Qualität - Haus kaufen in Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis Qualität

Die Immobilie bietet insgesamt vier Wohneinheiten und präsentiert sich als attraktives Gesamtpaket für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Anspruch an Qualität und Wohnkomfort. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 39.840 €, was einer monatlichen Mieteinnahme von 3.320 € entspricht. Die professionelle Verwaltung durch Dobbertimmobilien sorgt für eine zuverlässige Betreuung der Immobilie sowie der Mietverhältnisse.

Die Integration einer Photovoltaikanlage mit 11,31 kWp ist ein besonderes Merkmal dieses Bauprojekts, welche gegen Aufpreis auch direkt für die Bewohner der einzelnen Wohneinheiten verwendet werden kann. Überzeugen Sie sich als Kapitalanleger von der Qualität dieses Mehrparteienhauses und das OHNE Maklerprovision für Sie als Käufer! Highlights des Projekts: KfW-55-Energieeffizienzhaus für niedrigste Energiekosten Moderne Grundrissgestaltung der Wohnungen, die individuellen Lebensstilen gerecht werden Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse/Gartenanteil Fußbodenheizung in allen Wohnungen für ein angenehmes Raumklima Innovatives Heizsystem mit Wärmepumpentechnik Photovoltaikanlage mit 11,32 kWp Die 4 Wohneinheiten sind wie folgt gestaltet: 1 EG- Wohnung links: ca. 56,86 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, integrierte Küche, Abstellraum, Tageslichtbad, Terrasse und Gartenanteil mit ca. 118,29 m² 1 EG -Wohnung rechts: ca. 65,4 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, integrierte Küche, Abstellraum, Tageslichtbad, Terrasse und Gartenanteil mit ca. 118,29 m² 2 OG -Wohnungen mit je ca. 58,56 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, integrierte Küche, Abstellraum, Tageslichtbad und Balkon Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der attraktiven Lage, der Qualität und dem Potenzial dieses Mehrparteienhauses in Hardheim.

Der Innenausbau dagegen erfolgt durch den Bauherren selbst. Durch verschiedene Ausbaustufen lässt sich ein optimales Ergebnis von Eigenleistung und Qualität des neuen Hauses erzielen. Nur im massa Ausbauhaus sind die Angebote für die eigene Kreativität und Selbstbestimmtheit so groß! Ein Ausbauhaus ist die Lösung für Menschen, die gerne sparen, und gleichzeitig ein Haus möchten, das in Sachen Energie, Wohnfläche und Qualität keine Wünsche offenlässt.

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SICHERHEIT Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus Mittlerweile über 42.000 zufriedene Baufamilien Bundesweit über 2.200 gebaute Häuser pro Jahr Bezahlung erst nach Baufortschritt - KEINE VORAUSZAHLUNG Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse 4-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1 15 Monate Festpreisgarantie QUALITÄT Made in Germany - von Bodenplatte/Keller bis zum Dach 5 Jahre Garantie gemäß BGB Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien GESUNDHEIT Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV) SERVICE profitieren Sie von meinem Netzwerk, meiner Erfahrung Ich begleite meine Baufamilien vom ersten Termin an bis zum Einzug DIESE LEISTUNGEN/UPGRADES SIND BEREITS ENTHALTEN: Ausbauhaus ab Oberkante Bodenplatte/Keller Architektenleistungen Transport und Montage auf Ihrem Bauplatz Alle notwendigen Versicherungen während der Bauphase 1 Selbstreinigende Dachziegel Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster Aluminium-Außenfensterbänke Rollläden aus Aluminium Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe Mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)

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Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 184,18 m² ist ein wahres Schmuckstück für alle, die Qualität, Flexibilität und Individualität schätzen. Das Projekt wurde speziell für anspruchsvolle Kunden konzipiert, die ihre eigenen Vorstellungen in den Bauprozess einbringen möchten. Auf zwei Etagen erstreckt sich die durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Mit über 115 Jahren Erfahrung im Hausbau und über 80.000 erfüllten Hausbauträumen stehen wir für die Qualität unserer Häuser. Auf diesem Erfahrungsschatz und neuesten Erkenntnissen aufbauend entwickeln wir Häuser, die nicht nur alle heutigen Anforderungen erfüllen, sondern auch für die Zukunft bestens gerüstet sind.

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