Wohnung - Wohnung kaufen in Landkreis München Wohnung

°HERZLICH WILLKOMMEN IN UNTERSCHLEIßHEIM° Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche vereint ein modernes Wohngefühl mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Unterschleißheim. Die Wohnung besticht durch ihr offenes Raumkonzept, lichtdurchflutete Zimmer und eine großzügige Loggia in sonniger Süd-Ost-Ausrichtung - perfekt, um den Alltag entspannt ausklingen zu lassen.

Diese ansprechende Wohnung liegt im 6. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert. Im Eingangsbereich sowie im Wohn- und Schlafbereich sorgt ein edler Eichenholzparkett für eine warme, einladende Atmosphäre.

** - **Erstbezug:** Die Wohnung ist neu und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. - **Gehobene Ausstattung:** Hochwertige Materialien und moderne Technik sorgen für ein stilvolles Ambiente. - **Fußbodenheizung:** Genießen Sie an kalten Tagen behagliche Wärme. - **Heizung:** Effiziente Grundwasserwärmepumpe für umweltfreundliches Wohnen.

Beide Bäder verfügen über einen praktischen Handtuchheizkörper und sind mit großformatigen, eleganten Fliesen ausgestattet. Das Kinderzimmer kann alternativ auch als Homeoffice-Büro genutzt werden. Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offener Küche, viel Helligkeit und dem Austritt zur sonnigen und überdachten Südwest-Terrasse samt Gartenanteil. Ideal für Paare! Besichtigen Sie dieses Schmuckstück!

Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und verbinden Wohnbereich stilvoll mit der Außenwelt. Die Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss (EG) und Untergeschoss (UG) und bietet ein durchdachtes Lebenskonzept auf zwei Ebenen. Energieeffizienz durch moderne Heiztechnik: Fußbodenheizung in beiden Ebenen, Luft-Wasser-Wärmepumpe für ein behagliches Raumklima und niedrige Betriebskosten.

Die Wohnung erstreckt sich mit ihren ca. 67,59 m² Wohnfläche und 2,5 Zimmern über das 6. Obergeschoss eines im Jahr 1971 erbauten Mehrfamilienhauses. Für das Gebäude besteht ein Erbbaurechtsvertrag - nähere Informationen hierzu finden Sie im Abschnitt "Sonstiges".

Kurzbeschreibung: Bezugsfreie, helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus (Baujahr 2006). Barrierefrei mit Aufzug, Südwestbalkon, Einbauküche, Parkettboden und großem Kellerabteil. Ruhige Lage in moderner Wohnumgebung - fußläufig zur S-Bahn, Edeka und Rossmann direkt um die Ecke.

die eine ruhige und zentrale Lage gewährleistet. Nach neuestem Baustandard entstanden die Wohnungen 2012. Der durchdachte Schnitt offeriert neben einem hellen, großzügigen Bad mit Fenstertüre, Badewanne und WM-Stellplatz, einen offenen Wohn-, Ess-, Kochbereich mit dem vorgelagerten, tiefen SüdBalkon.

Damit bietet die Wohnung eine solide und attraktive Kapitalanlage in guter Lage.

Schon beim Betreten dieser außergewöhnlichen Wohnung spürt man, dass hier mit Liebe zum Detail geplant, gestaltet und gelebt wurde. Mit einer Deckenhöhe von ca. 3,30 Metern, stilvollem Holzparkett, hochwertig maßgefertigten Einbauten und einem sonnenverwöhnten Südbalkon bietet diese Wohnung ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.

71,35 m² erstreckt sich ein Grundriss, der jede Fläche sinnvoll nutzt und zugleich Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Die auch per Lift erreichbare Wohnung im 2. OG ist ideal für alle, die Wert auf Helligkeit, einen ansprechenden, kompakten Grundriss legen - kompakt und gut geschnitten, voller Potenzial, um Ihr persönliches Wohnparadies zu werden. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 19,14 m², das dank seiner Offenheit und Helligkeit sofort einladend wirkt.

Neben einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer (zB Büro) überzeugt die Wohnung außerdem durch den Südbalkon, eine gemütliche Wohnküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen einladenden Eingangsbereich der mit einer Abstellkammer weiteren Stauraum bietet.

exzellent geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2005) in Aschheim verbindet modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz - ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Mit ca. 87 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine intelligente Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen...

Die attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80,09 m² (+ Nutzfläche), erstreckt sich über das zweite und dritte Obergeschoss einer im Jahr 2002 erbauten, kleinen und sehr gepflegten Wohnanlage. Die Ecklage und der intelligente Grundriss sorgen für lichtdurchflutete Räume mit offenem Charakter.

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Ein Aufzug bringt Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Das Haus ist vollständig unterkellert und überzeugt durch eine durchdachte Planung und energieeffiziente Bauweise. • Ziegelmassivbauweise (monolithisch, Ziegel auf Ziegel) • Energieeffiziente Pelletheizung – unabhängig von Öl und Gas • Wasseraufbereitungsanlage • Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss • 3-fach verglaste Fenster & bodentiefe Fenstertüren • Starkstromvorbereitung in der Tiefgarage (z.B. für E-Mobilität) Kaufpreis: • Wohnung: € 624.150,– • Tiefgaragenstellplatz (extra breit): € 42.500,– • Gesamt: € 666.650,– Raumaufteilung Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Flur samt Stellfläche.

Die starke Nachfrage nach Wohnraum in Garching gewährleistet exzellente Vermietbarkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung in einer der begehrtesten Lagen im Münchener Umland zu erwerben, am dynamischen Wissenschafts- und Technologiestandort Garching bei München.

Objektbeschreibung Die Wohnung ist bereit für Ihren Einzug. Zugehörig zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil (ca.16m^2). Für Ihre Fahrräder stehen überdachte Abstellmöglichkeiten im Außenbereich sowie sichere Plätze im Keller zur Verfügung. 1 Garage (Kaufpreis: 20.000€) sowie ein Außenstellplatz (Kaufpreis: 10.000€) gehören zur Wohnung, sind seperat zu erwerben und nicht im Kaufpreis enthalten. 2026 erfolgt umrüstung auf Fernwärme.

die eine ruhige und zentrale Lage gewährleistet, bietet auch Sichtschutz. Nach neuestem Baustandard entstanden die Wohnungen 2012. Der durchdachte Schnitt offeriert neben einem hellen, großzügigen Bad mit Fenstertüre, Badewanne und WM-Stellplatz, einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit der vorgelagerten Südterrasse.

Ca. 20 m² Wohnfläche in durchdachter Raumaufteilung für Studierende. Hier fühlen sich Studenten wohl und können kreativ Lernen. Ein Gym mit Sauna und weiteren Räume zur Kommunikation und Lernen sind...