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Das Wohngebäude ist teilunterkellert und verfügt über ein Untergeschoss mit ca. 72?m² Nutzfläche. Der große Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten: ideal für zwei Generationen, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage. Die vorhandenen Hochwasserschutzmaßnahmen und die vielseitige Nutzbarkeit der Nebengebäude machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Ein besonderes Highlight ist die große Scheune, die vielseitig nutzbar ist - als Werkstatt, Atelier oder zusätzlicher Stauraum. Die Doppelgarage bietet Platz für Fahrzeuge oder weitere Hobbys. Das große Grundstück mit altem Baumbestand und viel Grünfläche schafft eine einzigartige Atmosphäre der Ruhe und Abgeschiedenheit, ohne vollständig isoliert zu sein - die nächste Infrastruktur ist in Mudau schnell erreichbar.

Ausstattung Sonderzahlungen in Höhe von insgesamt 1,3 Monatsgehältern Attraktives Prämiensystem - bis zu 2 Monatsgehältern zusätzlich erreichbar Betriebliche Altersvorsorge JobRad und Corporate Benefits Angenehme Arbeitsatmosphäre und eine offene Unternehmenskultur So erreichen Sie uns: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich über unsere Karriereseite unter www.aurora-eos.com unter Angabe des nächstmöglichen Eintrittstermins und Ihrer Entgeltvorstellung.

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die Finanzbuchhaltung, Kontierung und Buchung von Sachkontenvorgängen mit SAP FI die stellvertretende Finanzbuchhaltung eines Tochterunternehmens die Bearbeitung von elektronischen Bankauszügen die Abwicklung des Zahlungsverkehrs die Referententätigkeiten bei steuerlichen Themen, insbesondere im Bereich Umsatzsteuer die Erstellung von Umsatzsteuervoranmeldungen und zusammenfassenden Meldungen Ihre Stärken: abgeschlossene Berufsausbildung im steuerlichen oder kaufmännischen Bereich und relevante Berufserfahrung in der Finanzbuchhaltung sicherer Umgang mit den gängigen EDV Anwendungen Kommunikationsstärke und Teamfähigkeit, eine hohe Eigeninitiative und eine sorgfältige, strukturierte und organisierte Arbeitsweise Freude an digitalen Arbeitsabläufen gute Kenntnisse im Umsatzsteuerrecht Unsere Stärken: ein interessantes, anspruchsvolles Aufgabengebiet in einer angenehmen Arbeitsatmosphäre eine faire Vergütung nach den Arbeitsvertragsrichtlinien der Diakonie Deutschland mit 31 Tagen Jahresurlaub (in einer 5-Tagewoche) eine zusätzliche Altersversorgung und Jahressonderzahlung in Höhe eines weiteren Gehaltes, ausgezahlt in zwei Hälften Angebote zur individuellen Gesundheitsförderung fachliche und persönliche Entwicklungsmöglichkeiten in unserer hauseigenen Bildungs-Akademie ein umfassendes und strukturiertes Einarbeitungskonzept mit digital gestütztem Einarbeitungsprogramm WIR KONNTEN IHR INTERESSE WECKEN?

& Feiertagsdiensten Flexibilität und Teamfähigkeit und mit vollem Engagement bei der Sache aktives Interesse an Fort- und Weiterbildungen Unsere Stärken: ein interessantes, anspruchsvolles Aufgabengebiet eine faire Vergütung nach den Arbeitsvertragsrichtlinien der Diakonie Deutschland mit 31 Tagen Jahresurlaub (in einer 5-Tagewoche) eine zusätzliche Altersversorgung und Jahressonderzahlung in Höhe eines weiteren Gehaltes, ausgezahlt in zwei Hälften Unterstützung durch unser flexibles Springermodell (RegioMove) Angebote zur individuellen Gesundheitsförderung fachliche und persönliche Entwicklungsmöglichkeiten in unserer hauseigenen Bildungs-Akademie ein umfassendes und strukturiertes Einarbeitungskonzept mit digital gestütztem Einarbeitungsprogramm WIR KONNTEN IHR INTERESSE WECKEN?

Das innenliegende, aber gepflegte Badezimmer mit Duschwanne rundet das harmonische Gesamtbild dieser Wohnung ab. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres Parken. Der vorhandene Hausmeisterservice übernimmt regelmäßig anfallende Arbeiten und trägt so zur Werterhaltung der Immobilie bei.

Die Heizung wurde 2022 mit einer Ölbrennwertheizung erneuert. Die Warmwasser-Aufbereitung ist zusätzlich über eine Trinkwasser-Wärmepumpe möglich. Modernisierungen: Ofen - Specksteingrundofen UG 1988 (von den Anforderungen des GEG befreit) Fenster - Kunststoff-Isolierglasfenster 1998 Dach - Neueindeckung 2005 Warmwasser - Trinkwasser-Wärmepumpe 2007 Bad - Renovierung Bad EG mit altersgerechter Dusche 2009 Balkone - Erneuerung Balkongeländer und Bodenbelagsarbeiten 2010 Außenanstrich - Erneuerung 2012 Heizung - Öl-Brennwertheizung 2022 Glasfaseranschluss

Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und einem Untergeschoss, dass Dank der leichten Hanglage über weiteres Wohnraum-Potenzial verfügt. Zusätzlich freuen Sie sich über einen Balkon, einen Wintergarten, eine Terrasse und einen Garten zur Entspannung. Im Untergeschoss verbirgt sich die Garage mit Werkstatt, ein Stellplatz steht seit 2023 ebenfalls zur Verfügung.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, perfekt für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon, der sich für den morgendlichen Kaffee eignet . Ein kleines Highlight ist der dazugehörige Dachgarten - ideal für Pflanzenliebhaber oder zum Entspannen im Freien.

Unter der Garage befindet sich ein Kellerraum mit 20m2 Fläche mit eigenem Zugang. Die Garage inklusive dem Kellerraum drunter kostet zusätzlich lediglich 50.000€. Geheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 250,00€. Hierin sind mit Ausnahme des Stroms bereits alle anfallenden Kosten enthalten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Ein weiteres Highlight ist die schöne Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre kreativen Hobbys. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Große überdachte Terrasse für Sie und Ihre Gartenmöbel . Die Einbauküche Bj 2019 kann nach Absprache übernommen werden . Zusätzliches Gartenhaus und Nebengebäude bieten viel Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten

Zudem ist das Gebäude mit einer modernen Solaranlage ausgestattet, die Ihnen dank eines 30 kW/P Hybrid-Wechselrichters und zwei Speichern (10 kW und 15 kW) hervorragende Unabhängigkeit garantiert. Eine zusätzliche Flüssiggas-Zentralheizung (6000-Liter Erdtank) sorgt für angenehme Wärme. Als zusätzliche Energiequelle steht eine Holzhackschnitzelheizung (60 kW) zur Verfügung. Das Erdgeschoss mit einer großzügigen 110 m² großen Wohnfläche ist hell und modern gestaltet: ein offenes Wohnzimmer mit moderner Einbauküche, ein WC, sowie ein großes Spa-Bad mit Whirlpool-Badewanne, Infrarotkabine und einer großzügigen Regendusche, sowie ein direkter Zugang zur Terrasse.

Die Genehmigung für Großtierhaltung ist vorhanden und eingetragen. Das Haus besteht aus einem Haupthaus und zusätzlichem Anbau. Dadurch ist es etwas verwinkelt. Im EG ist der Anbau so gestaltet, dass sich ein paar Räume außerhalb des eigentlichen Wohnraums im Haupthaus befinden. Hier gibt es sowohl eine Verbindungstüre von Haupthaus zu Anbau als auch eine separate Eingangstüre.

Geht man ein Stück weiter findet man einen traumhaften Holzofen. Dieser heizt im Winter das ganze Haus auf. Zusätzlich sind 1992 neue Nachtspeicheröfen in den Wohnräumen verbaut worden. Direkt neben dem Vorzimmer mit Ofen befindet sich das kleine Duschbad. Weitere Räume im EG sind eine Wohnküche sowie das Wohnzimmer mit Türe zum Garten.

Im Erdgeschoss kommen Liebhaber großer und offener Wohnräume auf ihre Kosten, denn Kochen, Essen und Wohnen bilden hier eine großzügige Einheit. Verschiedene Bauteile können diesen Bereich zusätzlich zum Garten hin erweitern. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss noch ein zusätzliches Zimmer, das ganz individuell als Homeoffice, Gäste- oder Spielzimmer genutzt werden kann.

Unter dem Dach findet sich Platz für zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit lichtdurchfluteter Ankleide sowie ein modernes Familienbad. Das Erdgeschoss bietet viel Raum für das tägliche Familienleben und außerdem noch ein zusätzliches Zimmer, welches als Büro, Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann.

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