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Verkaufe meinen kleinen gecko da wir bald umziehen und ich leider keinen Platz mehr für ihn habe. Wäre alles dabei was man für ihn brauch. Schale für Wasser und fressen, terrarium mit 2 lichter. Alles wie auf den Bild    Der gecko ist gesund, frisst gut, ist ca. 4 Jahre schon bei mir.  

Raumaufteilung ERDGESCHOSS: -Großzügiges Wohnzimmer -Geräumige Wohnküche mit Einbauküche und Essgelegenheit -Großes Zimmer, wahlweise als Schlafzimmer oder Büro nutzbar -Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster -Abstellraum OBERGESCHOSS: -Großes Elternschlafzimmer -Zwei Kinderzimmer, auch als Büro nutzbar -Kleiner Raum, nutzbar als Büro der Abstellraum, mit Zugang zum Dachboden UNTEGESCHOSS: -Übergroße Garage mit zusätzlich Stauraum -Hauswirtschafts/Waschraum -Heizungsraum Das Haus befindet sich in einem altersentsprechenden, guten Zustand.

Objektbeschreibung Die vermietete 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten liegt sehr schön im Stadtteil Höhenberg in 92318 Neumarkt in einem kleinen gepflegten 3-Familienhaus in Waldrandlage. Zur Wohnung gehören auch 2 Carport-Stellplätze, 1 Kellerraum, sowie ein schöner eingewachsener Garten. Sie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. 2024 ist eine komplett neue Heizungsanlage im Haus installiert worden.

Raumaufteilung Über die Einganstreppe betreten Sie den Hausgang mit Treppenaufgang und Zugang zum Keller. Gleich nach der Wohnungseingangstür befindet sich der Flur mit Garderobe um kleinem WC mit Fenster. Von dort betreten Sie links das Wohnzimmer und geradeaus das Eßzimmer und die neuwertige eingebaute Küche mit abgetrenntem Speise/Abstellraum. Über die Treppe gelangen Sie in den Schlafbereich mit Bad und 2 Kinderzimmer, wobei eins der beiden ein Durchgangszimmer ist.

Südlich des neuen Wohnhauses hat der bisherige Eigentümer eine wunderschöne ca. 6000 qm große parkähnliche Gartenanlage mit mehreren kleinen Teichen angelegt. Die zur Hofstelle führende Anliegerstraße wurde 2022 grundsaniert und mit einer neuen Asphaltdecke versehen. Hierbei hat man zugleich Glasfaserkabel verlegt, so daß eine erstklassige Internetverbindung (auch für TV-Empfang nutzbar) besteht.

Die wohnliche Atmosphäre und die liebevollen Details machen dieses Zuhause zu einem Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Der liebevoll angelegte Garten bietet mit einem kleinen Teich, einer überdachten Sitzecke und einer praktischen Gartenhütte vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Auch für Kinder gibt es viel Platz zum Spielen und Entdecken im Grünen.

Kaffeepadmaschine (Senseo) - Wasserkocher -Toaster -Filterkaffeemaschine • Schlafzimmer (Boxspringbett 1.40m) - Wäscheständer - Bürotisch - Kleiderschrank • Esstisch • Schlafcouch - für max. 2 Kinder bis 10 J. (1.70m) oder einen Erwachsenen • Bad mit Dusche und WC - pro Person: 1 großes, 1 kleines Handtuch • Sonnenterrasse - mit großem Sonnenschirm - 4 Stühle mit hochwertigen Sitzpolstern und Tisch • Autostellplatz direkt vor dem Haus • Haustiere sind erlaubt und herzlich willkommen Ab Frühjahr 2025 Fliegengitter (Fenster/Tür) AUSSTATTUNG IM CAMPINGPLATZ • besetzte Rezeption (13:00-18:00Uhr) • Trockner und Waschmaschine gegen Aufpreis • kleiner Supermarkt • Snackautomaten (Getränke, Eis, Süßem) • gemeinschaftliche Grillhütte • W-Lan im Rezeptionsbereich FREIZEITAKTIVITÄTEN IM CAMPINGPLATZ (Saisonabhängig) • Biergarten • Restaurant • BMX/Skateboard Strecke für Kinder • großer Kinderspielplatz - Volleyball - Fußball - Tischtennis - Spielhütte - Sandkasten und Rutsche - Niederseilgarten - große Trampoline FREIZEITAKTIVITÄTEN - ZU FUß ERREICHBAR • Rad- und Wanderwege (rund um den See) • Minigolfanlage (0,2 km) • Fahrradverleih (0,2 km) • Tennisplatz (0,2 km) • Freibad (0,5 km) • Fitnesstudio (1 km) • nächstes Restaurant (1,1 km) • Badebucht See (1,8 km) • Rikscha Verleih (2 km) • E-Bike Verleih (2 km) • Surfmöglichkeiten (2 km) • StandUpPaddling Verleih (2 km) FREIZEITAKTIVITÄTEN IN DER NÄHE • nächste Einkaufsmöglichkeit (2,3 km) • Erlebnisschifffahrt (2,3 km) - Anlegeplatz Trimaran (MS Brombachsee) • Sommerrodelbahn (4,2 km) • Indoor Funpark (4,2 km) • Bowlingbahn (4,2 km) • Golfplatz (5,5 km) • Hallenbad (10,4 km) • Miniaturland Treuchtlingen (24 km) • Altmühltherme Treuchtlingen (25 km) • Museumsmaus Pfificus Treuchtlingen (25 km) • Dinopark Altmühltal (35 km) • Playmobil Funpark (50 km) • Wille Kinderzoo (50 km) • Nürnberg Tiergarten (50 km) • Tropfsteinhöhle Schulerloch (82 km) • Legoland in Günzburg (113 km) Weitere spannende Aktivitäten finden Sie in unserem Online Reiseführer. 

145 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC, einer Küche, zwei kleineren Räumen und einem Abstellraum. Zusätzliche Nutzfläche ist im vollunterkellerten Kellergeschoss vorhanden. Bei diesem Haus ist das Wohnen auf einer Ebene möglich. Somit könnte das Haus auch als Zweifamilienhaus genutzt werden mit zwei getrennten Wohnungen im Erd- und Obergeschoss.

Lotti unser kleines Sorgenkind, sucht nach ihrem zu Hause.   Die wirklich Kleine und zierliche Katzendame versucht nochmal, ihre richtigen Menschen zu finden. Bitte lest den ganzen Text und meldet euch nur, wenn wirklich alles auf euch zutrifft.  

Der Eingang des Wohnhauses erschließt sich im rückwärtigen Teil des Grundstücks. Das Grundstück ist somit leicht zu pflegen. Für kleine Utensilien ergänzt sich das Gartenhäuschen mit praktischen Stauraum. Das Wohnhaus unterteilt sich in drei 2-Zimmer-Wohnungen und hat somit auf jeder Etage eine Wohneinheit. Die Grundrisse der Wohnungen sind jeweils identisch, wobei Wohnzimmer, Wohnküche und Schlafzimmer großzügig geplant sind.

03 m²): - Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe Eine Treppe führt Sie in die oberen Etagen für einen komfortablen Zugang zum gesamten Haus - Badezimmer mit ebenerdigen Dusche und Fenster - Großzügiger Wohnbereich geht fließend in den Essbereich über - Geräumiges 17 m² Schlafzimmer Obergeschoss (65,79 m²): - Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster und Zugang zu einem kleinen Ost-Balkon - Offenes und helles Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich - Auch hier eine moderne Küche mit allen nötigen Elektrogeräten und viel Stauraum - Badezimmer mit Dusche und einem Dachfenster - Offene Treppenhaus mit Übergang zum Dachgeschoss Dachgeschoss: (25.49 m²) - 2 Schlafzimmer mit Dachschrägen und Fenster Kellergeschoss (65 m²): - Großer Lagerraum mit Platz für Vorräte und Haushaltsgegenstände - Hobbyraum ist flexibel nutzbar und eignet sich sowohl für kreative Hobbys als auch als Werkstatt - Waschraum für Waschmaschine und einen Trockner - Heizraum mit einer Gas-Heizung von Buderus (Baujahr 2011) Garten und Grundstück (840 m²): - Der weitläufige Garten bietet eine pflegeleichte Rasenfläche, die perfekt für Freizeitaktivitäten, Gartenpartys oder als Spielfläche für Kinder genutzt werden kann - Der Garagenraum bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte und Werkzeuge - Die 15 m² nach Süden ausgerichtete Terrasse Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient!

Zwei Weibchen (schwarz)  sind ab den 10.05.25 abzugeben. Sie werden zweimal geimpft, gechipt und mehrfach Entwurmt abgegeben. Die kleinen leben bei uns im Haus und werden an häuslichen Geräusche gewöhnt. Mama, Yorkshire Biewer und Papa,  Yorkshire Terrier leben beide bei uns.

Unsere Fee hat am 05.02.2025 sieben gesunde Welpen zur Welt gebracht. Ein Männchen ist noch zum abgeben. Der kleine Knick hat im hinteren Bereich des Schwanzes einen Knick,  dieser beeinträchtigt ihn aber nicht. Sie wachsen bei uns im Haus auf und werden an häuslichen Geräusche gewöhnt. Mama und Papa sind ein Yorkshire Terrier/Malteser Mix und leben beide bei uns.

Südterrasse mit Kamin, Gäste-WC (neu 2022), Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad: Dusche, WC, Waschtisch (saniert 2013) Kellergeschoss: Flur, 2 Hobbyräume, 2 Lagerkeller, Waschküche, Heiz/Tankraum, Bad: Wanne, Dusche, WC, Waschbecken (2010 saniert) Dachgeschoss: Das DG mit kleinem Ostbalkon ist über das Treppenhaus zu erreichen und zum Ausbau vorbereitet. Fakten/Ausstattung: - Massivhaus 30 cm Ziegelbauweise, Westseite mit 10 cm WDVS von 2010; - Keller mit 30 cm Schwerbetonsteinen ausgeführt; - Zimmermannsmäßiger Pfettendachstuhl (verschalt) mit Betonpfannen eingedeckt; - Fallrohre/Dachrinnen aus verzinktem Blech sowie Außenanstrich von 2020; - Zentralhzg.

Angrenzend befindet sich das großzügige, helle Wohnzimmer mit ca. 28,23 m², von dem man auch zur Terrasse gelangt. Die ca. 8,92 m² große Küche mit funktionaler Einbauküche samt Elektrogeräten wird durch eine kleine Speisekammer ergänzt. Über eine Glastür gelangen Sie in den privaten Wohnbereich. Dieser umfasst ein Schlafzimmer mit ca. 19,09 m², zwei Kinderzimmer mit jeweils ca. 10,63 m², ein Badezimmer mit ca. 7,78 m² sowie eine kleine Abstellkammer.

Im Anschluss kann der weitere Raum ideal als Ankleide oder kleiner Büroecke genutzt werden. Das Bad ist modern und gut ausgestattet. Mit Dusche, Waschbecken und WC ist dieses hell und freundlich ausgestattet. Ein abschließbares Kellerabteil und ein TG-Stellplatz ergänzen das Objekt.

Der Tupperware Speedy Mando ist ein praktischer kleiner Hobel, ideal zum schnellen und mühelosen Schneiden von Lebensmitteln. Dieser Reibe-Hobel verfügt über 3 Teile und besteht aus BPA-freiem Kunststoff. Mit einer Länge von 25 cm, einer Breite von 9 cm und einer Höhe von 7 cm bietet er genügend Platz für verschiedenste Lebensmittel.

Ideal für den täglichen Gebrauch und einfach zu reinigen, ist diese Schüssel ein unverzichtbares Utensil für Koch- und Genussliebhaber.     Kleine Rührschüssel ideal für Reste oder kleine Speisen in Sonderfarbe Neu und unbenutzt, ggf. Lagerspuren vorhanden da sie lange im Keller waren Pro Schüssel 5€, 7 Stück vorhanden       Sachen kaufen und dabei noch etwas gutes tun?

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