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Der große und nach Süd-Osten ausgerichtete Balkon bietet aufgrund seiner Größe von ca. 7 m² ausreichend Fläche für gemütliche Grillabende. Das angrenzende Schlafzimmer liegt ebenfalls ruhig nach Süd-Osten und schafft ausreichend Fläche für einen Kleiderschrank und ein Kingsizebed.

Über die Treppe ins Obergeschoss mit rechter Hand Schlafzimmer, großes Bad mit Badewanne,Abstellraumgelangen Sie ins 1.Kinderzimmer. Eine Treppe weiter ins Dachgeschoss erreichen Sie linker Hand das 2.Kinderzimmer,ein Bad mit Dusche sowie das Kinderzimmer 3. Über eine klappbare Dachtreppe gelangen Sie in den Spitzboden,mit viel Stauraum

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Autowaschanlage) Attraktive Vergütung, 30 Tage Urlaub und Prämien bei guten Leistungen Als wachstumsorientiertes Familienunternehmen in einem dynamischen Geschäftsfeld erwartet Sie ein angenehmes Betriebsklima und kurze Entscheidungswege sowie sehr gute Entwicklungsmöglichkeiten, flexible Arbeitszeiten und eine leistungsgerechte Vergütung. Wir legen großen Wert auf moderne Arbeitsmittel und gute Sozialleistungen, wie z. B. betriebliche Altersvorsorge und private Unfallversicherung. Zudem können Sie sich auf eine Vielzahl von Sport- und Freizeitangeboten freuen.

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Auf Grund der Grundstücksgröße wäre es denkbar, das Grundstück zu teilen und ein weiteres Haus darauf zu errichten oder einen größeren Anbau zu machen. Weitere Infos: -Überdachter Eingangsbereich -Haustür und Fenster aus Kunststoff (Fenster 1997 neu eingebaut, 2- fache Isolierverglasung) -Gasheizung Buderus G 124X (1997 eingebaut) -Dachgeschoss isoliert, Dach neu eingedeckt 2005 -übergroße Garage mit Sektionaltor -Großes Nebengebäude (von ca. 1966) mit Platz für Fahrräder, Werkstatt, Gartengeräte u.s.w.

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches etwa 1959 erbaut und 1970 grundlegend erweitert und umgebaut wurde, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie steht auf einem etwa 1427m² großem Grundstück mit deutlichem Hang. Das gegenüberliegende Gartengrundstück mit Bebauungspotenzial weißt zusätzliche 1073m² auf. Dieses "Gartengrundstück" ist mit einer unterkellerten Garage (drei Stellplätze) und einem großen Schuppen bebaut.

Fenster, Innenwände und Fußboden (nur im Bereich Diele ist der Fußboden eingebaut, in den Zimmern nicht). Das Haus ist voll unterkellert. Im EG befinden sich das Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, die große Eingangsdiele mit Treppe ins Dachgeschoss und Kellergeschoss, ein Gäste-WC und der Flur zu den 2 Schlafzimmern. Der Kachelofen im Esszimmer wird von Flur aus bedient. Im Erdgeschoss gibt es drei Freisitzmöglichkeiten: - Ost-Loggia (Hochparterre) am Schlafzimmer und Kinderzimmer für die Morgensonne - Südterrasse am Ess-Zimmer - West-Freisitz neben der Haustüre für die Abendsonne Im Dachgeschoss (nicht ausgebaut) befindet sich genauso wie im EG eine grosse Diele, ein Abstellraum, ein Bad, zwei Schlafzimmer und ein sehr grosser Raum (Wohnen-Essen-Küche), von hier ist auch die Loggia zugänglich ist.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 29,77?m², der durch die offene Gestaltung und große Fensterflächen besonders hell und freundlich wirkt. Von hier aus gelangt man direkt auf die ca. 8,4?m² große Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist, perfekt für sonnige Nachmittage und laue Sommerabende im Grünen.

Die 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss zeichnet sich durch eine klare Raumaufteilung, helle Bereiche und einen modernen Ausstattungsstandard aus. perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger mit Blick für Qualität. Vom Eingang aus führt die 6,98 m² große Diele zentral in alle Bereiche der Wohnung. Das Schlafzimmer misst 11,60 m² und liegt ruhig zur Seite. Direkt angrenzend befindet sich das 5,54 m² große Bad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss.

Baujahr 2000 - sehr gepflegter Zustand - laufend Renovierungen durchgeführt - Wertige Einbauküche sowie stilvoller Holz-Kaminofen inklusive - Hochwertiger Granitboden im Erdgeschoss - Ahorn-Parkettboden im Obergeschoss - Wohn- und Schlafbereich Richtung Garten und von Straße abgewandt - Internetgeschwindigkeit 100 MB/s, TV über Internet - Kleinkläranlage - Regelmäßige Wartungen - Garage + geräumiger Gartenschuppen - Einzug - nach Vereinbarung Das Erdgeschoss: - Helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Kaminofen - Essplatz als schönes Bindeglied zwischen Kochbereich und Wintergarten - Herrlicher Wintergarten als Ruheplatz mit Blick in den Garten - Kochbereich mit wertiger Einbauküche und SIEMENS-Geräten - HWR / Büro mit flexibler Nutzung (Gastherme platzsparend in der Ecke) - Ansprechender Eingangsbereich mit Gäste-WC Das Obergeschoss: - Besonderer Wohnflair durch die hohen Decken (Pultdach) - Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer - Zeitloses Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper Das Untergeschoss: - Bietet viel Platz & Raum - Technikraum mit Waschmaschinenanschluss - Hobbyraum beheizbar - Verschiedene Lagerräume Durchgeführte Renovierungen: - 2017: Kellerfenster, Dachrinnenschutz mit Lochblech für Haus und Wintergarten - 2018: 3 Kellerräume gefliest, Nachrüstung LED Dimmer für WZ und Küche, Teilrenovierung Bad - 2019: Maßgenaue Lichtschachtabdeckungen, Fliegengitter in WZ, Küche, SZ, Bad, WC, Flur, Sonnenschutz Wintergarten - 2020: Neubau Gartenscheune - 2021: Einbau elektrischer Rollo zum Wintergarten, Küchenrückwand mit Weißglas ausgestattet, Zimmer neu gestrichen: 2 Zimmer im OG, Wohnzimmer, Küche, Wintergarten - 2023: Fassadenrenovierung Energetische Daten: - V, 111,9 kWh, Erdgas, Bj. 2000, Energieeffizienzklasse D Fazit: Wer ein sehr gepflegtes Zuhause mit Ausstrahlung sucht, das große Naturidyll für sich & seine Liebsten entdeckt sowie die hervorragende Anbindung schätzt, der hat JETZT eine seltene Gelegenheit! "Sie entscheiden - wir kümmern uns um den Rest!"

TOPP ausgestattete Doppelhaushälfte mit Doppelcarport in Deining-Siegenhofen: - Massivbauweise energiesparend effizient - moderner offener Grundriss zum Wohlfühlen - Erdgeschoss mit ca. 65 m² Wohnfläche bestehend aus großem Wohn-/Ess-/Kochbereich , Flur, WC und Hauswirtschaftsraum - Dachgeschoss mit ca. 57 m² Wohnfläche bestehend aus drei Schlafräumen, Bad und Flur - großer Kellerraum + optional anzumietender Raum - großflächiger Doppelcarport mit ca. 30 m² inkl. - Gartenfläche Betriebs-/Nebenkosten 300 € (monatliche Vorauszahlung an Vermieter): - Heizkosten, Wasser, Abwasser (Kanal), Grundsteuer/Niederschlagswasser/Müllgebühren - Allgemeinstrom, Versicherungen, Wartung Heizungsanlage - geplante Staffelmiete mit einer Erhöhung um 75 € nach 3 Jahren ab Mietbeginn, folgend alle 2 Jahre um jeweils 5 %

Dieses wurde ebenfalls für Wohnzwecke eingerichtet. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hofes befindet sich ein großer Stadel mit Dachgeschoß. Daran schließen sich drei große Garagen an, die auch als Werkstatt genutzt werden können. Für das persönliche Wohlbefinden und Fitness steht auf der Südwestseite des Hofes ein großer Swimmingpool mit Terrasse zur Verfügung. 2012 wurde die Öl-Heizungsanlage erneuert und u.a. ein Niedrigtemperaturkessel eingebaut.

Im Jahr 2010 wurde der Wohnbereich um einen lichtdurchfluteten Essbereich mit ca. 17,47?m² erweitert - mit direktem Zugang zur ca. 9,6?m² großen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die separate, ca. 5,09?m² große Küche ist ebenfalls im charmanten Holzstil gehalten. Ein Gäste-WC mit ca. 2,16?m² ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss auf praktische Weise.

Stock Bedingt duch die Hanglage befindet sich im Souterrain außer dem Keller und Heizraum auch ein grosser Schlafraum mit Dusche und WC.

Im Obergeschoss erwartet sie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Balkon und Einbauschrank. Das Highlight dieses Stockwerks ist die lichtdurchflutete Galerie mit den großen neuen Fenstern. Eine weitere Besonderheit ist die großzügige Sonnenterrasse von ca 50m², teilweise überdacht, welche bei schönem Wetter zum Sonnenbaden einlädt. Ein zusätzlicher Terrassenbereich von ca 25m² bietet Platz für Sauna, Whirlpool oder Grillplatz.

Wir bieten hier unser neues Tinyhaus am großen Brombachsee ab sofort zur Miete an. Unser Häuschen befindet sich auf dem Campingplatz Waldcamping Brombach in Pleinfeld und ist umgeben von Wald, Natur und viel Ruhe. KOSTENLOSES Parken direkt am Haus.

Das Haus wurde 1998 in Massivbauweise errichtet. Es besteht aus Keller- und Erdgeschoss. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks liegt das Kellergeschoss größtenteils frei. Ebenerdig zur Straße ist eine...

oder Gewerbeeinheit im Dachgeschoss als Galeriewohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche: + Flur mit Treppenaufgang: ca. 5,5 m² + Große Wohndiele mit Treppe zur Galerie: ca. 21 m² + Kochen/Essen/Wohnen: ca. 32 m² + Tageslichtbad: ca. 10,5 m² + Schlafzimmer: ca. 27 m² + Kinder-/Arbeitszimmer: ca. 14 m² + Galeriebereich im Spitzboden: ca. 16 m² Der Dachgeschoss-Wohnung ist ein Carport Stellplatz mit Wallbox zugeordnet (zzgl. 50,- Euro/Monat).