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Ein Traum für Naturliebhaber & Haustierhalter - Großzügiges Grundstück mit altem Baumbestand und eigenem Bachlauf - Ca. 2.942 m² Grund - geschützt - idyllisch außergewöhnlich schön - Wohnhaus mit moderner Ausstrahlung und zeitlosem Design - 5 Zimmer + Koch-/Essbereich mit ca. 136 m² Wohnfläche + voll unterkellert - Wunderbarer Wintergarten - die Schönheit der Natur vor Augen - Hohe Decken und Fenster verleihen den Räumen im OG besondere Atmosphäre - Qualitätsbau Fa.

Lichtdurchflutetes Familienhaus mit Blick über das idyllische Altmühltal Objektbeschreibung: Dieses großzügige und charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 bietet Ihnen eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 230 m², eine Nutzfläche von ca. 83 m² und eine Ausbaureserve im Speicher von ca. 120 m².

Unser Häuschen befindet sich auf dem Campingplatz Waldcamping Brombach in Pleinfeld und ist umgeben von Wald, Natur und viel Ruhe. KOSTENLOSES Parken direkt am Haus. Der Ort Pleinfeld liegt idyllisch im Fränkischen Seenland. Der Ort verfügt über sehr gute Restaurants, Bäcker, Metzger, Discounter etc. Der große Brombachsee ist in 10 Gehminuten zu erreichen. Es ist ein wunderschöner Rad- und Wanderweg rund um den See vorhanden.

Objektbeschreibung Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause: einer atemberaubenden Gartenwohnung in der äußerst begehrten Lage von Neumarkt. Mit ihren geradezu idyllischen Umgebungen und ihrer guten Anbindung an die Stadtzentrum bietet diese Lage ein Leben voller Ruhe und Komfort. Die Wohnungsgröße beträgt rund 75 Quadratmeter, was als durchaus großzügig gilt, während zusätzlich eine großflächige Gartenfläche von 40 Quadratmetern zur Verfügung steht.

Details Baujahr: 2015 Ausstattung: Standard Heizungsart: Elektro Energieausweis: Bedarfsausweis, gültig bis 10/2025, Endenergiebedarf 21 kWh/(m²*a), Primärenergieträger Erdwärme, Energieeffizienzklasse A+ Grundstücksfläche: 620 m² Wohnfläche: 230 m² Anzahl Stellplätze: 3 (Garagen) Objektbeschreibung Freystadt, eine malerische Stadt in der Oberpfalz, ist bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur. Dieses Zweifamilienhaus spiegelt die harmonische Verbindung von modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung wider. Das Haus besticht durch eine hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen, die den Wohnkomfort maximieren.

Sie bedeutet persönliche Freiheit, bietet Spielraum zur Entfaltung und verschafft ihren Bewohnern - einfach gesprochen - Glück. In der Wilhelm-Busch-Straße 11-13 sorgen die Wohnungen für einen optimalen Wohnkomfort in idyllischer Wohnlage in City-Nähe. Eine gehobene Ausstattung in Wohnung, Haus und Garten, technische Innovationen und vielzählige Komfortmerkmale: die Anlage ist für anspruchsvolles Wohnen konzipiert, mit hochwertigen Materialien umgesetzt und bis in Detail durchdacht - mit barrierefreien Zugängen.

Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinerlei Anschlüsse wie Strom, Wasser oder Abwasser verfügt, jedoch die Möglichkeit zur Erschließung besteht auf Kosten des Pächters bei längerer Laufzeit. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr persönliches Paradies in einer idyllischen Umgebung zu schaffen! Bei Interesse oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich die offene Küche, das Gäste-WC sowie das kombinierte Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum kleinen, idyllischen Garten. Im Garten schließt sich eine sichtgeschützte Terrasse mit perfekter Südausrichtung direkt an das Haus an. Die Küche ist vollständig möbliert und mit modernen Einbaugeräten der Marke Bosch ausgestattet.

Ihr Auto parkt komfortabel in der Garage. Heimkommen, aufatmen und sich sofort wohlfühlen: Alles genau so, wie es sein soll. Grünes Idyll Ein pflegeleichter Garten zum Spielen, Grillen und Genießen macht das Sommerglück perfekt. Und wenn das noch nicht reicht: Nahe dem Haus erstreckt sich naturbelassenes Grün fast bis zum Horizont - traumhafte Möglichkeiten zum Genießen der Natur und fürs unbeschwerte Familienleben.

Zeitlose Eleganz trifft auf modernen Komfort - Hohe Lebensqualität im eigenen Familiendomizil - Private Idylle - nicht einsehbares Grundstück - Grund ca. 908 m², angelegt & eingefriedet - 1995 Wohnhaus in Massivbauweise, 1-A Bauqualität Fa. Klebl - 2003 Erweiterung und Umbau mit komplett neuem Dach - 2005 Außenfassade mit Vollwärmeschutz - 2009 Komplettumbau Wintergarten, Kachelofen, Pufferspeicher, Bäder, Böden, Solaranlage - Zwei hochwertige Kachelöfen, Warmwassergeführt für Heizung und Pool, sowie 2.

Ihr Auto parkt komfortabel in der Garage. Heimkommen, aufatmen und sich sofort wohlfühlen: Alles genau so, wie es sein soll. Grünes Idyll Ein pflegeleichter Garten zum Spielen, Grillen und Genießen macht das Sommerglück perfekt. Und wenn das noch nicht reicht: Nahe dem Haus erstreckt sich naturbelassenes Grün fast bis zum Horizont - traumhafte Möglichkeiten zum Genießen der Natur und fürs unbeschwerte Familienleben.

Objektbeschreibung Dieses kleine Einfamilienhaus bietet mit ca. 85 Quadratmetern Wohnfläche einer kleinen Familie jeglichen Komfort in Naturnaher Umgebung.

Der Garten ist liebevoll gestaltet und lädt...

Durch den Enfall des Kellers haben Sie im Erdgeschoss ein Raum frei z.B. für ein Arbeitszimmer Dieses traumhaftes Massivhaus in idyllischer Lage als Neubau ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und Energieeffizienz legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und fordern Sie jetzt unverbindliches Ihr Expose an, sowie vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Das Haus & Grundstück: - Grüne Oase in Stadtnähe: Ihr neues Zuhause im charmanten Architekten - Zweifamilienhaus - Großes Grundstück ca. 850 m² mit perfekter Süd-West Ausrichtung - Natur Idylle - Ein Garten, der sich über die Jahre gepflegt entfalten konnte - Terrassenglück im Dreierpack - zwei Terrassen im Garten + Terrasse im OG - Tolle Wohnatmosphäre durch Split-Level-Architektur: Ein Spiel mit Ebenen und Perspektiven - Familiendomizil - zwei getrennte Wohneinheiten mit Treppenhaus für die große Familie bzw. für zwei Familien oder auch Freiberufler - 8 Zimmer + 3 Bäder mit ca. 240 m² Wohnfläche - Geschätzte Architekten und Baufirmen - Architekt Hausbau: Hermann Kurzendörfer - Architekt Obergeschoss: Rolf Scharrer - Baufirma: Grasruck Massivbauweise - Baujahr Erdgeschoss 1983 - Obergeschoss Ausbau 1999 - Große Garage + überdachter Eingangsbereich Die Erdgeschoss Wohnung: - Gemütlichkeit trifft auf Großzügigkeit: Offener Wohn-Essbereich mit Kachelofen - Einladend und lichtdurchflutet durch große Fensterfront - Das Herzstück: die Küche in der Mitte des Wohn-Essbereichs - Speis - Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad - Böden: Italienischer Marmor "Trani" - Schlaftrakt: Schlafzimmer mit Zugang zum eigenen Balkon + Ankleideraum + Badezimmer - Souterrain mit Charakter und Licht: Lebensräume mit Zugang zum Außenbereich - Genuss und Ruhe: Saunaraum mit Dusche und WC Obergeschoss Wohnung: - Ausbau 1999 durch Architekt Rolf Scharrer - Lebendig und luftig: Wohnung im Obergeschoss mit hohem Dachspitz erschafft ein tolles Flair - Harmonie und Wärme: Gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen - Charmante Wohnküche mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon - Leicht Einbauküche mit neuwertigem Miele Kühlschrank inklusive - Schlafzimmer mit Blick zur Stadtmitte - Zeitloses & großes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne - Kreativer Rückzugsort Kinderzimmer + zusätzlich mit Leiter zugänglicher Spitzboden für Kinder als Spielecke Sonstiges: - Heizung: Gasheizung 1995 - Niedertemperaturkessel Energetische Werte: - V, Erdgas 162,2 kWh, Klasse F, Bj. 1983/1995 - Mit wenigen Maßnahmen umrüstbar für Wärmepumpe Fazit: Wer in innenstadtnaher & ruhiger Lage ein Familiendomizil für Ein-oder Zweifamilien sucht, die tolle Architektur und den gewachsenen Garten schätzt, hat jetzt eine super Gelegenheit!

Erleben Sie den Charakter und Charme in dieser Idylle von Natur, Erholung und kurzen Wegen zur BAB, Arbeit & Einkaufen. Gestalten Sie Ihr heimeliges Nest mit Ihrem schönen Garten ... die ideale Barbecue-location ;-). Erkunden Sie die schöne Landschaft zu Fuß, mit´m Radl, Bike oder auf 4 Rädern!

Durch den Enfall des Kellers haben Sie im Erdgeschoss ein Raum frei z.B. für ein Arbeitszimmer Dieses traumhaftes Massivhaus in idyllischer Lage als Neubau ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und Energieeffizienz legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und fordern Sie jetzt unverbindliches Ihr Expose an, sowie vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Durch den Enfall des Kellers haben Sie im Erdgeschoss ein Raum frei z.B. für ein Arbeitszimmer Keller + Hauswirtschaftsraum: mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie 2 weitere Räume für Ihr Hobby, Fitness oder sogar Wellness. Auch eine ELW ist optional machbar. Dies traumhaftes Massivhaus in idyllischer Lage als Neubau ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und Energieeffizienz legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und fordern Sie jetzt unverbindliches Ihr Expose an, sowie vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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