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nachdem mir meine liebgewordene Segeljolle (Delphino von Bavaria) mit Hänger zu schwer zum Slippen wurde, habe ich mich nach einem kleineren und leichteren Boot umgesehen. Gekauft habe ich das Boot (neu) mit Harbeckhänger (neu) am Ammersee. Aus zwei Gründen habe ich das Boot nur einmal gesegelt - ein Bandscheibenvorfall während meiner Arbeit und berufliche Veränderungen.

Ess- und Kochbereich schafft Platz für gemeinsames Leben, während der Balkon eine kleine Auszeit im Freien ermöglicht. Ein Zuhause mit Charakter, das alltagstauglich und dennoch besonders ist, perfekt für Paare oder Singles, die das gewisse Etwas suchen. Die Wohnung: Beim Betreten der 74 m² großen Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, von dem aus Sie direkt das Schlafzimmer sowie das Badezimmer erreichen.

Klein aber Mein! Das gepflegte Einfamilienhaus liegt auf einem 147 m² Grundstück in der Innenstadt von Neumarkt Das Einfamilienhaus wurde 2009 bis auf die Heizung und das Dach kernsaniert Erdgeschoss: - Offener Eingangsbereich durch den Wintergarten - Moderne Einbauküche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer - Großes Wohnzimmer mit Holzofen und direktem Zugang zum Wintergarten - Erhöhter Essbereich im Wohnzimmer - Geräumiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche und 3 Sichtfenstern - 50 m² West -Terrasse oder Parkplatz Obergeschoss: - Hauptschlafzimmer mit Zugang zur 20 m² West-Terrasse - 1 weiteres Zimmer welches derzeit als Büro genutzt wird - Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und einem Fenster Kellergeschoss: - Ein beheizter Hobbyraum der als Partykeller mit Bar fungiert - Waschmaschine und Trockner an der Kellerwand integriert - Heizraum mit Lagermöglichkeit - Öltankraum mit Lagermöglichkeit Grundstück:: - 50 m² West-Terrasse oder Parkplatz - 15 m² großer Wintergarten (2021) mit elektrischen Sonnenschutzrollos Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Im Jahre 1972 wurde ein Teil angebaut. Erdgeschoss: Die Erdgeschosswohnung umfasst vier Zimmer und punktet mit einem kleinen Wintergarten, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Kinderzimmer zugänglich ist und direkten Zugang in den Garten bietet. Die Raumaufteilung umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine geräumige Wohnküche mit separater Kochzone sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

  Die TUPPERWARE Maximilian Schüssel mit 600 ml Fassungsvermögen ist das ideale Utensil für die Aufbewahrung von Lebensmitteln in der Küche. In einem schönen Rosa Ton und mit einem praktischen Deckel ausgestattet, eignet sich diese kleine Schüssel perfekt für den täglichen Gebrauch. Mit einer Breite von 14,7 cm, einer Länge von 14,7 cm und einer Höhe von 7,4 cm ist sie kompakt und dennoch geräumig genug für verschiedene Zwecke. Dieses Set enthält insgesamt 2 Teile, darunter die Schüssel und den Deckel.

Mit diesem Spielzeug können die Kleinen ihre motorischen Fähigkeiten verbessern und gleichzeitig viel Spaß haben.   Gern bespielte Autos und Flugzeuge.   Sachen kaufen und dabei noch etwas gutes tun? Wir trennen uns von Gegenständen um unseren Gewinn unserem Tierschutzverein zu gute kommen zu lassen. -> Wir haben noch einiges mehr eingestellt.

wofür man diese verwendet, kann ich mir aber nicht erklären. Dünner Stoffhandschuhe mit schwarzen kleinen noppen in Einheitsgröße. Pro Handschuh Paar 1€     Sachen kaufen und dabei noch etwas gutes tun? Wir trennen uns von Gegenständen um unseren Gewinn unserem Tierschutzverein zu gute kommen zu lassen. -> Wir haben noch einiges mehr eingestellt.

Das vorhandene Einfamilienhaus ist ein kleines Bauernhaus mit Teilunterkellerung und einer Wohnfläche von etwa 80 m². Das massive Steinhaus wird über Holzöfen beheizt und verfügt über 4 Zimmer. Zudem gibt es eine Garage und ein Nebengebäude mit Werkstatt.

großzügiger Eingangsbereich mit Abstellraum und Gäste WC - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch - große Wohnküche - offenes Wohn- und Esszimmer (durch Schiebetüre trennbar) - sonnige Terrasse Obergeschoss: - 2 Kinderzimmer und Elternschlafzimmer - Abstellraum Kellergeschoss: - voll unterkellert mit Hobbyraum, Vorratsraum, Waschküche und Heizraum Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb kleiner Garten (lediglich ca. 3 Meter Umgriff um das Haus) Zusammensetzung Grundstück: - Grundstück mit ca. 287 m² - 1/4 Anteil (31,5 m²) an der Zufahrt mit 122 m²

Dieses äußerst gepflegte Anwesen ist eine bewundernswerte Doppelhaushälfte, gekrönt von einem verlockenden Garten, der Raum zur Entspannung bietet und ein zauberhaftes kleines Fischteich beherbergt, der jeden Naturfreund begeistern wird. Die Wohnfläche von beeindruckenden 165 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine perfekte Inszenierung von Räumlichkeit und Licht.

Schnappen Sie sich diese Chance, laden Sie Ihre Träume mit Leben und Persönlichkeit und schaffen Sie in dieser sanierten Wohnung Ihr eigenes kleines Paradies. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einer neuen Heimat für Ihre Familie sind, oder ob Sie den nächsten Schritt in Ihrer Karriere planen, diese Wohnung könnte der Schlüssel zu Ihrer Zukunft sein.

Lassen Sie sich von dem gediegenen Schlafzimmer verzaubern, welches mit seiner ruhigen und angenehm entspannten Atmosphäre dazu einlädt, nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen. Anschließend bringt Sie ein kleiner Flur in das großzügige Badezimmer - ein sonst eher schmuckloser Raum, der in dieser Wohnung jedoch mit hohem Komfort und einer zeitlos schönen Ausstattung überzeugt.Am meisten lässt sich der Charakter der Wohnung jedoch aus ihrem eigentlichen Schwerpunkt herauslesen, dem Wohnzimmer.

Raumaufteilung ERDGESCHOSS: -Großzügiges Wohnzimmer -Geräumige Wohnküche mit Einbauküche und Essgelegenheit -Großes Zimmer, wahlweise als Schlafzimmer oder Büro nutzbar -Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster -Abstellraum OBERGESCHOSS: -Großes Elternschlafzimmer -Zwei Kinderzimmer, auch als Büro nutzbar -Kleiner Raum, nutzbar als Büro der Abstellraum, mit Zugang zum Dachboden UNTEGESCHOSS: -Übergroße Garage mit zusätzlich Stauraum -Hauswirtschafts/Waschraum -Heizungsraum Das Haus befindet sich in einem altersentsprechenden, guten Zustand.

Objektbeschreibung Die vermietete 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten liegt sehr schön im Stadtteil Höhenberg in 92318 Neumarkt in einem kleinen gepflegten 3-Familienhaus in Waldrandlage. Zur Wohnung gehören auch 2 Carport-Stellplätze, 1 Kellerraum, sowie ein schöner eingewachsener Garten. Sie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. 2024 ist eine komplett neue Heizungsanlage im Haus installiert worden.

Raumaufteilung Über die Einganstreppe betreten Sie den Hausgang mit Treppenaufgang und Zugang zum Keller. Gleich nach der Wohnungseingangstür befindet sich der Flur mit Garderobe um kleinem WC mit Fenster. Von dort betreten Sie links das Wohnzimmer und geradeaus das Eßzimmer und die neuwertige eingebaute Küche mit abgetrenntem Speise/Abstellraum. Über die Treppe gelangen Sie in den Schlafbereich mit Bad und 2 Kinderzimmer, wobei eins der beiden ein Durchgangszimmer ist.

Südlich des neuen Wohnhauses hat der bisherige Eigentümer eine wunderschöne ca. 6000 qm große parkähnliche Gartenanlage mit mehreren kleinen Teichen angelegt. Die zur Hofstelle führende Anliegerstraße wurde 2022 grundsaniert und mit einer neuen Asphaltdecke versehen. Hierbei hat man zugleich Glasfaserkabel verlegt, so daß eine erstklassige Internetverbindung (auch für TV-Empfang nutzbar) besteht.

Die wohnliche Atmosphäre und die liebevollen Details machen dieses Zuhause zu einem Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Der liebevoll angelegte Garten bietet mit einem kleinen Teich, einer überdachten Sitzecke und einer praktischen Gartenhütte vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Auch für Kinder gibt es viel Platz zum Spielen und Entdecken im Grünen.

Kaffeepadmaschine (Senseo) - Wasserkocher -Toaster -Filterkaffeemaschine • Schlafzimmer (Boxspringbett 1.40m) - Wäscheständer - Bürotisch - Kleiderschrank • Esstisch • Schlafcouch - für max. 2 Kinder bis 10 J. (1.70m) oder einen Erwachsenen • Bad mit Dusche und WC - pro Person: 1 großes, 1 kleines Handtuch • Sonnenterrasse - mit großem Sonnenschirm - 4 Stühle mit hochwertigen Sitzpolstern und Tisch • Autostellplatz direkt vor dem Haus • Haustiere sind erlaubt und herzlich willkommen Ab Frühjahr 2025 Fliegengitter (Fenster/Tür) AUSSTATTUNG IM CAMPINGPLATZ • besetzte Rezeption (13:00-18:00Uhr) • Trockner und Waschmaschine gegen Aufpreis • kleiner Supermarkt • Snackautomaten (Getränke, Eis, Süßem) • gemeinschaftliche Grillhütte • W-Lan im Rezeptionsbereich FREIZEITAKTIVITÄTEN IM CAMPINGPLATZ (Saisonabhängig) • Biergarten • Restaurant • BMX/Skateboard Strecke für Kinder • großer Kinderspielplatz - Volleyball - Fußball - Tischtennis - Spielhütte - Sandkasten und Rutsche - Niederseilgarten - große Trampoline FREIZEITAKTIVITÄTEN - ZU FUß ERREICHBAR • Rad- und Wanderwege (rund um den See) • Minigolfanlage (0,2 km) • Fahrradverleih (0,2 km) • Tennisplatz (0,2 km) • Freibad (0,5 km) • Fitnesstudio (1 km) • nächstes Restaurant (1,1 km) • Badebucht See (1,8 km) • Rikscha Verleih (2 km) • E-Bike Verleih (2 km) • Surfmöglichkeiten (2 km) • StandUpPaddling Verleih (2 km) FREIZEITAKTIVITÄTEN IN DER NÄHE • nächste Einkaufsmöglichkeit (2,3 km) • Erlebnisschifffahrt (2,3 km) - Anlegeplatz Trimaran (MS Brombachsee) • Sommerrodelbahn (4,2 km) • Indoor Funpark (4,2 km) • Bowlingbahn (4,2 km) • Golfplatz (5,5 km) • Hallenbad (10,4 km) • Miniaturland Treuchtlingen (24 km) • Altmühltherme Treuchtlingen (25 km) • Museumsmaus Pfificus Treuchtlingen (25 km) • Dinopark Altmühltal (35 km) • Playmobil Funpark (50 km) • Wille Kinderzoo (50 km) • Nürnberg Tiergarten (50 km) • Tropfsteinhöhle Schulerloch (82 km) • Legoland in Günzburg (113 km) Weitere spannende Aktivitäten finden Sie in unserem Online Reiseführer. 

145 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC, einer Küche, zwei kleineren Räumen und einem Abstellraum. Zusätzliche Nutzfläche ist im vollunterkellerten Kellergeschoss vorhanden. Bei diesem Haus ist das Wohnen auf einer Ebene möglich. Somit könnte das Haus auch als Zweifamilienhaus genutzt werden mit zwei getrennten Wohnungen im Erd- und Obergeschoss.

Lotti unser kleines Sorgenkind, sucht nach ihrem zu Hause.   Die wirklich Kleine und zierliche Katzendame versucht nochmal, ihre richtigen Menschen zu finden. Bitte lest den ganzen Text und meldet euch nur, wenn wirklich alles auf euch zutrifft.