Wuerden - Immobilien kaufen in Landkreis Neumarkt (Oberpfalz) Wuerden

Zusätzlicher Stauraum in Form eines eigenen Kelleranteils, ein Wasch- und Trockenraum für Ihre Wäschebedürfnisse und der Luxus eines eigenen Tiefgaragenstellplatzes sorgen dafür, dass dieser Wohnung an nichts fehlt. Erstellt wurde dieses prächtige Gebäude im Jahr 2001, und es ist offensichtlich, dass es seither gut gepflegt und instand gehalten wurde: Es befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und strahlt den Charme der Fertigstellung von damals aus.

Das gepflegte 3 Parteienhaus liegt auf einem großzügigen 1.042 m² großem Grundstück an einer Anliegerstraße. Highlights sind die 2,6 m hohen Decken sowie der schöne Sonnen-Süd-Balkon. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 vollständig kernsaniert. (Strom, Wasser, Abwasser, Böden uvm.) Wohnung im 1. OG: - Hochwertig, offene Einbauküche mit Kochinsel und Siemens Elektrogeräten - Eine Speisekammer direkt an der Küche und zugänglich von Flur und Küche - Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon - Der Essbereich ist offen zur Küche und harmonisch im Wohnbereich integriert - Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Fenster - 2 Kinderzimmer / Büros - 18 m² großes Elternschlafzimmer mit eigenem Balkonzugang - Garderobenraum/Nische mit Tür im Flur - Überdachter 13 m² großer Süd-Balkon Kellergeschoss: - Unbeheizter Lagerraum - Waschkeller mit Platz für Waschmaschine und Trockner Garten und Grundstück (1,042 m²): - Eigener 140 m² Garten mit pflegeleichter Rasenfläche, die perfekt für Freizeitaktivitäten oder als Spielfläche für Kinder genutzt werden kann - Ein Garagenstellplatz mit zusätzlichem Stauraum für Fahrräder Gerne schicke ich Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbare einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Einfamilienhaus mit schöner Ausrichtung in einer Absolut Toplage im OT Seligenporten. Es wurden viele Sachen erneuert / Fenster mit elektrischen Rollo, Bodenheizung, Bodenbeläge. ect. / Wintergarten / Pool / Klimaanlage

Der geräumige Südbalkon ist überdacht, so dass Sie dort auch bei Regen ein Glas Wein genießen könnten. Die Teppichböden im Wohn,- und Elternschlafzimmer wurden entfernt, hier gestalten Sie Ihren Wunschbelag selbst. Im geräumigen Keller finden sich 2 Waschküchen und der Heizraum, Partys können im beheizten großen Keller gefeiert werden. Im Garten können Sie Ihren grünen Daumen"freien Lauf" lassen, und diesen entsprechend gestalten.

Ob als gemütlicher Familiensitz, Alterswohnsitz auf einer Ebene oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. PS: Der Energieausweis wurde erstellt vor Umstellung auf Gas+Solarthermie+Holzofen im Wohnzimmer.

Objektbeschreibung Wohn - und Geschäftshaus in Velburg Das Haus wurde ca.1876 erbaut und in den 50-iger Jahren letztmalig saniert und diente der Familie als Wohn-und Geschäftshaus. Es liegt noch innerhalb der alten Stadtmauern und somit im Bereich des Ensembleschutzes.

Es handelt sich um die mittlere Garage auf dem beiliegenden Flur Plan. Die auf der rechten Seite angrenzende Garage gehört nicht zum Haus. Das Haus wurde im Laufe der Zeit teilweise renoviert. Kunststofffenster wurden vor Jahren eingebaut. Die Heizung ist aus dem Jahr 2004. Bedingt durch das Alter des Objektes sind Sanierungen erforderlich. Heizung, Dämmung etc .

Bei Betreten dieser besonderen Wohnung wird Ihnen sofort die liebevolle Detailgenauigkeit und handwerkliche Qualität der Sanierung auffallen, die vor kurzem im Jahre 2025 durchgeführt wurde und die Wohnfläche von 60 Quadratmetern in einen Wohntraum verwandelt hat.Die Wohnung bietet drei geschickt geschnittene und großzügige Räume, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer für beruhigende Träume und erholsamen Schlaf sowie ein modernes Badezimmer.

Kompaktes Stadthaus mit Wintergarten, zwei Terrassen und Partykeller Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 147 m² großen Grundstück mitten an der Innenstadt von Neumarkt und bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung ein behagliches Zuhause. Im Jahr 2009 wurde das Haus umfassend kernsaniert - mit Ausnahme von Heizung und Dach - und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Der Zugang erfolgt über einen rund 15 m² großen, beheizten Wintergarten (Baujahr 2021), der gleichzeitig als einladender Eingangsbereich dient.

Gaststätte 40 Sitzplätze & Nebenzimmer 30 Sitzplätze - Wertige Vollausstattung: Theke, Schränke, Kühlung, Kachelofen, sanitäre Einrichtung - Direkter Zugang zur Küche in Wohnung 1 - Brauereifreier Betrieb Die Wohnung 1: - Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Gastwirtschaft auch als Wirte-Wohnung geeignet - Wohnfläche ca. 96 m², 2 Zimmer, Wohnküche, Esszimmer, Bad in Vollausstattung, WC, Balkon - Einbauküche inklusive Das Obergeschoss: - Gesamte Wohnfläche ca. 173 m² - wurde als eine großzügige Wohnung genutzt Die Wohnung 2 im OG: - Offenes Wohnen mit Südbalkon - Wohnfläche ca. 96 m², 2 Zimmer, Bad - wird aktuell als Büro genutzt, WC, Parkettboden Die Wohnung 3 im OG: - Gut geschnittene Wohnung und wertig eingerichtet - Wohnfläche ca. 77 m², Wohnen, Vorrat (Küche) - 2 moderne Bäder: 1x Wanne + Dusche, Doppelwaschtisch, 1x Duschbad - Vollholz - Parkettboden, großzügiger Wohnbereich Das Dachgeschoss: - Dachausbau möglich Das Untergeschoss: - Ausgebaut und in trockenem Zustand - Nutzung als Wirtschaftsraum, Lager und Technik - Separater reizvoller Gewölbekeller Sonstiges: - Überdachter Hinterhof - vielseitig nutzbar - 2 große Garagen in XXL - Gartenlaube Hybridheizung: - Öl, Brennholz und PV-Anlage - Ölheizung 1981, Holzheizung 2006 mit 4000 ltr.

Unser Einfamilienhaus Prestige 2 besticht ebenfalls durch ein üppiges Raumangebot. In dieser Variante wurde entgegen Prestige 1 auf die integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich und Küche umfassen hier ca. 56 m² und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig.

Zwei Schlafräume sowie ein komplett ausgestattetes Bad ergänzen die Etage. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Durch die Hanglage wurden die Räumlichkeiten im vorderen Bereich mit einer 2-Zimmer-Wohnung ausgestattet. Wohnen und Kochen sind lichtdurchflutet und ergänzen sich durch die offene Diele mit einer wunderbaren Terrasse. Schlafzimmer und Bad schließen sich den Räumlichkeiten an.

voll unterkellerter Bungalow mit Doppelgarage und überdachtem Freisitz in schöner Lage mit großem Grundstück direkt am Flussufer in Pilsach. Das Haus wurde 1982 massiv gebaut und seither von den vorherigen Eigentümern bewohnt und pfleglich behandelt. Nun freut es sich auf neue Bewohner. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das große Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten und teilweise seitlich verglasten Terrasse, das Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das Gäste-WC und ein Kinderzimmer.

Die Doppelhaushälfte wurde 2007 gebaut und seither stetig instand gehalten und renoviert. Zur Doppelhaushälfte gehört ein großzügiger Garten, ein Schuppen, ein Carportstellplatz und ein Außenstellplatz. Das Haus verfügt über 102qm Wohnfläche und 42qm Nutzfläche auf einem 274qm großen Grundstück.

Raumaufteilung Die Wohnung an sich hat ca. 56 m2 Wohnfläche und besteht aus Flur / Garderobe, Bad mit Wanne und Fenster / WC, der Wohnküche, einem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse zum eingewachsenen Garten hin. Die Wohnung wurde zum 01.04.2025 neu vermietet.

00 Zwei Garagenstellplätze sind im Preis inbegriffen. Für die Sanierung und Modernisierung der Immobilie wurden insgesamt rund 800.000,00 € investiert – ein Wert, der sich in Ausstattung, Komfort und Wohnqualität deutlich widerspiegelt.

Das Wohnhaus wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Der Spitzboden ist begehbar, aber nicht zu Wohnzwecken geeignet. Das Haus ist voll unterkellert. Zum Anwesen gehört eine massiv errichtete Garage Das Haus kann sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Das Mehrfamilienhaus hat 330m² Wohnfläche und insgesamt 15 Zimmern und drei Bädern. Das Haus besteht aus zwei Trakten: Der erste wurde in den 1960ern gebaut - an diesen wurde in den 80ern der zweite angebaut. Auf drei Ebenen könnte das Familienleben, z.B. als Mehrgenerationenhaus stattfinden. Neben dem Eigennutz könnte selbstverständlich die Vermietung ein weiteres Zubrot für Eigentümer erbringen.

Die sonnige Terrasse erhielt 2020 einen neuen Bodenbelag aus Schiefer Terrassenplatten 60 x 40 cm. Der Weg zum Hauseingang wurde ebenso mit Via Castello gepflastert.

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Hanglage von Breitenbrunn wurde im Jahr 1966 erbaut und bietet auf ca. 182 m² Wohnfläche ein beeindruckendes Raumangebot. Insgesamt 8 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, sowie eine Grundstücksfläche von ca. 806 m². Das Objekt bietet Ihnen maximale Flexibilität: Es eignet sich sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus.