Erste+hilfe+tasche - Immobilien in Landkreis München Erste+hilfe+tasche

Die besondere Architektur des Hauses bietet ein perfektes Zusammenspiel von Gemütlichkeit und Großzügigkeit. Im nördlichen Teil des Hauses befindet sich eine imposante Diele, die einen eindrucksvollen ersten Eindruck hinterlässt. Hier befinden sich außerdem eine Gästetoilette und ein gemütliches Kaminzimmer, das durch seine behagliche Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Eine große Fensterfront im Kaminzimmer öffnet den Blick auf den Freisitz, der mit einer beeindruckenden 7 Meter langen Fensterfront den Blick in den ruhigen Innenhof freigibt.

97 m² große Grundstück begeistert mit seiner südlichen Ausrichtung und bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden und gesellige Abende im Freien.Neben mehreren gemütlichen Sitzbereichen bietet der Garten auch viel Raum für Hobbygärtner: Ob Hochbeete, Kräuter oder eigenes Obst und Gemüse. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, sowie zwei weitere Zimmer mit direktem Blick auf den Garten und ein zusätzliches Badezimmer. Eine Etage höher erwartet Sie ein gemütliches Dachgeschosszimmer ausgestattet mit einem weiteren Badezimmer, einem charmanten Kachelofen, der eine warme Atmosphäre schafft, sowie Zugang zu einem kleinen Balkon.

Wohnraum schaffen, der ökologisch durchdacht ist, ein gutes Miteinander fördert und langfristig Bestand hat. Was Sie erwartet: - Wohlfühlatmosphäre auf den ersten Blick - ca. 72 m² Wohnfläche mit idealem Grundriss: großzügiger Wohn-/Essbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, separate Küche und Balkon - Langlebige Wohnqualität mit Stil - hochwertiger Eichenparkettboden im Landhausdielenformat in allen Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche - Frisch und modern - komplett neues Badezimmer (2025) - Tägliche Auszeit im Freien - sonniger Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung mit schönem Ausblick - Mehr Platz für alles Wichtige - großer, trockener Kellerraum für Hobby, Vorräte oder Sportausrüstung - Sicheres Parken - abschließbare, oberirdische Einzelgarage (kein Duplex) direkt am Haus inklusive darüber liegendem Abstellraum - Für alle Generationen attraktiv - Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz im Innenbereich - Überschaubare Eigentümerstruktur - nur 8 Parteien im Eingang 16a ENERGETISCH FÜR DIE ZUKUNFT VORBEREITET.

OG einer gepflegten und weitläufigen Wohnanlage bietet Ihnen genau den gewünschten Platz für Ihre Familie! Der offene Flur- und Dielenbereich erzeugt sofort einen einladenden und großzügigen ersten Eindruck. Von hier aus kommen Sie in alle Räume der Wohnung. Mittelpunkt der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich mit seiner großen Fensterfront, welche für ein helles und behagliches Wohnklima sorgt.

Als Besonderheit kann angesehen werden, dass man das Haus mit einem ca. 35m² (beheizbaren) Wintergarten erweitern könnte, mit Durchbruch vom Wohnzimmer aus. Dies ist nach erstem Augenschein und der Auskunft des Eigentümers möglich, jedoch nicht rechtsverbindlich und bedarf einer rechtlichen Prüfung. Wintergärten, beheizt oder unbeheizt sind in Bayern in jedem Fall Genehmigungspflichtig !

Vom zentralen Flur aus sind alle Räume zugänglich, und das Wohnzimmer führt auf eine uneinsehbare Terrasse. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 80 m². Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist ebenfalls leerstehend und bietet mit ebenfalls drei Zimmern, einer Wohnküche und einem Badezimmer, viel Platz. Auch hier sind alle Räume vom Flur aus begehbar. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon mit schönem Ausblick.

Im Erdgeschoss betreten Sie über den Flur die offen gestaltete Küche welche mit modernen Markengeräten ausgestattet ist. Ebenfalls gelangen Sie von hier auf die erste, kleinerer Süd Terrasse welche zum gemütlichen Kaffee trinken einlädt. Geradeaus erreichen Sie über den Flur das großzügige Wohn- und Esszimmer von welchem aus Sie die ebenfalls südlich ausgerichtete Hauptterrasse betreten.

Die besondere Architektur des Hauses bietet ein perfektes Zusammenspiel von Gemütlichkeit und Großzügigkeit. Im nördlichen Teil des Hauses befindet sich eine imposante Diele, die einen eindrucksvollen ersten Eindruck hinterlässt. Hier befinden sich außerdem eine Gästetoilette und ein gemütliches Kaminzimmer, das durch seine behagliche Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Eine große Fensterfront im Kaminzimmer öffnet den Blick auf den Freisitz, der mit einer beeindruckenden 7 Meter langen Fensterfront den Blick in den Innenhof freigibt.

Die Grundrissplanung dieser 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² wurde behutsam an die historische Struktur angepasst. Die erste Besonderheit ist die Deckenhöhe von über 3 Metern in allen Räumlichkeiten, welche in Kombination mit dem offen geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Kochbereich den Wohnkomfort maximiert.

Die Dachterrasse ist vollständig blickgeschützt und bietet absolute Privatsphäre - ein Highlight für entspannte Sonnenstunden. Obwohl das Haus ursprünglich 1962 erbaut wurde, entstand diese Wohnung erst 1994 durch den hochwertigen Dachausbau. Vor zwei Jahren erfolgte eine umfassende Renovierung inklusive Modernisierung von Böden, Bädern und Küche. Die moderne Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche - ideal für gemeinsame Kochabende.

Obergeschoss eines gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur vier Etagen und vermittelt vom ersten Moment an ein Gefühl von Behaglichkeit und Qualität. Das im Jahr 2006 erbaute Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise und die ansprechende, zeitlose Architektur. Die Wohnung selbst wurde bisher ausschließlich von einem Eigentümer bewohnt und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen, die nicht nur funktional, sondern auch gestalterisch viele Möglichkeiten bietet. Ob Garderobe, Kommode oder persönliche Wohnakzente, hier entsteht sofort ein einladender erster Eindruck. Das großzügige Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von großen Fensterflächen, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Der direkte Zugang zum sonnigen Balkon eröffnet einen idyllischen Blick ins Grüne und lädt dazu ein, die ruhigen Stunden des Tages im Freien zu verbringen, sei es bei einem ausgiebigen Frühstück, einem guten Buch oder einem Glas Wein in der Abendsonne.

Eine in das Designkonzept integrierte Vollholztreppe verbindet die Wohnebenen fließend miteinander und erschließt das offen gestaltete erste Obergeschoss, das sich in Küchen-, Ess- und Wohnbereich unterteilt. Die Aufteilung der Räume lässt sich auf den ersten Blick lediglich an der Deckenstruktur erkennen, die den Raum optisch gliedert und als Führung für ebenfalls halbtransparente Vorhänge dient, die den Raum je nach Stellung atmosphärisch verändern.

Die gut konzipierte Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 84,02 m², bietet einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, sowie ein Duschbad und eine Gäste-Toilette. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines zweistöckigen Hauses mit etwa 6 Wohneinheiten. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Ein Außenstellplatz steht zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. € 320,00 (inkl. der Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser).

Diese attraktive 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen, gepflegten Mehrparteienhauses in der charmanten Gemeinde Unterhaching. Das Gebäude, das im Jahr 1870 errichtet wurde, ist im Jahr 1986 umfassend saniert worden. Der Mittelpunkt dieser hellen Wohnung ist der einladende Wohnbereich, der über einen direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon verfügt.

Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Neubau und ist ein Erstbezug - hier ziehen Sie als Erste*r ein und genießen modernen Wohnkomfort auf rund 73 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei Lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie einen offen gestalteten Wohn-Essbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Ob entspannte Fernsehabende oder gesellige Kochrunden: Die großzügige Wohnküche bietet Raum für Leben und Genuss. Direkt angrenzend das helle Schlafzimmer, in dem Sie auf Wunsch mit den ersten Sonnenstrahlen erwachen. Das moderne Bad punktet mit bodengleicher Dusche und Platz für die Waschmaschine - praktisch, komfortabel und barrierearm. Erleben Sie stilvollen Wohnkomfort mit durchdachter Planung - perfekt für jeden Tag.

Ein schöner Garten und ein großes Carport stehen zur Verfügung. Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen erst auf eine persönliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschl. Rufnummer ein ausführliches Expose und weitere Informationen zukommen lassen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Im ersten Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden Neubauprojekts entsteht diese durchdacht geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73m² Wohnfläche und klarer Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist das zentrale Element der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen, überdachten Loggia mit Süd-Ausrichtung - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung befindet sich im „alten“ vom Schiffsverkehr beruhigten Hafen gegenüber der Altstadt mit Blick auf Hafen und die Altstadt von Zadar. Erste Etage. Erste Reihe. Die Wohnung hat ~90 qm, 3 Zi, Diele, Küche, Esszimmer, Bad/WC und eine Loggia zum Hinterhof sowie eine Abstellkammer. In den Zimmern und dem Esszimmer sowie der Diele ist Parkettboden.