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Das Highlight des Einfamilienhauses LifeStyle 15.01 S ist die nahezu mittig integrierte, gerade Treppe, die beide Wohnebenen auf elegante Weise gliedert. Im Erdgeschoss ergibt sich dadurch ein...

Diese besticht durch einen geräumigen Flur. Die hochwertige neue Einbauküche mit Fenster, separater Speisekammer und die gemütliche Essecke laden zum gemeinsamen Kochen ein. An das großzügige Schlafzimmer grenzt der einladende Südbalkon. Das Wohnzimmer verfügt über einen charmanten Kamin, außerdem gibt es ein weiteres kleines Zimmer mit Ankleidenische und Fenster in der Dachschräge.

Sie ist großzügig gestaltet, so dass zwei Autos leicht geparkt werden können. Auf den Punkt gebracht: Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen den perfekten Mix aus Qualität, Gemütlichkeit und Freiraum und Raum in ruhiger Lage. Es ist ein wunderbarer Ort, um es Ihr Zuhause zu nennen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Perfekte Süd - Westausrichtung

Von hier aus genießt man einen atemberaubenden Weitblick in Richtung Neuburg und das Arco Schlösschen. Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben dem großzügigen Wohnbereich mit gemütlicher Kaminecke und direktem Zugang zum Esszimmer und zur Küche gibt es ein separates Büro und einen Praxisraum, ideal für das Arbeiten von Zuhause. Die Villa ist so konzipiert, dass bequemes und barrierefreies Wohnen gewährleistet ist, einschließlich eines direkten Zugangs von der Garage ins Haus.

Viel Komfort und hochwertige Ausstattung Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - energieeffizient und angenehm Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen im Erdgeschoss und Bad, Laminat im Obergeschoss Fenster: Dreifachverglast, mit Rollläden (im Erdgeschoss teils elektrisch) Dezentrale Lüftungsanlage: Sorgt stets für frische Luft Internet: Gute 200.000er Leitung - ideal zum Arbeiten oder Streamen Terrasse: Ca. 40 m² - Platz für gemütliche Abende im Freien Doppelgarage (6 × 8 m): Mit Dachboden und deckensektionalen Toren - viel Stauraum und Komfort

Bestechend durch seine praktische Raumaufteilung bietet es eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Ansprechende Räume, Atmosphäre und Gemütlichkeit, ein gelungenes Objekt im Einklang mit der Natur. Viel Charme in einer perfekten Idylle. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Herrliches Grundstück, hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, Sie laden zum Verweilen, Spielen oder zu netten Grillabenden ein.

Zum Apartment gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges, abschließbares Kellerabteil. Trotz der gemütlichen Größe verfügt die Wohnung über eine schöne Terrasse, an die sich auch ein kleines Stück "Erdfläche" (aktuell Rasen) anschließt, welche im Kaufpreis enthalten ist.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung: Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Alltagsgegenstände. Die 2005 modernisierten Kunststofffenster sorgen bereits für eine solide Basis.

Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick auf den Schwimmteich und den Garten. Der angrenzende Essbereich mit Kachelofen bietet einen gemütlichen Platz für gesellige Runden. Von hier gelangen Sie in die moderne, in weiß gehaltene Küche mit Kücheninsel und hochwertigen Miele-Geräten. Das stilvolle Duschbad und der separate Spabereich mit Sauna bieten zusätzlichen Komfort und Erholung.

Mit rund 214 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung mit versetzten Zwischenebenen entsteht ein besonderes Wohngefühl, das Offenheit und Gemütlichkeit perfekt kombiniert. Ein Wohnambiente zum Wohlfühlen Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich mit imposantem Sichtdachstuhl, der ein luftiges, helles Raumgefühl schafft. Die rundum angelegten Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen traumhaften Blick in den liebevoll gestalteten Garten, der ca. 2020 komplett neu angelegt wurde.

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, im Erdgeschoss des Multihauses T, ist Bestandteil des Projektes MULTI-PARK in Schrobenhausen. Das Sonnenlicht lässt Sie bereits am Morgen angenehme Stunden auf der Terrasse oder im Garten genießen.

Ein besonderes Highlight ist die große Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen oder Beisammensein einlädt. Gartenfreunde und Kinder können sich im Garten austoben oder gemütliche Stunden beim Grillen verbringen. Viele Verstaumöglichkeiten bietet der Kellerraum und die eigene Waschküche. Fürs Auto steht eine Garage und zwei Außenstellplätze bereit. Ein tolles Mietangebot für die ganze Familie.

Die großzügigen Räume bieten ideale Voraussetzungen für individuelle Wohnkonzepte - sei es ein geräumiges Arbeitszimmer, ein Hobbyraum oder ein gemütlicher Kreativraum für die ganze Familie. Die ruhige und familienfreundliche Lage macht dieses Haus zu einem perfekten Refugium, ohne auf eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Neuburg an der Donau verzichten zu müssen.

Die Wohnung selbst verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, eine praktische Abstellkammer und ein Badezimmer, das 1998 komplett modernisiert wurde. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia, die direkt an das Wohnzimmer angrenzt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Die Elektroverteilung wurde 1996 in der gesamten Wohnung erneuert. Die aktuellen Mieter wohnen seit einem Jahr in der Wohnung und möchten gerne bleiben.Die Kaltmiete beträgt aktuell inklusive Tiefgarage 570€.

Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne, das mit modernen Armaturen und stilvollen Fliesen ausgestattet ist. Eine innenliegende Wendeltreppe führt Sie in die obere Ebene, wo zwei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung stehen - ideal als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer.

Die Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Teppichboden verleihen jedem Raum eine individuelle Note. Das große helle Wohnzimmer wird durch den gemütlichen Kachelofen in kürzester Zeit zu Ihrem Lieblingsraum, mit freiem Blick auf Ihren Garten. Dieser großzügige Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Raum für Entspannung im Freien. Eine Terrasse rundet das Angebot mustergültig ab und eröffnet viel Gestaltungsraum für Ihre persönlichen Vorstellungen.

Die moderne Küche ist optimal ausgenutzt und verfügt über eine einladende Theke sowie direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie im Sommer gemütliche Frühstücke genießen können. Der Esstisch findet perfekt Platz in einer hellen Nische mit Fensterfront, die einen wunderschönen Blick in den Garten ermöglicht. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist durch 6 bodentiefe Fenster geprägt und bietet eine angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche, einem schönen Garten und einer ruhigen Lage ist es ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit viel Freiraum suchen. Objektbeschreibung: Das im Jahr ca. 2008 in Holzständerbauweise erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer.

Links vom Flur aus geht der Blick in das Wohnzimmer eingerichtet mit hellen Vollholzmöbeln und altem Sofa und Sessel. Ein Jugendstil-Spiegel sowie ein beleuchtetes Wandobjekt geben eine überaus gemütliche Atmosphäre. Geht man im Flur weiter am kleinen Kachelofen vorbei, fällt der Blick rechts in die Küche mit gemauerten Einbaumöbeln und Dauerbrandherd. Gegenüber der Küche liegt die Garderobe. Ein kleines Bad mit WC und ein Raum für Waschmaschine, Trockner und Schmutzwäsche findet sich ebenfalls in diesem Bereich.

Obergeschoss des Hauses L - Bestandteil des Neubau-Projektes MULTI-PARK in Schrobenhausen- können Sie auf dem großzügigen Balkon gemütliche Stunden verbringen. Der Balkon ist über den Wohn-/Essbereich und eines der Schlafzimmer bzw. Büro zu erreichen. Im hochwertigen Badezimmer mit Dusche sind Anschlüsse für die Waschmaschine installiert.