Neue-honesty¶oehmichen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Neunkirchen Neue-honesty¶oehmichen

Diese gepflegte Wohnung in Neunkirchen-Innenstadt überzeugt durch ihre zentrale Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist sie noch vom Eigentümer selbst bewohnt, daher eignet sich die Wohnung sowohl als neues Zuhause für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage, da sie im Zuge des Verkaufs frei wird.

Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit, in eine Immobilie in der attraktiven Region Illingen / Wustweiler zu investieren. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, dieses modernisierte Mehrfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer neuen Kapitalanlage zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage, Baujahr 1958, freistehend, Tiefkeller, Keller-, Erd- und Dachgeschoss, massive Bauweise, Ziegeleindeckung, Kunststoff- und Alufenster, Fliesen- und Laminatbeläge, Innenausbau und Bäder modernisiert, sehr steiles Hanggrundstück Tiefkeller (teilunterkellert): großer Kellerraum Kellergeschoss: Kellerräume, HWR, Heizung, Einliegerwohnung (Küche, Zimmer, Bad), Wintergarten Erdgeschoss: Flur, Bad, Wohnen/Essen, Küche, Wintergarten Dachgeschoss: Flur, Bad, 3 Zimmer Wohnfläche ca. 158 m² Nutzfläche ca. 76 m² Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/7-k-1-24-neunkirchen

Das Haus besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Gebaut wurde das Anwesen ca. 1920 und wurde im Jahre 1960 ab dem Erdgeschoss komplett neu aufgebaut. Ab diesem Zeitpunkt wurde die Immobilie immer wieder renoviert. Diese Eigentumswohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 65m². Aufgeteilt ist diese Wohnfläche in ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC.

AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN: -Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das Bauen möglich) -Grundstücksservice -mehr als 40 Jahre Bauerfahrung mit weit über 35.000 gebauten Häusern -Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität -Ohne Vorrauszahlungen, Bezahlung nach Abnahme -15 Monate Festpreisgarantie -Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung Achtung: Einzelne Bilder können Sonderausstattungen zeigen, die gegen Aufpreis geplant werden können. Die Bauweise entspricht den neuesten Kenntnissen der heutigen Zeit. Das Haus wird nach der neusten EnEV gebaut und besticht durch ein sehr gutes Preis- / Leistungsverhältnis. Im Kaufpreis enthalten sind das Baugrundstück, die Bodenplatte, sowie natürlich das traumhafte Ausbauhaus, von außen fix und fertig, inkl.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 187,63 m² und einem weitläufigen Grundstück von 999,99 m² bietet Ihr neues Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Das zweistöckige Einfamilienhaus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, verteilt auf insgesamt vier Zimmer. Erleben Sie den Komfort eines KFW55-Standard-Hauses, das nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich ist.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neunkirchen, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen nicht nur eine idyllische Umgebung bietet, sondern auch ein Einfamilienhaus, das perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1902 m² können Sie Ihr individuelles Paradies gestalten.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m² auf zwei Etagen und einem Grundstück von 351,00 m² haben Sie reichlich Platz für Ihre Träume und Vorstellungen. Der KFW55-Standard sorgt dafür, dass Ihr neues Heim energieeffizient und nachhaltig ist. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste, während ein modernes Badezimmer für Komfort sorgt. Bei allkauf haben Sie die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen.

Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Es handelt sich um ein sanierungsbedürftiges Haus, das neue Eigentümer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch nach individueller Gestaltung anspricht. Die Immobilie überzeugt durch ihre grundsolide Bausubstanz und bietet eine attraktive Basis für eine umfassende Renovierung, bei der sich moderne Wohnansprüche mit dem Charme eines Altbaus verbinden lassen.

Willkommen in Ihrer zukünftigen Oase in Neunkirchen, wo Ihr Traum-Einfamilienhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant wird. Auf einer Fläche von 171,77 m² bietet dieses zweigeschossige Haus...

Willkommen zu Ihrem maßgeschneiderten Bungalow in der idyllischen Umgebung von Spiesen-Elversberg. Unser Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 66,86 m² auf einem großzügigen Grundstück von 585 m² können Sie Ihre Träume verwirklichen. Der Bungalow verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und entspricht dem KFW55 Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt.

Das Haus ist überwiegend mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Gasheizungsanlage wurde 2003 neu eingebaut. Aufteilung: Erdgeschoss: - Eingang mit Treppenhaus - Küche mit Anbau und Ausgang zum Garten - Badezimmer mit Wanne - Großes Wohnzimmer - Esszimmer - Arbeitszimmer Obergeschoss: - Vier Zimmer / variabel nutzbar Kellergeschoss: - Drei Kellerräume / einer mit Ausgang zum Garten - Heizungsraum - Duschbadezimmer Für Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin können Sie mich gerne jederzeit erreichen.

Unser Konzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen. Genießen Sie maximale Flexibilität und lassen Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen entstehen.

Die Heizung inkl. Heizkörper und Zuleitungen wurde komplett neu gemacht. Das Badezimmer ist ebenfalls komplett neu. Bodenbeläge, Decken und Wände wurden erneuert. Das Dach und die Schrägen wurden komplett neu wärmegedämmt, sodass die Wohnung im Winter schön warm bleibt und im Sommer die Hitze abgehalten wird.

Es ist in einem sehr gepflegten Zustand und wie folgt aufgeteilt: Im EG befindet sich ein Schlafzimmer, ein großes Wohn - Esszimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein neues Tageslichtbad mit Fußbodenheizung inkl. Wannenbad und Dusche. (die Renovierungskosten betrugen ca. 25.000,- Euro) Über ein schönes Treppenhaus, gelangt man ist das Obergeschoss. Im OG gibt es drei weitere Kinder -oder Schlafzimmer und ein Gäste WC.

Erfolgte Modernisierungen: - ca. 1971 Sanierung der Fassade (vorgehängte Kunststofffassade) - ca. 1971 Dämmung der obersten Geschossdecke und Dachschrägen - ca. 1975 Erneuerung der Elektroleitungen - ca. 1975 Haustür und Innentüren - ca. 1985 Erneuerung der Dacheindeckung (mit Ziegeln) - ca. 1985 Erneuerung Wasserleitungen - ca. 1994 Gas-Zentralheizung - ca. 2001 Fenster mit Doppelverglasung Fazit: Diese Doppelhaushälfte ist eine ideale Gelegenheit für handwerklich Begabte, Eigenleister und Familien, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit handwerklichem Geschick und etwas Liebe zum Detail kann hier ein wahres Schmuckstück entstehen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

GAS Zentral Wasser: zentral Bäder: 1 Türen: Holz Außenanlage Parkmöglichkeit: Garage Wintergarten: renovierungsbedürftig Empfohlen wird eine Renovierung und Sanierung des Hauses: Teilweise Erneuerung der Bodenbeläge Renovierung der Wände und Decken Renovierung Bad und WC Renovierung Fenster Erneuerung Elektrik Dach Der nach der neuen Energieeinsparverordnung 2014 erforderliche Energieausweis liegt nach finaler Fertigstellung zur Einsicht selbstverständlich vor. Pläne/Schnittzeichnungen sowie weitere Unterlagen zur Immobilie (aktueller GBA, Flurkarte) werden selbstverständlich gerne bei Interesse nach Information zu Ihrer Person per Email zur Verfügung gestellt.

Das Untergeschoss liegt ebenerdig zur Straße und umfasst neben dem einladenden Eingangsbereich mit Diele, zwei vollwertige Wohnräume, ein Gäste-WC, eine Waschküche sowie zwei Kellerräume mit Zugang zur Garage und zum Garten. Es ist somit ein komfortabler und trockener Zugang zu Ihrem neuen Zuhause gewährleistet. Ein Carport links neben dem Gebäude ergänzt das attraktive Angebot.

Dieses charmante Reihenhaus in ruhiger Lage von Ottweiler bietet mit insgesamt zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von ca. 100 m² genügend Platz für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem neuen gemütlichen Zuhause sind! Das Haus bietet folgende Raumaufteilung: Untergeschoss: Flur, Badezimmer, Hobbyraum, Heizungsraum Erdgeschoss: Diele/Treppenhaus, große Küche, Wohn-Esszimmer, Wintergarten Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer Im Obergeschoss würde sich der Einbau eines weiteren Badezimmers anbieten.

Obergeschoss ist noch im ursprünglichen Zustand; eine Sanierung wird aktuell geprüft In zwei Wohnungen wurden moderne Laminatböden verlegt, Decken und Wände teilweise neu verputzt oder mit Trockenbau gestaltet. Zudem wurden neue Innentüren eingebaut Aufteilung & Mietsituation: Erdgeschoss - ca. 105?m², aktuell leerstehend, zur Neuvermietung für 850?€/Monat angeboten, Vertragsabschluss mit neuem Mieter steht kurz bevor 1.