Isbn-978-3-95453-121-9 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Neumarkt (Oberpfalz) Isbn-978-3-95453-121-9

Zimmer-Etagenwohnung: - im Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - 1. Obergeschoss ohne Aufzug - Einbauküche gegen Ablöse vorhanden (1.500 €) - Ablöse neuer Kühl-Gefrierschrank (900 €, Rechnung vorhanden) möglich - separates Esszimmer, geräumiges Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer - Tageslichtbad mit separatem WC - sonniger Balkon, Gartenmitbenutzung möglich - Kellerraum und Garage inklusive - weitere Garage optional anmietbar

Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus. Objekt Hallertorstraße Das 3-Parteien-Haus unterteilt sich vom Erdgeschoss über ein Stehcafé bis hin zum 1., 2. und 3. Obergeschoss mit zwei Wohnungen. Alle Einheiten sind fest vermietet und ordentlich gepflegt. Die Räumlichkeiten sind allesamt gut geschnitten.

Objektbeschreibung Wohnen auf einer Ebene, moderner Baustil, hell/freundlich - loftartiger Charakter, ideal für 2-3 Personen, der Bahnhof ist in 1 Minute fußläufig erreichbar, ideal für Käufer die über keinen Führerschein verfügen oder lieber das Auto stehen lassen wollen um mit dem Zug zu fahren ............... und trotzdem 2 Pkw-Stellplätze, stichpunktartig nachfolgende Informationen: -vom Architekten individuell geplant und von ortsansässigen Handwerksbetrieben erbaut -energiesparende Holzbauweise in Vollholz und Außenputz mit schickem Pultdach -ohne Keller -moderne Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung -kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung -errichtet in Anlehnung an ein KFW40 Haus -Vollwärmeschutz -im Wohnzimmer bodentiefe Fenster auf 2 Seiten für die beiden Terrassen -elektrische Rollo -alle Räume auf einer Ebene -barrierefrei -Blick über Beratzhausen -Pkw-Stellplatz für 2 Autos Raumaufteilung KG: nicht vorhanden EG: ca. 115 m², 4 ½-Zimmer, Küche, Duschbad mit WC, Windfang, Garderobe, 2 Terrassen

Lohn-/Gehaltsnachweise) auch eine Schufa-Auskunft (oder gleichwertig) zur Verfügung zu stellen. Die Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten ist spätestens am Tag der Schlüsselübergabe vollständig zur Verfügung zu stellen (keine Ratenzahlung). Haustiere sind generell ausgeschlossen. Das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.

Der erste Eindruck: Diese 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf zwei Etagen und überzeugt schon beim Betreten mit einem durchdachten Raumkonzept, viel Licht und einer gemütlichen, einladenden Atmosphäre. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft Platz für gemeinsames Leben, während der Balkon eine kleine Auszeit im Freien ermöglicht.

Mitten in der City: 2,5-Zimmer-Wohnung an der historischen Altstadt Außergewöhnlich geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung. Die 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3 Parteien Hauses und wird über eine Außentreppe erreicht. Es handelt sich um eine Altbauwohnung die Renoviert wurde. + Ca. 5m² Wohnfläche + 2,5 Zimmer (Durchgangszimmer) + Außergewöhnliche Grundrissgestaltung + Badezimmer mit Duschwanne und Fenster + Einbauküche inkl.

Das gepflegte Einfamilienhaus liegt auf einem 147 m² Grundstück in der Innenstadt von Neumarkt Das Einfamilienhaus wurde 2009 bis auf die Heizung und das Dach kernsaniert Erdgeschoss: - Offener Eingangsbereich durch den Wintergarten - Moderne Einbauküche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer - Großes Wohnzimmer mit Holzofen und direktem Zugang zum Wintergarten - Erhöhter Essbereich im Wohnzimmer - Geräumiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche und 3 Sichtfenstern - 50 m² West -Terrasse oder Parkplatz Obergeschoss: - Hauptschlafzimmer mit Zugang zur 20 m² West-Terrasse - 1 weiteres Zimmer welches derzeit als Büro genutzt wird - Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und einem Fenster Kellergeschoss: - Ein beheizter Hobbyraum der als Partykeller mit Bar fungiert - Waschmaschine und Trockner an der Kellerwand integriert - Heizraum mit Lagermöglichkeit - Öltankraum mit Lagermöglichkeit Grundstück:: - 50 m² West-Terrasse oder Parkplatz - 15 m² großer Wintergarten (2021) mit elektrischen Sonnenschutzrollos Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Das Bad verfügt über eine große Wellness - Dusche, einen hochwertigen Spiegelschrank und ein großes Fenster zum lüften. Es gibt zusätzlich ein Gäste - WC und eine Abstellkammer, dies ist bei einer 3 Zimmer - Wohnung äußerst selten. Der Balkon hat eine Südausrichtung und bietet viel Sonne zum Entspannen mit Freunden. Die 3 Zimmer - Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss mit Aufzug! Zur Wohnung gehört 1 Pkw - Stellplätze und ein Kellerersatzraum dazu.

Eine gehobene Ausstattung, technische Innovationen und vielzählige Komfortmerkmale: die Anlage ist für anspruchsvolles Wohnen konzipiert, mit hochwertigen Materialien umgesetzt und bis in Detail durchdacht - mit barrierefreien Zugängen. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist mit dem Lift bequem erreichbar. Ein Kellerabteil sowie zwei TG-Stellplätze schließen sich der Wohnung an.

Die Wohnflächen sind durch Hausverbreiterung erweiterbar. Baubeginn nach Wunsch, Fertigstellung nach ca. 9 Monaten. Sie erhalten geprüfte Qualität zum Festpreis von regionalen Handwerksbetrieben. Die Malerarbeiten und Bodenbeläge sind bei diesem Angebot Eigenleistungen der Bauherren und nicht im Hausfestpreis enthalten.

STADTQUARTIER MILCHHOF 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien als Wintergärten, Neumarkt - Carl-Zinn-Straße - Hochwertige Wohnung mit idealer Aufteilung - DAS Neubau-Projekt STADTQUARTIER MILCHHOF - Wohnen in Bestlage Zur Altstadt, NeuerMarkt und Landesgartenschaugelände in wenigen Gehminuten - Hochwertiges Wohnen für Jung & Alt - Quartier bietet ein ideales Gesundheitspaket: Physio-Praxen mit umfassenden Angeboten sowie Tagespflege können bei Bedarf bequem über Aufzug besucht werden - 3-Zi.

großzügiger Eingangsbereich mit Abstellraum und Gäste WC - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch - große Wohnküche - offenes Wohn- und Esszimmer (durch Schiebetüre trennbar) - sonnige Terrasse Obergeschoss: - 2 Kinderzimmer und Elternschlafzimmer - Abstellraum Kellergeschoss: - voll unterkellert mit Hobbyraum, Vorratsraum, Waschküche und Heizraum Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb kleiner Garten (lediglich ca. 3 Meter Umgriff um das Haus) Zusammensetzung Grundstück: - Grundstück mit ca. 287 m² - 1/4 Anteil (31,5 m²) an der Zufahrt mit 122 m²

Wohnen & Leben in oberster Etage - Traumhafter Ausblick über die Stadt bis zum Mariahilfberg sowie direkt in den Stadtpark - Sehr gepflegter, teilweise renovierter Zustand - 3 Zimmer sowie 2 Balkone mit ca. 90 m² Wohnfläche - Geräumige Aufteilung mit guten Stellmöglichkeiten - Großes Wohn- und Esszimmer mit schönen Deckenspots - Geräumige Wohnküche - Wertige Einbauküche inklusive (teilweise neuwertige Geräte) - Eltern-Schlafen mit Zugang zum 2.

Errichtet in Massivbauweise, voll unterkellert, Baujahr 1998 - Erdgeschoss: Großzügige Empfangs -Aula mit Gäste-Toilette und Windfang und Garderobe, Wohnen mit Terrassenausgang, verbundenes Esszimmer mit Zugang in den Wintergarten, Wohnküche mit Essplatz und Ausgang in den Garten, Schlafen mit Terrassenzugang, Ankleide und Elternbad in Vollausstattung -1. Obergeschoss als eigenständige Wohnung mit allen Anschlüssen als Kinderetage mit 3 x Schlafen, Südloggia und 2.tem Bad in Vollausstattung - Gesamtwohnfläche ca. 260 m², 7 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder, Gäste-WC - Untergeschoss mit direktem Garagenzugang, bestehend aus Hauswirtschaft, 2 x Hobbykeller, Anschlussraum, Vorratsraum, Heizung mit eingerichteter Werkbank Ausstattungsmerkmale: Durchgängig Parkett- und Fliesenböden (überwiegend Granit im Erdgeschoss).

Sie suchen ein solides Investment? Oder doch lieber etwas zum selbst bewohnen? Vermietete 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und zusätzlichem Kfz-Stellplatz: - im Mehrfamilienhaus - mit großzügiger Essdiele - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - helles Kinder- bzw.

+ 50,00 € Einbauküche Gesamtmiete: 880,00 € Die helle und offene Gestaltung mit großen, 3-fach verglasten Fensterflächen und sonnigen Terrassenbereichen machen diese Wohnungen einladend und behaglich. Alle Wohneinheiten sind barrierefrei - Aufzüge führen in alle Stockwerke. Das Interieur erscheint im Industrial-Look mit geschliffenen Sichtestrichböden (Fußbodenheizung in allen Räumen).

Raumaufteilung Die Wohnung --------------------- 1. Obergeschoss Kernsanierung 2025 Wohnfläche 60 qm. Zimmeranzahl 3 Bodenbeläge Fliesen und Laminat Elektro-Heizung Kelleranteil Bezug 07/2025

Wohnfläche 3 geräumig geschnittenen Zimmern, die sich perfekt aufteilen in 2 behagliche Schlafzimmer und 1 modern gestaltetes Badezimmer, bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Liebhaber des urbanen Lebens.

Kurzbeschreibung Neubauprojekt Hasenheide - ruhig städtisch wohnen Objekt Der zweite Bauabschnitt der Wohnanlage entsteht im idyllischen Stadtteil Hasenheide. Angrenzend an einen herrlichen Kiefernwal...

Lohn-/Gehaltsnachweise) auch eine Schufa-Auskunft (oder gleichwertig) zur Verfügung zu stellen. Die Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten ist spätestens am Tag der Schlüsselübergabe vollständig zur Verfügung zu stellen (keine Ratenzahlung). Die vertragliche Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.