Kinder-flohmarkt - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis Kinder-flohmarkt

Optisch aufgewertet wird er durch deinen ansprechenden Rechteckerker mit großer Verglasung und direktem Zugang in den Garten. 45 m² Wohnbereich, offen und großzu?gig gehalten, sind mehr als großzu?gig. Auch ein Kinder- oder Gästezimmer haben ihren Platz im Raumkonzept gefunden. Wie auch immer sich die Familienkonstellation entwickelt - Sie bleiben flexibel.

Optisch aufgewertet wird er durch deinen ansprechenden Rechteckerker mit großer Verglasung und direktem Zugang in den Garten. 45 m² Wohnbereich, offen und großzu?gig gehalten, sind mehr als großzu?gig. Auch ein Kinder- oder Gästezimmer haben ihren Platz im Raumkonzept gefunden. Wie auch immer sich die Familienkonstellation entwickelt - Sie bleiben flexibel.

Überzeugend stilsicher und puristisch präsentiert sich das CLOU 166 Dieses Hauskonzept funktioniert sehr gut auf schmalen Grundstu?cken. CLOU 166 ist ein schlankes Haus und bietet Platz für große Familien mit 3 bis 4 Kindern. Besonderes Highlight ist im Erdgeschoss das Wohn- und Esszimmer, welches sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und direkt an die Küche anschließt. Drei Kinderzimmer (im Dachgeschoss) können auf vier erweitert werden, wenn man das Bu?

Für eine Familie - oder eine werdende Familie - das ideale Haus, für die Zukunft gebaut. Hier können Kinder noch auf der Straße spielen und die Natur erkunden im nahen Wald. -55-Bauweise und moderner Haustechnik ist dieses Haus ein Vorbild an Energieeffizienz. Die hochwertige Dämmung, die Wärmepumpe und die dreifach verglasten Fenster tragen dazu bei, Energiekosten zu minimieren und ein angenehmes Wohnklima zu gewährleisten.

liebevoll angelegten Grundstück mit Obstbaumbestand genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und viel Platz zur Entfaltung - sei es für Gartenfreunde, Kinder oder erholsame Stunden im Grünen. Das Wohnhaus bietet ca. 170?m² Wohnfläche über drei Etagen - vielseitig nutzbar für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung.

Neben der Küche finden Sie ein Gäste-WC und rechts das erste Kinderzimmer, das mit über 15m² genügend Platz für ein auch schon älteres Kind bietet. Über die Wendeltreppe geht es nach oben in das Dachgeschoss. Hier befindet sich das über 17m² große Schlafzimmer und ein zweites Kinderzimmer, das mit gut 16m² ebenfalls sehr geräumig ist.

Mit dem attraktiven Kaufpreis ist dieses Wohnhaus nicht nur ein Zuhause, sondern eine Investition in Ihre Zukunft. Die Einliegerwohnung bietet Flexibilität pur - ob als Rückzugsort für heranwachsende Kinder, ein gemütliches Gästeapartment oder ein inspirierendes Home-Office. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Balance zwischen privaten Rückzugsorten und offenen Bereichen für geselliges Beisammensein.

Die großzügige Terrasse schließt direkt an den Wohnbereich an und lädt zu entspannten Morgenstunden mit Kaffee oder geselligen Grillabenden mit Freunden ein. Der weitläufige Garten bietet nicht nur Kindern viel Platz zum Spielen, sondern auch einen idyllischen Rückzugsort für alle, die die Natur genießen möchten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 191 m², verteilt auf ca. 128 m² im Erdgeschoss und ca. 63 m² in der Einliegerwohnung im Gartengeschoss, bietet dieses Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Die ruhige Lage am Ortsrand sowie das pflegeleichte Grundstück machen es Ihnen leicht sich zu entspannen. Kinder finden hier genug Platz um sich auszutoben, Familienausflüge zu Fuß oder mit dem Rad beginnen gleich vor der Haustüre. Durch die Zusammenarbeit mit einem unabhängigen EnergieEffizienzExperten können wir Ihnen Ihre individuelle Aufstellung der Fördermittel berechnen.

Außenbereich Das gepflegte Grundstück mit einer Größe von 7,84 Ar bietet viel Raum zur Entfaltung. Hier können Sie Ihren Garten gestalten, entspannen oder Ihre Kinder spielen lassen. Lage Walldürn-Altheim ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis. Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie eine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die ebenfalls durch ihre Helligkeit und den Ausblick punkten. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne. Ein weiteres Duschbad im Obergeschoss bietet zusätzlichen Komfort. Der Garten ist ein Highlight des Hauses.

Auf Wunsch kann auch ein drittes Zimmer eingebaut werden, falls Sie ein zusätzliches Zimmer als Büro oder Kinder- /Gästezimmer benötigen. Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.

Erdgeschoss * Wohnzimmer mit Kaminofen * Schlafzimmer * Küche mit Ausgang zum Hof * 2 Schlafzimmer für Kinder (durchgehend) * Badezimmer mit Dusche, WC, Fenster Obergeschoss * Wohnzimmer mit Kamin * 2 Schlafzimmer * 2 Kinderzimmer (durchgehend) * Bad mit Wanne, WC, Fenster * Zugang zum unausgebauten Dachboden * Treppe zur Garage/Werkstatt Keller * Heizungsraum * Kohlenkeller * Vorratsraum * Hauswirtschaftsraum * Zugang vom Treppenhaus und von außen Scheune/Stall * Partyraum mit Küchenzeile * Stauraum, ausbaufähig * Wasser/Abwasser Garagen: * links: ca 12 x 6 m mit Stauraum * rechts: 2 Garagen, Stauraum hinten, extra Raum mit Treppenaufgang zur Wohnung im Obergeschoss

Bereits das Erdgeschoss bietet im Bedarfsfall eine vollständige Wohneinheit. Das Dachgeschoss ist in zwei praktische Bereiche aufgeteilt, rechts das Refugium der Kinder mit eigenem Bad und links eine Rückzugsoase für die Eltern mit eigenem DU/WC, Ankleide und Schminkplatz. Anstelle der Rückzugsoase für die Eltern könnte hier alternativ eine separate Einliegerwohnung untergebracht werden.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 230 m² und verteilt sich auf drei Etagen: - Erdgeschoss (EG): - Flur - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Wohnküche mit Einbauküche - Wohnzimmer - Großes Schlafzimmer mit Parkettboden - Schöner Wintergarten mit Wendeltreppe ins Obergeschoss - Obergeschoss (OG): - Flur - Tageslicht-Duschbad - Küche mit Einbauküche (ca. 1991) und Essplatz - Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten (Wendeltreppe ins EG) - Großes Schlafzimmer - Dachgeschoss (DG): - Flur - 3 Kinder- bzw. Arbeits- oder Gästezimmer - Keller: - Vorratsraum - Kellerräume - Waschraum Fazit: Dieses charmante Häuschen bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch die Möglichkeit, in einer liebevollen Umgebung mit Ihren Liebsten zusammenzuleben.

In diesem Hausteil sind zwei moderne, großzügige Wohnungen mit je ca. 107 qm Fläche entstanden, die ein großzügiges Platzangebot auch für Familien mit Kindern bietet. Die Wohnung hat einen schicken Grundriss, über den Balkon gelangen Sie direkt in den Garten mit Spielmöglichkeiten für Kinder, für eine Relax-/Grillecke etc.. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) mit einem hellen Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmern, Küche, Bad, WC und Abstellraum.

Diele 5,11 qm WC 1,80 qm Flur 6,79 qm Hauswirtschaftsraum 1,80 qm Wohnen/Essen 34,96 qm Kochen 8,73 qm Wohnung 2 DG: Schlafen 17,17 qm Bad 10,51 qm Kind 13,73 qm Flur 5,03 qm WE 2 Gesamt: 105,63 qm Zusätzlich verfügt diese Wohneinheit über einen schönen großen Garten! Der Baubeginn war im Dezember 2024, die Fertigstellung ist im November 2025 geplant.

Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob offene Wohnküche, ein gemütliches Arbeitszimmer oder ein Spielbereich für die Kinder - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Die hier zu verkaufende Wohneinheit ist im Obergeschoss gelegen und wie folgt aufgeteilt: Wohnen 13,41 qm Kochen/Essen 13,85 qm Eltern 11,42 qm Abstellraum 3,53 qm Kind 9,63 qm Flur 8,82 qm Bad 6,30 qm Terrasse 16,11 qm (wird zu 50% in der Wohnfläche berechnet = 8,055qm) ------------------------------------------- 75,01 qm

Erdgeschoss * Wohnzimmer mit Kaminofen * Schlafzimmer * Küche mit Ausgang zum Hof * 2 Schlafzimmer für Kinder (durchgehend) * Badezimmer mit Dusche, WC, Fenster Obergeschoss * Wohnzimmer mit Kamin * 2 Schlafzimmer * 2 Kinderzimmer (durchgehend) * Bad mit Wanne, WC, Fenster * Zugang zum unausgebauten Dachboden * Treppe zur Garage/Werkstatt Keller * Heizungsraum * Kohlenkeller * Vorratsraum * Hauswirtschaftsraum * Zugang vom Treppenhaus und von außen Scheune/Stall * Partyraum mit Küchenzeile * Stauraum, ausbaufähig * Wasser/Abwasser Garagen: * links: ca 12 x 6 m mit Stauraum * rechts: 2 Garagen, Stauraum hinten, extra Raum mit Treppenaufgang zur Wohnung im Obergeschoss