Arbeiten - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Neunkirchen Arbeiten

Die Immobilie bietet neben dem idealen Standort zahlreiche weitere Vorzüge, wie beispielsweise die diversen Nutzungsoptionen, die Ihnen hier offen stehen: Egal ob zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, zur Eigennutzung oder Vermietung oder auch als eine Kombination aus beidem, diese Immobilie eignet sich zu all diesen Zwecken gleichermaßen. Die Immobilie überzeugt jedoch nicht nur durch ihre Vielseitigkeit, sondern auch durch eine ideale Aufteilung mit renovierten und modernen Räumlichkeiten mit offenem Zuschnitt, tollen Außenanlagen, zahlreichen Parkmöglichkeiten und vieles mehr!

Vor 4 Jahren wurde das Objekt neu gestrichen. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand, dennoch stehen ein paar Arbeiten an, z.B. Erneuerung Badfugen, Austausch des Heizkörpers im DG-Bad. Daten zum Gebäude-Energiepass liegen derzeit nicht vor. Für Rückfragen steht Ihnen -Frau Janine Gaa- gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung lohnt sich!

Der Keller unterteilt sich in einen großen Hobbyraum, 2 Kellerräume und Waschküche auf. Im Erdgeschoß befindet sich die Diele, ein Abstellraum, Gäste WC mit Dusche, 1 Arbeits-/Gästezimmer, eine offene Küche und der Wohn-Essbereich mit Ausgang zur neu angelegten Terrasse und Garten. Im Dachgeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer (zwei Zimmer mit Zugang auf denBalkon) der FLur und ein Bad mit Dusche und Wanne. 2025 wurde eine PV-Anlage mit 9,84 KW/p und 5 KW Speicher installiert.

die gut ausgestattete Küche ist funktional und bietet genügend Stauraum für Ihre Kochutensilien - Schlafzimmer: zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und Platz für individuelle Gestaltung - kleines Büro: Ein zusätzliches Büro ermöglicht Ihnen, Arbeit und Privatleben optimal zu vereinen. - Badezimmer: das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung - Gäste-WC: Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort Untergeschoss mit ca 85m² Wohnfläche: - im Untergeschoss befindet sich eine praktische Einliegerwohnung mit separatem Eingang, ideal für Gäste oder als zusätzliche Einkommensquelle - Schlafzimmer: ein helles Schlafzimmer bietet Platz für eine ruhige Nachtruhe - Wohn- und Esszimmer: das große Wohn- und Esszimmer der Einliegerwohnung ist ebenfalls lichtdurchflutet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung - Küche: eine separate Küche ermöglicht eine unabhängige Nutzung der Einliegerwohnung - Badezimmer: das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. - zwei Abstellräume und Flur: Die Abstellräum sorgen für zusätzlichen Stauraum, während der Flur den Zugang zu den verschiedenen Räumen der Einliegerwohnung erleichtert Zusätzlich gibt es im Untergeschoss 2 große Kellerräume mit ca 35m² Nutzfläche.

Dieses besondere und großzügige Wohnhaus bietet mit insgesamt 8 Zimmern und 6 möglichen Schlafzimmern viel Platz für die unterschiedlichsten Nutzungsoptionen, egal ob für die ganze Familie, zum Wohnen und Arbeiten und einem Dach oder auch zum Mehrgenerationswohnen, diese Immobilie eignet sich für all diese Zwecke gleichermaßen. Mit wenig Aufwand kann aus dem Einfamilienhaus auch ein Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten gemacht werden, ideal zum Leben von mehreren Generationen unter einem Dach.

Durch die abgeschlossenen Wohneinheiten eignet sich das Haus hervorragend als: • Renditeobjekt • Mehrgenerationenhaus • Arbeiten und Wohnen unter einem Dach • Nutzung als Einfamilienhaus Über das gemeinsame Treppenhaus sind die Wohnungen und das Kellergeschoss zu erreichen. Aufteilung Erdgeschosswohnung (EG Whg. ca. 89 m²): • Eingang, Diele • kleines Zimmer z.B.

Objektbeschreibung Einseitig angebautes Wohn-und Geschäftshaus im Ortsteil Humes in der Gemeinde Eppelborn . Hier kann man Leben und Arbeiten als Selbständiger verwirklichen, oder das Ladenlokal fremd vermieten und die Wohnräume in der 1. Etage und DG selbst nutzen. Es bieten sich viele Möglichkeiten und eine Besichtigung gibt Einblick in die räumlichen Begebenheiten um sich ein eigenes Bild zu machen, welche Gestaltungsfreiräume sich hier bieten.

Es befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine ideale Basis für handwerklich versierte Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Dieses Objekt richtet sich insbesondere an Käufer, die bereit sind, Zeit und Arbeit in ein langfristiges Wohnprojekt zu investieren. Der Energieausweis ist in Arbeit, wird zur Besichtigung vorgelegt.

Ein Haus für die Familie - Elegant & Gemütlich: Großzügig mit variablen Grundrissen mit komfortablem Kniestock bietet es Platz zum Leben und Arbeiten (z. B. Homeoffice). Ein tolles Bad sowie eine Ankleide runden das Hauskonzept ab. Diese Highlights sind bereits für dich integriert: - Massives Traumhaus (schlüsselfertig) inkl. einem Baugrundstück - Dachuntersicht/Gebälk elegant hochwertig lasiert mit Farbwahl - Einbruchsichere Kippbeschläge - Sicherheit für deine Familie - Wetterschutz-Rollläden elektrisch mit komfortablem Funkmotor - Insektenschutz-Spannrahmen für ein Brüstungsfenster im OG/DG - Franz.

Aktuell ist das Haus für maximal zwei Personen nutzbar, aber der Zugang zum Dachgeschoss ist bereits erschlossen und mit viel Arbeit und Sanierungen ausbaufähig. Das Dach ist aktuell nicht ausgebaut, bietet aber ein bis zwei weitere Zimmer. Das Dach wurde neu gedeckt, ist aber ungedämmt. das Haus besitzt noch einen alten Holzboden.

Der Garten ist eben und hat eine perfekte Größe damit man sich mit Freunden treffen kann und Kinder spielen können, aber man auch nicht zu viel Arbeit hat. Der Standort ist sehr gut für Familien mit Kindern geeignet, denn: - die KiTa ist in ca. 800 m zu Fuß erreichbar - die Grundschule ist in ca. 800 m zu Fuß erreichbar - die Hauptschule ist in ca. 800 m zu Fuß erreichbar - eine Bäckerei und eine Metzgerei gibt es noch im Ort - eine Bushaltestelle ist nur ein paar Meter entfernt - ein Spielplatz ist in ca. 100 m zu Fuß erreichbar - die A1 ist in ca. 10 min, die A8 ist in ca. 12 min erreichbar Ihnen gefällt, was Sie auf den Bildern gesehen und eben gelesen haben?

Im Obergeschoß geht der Luxus weiter: DER 26M² GROSSE; HELLE MASTER BEDROOM verfügt neben neuen Böden über einen eigenen, NEUEN 17M² LUXUS MASTER BATHROOM mit: + bodenebener Dusche + Eckbadewanne + luxuriöse Marmoroptik + neuer Fußbodenheizung + viel Sonnenlicht Ein zweites, 10m² großes ebenfalls saniertes Bad ist im gleichen luxuriösen Marmorlook mit Fußbodenheizung genauso hochwertig saniert. Zwei weitere geräumige, helle Zimmer stehen für Kinder oder Arbeit zur Verfügung. Eines davon verfügt sogar über einen großen überdachten Balkon und Fußbodenheizung. Vom Eingang eine halbe Treppe nach unten bietet sich eine bereits renovierte ca. 80-90m² große Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern, AR an.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Zimmer, das zu gemütlichem Zusammensein einlädt oder auch zum Arbeiten genutzt werden kann. Der Lebensmittelpunkt befindet sich im 1. OG mit einer modernen Einbauküche und einem freundlichem Wohnessbereich. Ein Zugang zur ebenen Terrasse und Garten bietet gerade im Sommer eine echte Oase.

Sie suchen ein Mehrgenerationenhaus, ein Haus wo Sie wohnen und arbeiten können oder eine Immobilie als Kapitalanlage? Dann haben wir die ideale Immobilie für Sie. Das Ein-/ Zweifamilienhaus mit Garage und einem großem Grundstück befindet sich in 66540 Neunkirchen im Ortsteil Münchwies.

Die bereits durchgeführten Renovierungen bieten einen soliden Grundstein, während die noch ausstehenden Arbeiten Raum für individuelle Anpassungen und Wertsteigerungen bieten.

Die Terrasse erfuhr 2022 eine umfassende Erneuerung, die sowohl die Abdichtung als auch den Belag umfasst. Diese Arbeiten stellen sicher, dass die zukünftigen Bewohner eine ansprechende und gesicherte Außenfläche nutzen können. In den Wohnbereichen wurden die Badezimmer in drei der vier Einheiten vollständig modernisiert: die Badsanierung in der Wohnung im 1.

Eine überdachte Sitzecke im Garten lädt zum Relaxen, bzw. zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie oder mit Freunden, ein. Das Grundstück von ca. 502 m² macht Ihnen mehr Freude als Arbeit. Eine Garage und 2 Carport´s gehören zum Anwesen mit dazu. Überzeugen Sie sich gerne von dem wohnlichen Charakter bei einer Besichtigung, Anruf genügt: Tel. 06854/92290. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.persch-immobilienservice.de Raumaufteilung Untergeschoss: Kellerräume.

Im Obergeschoss findet man ein lichtdurchflutetes Badezimmer sowie das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank vor. Ein zusätzlicher Raum kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Cityline eignet sich besonders gut für schmale Grundstücke und ermöglicht es, den Traum vom Eigenheim mitten in der Stadt zu verwirklichen. [Überschrift2] Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung - allkauf macht Träume wahr!

Im Obergeschoß gehrt der Luxus weiter: DER 26M² GROSSE; HELLE MASTER BEDROOM verfügt neben neuen Böden über einen eigenen, NEUEN 17M² LUXUS MASTER BATHROOM mit: + bodenebener Dusche + Eckbadewanne + luxuriöse Marmoroptik + neuer Fußbodenheizung + viel Sonnenlicht Ein zweites, 10m² großes ebenfalls saniertes Bad ist im gleichen luxuriösen Marmorlook mit Fußbodenheizung genauso hochwertig saniert. Zwei weitere geräumige, helle Zimmer stehen für Kinder oder Arbeit zur Verfügung. Eines davon verfügt sogar über einen großen überdachten Balkon und Fußbodenheizung. Vom Eingang eine halbe Treppe nach unten bietet sich eine bereits renovierte ca. 80-90m² große Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern, AR an.

ZKB) : - 2 Schlafzimmer - 1 Arbeitszimmer - 1 Wohn/Esszimmer - 1 Küche - 1 Badezimmer - 1 Balkon Einliegerwohnung (3-ZKB): - 1 Schlafzimmer - 1 Arbeits/Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Küche - 1 Bad - 1 Terrasse Die Hauptwohnung ist derzeit vermietet! Eine detaillierte Wohnflächenberechnung wird seperat zu Verfügung gestellt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage in Eppelborn, die gleichzeitig eine gute Anbindung an Saarbrücken und die umliegenden Städte bietet.