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Im Souterrain stehen zusätzlich rund 96 m² mit drei Zimmern zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein gemeinschaftlicher Waschraum mit separaten Anschlüssen für jede Wohneinheit sowie der Heizungsraum. Die einzelnen Küchen in den Wohnungen sind im Eigentum der Mieter und wurden von diesen auf eigene Kosten angeschafft.

Art of Beauty Hohenbrunner Str. 4 85521 Ottobrunn Deutschland Tel. 089 6097862 Friseur (m/w/d) zur Stuhlmiete Sie sind Friseur/in aus Leidenschaft und möchten Ihr Talent in einem kreativen und inspirierenden Umfeld entfalten – dabei aber selbstständig und flexibel arbeiten? Dann werden Sie Teil unseres Teams auf selbstständiger Basis! Wir suchen ab sofort motivierte und kreative Friseure (m/w/d) im Damen- und/oder Herrenbereich, die an einer Stuhlmiete in unserem Salon im Herzen von Ottobrunn interessiert sind.

Vor dem Wohnzimmer liegt eine ca. 10 m² große Loggia mit Westausrichtung, die als Wintergarten genutzt werden kann. Dank vollständig zu öffnender Glaselemente lässt sie sich flexibel an die Jahreszeit anpassen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit Ostausrichtung bietet Morgensonne sowie Zugang zu einem Balkon mit Blick in den Innenhof. Das Tageslichtbad ist großzügig geschnitten und bietet Platz für Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschine.

Auf rund 148 m² durchdacht gestalteter Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein Rückzugsort, der ebenso flexibel wie charmant ist. Bereits beim Eintreten spürt man die besondere Weite dieser Wohnung - nicht zuletzt durch die zwei separaten Eingänge, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen. Ob als Kombination aus Wohnen und Arbeiten, als Rückzugsort für zwei Generationen oder als großzügiger Familienwohnsitz - dieses Zuhause passt sich Ihren Bedürfnissen an.

Eine separate Vorbereitungsküche ergänzt diesen Bereich und schafft eine ideale Lösung für den Alltag sowie besondere Anlässe. VIELFÄLTIG | Die oberen Etagen bieten drei großzügige Schlafzimmer, die sich flexibel als private Rückzugsorte, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Süd-West-Balkon mit schönem Gartenblick. WELLNESS | Das Souterrain erweitert das Raumangebot um zwei zusätzliche Zimmer, die als Gästezimmer, Hobbyraum oder private Wellness-Oase genutzt werden können.

Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen wunderschönen Blick in den Garten ermöglicht. Zusätzlich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das geräumige Badezimmer am Ende des Flurs ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschtisch, einem WC sowie einem großen Fenster, das für eine angenehme Belichtung sorgt.

Zwei große Südbalkone und zwei kleinere Balkone bieten ideale Rückzugsorte mit sonnigem Ausblick. Die Raumaufteilung ist flexibel und eignet sich für unterschiedliche Lebenssituationen. Im 1. OG befinden sich das elegante Entrée, die top-ausgestattete Küche, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon sowie ein Schlafzimmer oder Büro mit angrenzendem Bad.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch ein 3-teiliges Schiebetürelement flexibel in Wohn- und Essbereich unterteilt werden kann. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Abstellraum.

Die separate Küche verfügt über eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Neben dem großzügigen Wohnzimmer gibt es zwei weitere Schlafzimmer, die flexibel als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während das separate WC den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Die beiden nahezu identisch großen Schlafzimmer lassen sich als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro flexibel nutzen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die moderne Wohnküche geht fließend in den gemütlichen Wohnraum über und schafft damit ein offenes, kommunikatives Ambiente.

Zustand egal – auch renovierungsbedürftige Wohnungen! ✅ Bevorzugt Umkreis München/Unterschleißheim ✅ Größe & Zimmeranzahl flexibel ✅ Schnelle & seriöse Abwicklung ✅ zahle fair & unkompliziert Kontaktieren Sie mich ganz unverbindlich! Ich freue mich auf Ihre Nachricht über Markt.de oder per Telefon: ‪+49 1522 5372728‬ Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren und alles Weitere persönlich besprechen.

Das großzügige Wohnzimmer bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungen. Die beiden Schlafzimmer sind flexibel nutzbar und eignen sich ideal als Hauptschlafzimmer sowie als Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit den üblichen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. In den vergangenen Jahren wurden mehrere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um den Wohnkomfort zu erhöhen: 2011: Erneuerung der Fenster und des Dachs 2025: Frischer Anstrich der gesamten Wohnung, Austausch der Wohnungstür sowie aller Innentüren Herbst 2025: Geplante Umstellung der Heizungsanlage von Ölzentralheizung auf modernes Geothermie-Fernwärmesystem Durch den Wegfall des Ölkessels entsteht ein neuer, ca. 14 m² großer Kellerraum, der ab Herbst 2025 als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung steht und optional zusätzlich erworben werden kann.

Sie haben die volle Bandbreite an Unterhaltungsmöglichkeiten in jedem Zimmer. Der Keller wurde wohnlich ausgebaut und bietet zusätzlichen Platz, der flexibel genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist hier der Hobbyraum in Wohnraumqualität und der großzügige, offene Wohn/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Ebenso befindet sich ein charmanter Balkon im Obergeschoß der zum Verweilen einlädt.

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Der lichtdurchflutete Wintergarten mit Blick ins Grüne ist ein besonderes Highlight. Der ca. 33 m² große Wohnbereich kann flexibel genutzt oder in zwei Zimmer aufgeteilt werden. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Das große Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Ankleidebereich und ein modernes Bad en suite mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC.

38 qm Wohnfläche bieten eine optimale Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der flexibel gestaltet werden kann. Große Fenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine angenehme Wohnqualität. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.

Auf vier Etagen bietet das Haus großzügigen Wohnkomfort: Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss öffnet sich über große Fenster zum ruhigen Garten. Im Obergeschoss stehen vier flexibel nutzbare Zimmer und ein Dusch-WC zur Verfügung. Das luxuriöse Dachgeschoss beherbergt den exklusiven Master-Bereich mit begehbarer Ankleide und En-Suite-Bad. Ein Lift verbindet alle Etagen. Im Untergeschoss bieten ein Fitnessraum mit Duschbad, ein separater Gästebereich und zusätzlicher Stauraum höchste Funktionalität.

Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Beratungstermin und zur Besichtigung flexibel zur Verfügung! Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 089 / 66 59 60. ***Ideal für Kapitalanleger: Jetzt erhöhte AfA nutzen und profitieren!*** Dieses moderne und geräumige Reihenhaus erstreckt sich über vier Etagen und bietet ca. 132 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung, was es zu einem echten Platzwunder macht!

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Auf insgesamt ca. 57 m2 Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz um Wohnen/Essen/Schlafen zu vereinen. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, die sich flexibel als Büro, Schlafzimmer und Wohnzimmer nutzen lassen. Die Küche ist zweckmäßig eingerichtet und bietet Platz für kulinarische Kreationen. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzliche Staufläche.