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Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2025 umfassend kernsanierten und
vollständig renovierten Gebäude. Die Erdgeschosswohnung wurde
seniorengerecht gestaltet (nur eine kleine Stufe zur...

Genießen Sie die sonnigen Tage in einem der beiden einladenden Sitzecken im Freien - eine befindet sich vor dem Haus, die andere im hinteren Bereich des Grundstücks. Garten in Hanglage. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung, die im Jahr 2005 installiert wurde. Darüber hinaus besteht laut Angaben des Eigentümers die Option, eine Holzheizung einzubauen, was Ihnen mehr Flexibilität bei der Energienutzung bietet.

Der großzügige Gartenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Terrasse und die beiden Balkone zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Zugang zum Garten sowohl über die Terrasse als auch direkt neben den Garagen. Für Ihre Fahrzeuge stehen 4 Stellplätze zur Verfügung - 2 in der Garage und 2 auf dem Hof. Heizung und Ausstattung: Die Immobilie ist mit einer modernen Ölheizung ausgestattet, die 2023 erneuert wurde und für eine zuverlässige sowie effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Alternativ ist eine Beheizung über Einzelöfen ebenfalls gut möglich. Das Grundstück bietet viel Platz für Garten, Tiere im Hobbybereich, Werkstatt oder individuelle Nutzungsideen. Ein Teil der Außenbereiche ist noch flexibel gestaltbar – Vorteil für alle, die ihr Zuhause gerne passend zur eigenen Lebensweise formen.

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet durch die großen Fensterfronten einen wunderbaren Blick in den Garten. Der massive Specksteinofen sorgt an kühleren Tagen für eine gemütliche Wärme und lädt zu entspannten Abenden ein. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die ebenfalls durch ihre Helligkeit und den Ausblick punkten.

Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände es ist der Ort, an dem Sie Sommerabende auf der Terrasse genießen, Kinder im Garten toben und Freunde auf ein Glas Wein auf dem Balkon empfangen. 1995 erbaut und laufend gepflegt, bietet Ihnen das Einfamilienhaus in Höpfingen alles, was das Herz begehrt: Platz, Sonne, Stauraum und jede Menge Möglichkeiten für Ihr persönliches Wohngefühl.

Inklusive Nebengebäuden, Schuppen und Doppelgarage. Inklusive abrissreifem Nachbarhaus das nach Abriss viel Potenzial für einen großen Garten oder Platz für einen Anbau bietet. Kein Denkmalschutz ! Highlights der Immobilie: . ? Komplett saniert in den letzten jahren . ? Dachdämmung, Fassade gedämmt, Kellerdecke gedämmt . ? Neue Elektrik, Neue Wasserleitungen, Komplett neuer Innenausbau (Wände neu aufgemauert, neue Stahlträger, neue Deckenbalken usw.) . ?

Ebenso finden Sie im Erdgeschoss einen weiteren Raum als Büro nutzbar, sowie ein Gäste WC. Ein Highlight: Der Garten im vorderen Bereich des Hauses - ideal für Kinder oder als "grüne" Auszeit im Alltag. Im Obergeschoss nimmt das großzügige Raumkonzept seinen Lauf und wird durch ein helles Schlafzimmer und zwei praktische Kinderzimmer / Arbeitszimmer ergänzt.

Separater Zugang zu den Wohnungen über ein helles und freundliches Treppenhaus mit Nebeneingang zum Garten. Die Maisonette Wohnung besticht durch ihre hellen Räume und der sehr großzügigen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Flur, ein Gästezimmer, ein Duschbad, ein großes Wohn- Esszimmer offen hin zur exklusiven Küche mit Zugang zum Garten und Terrasse.

Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.

Eingangsbereich, Flur, Garderobe, Tageslichtbad (70er, Badewanne), große Wohn-/ Essküche, Kammer, Wohnzimmer, Büro Obergeschoss: geräumige Diele, drei unterschiedlich große Schlafzimmer, Abstellkammer, modernes Duschbad (mit Dusche, 2021) Spitzboden: großzügiges Kaltdach, nicht ausgebaut, über Bodeneinschubtreppe begehbar Kellergeschoss: Hausanschlussraum mit Heizung, Naturbodenkeller, Öltankraum, Hauswirtschaftsraum/Waschküche mit Zugang zum Garten Außenanlage: herrliches Freizeitgrundstück, Holzschuppen, zwei gefasste Brunnen, Freisitz, derzeit ein Stellplatz, aber freilich jede Menge Platz für weitere Stellplätze, sanfte Abfahrt zur Pflege des Grundstücks

Zwei geräumige Kinderzimmer, Familienbad, Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide finden im Obergeschoss ihren Platz. Genießen Sie von dem großzügigen Balkon den Blick auf Ihren Garten!

Das Kellergeschoss mit 156qm Nutzfäche und 5 Räumen bietet viele Abstellmöglichkeiten. In dem idyllischen Garten finden Sie Ruhe und Entspannung sowie Platz zum Spielen für Ihre Kinder und Haustiere. Ein Highlight ist die Doppelgarage mit Überhöhe für gewerbliche große Transporter. Neugierig geworden ....gerne zeigen wir Ihnen die Details bei einer Besichtigung. *** Freue mich auf Ihren Anruf ***

Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern direkter Zugang zur sonnigen West-Terrasse und in den Garten. Das Badezimmer wurde 2023 vollständig erneuert. DG: 3,5 Zimmer, ca. 85 m² Helles Wohn-/Esszimmer mit großen Giebelfenstern, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche mit moderner Einbauküche und Tageslichtbad.

Dieses außergewöhnlich gepflegte Anwesen überzeugt durch seine großzügigen Flächen, seine zeitgemäße Ausstattung und den liebevoll angelegten Garten. Auf einem ca. 1.392 m² großen Grundstück befindet sich ein Wohnhaus mit zwei Einheiten sowie ein vielseitig nutzbares Nebengebäude mit Garagen und einer Einliegerwohnung. Das Hauptgebäude bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoss kommen Liebhaber großer und offener Wohnräume auf ihre Kosten, denn Kochen, Essen und Wohnen bilden hier eine großzügige Einheit. Verschiedene Bauteile können diesen Bereich zusätzlich zum Garten hin erweitern. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss noch ein zusätzliches Zimmer, das ganz individuell als Homeoffice, Gäste- oder Spielzimmer genutzt werden kann.

Zwei geräumige Kinderzimmer, Familienbad, Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide finden im Obergeschoss ihren Platz. Genießen Sie von dem großzügigen Balkon den Blick auf Ihren Garten!

Sie träumen schon lange von Ihren eigenen vier Wänden? Hier kann Ihr Traum wahr werden. Sichern Sie sich dieses Einfamilienhaus mit schönem Garten, Terrasse und zwei Garagen in Balsbach. 1922 wurde dieses Einfamilienhaus erstellt. Ein absolutes Highlight des Hauses ist die sonnige Terrasse mit direktem Gartenzugang. Über den Eingang gelangen Sie geradeaus direkt in den Flur des Wohnhauses.

126 m² Wohnfläche und einem liebevoll gestalteten Grundstück von ca. 231 m² ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber. Das Anwesen verfügt über einen einladenden Garten, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein, während der Balkon einen schönen Blick auf die Umgebung bietet. Darüber hinaus sind eine Garage und geräumige Abstellräume vorhanden, die zusätzlichen Stauraum schaffen.

Es ist ideal für Menschen, die gerne selbst Hand anlegen und ein Stück Geschichte erhalten möchten. Der Garten ist derzeit ungepflegt und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren grünen Daumen unter Beweis zu stellen und einen wunderschönen Außenbereich zu gestalten. Dieses Haus ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen neu belebt zu werden.