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Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der vielseitig nutzbare Hobbyraum, der sich ideal als Homeoffice, Fitnessraum oder Gästezimmer eignet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, und eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine komfortable Mobilität. Ein großes Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Diese sonnige Dachgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche bietet höchsten Wohnkomfort und eine hervorragende Lage nahe der S-Bahn-Station Ottobrunn sowie den Einkaufsmöglichkeiten des "Brunnecks". Sie befindet sich im 3. Obergeschoss (oberstes Stockwerk, ohne Dachschrägen) und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnanlage mit ca. 36 Einheiten verfügt über einen weitläufigen, parkähnlich gestalteten Innenhof, der für Ruhe und Erholung sorgt. Ein praktischer Einzelstellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.

Der südlich ausgerichtete Balkon mit über 12 m² bietet ein atemberaubendes Panorama, das bis zu den Bergen reicht und besonders an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der direkt zum Badezimmer mit Badewanne führt. Angrenzend an den Flur befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, eines mit ca. 15 m² und das andere mit ca. 20 m².

Wegen Neuanschaffung möchte ich gerne meine gut erhaltene Couch/ Sofa mit Schlaffunktion verkaufen. Das Sofa ist sehr bequem, wenn es ausgezogen ist, können 2 erwachsene Personen darauf schlafen - im unteren Bereich befinden sich 2 große Stauräume mit viel Platz für Kissen, Bettwäsche usw. Ich habe es sehr gehegt & gepflegt und habe immer Decken aufs Sofa gelegt, damit es vor Flecken und Staub geschützt ist.

In der Wohnung haben Sie drei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Die Wohnung befindet sich in einem gepfelgtem Mehrfamilienhaus und wird über eine energetische Fernwärmezentralheizung beheizt. Die letzte Modernisierung fand 2024 / 2025 statt.

Die Wohnung wurde barrierefrei gestaltet und ist mit einem der beiden Aufzüge, welche ebenfalls erst kürzlich saniert wurden, bequem zu erreichen. Ein Kellerraum steht Ihnen auch zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 € dazu erworben werden.

Die umliegenden Naturerholungsgebiete, die malerischen Isarauen und der weitläufige Perlacher Forst bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Sportaktivitäten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Münchner Innenstadt schnell und bequem mit der Tram. Auch der Flughafen sowie das idyllische oberbayerische Umland sind über die nahegelegene Autobahn mühelos erreichbar. OBJEKTBESCHREIBUNG Die großzügige Villa ist Teil eines Vierergespannes und besticht mit einer Wohnnutzfläche von ca. 240 m² und einem uneinsehbaren Eigengarten von ca. 600 m² durch ihre durchdachte Architektur.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Schulen, sind bequem zu Fuß erreichbar. Der S-Bahnhof in Unterföhring befindet sich ebenfalls nur etwa 800 Meter entfernt. Diese Vorzüge der Infrastruktur machen das Objekt besonders attraktiv für Familien sowie für Pendler, die eine rasche Anbindung an München und umliegende Orte benötigen.

Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, das WC, ein Waschbecken und der Waschmaschinenanschluss. Weiterer Stauraum befindet sich im geräumigen Kellerabteil, welches bequem über den Lift zu erreichen ist. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab. Ausstattung der Wohnung: Hochwertige Materialien und nachhaltige Bauweise für Ihren höchsten Wohnkomfort. Die Planer des Objektes setzen auf eine anspruchsvolle Ausstattung der Mietwohnungen mit langlebigen Materialien für individuelle Optik und zeitlosen Stil.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Umgebung und bietet damit den perfekten Rückzugsort, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Dank eines Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab und ermöglicht Ihnen komfortables und sicheres Parken direkt im Haus.

Diese Anlage wurde 1973 in massiver Bauweise erstellt und liegt in einem gewachsenen und von viel Grün umgebenen Wohngebiet. Diese interessante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Nachstehende Modernisierungen/ Sanierungen sind bereits erfolgt bzw. beschlossen: 1994 Fenster 2001 Heizung 2009 Sanierung/Erneuerung der Dachflächen, obere Dachfläche 2010 Laminat in der gesamten Wohnung neue Einbauküche, Herd 2024 erneuert 2022 Wasserleitungen 2023 Komplettumbau und Neugestaltung Bad 2024 elektrisch betriebenen Markise Fernwärme 2025 Sanierung der Tiefgarage - Arbeiten bereits begonnen Erneuerung der Hauseingangstüren (An der Ottosäule 1 und 7) inkl. der Sprechanlagen Der Kaufpreis beträgt 520.000,00 € für die Wohnung zzgl. 25.000,00 € für die Tiefgarage, somit gesamt 545.000,00 €.

Im Treppenhaus des Gebäudes befindet sich ein zusätzlicher Fahrstuhl, der den Zugang zu den oberen Etagen bequem gestaltet. Zudem ist ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung zugehörig.

Die großzügigen Häuser bestechen durch moderne und familien-gerechte Grundrisse und einer zeitlosen und gleichzeitig individuellen Architektur. Fahren Sie mit dem Auto über die neue private Erschließungseinfahrt bequem bis vor die Haustüre und parken in der eigenen Garage direkt am Haus. PRIVATE AUSRICHTUNG. GROSSZÜGIGE SONNIGE GÄRTEN. Die offene Gestaltung im Erdgeschoss mit großen Schiebetüren und bodentiefen Fensterfronten sorgt für ein Maximum an Licht und Freiraum und lässt Außen und Innen zu einem harmonischen Miteinander verschmelzen.

Und in den drei hübschen Zimmern der Wohnung findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon und eine Terrasse mit schönem Ausbilick. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum, zusätzlich steht ein Gemeinschaftstrockenraum zur Verfügung.

  ich verkaufe ein Paar Kinderschuhe, Größe 23.   Kinderschuhe Stiefeletten unisex telyoh aus echtem weichen Leder.  Sehr schöner und bequemer Lederschuh aus dem Kinderschuhfachgeschäft. 2 Monate getragen und fast wie neu. Vorn breit und bequem geschnitten. Innen leicht gefüttert. Gut für Frühling, Herbst, Restwinter. Gern für Selbstabholer.

Innen beim weißen Innenfutter sieht man dass sie schon getragen wurden. Sind noch einwandfrei und vorne breit und bequem geschnitten. Gekauft im Kinderschuhfachgeschäft. Gerne für Selbstabholer. Versand auch möglich bei DHL Versandkosten Kostenübernahme.   Verkaufspreis: 60€   VG Andreas 

Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie ein modernes und komfortables Wohnambiente. Sie erreichen den 2. Stock bequem mit dem Aufzug. Eine Wellnessoase mit exklusivem Pool und neuem Saunabereich mit Duschen bietet Ihnen ein Plus an Komfort! Sie haben die Wahl: eine geräumige 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche (derzeit so gebaut) oder aber eine 3 Zimmer Wohnung mit Platz für die Familie (2 Schlafzimmer) Derzeit ist die Wohnung umgebaut in eine 2 Zimmer Wohnung.