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Zusätzlich erfolgte 2012 ein Anbau, der den Wohnbereich durch einen teilgeschlossenen Wintergarten erweitert und für noch mehr Wohnkomfort sorgt. Neben der hochwertigen Innenausstattung besticht die Immobilie durch eine moderne und nachhaltige Energieversorgung mit einer Photovoltaikanlage sowie einer Solaranlage zur Warmwasserunterstützung.

Einige Zimmer verfügen über eine Einbauküche, während bestimmte Badezimmer bereits integriert sind. Das erwartet Sie: - Eine oder mehrere abgeschlossene Wohneinheiten - flexible Nutzung für Familien, Home-Office oder Vermietung - Traumhaftes Grundstück - Massive Bauweise mit hochwertiger Architektur - zeitlos und langlebig - Stellplätze - bequemes Parken direkt am Haus - Sofort nutzbar: Erdgeschoss und Souterrain derzeit vermietet - Ab 05.2025: Solide Mieteinnahmen von 15.000- EUR / Monat

Im Obergeschoss stehen drei Kinderzimmer, von denen auch eins als Spielzimmer genutzt werden kann, sowie ein Bereich für die Eltern zur Verfügung. Highlight auf dieser Ebene ist das mehr als 15 m² große Badezimmer mit separater Toilette.

Dieses stilvolle Zweifamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Architektur und besonderem Flair suchen. Es vereint modernen Wohnkomfort mit Gemütlichkeit und bietet durch seine zwei Wohneinheiten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie mehr über dieses einmalige Zweifamilienhaus erfahren oder es vor Ort besichtigen?

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Zudem bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial. Zusätzlich gehört ein weiteres Bestandsgebäude zum Angebot, das jedoch nicht mehr bewohnbar ist. Das Grundstück bietet noch weiteres entwicklungspotential. Die nutzbare Immobilie wurde 1976 errichtet im laufe der Jahre, kam noch ein Anbau im Erdgeschoss hinzu. Mit einer Wohnfläche von ca. 168 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

EVOLUTION 136 fasziniert nicht nur mit seinen beiden schicken Satteldach-Varianten mit 38° Dachneigung und 100 cm Kniestock oder 25° Satteldach und 160 cm Kniestock, sondern es hat noch einiges mehr zu bieten. Denn auch mit dem eleganten Walmdach, dem schicken Pultdach oder dem modernen Flachdach mit Attika macht es eine ausgezeichnete Figur. Eines haben aber wieder alle gemeinsam: fantastische Architektur, maximalen Wohngenuss und unendlich viele Design-Möglichkeiten.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Ob Sie die erste Immobilie für Ihre Familie suchen oder ein barrierearmes Domizil für das Alter bevorzugen - dieser Bungalow passt sich Ihren Lebensphasen perfekt an. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine vielseitig nutzbare Wohnlösung mit solider Bausubstanz und viel Potenzial suchen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance auf ein außergewöhnliches Haus mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.

Sie suchen das Besondere? Dieses Anwesen verbindet Luxus mit stilvoller Architektur und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück in Halbhöhenlage mit ca. 6.500m², welches kpl. eingefriedet ist. Ihre Privatsphäre ist garantiert und durch die umfangreiche Sicherheitstechnik Ihr Schutz gewährleistet.

Dieses Ensemble vereint höchsten Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten und ist damit eine ideale Wahl für Kapitalanleger, die Stabilität, Wertzuwachs und eine besondere architektonische Note suchen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 278 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet es reichlich Platz und eine hohe Lebensqualität für alle, die das Besondere suchen. Dank zahlreicher großer Fenster durchströmt Tageslicht die Räume und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre - insbesondere im weitläufigen Wohnbereich und im Treppenhaus. Die Architektur ist sowohl ästhetisch als auch funktional, ideal für eine moderne Familie.

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Von hier aus führt der Weg ins Obergeschoss, wo insgesamt drei Schlafräume zur Verfügung stehen. Ein Bereich für die Eltern sowie zwei Kinderzimmer. Highlight ist das mehr als 13 m² große Badezimmer, das mit Wanne, Dusche und WC einer Wohlfühloase gleicht.

Die großzügigen Räume sind mit Laminat, Linoleum und Stäbchenparkett in den Schlafräumen ausgestattet und bieten eine solide Grundlage für Ihre persönliche Modernisierung. Die Fenster wurden kürzlich modernisiert, was für mehr Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein Highlight der Immobilie ist der Balkon, der zusätzliche Entspannungsfläche im Freien bietet. Das Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Sie suchen eine stadtnahe Wohnung in beliebter Lage? Dann ist diese großzügige 3,5-Zimmer Eigentumswohnung, in zentrumnaher Lage von Neu-Ulm, interessant für Sie. Von dem Standort dieser Wohnanlage sind es nur wenige Minuten in die Neu-Ulmer Innenstadt, zum Glacis-Center, Bahnhof und Glacis-Park, Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1969 in solider Massivbauweise errichtet.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den weitläufigen Balkon mit toller Aussicht. Den im Plan eingezeichnete Abstellraum gibt es nicht mehr, dadurch ist die Diele/Esszimmer größer. Die moderne weisse EBK mit schwarzem Granit als Abdeck- und Wandplatten wird Ihnen gefallen. Über einen kleineren Flur – mit eingebautem Vorrats- /Abstellschrank, geht es zum zweiten Kinderzimmer, dem modernen Tageslichtbad und zum Elternzimmer.

Die Doppelgarage schützt Ihre Fahrzeuge vor jeglichen Wettereinflüssen und rundet die Beschreibung dieses besonderen Hauses ab. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und kontaktieren Sie uns für mehr Informationen.

Mit einer Wohnfläche von 56,13 m² bietet das Appartement nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch ein attraktives Investment für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden Wertanlage in einem sehr gefragten Wohnumfeld sind. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der nahtlos in einen funktionalen, offenen Küchenbereich übergeht.