Wohnen-auf-zeit - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Landkreis Neu-Ulm Wohnen-auf-zeit

Jedes Appartement trägt einen Namen, der dem Gesamtbild eine musikalische Note verleiht. "Largo" repräsentiert das geräumige und gemütliche Wohnen, "Oktave" symbolisiert harmonische Raumnutzung und "Finestra" steht für lichtdurchflutetes Wohnen. Diese Benennungen spiegeln nicht nur die Vielseitigkeit der Wohneinheiten wider, sondern betonen auch die Eleganz und Individualität, die jede Wohnung auszeichnet.

ohne Aufzug vereint Gemütlichkeit, Ruhe und Funktionalität auf insgesamt 73,76 m² Wohnfläche. Hier wohnen Sie sprichwörtlich über den Dingen - denn niemand wohnt mehr über Ihnen! Die Wohnung bietet Ihnen drei gut geschnittene Räume, die Ihnen viel Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse lassen.

Die wichtigsten Highlights auf einen Blick: Barrierefrei & bequem: Das gesamte Gebäude ist schwellenfrei gestaltet und verfügt über einen Aufzug - ideal für eine uneingeschränkte Mobilität im Alltag. Lichtdurchflutetes Wohnen: Der Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang auf den Südbalkon ist mit großen Fenstern ausgestattet. Ruhiger Rückzugsort: Das Schlafzimmer ist nordseitig zum ruhigen Innenhof ausgerichtet - für erholsame Nächte.

Beginnend mit dem hellen Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Toilette und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet ist. Das freundliche Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Auf insgesamt 17,44 m² haben Sie hier Platz für eine gemütliche Couch und einen Esstisch - entspannende Stunden sind hier bereits vorprogrammiert! Dank der großen Fensterfläche mit integrierter Balkontüre wird der Raum mit ausreichend Tageslicht versorgt und schafft eine angenehme Atmosphäre.

5 Zimmer sind vor allem geeignet für Singles, junge Pärchen, oder Studenten. Die Anlage wurde 1970 erbaut und ist optisch dieser Zeit geschuldet. Das Objekt ist derzeit vermietet, wird aber nach Absprache frei. Die derzeitige Kaltmiete beträgt EUR 350,-+ EUR 220 ,- Nebenkosten (umlagefähig für Mieter) ; Nicht auf den Mieter umlagefähige Kosten: 76,50,- pro Monat;

Eine ideale Immobilie für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität und naturnahes Wohnen legen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Erdgeschosswohnung kennenzulernen!

Zugang zur Wohnung über eine Etage Treppe ________________________________________ Raumaufteilung: .Großzügige Diele/Flur .Schlafzimmer mit Terrassenzugang .Gäste-/Arbeitszimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse .Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang .Schlafzimmer .Wintergarten mit traumhaftem Ausblick und Zugang zur Nord-Ost-Terrasse .Küche mit Waschmaschinenanschluss .Hauptbad mit Badewanne und Dusche .Gäste-Duschbad ________________________________________ Terrassen & Ausblick: .Süd-West-Terrasse: ideal für sonnige Nachmittage und Abendsonne - erreichbar vom Schlafzimmer und Wintergarten .Nord-Ost-Terrasse: perfekt für entspannte Morgenstunden - zugänglich vom Essbereich und Gäste, Bürozimmer .Großzügige Gesamtterrassenfläche ca. 100 m², anteilig mit ca. 25 m² in die Wohnfläche eingerechnet ________________________________________ Zusätzliche Ausstattung: .Kellerraum zur alleinigen Nutzung .Tiefgaragenstellplatz (überdurchschnittlich groß) - trockener Zugang zur Wohnung über die Tiefgarage .Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Müllentsorgung .Gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice ________________________________________ Fazit: Diese Penthousewohnung vereint modernen Wohnkomfort, Großzügigkeit und ein einzigartiges Lebensgefühl.

Wohn-/Schlafzimmer und die Kochnische bekamen damals einen neuen Laminatboden. Die Wände im Wohn- /Schlafbereich wurden im Jahr 2019 mit einem Mineralputz versehen. Die Türblätter und die Türzargen sind im Jahr 2022 gestrichen worden.

Die Wohnung kann natürlich auch als 2-oder 3-Zimmer (Wohnung Nr. 10 und 11) erworben werden. Hier richten wir uns gerne nach Ihren Wünschen. Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kapellenberg in Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg", bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser. Die Gebäude werden nach hohem energetischen Standard in Massivbauweise erbaut.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Tor ist vorhanden, zusätzlich stehen Außenstellplätze zur Verfügung. Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit großzügigem Platzangebot und herrlicher Aussicht - ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die ein modernes, angebundenes Zuhause suchen

Über den Flur gelangt man zunächst in ein kleineres Schlafzimmer, weiter ins innenliegende Bad mit Dusche und Badewanne sowie die Küche, an die sich direkt der Wohn- und Essbereich anschließt. Die Küche verfügt über eine recht moderne Einbauküche, die nun knapp 5 Jahre alt ist. Der Wohn- und Essbereich wird durch einen gemütlichen Balkon vervollständigt. Über eine Treppe gelangt man schließlich in die geräumige Galerie.

Obwohl die Wohnung in einer ruhigen Lage liegt, sind Sie durch die perfekte Anbindung an Bus, Zug und Autobahn in kürzester Zeit im Zentrum des Geschehens - so können Sie die Ruhe genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer exzellenten Infrastruktur verzichten zu müssen. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen und höchsten Komfort in einer der schönsten Lagen Bellenbergs.

Objektbeschreibung •9 Wohnungen pro Hauseingang, als 2- und 3-Zimmer-Wohnungen •Wohnflächen zwischen 57m² und 85m² •Tiefgaragenstellplätze •Licht und Luft durch zahlreiche große Fenster •Großzügiger, offen gestalteter Wohn-/Ess/Kochbereich •Praktischer Abstellraum in jeder Wohnung •Barrierefreier Zugang •Aufzug in jede Etage •Ideal geschnittene Balkone und Terrassen, mit Süd- bzw. Westausrichtung •Edle Badausstattung der Marke Ideal Standard •Ebenerdige Duschen •Waschmaschinenanschlüsse in den Badezimmern •Fußbodenheizung •Grundwasserwärmepumpe •Hochwertiger Parkett in Eiche •Innentüren in Weißlack mit Edelstahlbeschlägen •Schalter- und Steckdosenprogramm der Busch Jaeger Serie future linear •Vernetzung aller Wohnräume für TV, Radio, Telefon und Daten •Elektrische Rollläden Raumaufteilung siehe Grundrissplan

Durch die ideale Aufteilung der großzügigen Wohnfläche von ca. 50m² auf einer Ebene, wird allzeit ein Gefühl von Freiheit und guter Laune vermittelt. Der großzügige Wohn-Essbereich bildet sicherlich das Herzstück der Wohnung. Vom gut geschnittenen Eingangsbereich gelangt man des Weiteren in die Küche, ins Tageslichtbad sowie ins Schlafzimmer. Der Balkon ist direkt vom Schlafzimmer erreichbar.

Genießen Sie naturnahes, modernes Wohnen in einer aufstrebenden Stadt im bayerisch-schwäbischen Vöhringen. Hier entsteht in ruhiger Lage ein modernes Mehrfamilienhaus nach heutigem Energiestandard (KfW-55) Ziegelmassivbauweise mit 15 Wohneinheiten verteilt auf 3 Geschosse.

Von der Loggia aus haben Sie einen atemberaubenden Blick über die malerische Altstadt von Weißenhorn bis hin zum berühmten Storchennest auf dem Rathaus. Vom angrenzenden großen Wohn-/Essbereich führt eine innovativ gestaltete Treppe in die oberste Wohnebene. Dort finden Sie einen offen designten Schlafbereich mit Fenstern nach drei Seiten, wiederum mit herrlichen Ausblicken. Durch die zwei eingezogenen Zwischenwände haben Sie gute Möglichkeiten, Schränke zu stellen oder einen Arbeitsplatz zu integrieren.

Diese Wohnung ist langjährig vermietet. Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt 9 Monate. Die monatl. Kaltmiete beträgt zur Zeit € 600,00 + Nebenkosten.

Die hochwertig ausgestattete Wohnung bietet Ihnen: - Fernwärme, zusätzlich dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - hochwertige Küche von Fakta, Geräte von Miele und Siemens im Kaufpreis enthalten - zwei Schlafzimmer mit Kirsch- Echtholz Massivholzböden - Internetanschluss Wohnraum und beide Schlafzimmer - Fußbodenheizung - Badewanne - begehbare Dusche - verglastes Balkongeländer - separater Abstellraum - bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafzimmer der Firma Gugelfuss aus Elchingen - Blick ins Grüne Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.

++Lukrative Steuervorteile für Kapitalanleger++ Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG) Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kapellenberg in Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg", bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser. Die Gebäude werden nach hohem energetischen Standard in Massivbauweise erbaut.

- Wohnfläche: ca. 44 m² - Zimmer: 2 - Etage: Hochparterre (Erdgeschoss) - Baujahr Gebäude: 1953 - Renovierung: 2020 Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Vom zentralen Flur aus gelangen Sie rechter Hand in das helle Wohn- und Esszimmer. Links befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Geradeaus liegt die Küche mit Platz für eine kleine Essecke. Links neben der Küche befindet sich das modernisierte Tageslicht-Badezimmer.