelangen Sie zur Galerie. Diese bietet ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit kleiner Bar, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne, WC und Becken. Die offene Gestaltungsweise der Galerie bringt zusätzliches Wohlfühlflair mit sich. Mit dieser Immobilie haben Sie genügend Platz für die ganze Familie um sich frei entfalten zu können und die schönen Seiten des Lebens genießen zu können.

Hallo  Von 8 kleinen Mäusen haben 5 schon ein neues zuhause gefunden. Jetzt sind noch 3 kleine Mädchen übrig. Siehe Bilder Ab Juni suchen wir ein neues liebevolles Zuhause. Wir wurden schon untersucht und sind gesund und munter...

Auf der ersten Etage erwarten Sie eine geräumige Küche, ein Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird - perfekt, um es in ein großes Wohnzimmer umzuwandeln. Ein kleines Bad mit Dusche komplettiert diese Ebene. Über die Treppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss, das zusätzlichen Platz und Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die Einliegerwohnung, mit ca. 60 m² Wohnfläche, ist ideal für Gäste, Jugendliche oder zur Vermietung.

Die Fassade des ehemals in Holzfachwerk-Bauweise errichteten Dachgeschosses ist heute mit Naturschiefer bekleidet und somit perfekt vor Regen und Emissionen geschützt. Die restliche Hausfassade beeindruckt durch weißen Putz mit farblich abgesetzten Fensterstürzen und Fensterbänken in Sandsteinoptik. Besonderes Extra: Auf jeder Etage entstanden zur optimalen Flächenausnutzung Wandschränke und Nischen, die von einem Schreiner samt dekorativer Echtholz-Zimmertüren eingebaut wurden.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. 1910(geschätzt) bietet auf rund 98,5 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das Haus wurde über die Jahre modernisiert - so wurde 2005 eine Gasheizung samt neuer Heizungsrohre und Heizkörper installiert, die Decken wurden vor etwa acht Jahren erneuert, ebenso das Badezimmer sowie die Bodenbeläge.