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Der Schwerpunkt liegt dabei auf RWA-Anlagen und Fensterantriebstechnik, sowie auf Lichtkuppeln und Tageslichtsystemen. Als wachsendes Unternehmen suchen wir deshalb zeitnah, zur Erweiterung unseres Teams einen handwerklich begabten Elektroniker, Mechatroniker, o.ä. als mobilen Techniker im Großraum München als Elektroniker als Servicetechniker für Brandschutztechnik (m/w/d) Ihre Aufgaben Montage, Instandsetzung und Wartung, selbständig und im Team, von elektrischen, mechanischen, und pneumatischen Anlagen im Bereich der Brandschutztechnik, vorwiegend Rauch- und Wärmeabzugsanlagen.

Der Schwerpunkt liegt dabei auf RWA-Anlagen und Fensterantriebstechnik sowie auf Lichtkuppeln und Tageslichtsystemen. Als wachsendes Unternehmen suchen wir deshalb zeitnah zur Erweiterung unseres Teams: einen handwerklich begabten Elektroniker, Mechatroniker, o.ä. als mobilen Techniker im Großraum München. Elektroniker als Servicetechniker für Brandschutztechnik (m/w/d) Ihre Aufgaben: Montage, Instandsetzung und Wartung, selbständig und im Team, von elektrischen, mechanischen und pneumatischen Anlagen im Bereich der Brandschutztechnik, vorwiegend Rauch- und Wärmeabzugsanlagen.

Verwaltung unseres Backup-Systems, einschließ­lich der Prüfung der Wieder­herstellungs­fähigkeit Kapazitätsplanung für Erweiterungen – Strom­versorgung, Netzwerk­portierung / Verkabelung usw. Einführung und Inventari­sierung neuer Geräte Betreuung der internen Anwender per Remote, Telefon und vor Ort Zukunftsorientierte Planung für unsere Systeme Zusammenarbeit mit unserem Software­entwicklungs­team Dein Profil Erfolgreich abgeschlossene Berufs­ausbildung im Bereich IT Gute Kenntnisse in Infrastruk­turthemen Solides, logisches Denkvermögen Erfahrung in der technischen Dokumen­tation von Vorteil Fähigkeit zum präzisen und eigenverant­wortungs­vollen Arbeiten Enthusiasmus, eine zupackende Einstellung und Lernbereit­schaft Ziel- und lösungsorientiertes Denken, Einbringen neuer Ideen und Vorschlägen sowie Spaß an der Team­arbeit Berufserfahrung von Vorteil, jedoch keine Voraus­setzung; qualifizierte Berufs­einsteiger sind ebenfalls herzlich willkommen Wir bieten Umfassende Trainings für einen erfolgreichen Start Freiräume für die indivi­duelle Entwicklung Langfristig angelegte, faire Geschäfts­politik eines eigentümer­geführten Unter­nehmens Abwechslungsreiche Tätigkeit bei einem globalen Marktführer Dynamisches Umfeld in einem zukunfts­orien­tierten und international tätigen Unternehmen Firmenevents, Betriebliches Gesundheits­management, Mitarbeiter Benefits Einen nachhaltig agierenden Arbeit­geber, der Verantwortung übernimmt Wenn wir Dein Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns auf Deine vollständigen und aussage­kräftigen Bewerbungs­unterlagen.

Der moderne Wohn- und Essbereich bietet Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, welcher eine ideale Erweiterung der Wohnfläche ist. Mit einer Kombination aus Badewanne und separater Dusche sowie modernen Armaturen erfüllt das stilvoll gestaltete Badezimmer alle Ansprüche. Im großzügigen Schlafzimmer findet sich ausreichend Platz für individuelle Gestaltung, während der elegante Stäbchenparkettboden den Räumen eine warme Atmosphäre verleiht.

Als Teil des ESG-Boards übernehmen Sie eine entscheidende Rolle bei der Weiterentwicklung der Nachhaltigkeitsstrategie der HERMES Group Sie übernehmen die verantwortliche Leitung und Koordination für den Aufbau und den Rollout des gruppenweiten ESG-Reporting, nach der CSRD und EU-Taxonomie Sie entwickeln interne Prozesse und Richtlinien und gewährleisten die Qualität und fristgerechte Umsetzung der Ergebnisse Sie stellen die Datenkonsistenz, -vollständigkeit und -genauigkeit in allen ESG-Berichtstools und -systemen sicher Sie behalten gesetzliche Neuerungen und Erweiterung zur EU-Taxonomie sowie CSRD kontinuierlich im Blick Sie stellen sicher, dass alle relevanten internen und externen Stakeholder effizient eingebunden sind und informiert werden Was Sie mitbringen: Sie haben ein abgeschlossenes Studium, idealerweise im Bereich Wirtschaftswissenschaften, Nachhaltigkeit, Umweltwissenschaften oder vergleichbare Qualifikation Sie bringen fachspezifische Berufserfahrung im ESG-Bereich, Kenntnisse in der CSRD sowie EU-Taxonomie mit Sie sind erfahren in der Leitung und Koordination bereichsübergreifender Projekte Sie verfügen über ein gutes Verständnis für branchen- und unternehmensweite Zusammenhänge Eine hohe Motivation sowie eine analytische Denkweise und ein ausgeprägter Teamgeist sind für Sie selbstverständlich Sie bringen ein hohes Maß an Eigeninitiative, Organisationsstärke sowie eine strukturierte Arbeitsweise mit Ein sicheres Auftreten und eine ausgeprägte Kommunikationskompetenz über alle Hierarchieebenen hinweg runden ihr Profil ab Unsere #gesundemischung für Sie: Wir bieten eine unbefristete Festanstellung mit 30 Tagen Urlaub (auf Vollzeitbasis) sowie Brücken- und Ausgleichstagen, eine attraktive Bezahlung, eine freiwillige arbeitgeberfinanzierte Altersvorsorge, die Möglichkeit des Fahrradleasings, interessante Angebote zur Weiterbildung, eine subventionierte Kantine, eine gute Work-Life-Balance mit der Möglichkeit zum Home-Office, eine Unfallversicherung und ein Team, das sich auf Sie freut!

Der Schwerpunkt liegt dabei auf RWA-Anlagen und Fensterantriebstechnik, sowie auf Lichtkuppeln und Tageslichtsystemen. Als wachsendes Unternehmen suchen wir deshalb zeitnah, zur Erweiterung unseres Teams einen handwerklich begabten Elektroniker, Mechatroniker, o.ä. als mobilen Techniker im Großraum München als Elektroniker als Servicetechniker für Brandschutztechnik (m/w/d) Ihre Aufgaben Montage, Instandsetzung und Wartung, selbständig und im Team, von elektrischen, mechanischen, und pneumatischen Anlagen im Bereich der Brandschutztechnik, vorwiegend Rauch- und Wärmeabzugsanlagen.

Der zentrale Wohnraum bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Ein direkter Zugang zum Balkon ermöglicht eine zusätzliche Erweiterung des Wohnraums ins Freie, ideal für entspannte Stunden. Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen, um ausreichend Raum für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank zu bieten. Neben dem Schlafzimmer liegt ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Gesamtwohnfläche: ca. 329 m² (aufgeteilt auf drei Wohnungen) . Objektzustand: Erstbezug nach Kernsanierung & Baukörper-Erweiterung 2024 . Ausstattung: gehoben, luxuriös . Energieeffizienzklasse: A+ (modernste Umweltwärme) . Endenergiebedarf: nur 17,6 kWh/(m²*a) Drei exklusive Wohnungen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten 1.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher besonders Käufern mit Gestaltungswunsch und Weitblick eine interessante Chance. * Laut Bebauungsplan 1E der Gemeinde Gräfelfing ist eine Erweiterung der Wohnfläche durch Dachaufstockung möglich. ** Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Highlights der Immobilie + Südgrundstück mit 881 m² Grund + Zwei abgeschlossene Wohnungen (mit Teilungserklärung) + Insgesamt ca. 212 m² Wohnfläche (3 Zimmer im Erdgeschoss, 3,5 Zimmer im Obergeschoss) + Bestandshaus 1960 in Ziegelbauweise erbaut und unterkellert + Erweiterung in 2001 in Holzständerbauweise + 3 Badezimmer + Gasheizung von 12/2008 + Doppelgarage + Das Haus ist renovierungsbedürftig mit sehr viel Potential durch neue Raumaufteilung, Öffnung nach Süden mit großen Fenstern und Terrassenbau (Abgang in den Keller müsste geschlossen werden).

Die Dacheindeckung wurde 2010 erneuert. 2018 und 2021 erfolgte der Einbau neuer Fenster und Terrassentüren. Erweiterung: Gemäß Bebauungsplan ist durch Anbau die Erweiterung auf eine Wohnfläche von insgesamt ca. 150 - 160 m² (je nach Bauweise) möglich. Heizung: Für eine eventuelle Erneuerung der Heizung liegt der Anschluß an das gemeindliche Wärmenetz (Geothermie) bereits vor dem Grundstück.

Das Haus eignet sich sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen und bietet durch das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss zusätzliches Potenzial für Erweiterungen oder individuelle Gestaltung. Interesse geweckt? Mehr im Exposé.

neben dem Wohnzimmer befindet sich ein unbeheizter Wintergarten, der zusätzlichen tollen Raum mit hellem Sonnenlicht bietet. Das sonnige und großzügige Grundstück mit einer Fläche von 928 m² bietet Potential für die Erweiterung des Bestandshaues oder für einen Neubau entsprechend dem Bebauungsplan. Die Ausstattung des Hauses entspricht den typischen Standards des Baujahres mit vereinzelten Modernisierungen. Die vielen kleinen Zimmer sind für eine große Familie praktisch, alternativ können nach Prüfung der Statik auch mehrere Zimmer zusammengelegt werden.

ALLGEMEINES & ENERGIESTAND verkehrsarme Anliegerstraße konventionelle Ziegelbauweise gute Bausubstanz gesundes Raumklima Erweiterung an Ostseite des Hauses (ca. 100 m²) Dachausbau (gedämmt) in 1985 Schuppenanbau (1982) Fensteraustausch nach und nach (zw. 2000-2014) (außer Dachflächenfenster) Photovoltaik zur Stromerzeugung mit Pufferspeicher Fernwärmeanschluss zusätzlich 2 Wärmepumpen (eine für Pool und eine für Warmwasser) Glasfaseranschluss AUFTEILUNG EG: Wohnbereich, Essbereich, Küche, Gäste-WC, Diele, Abstellkammer OG: Bad, 3 Zimmer, Flur DG: WC, 2 Zimmer, Flur, Speicher UG: Waschküche, Vorratsraum, Heizraum, Keller und Stubn AUSSTATTUG Innenausstattung: kleinere Renovierungsmaßnahmen (u.a. teilweise Böden, Fassadenanstrich, evtl.

Zudem überzeugt die Lage in Höhenkirchen-Siegertsbrunn durch ihre hohe Lebensqualität sowie die hervorragende Anbindung an München. Ob als Einstieg in den Immobilienmarkt oder zur Erweiterung Ihres Portfolios - diese Wohnung vereint langfristige Mieteinnahmen, eine großzügige Wohnfläche, einen attraktiven Westbalkon und ein gepflegtes Wohnumfeld zu einer besonders lohnenswerten Kapitalanlage.

Darüber hinaus bietet die Wohnung die Möglichkeit, mit wenig Aufwand in eine 3-Zimmer-Wohnung umgebaut zu werden - ein zusätzlicher Mehrwert, der zukünftige Erweiterungen erlaubt. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch einen separaten Lagerraum sowie einen PKW-Außenstellplatz. Dank der gefragten Lage und der zuverlässigen, aktuellen Vermietung bleibt die Immobilie auch in Zukunft sehr gut vermietbar.

Zusätzlich verfügt die Villa über eine separat zugängliche Einliegerwohnung im Souterrain, eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, 4 Außenstellplätze und eine private Zufahrt mit großem elektrischem Einfahrtstor. Außerdem ist ein interessantes Ausbaupotential vorhanden. Eine Baugenehmigung für die Erweiterung des Erdgeschosses und des Souterrains um jeweils 86 m², den Bau eines Spa-Bereichs mit Indoorpool, den Neubau eines Außenpools, einer Doppelgarage und vier Tiefparkplätzen mit Parklift liegt bereits vor.

Die Viessmann Ölheizung aus dem Jahr 1999 funktioniert reibungslos, auch dank regelmäßiger Wartung, und bietet in diesen unsicheren Zeiten einen idealen Puffer, bis sich bezahlbare, alternative Heizungssysteme anbieten. Eine Erweiterung, bzw. ein Anbau wären baurechtlich zulässig. Der Garten verfügt über mehrere reizvolle Terrassen und sogar einen abschließbaren Teil im Norden, der sich auch zur Tierhaltung eignen würde. Eine Einzelgarage mit davorliegendem Carport runden dieses besondere Angebot ab.

Ein Garagenstellplatz kann für 20.000,- € zusätzlich erworben werden. Ob als Einstieg in den Immobilienmarkt oder zur Erweiterung Ihres Portfolios - diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit. Sichern Sie sich diese Investitionschance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Eine weitere Etage im Dach bietet Ihnen die Möglichkeit einen seperaten Elternbereich mit Bad und Sauna oder weitere Kinderzimmer oder ein zweites Homeoffice zu schaffen. Als besonderes Highlight stellt sich bei diesem Haus der Garten dar. Als Erweiterung des Wohnzimmers, Platz für die ganze Familie und wunderbar großes Grundstück wartet er nur noch darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Gerne erhalten Sie weitere Informationen über unser Büro. Lassen Sie uns einfach eine Anfrage zukommen, wir rufen Sie zurück!