2+euro - Haus kaufen in Landkreis München 2+euro

Im geräumigen Untergeschoss befinden sich neben dem Technik- und Hauswirtschaftsraum ein Abstellraum, ein Hobbyraum und ein Gästeraum mit separatem Bad mit WC. Auf dieser Ebene führt ein separater Zugang in die großzügige Tiefgarage mit 2 SUV-tauglichen Stellplätzen. Wir Freuen uns auf Ihre Anfrage zur Besichtigung und Ihr Kaufpreisangebot im Rahmen des Bieterverfahrens: Das Startangebot für diese Immobilie liegt bei € 3.450.000,--

Mit weitläufigen Zimmerfluchten, einer großzügigen Eingangshalle, offener Küche zum Esszimmer mit Kamin, und einem traumhaft hellen Wohnzimmer im Erdgeschoss, einem großzügigen Masterbereich mit en-suite Bad, sowie 2 großen hellen Kinderzimmern und einem weiteren Badezimmer im Obergeschoss, bietet es viel Platz und Privatsphäre für die ganze Familie. Im Untergeschoss befindet sich ein heller, großer Gästebereich mit Terrasse und einem weiteren Bad.

Zum Verkauf gehören neben dem Haus selbst auch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die ein sofortiges Einziehen ermöglichen: - Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Ein voll ausgestattetes Badezimmer mit stilvollen Armaturen - Eine großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Integrierte, stimmungsvolle Beleuchtung im Innen- und Außenbereich - Ein durchdachtes Smart-Home-System zur Steuerung von Licht, Heizung und Sicherheit - Weitere hochwertige Einbauten und Details, die perfekt auf das Gesamtkonzept abgestimmt sind Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume - ob auf einem Erbpachtgrundstück oder einem privaten Grundstück mit zusätzlichem Baufenster - und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies mit einem Haus, das nicht nur begeistert, sondern inspiriert. Bad Kohlgrub: 399.000,00 Euro (ca. 570 m²) Kaufpreis Haus: 290.000,00 Euro (ca. 88 m²) Transportkosten: 75.000,00 Euro Gesamt-Kosten: 764.000,00 Euro Gerne unterstützen wir Sie bei der Vermittlung weiterer Erbbaurechtsgrundstücke.

Hier können Sie bei einem Glas Wein Ihren Feierabend genießen und dem Zwitschern der Vögel lauschen. Wieder zurück im Haus gehen Sie nun die Treppe hoch ins Obergeschoss. Dieses besteht aus 2 Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer und dem Bad. Über eine weitere Treppe kommen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss, bestehend aus einem großen Studio und einem Bad. Last but not leased fehlt noch das Untegeschoss mit dem Heizungsraum, dem Vorratsraum und einem Hobbyraum.

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Planegg! Dieses attraktive Reiheneckhaus aus dem Jahr 1967 bietet auf zwei Etagen genügend Wohnfläche für 2-4. Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige und zentrale Lage. Das Haus umfasst aktuell vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC. Der helle Wohnbereich bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahrzehnten durch die Trennung von Erdgeschoss und Obergeschoss in ein 2-Parteien-Haus umfunktioniert, welches zuletzt als Pension genutzt wurde. Das Obergeschoss ist nun über eine Außentreppe zu erreichen. Durch das Öffnen der Geschossdecke und den Einbau einer Treppe kann diese Trennung wieder rückgebaut werden.

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Grünwald bietet ein mehrstöckiges Wohnerlebnis auf insgesamt ca. 188,0?m² Wohnfläche. Das Haus ist durchdacht gestaltet und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ergänzt durch weitere Räume wie Küche, Wohnzimmer und Abstellbereich. Die drei Ebenen bieten jeweils eigene Wohnzonen: Erdgeschoss ca. 61,0?m², Obergeschoss ca. 62,0?m², Dachgeschoss ca. 65,0?

Die Vermarktung erfolgt im Rahmen eines offenen Bieterverfahrens. Das Mindestgebot liegt bei 1.125.000?Euro. Die finale Verkaufsentscheidung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Im Untergeschoss stehen weitere attraktive, teils helle Flächen zur Verfügung; das weitläufige Dachgeschoss lässt sich aller Wahrscheinlichkeit nach ausbauen. Eine autarke 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Außenzugang eröffnet zusätzliche Nutzungsoptionen. Ein Highlight ist der traumhaft eingewachsene, quasi uneinsehbare Garten mit geschütztem Freisitz und Teich. Komplettiert wird das per Fernwärme beheizte Objekt durch eine Dreifach-Garage.

Doppelzügiger Kamin für offenen Kamin oder Schwedenofen oder Kachelofen vorhanden. Die Wohn-Nutzfläche beträgt ca. 147 m². Optional werden mit dem Objekt 2 Einzelgaragen (nebeneinander) für jeweils 15.000,- Euro angeboten. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Die Immobilie besitzt einen besonderen Charm, mit eingewachsenem Garten. . Als Besonderheit kann angesehen werden, dass man das Haus mit einem ca. 35m² (beheizbaren) Wintergarten erweitern könnte, mit Durchbruch vom Wohnzimmer aus.

Im eleganten Villenensemble südlich von München entsteht mit HAUS 2 ein exklusives Zuhause für Menschen mit Sinn für Design, Komfort und Raum. Das Haus bietet 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 5 voll ausgestattete Bäder - perfekt für Familien oder anspruchsvolle Individualisten.

13 m2 - Küche ca. 20 m2 - Speis ca. 4 m2 - Wohn- und Esszimmer ca. 32 m2 - Terrasse überdacht 1/2 ca. 12 m2 Obergeschoss: - Kind 1 ca. 16 m2 - Kind 2 ca. 16 m2 - Kinderbad ca. 7 m2 - Schlafen ca. 12 m2 - Ankleide ca. 6 m2 - Bad ca. 13 m2 - Flur ca. 7 m2 Untergeschoss (wohnraummäßig ausgebaut): - Arbeiten 1/2 ca. 8 m2 - Arbeiten 1/2 ca. 8 m2

Insgesamt sind 12 Wohnungen vorhanden, deren Größe zwischen 52 und 57 m² variiert. Jede Wohnung ist mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 2,5 Zimmer und erzielen ab Herbst 2025 eine jährliche Nettokaltmiete von 115.686,96 € (monatlich 9.640,58 €). Die Nebenkosten inkl. Heizkosten belaufen sich auf 23.040,00 € pro Jahr (monatlich 1.920 €).

Es ist extrem hochwertig gebaut und mit zahlreicher Sonderausstattung ausgerüstet: - Massivbauweise mit wärmedämmendem Ziegelmauerwerk (Energiebedarf ca. 30 kWh/m²a) - moderne stromerzeugende Gas-Brennstoffzellenheizung (Viessmann), Wartungsvertrag Brennstoffzelle bis 2032 bereits bezahlt - Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Wasserentkalkungsanlage - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Hobbyraum im KG - hochwertige Bodenbeläge: Eichenparkett in Schlafräumen, Fliesen in Holzoptik im Erdgeschoss, großformatige Fliesen in Bädern - Massivtreppe mit Eichenparkett - Kunststofffenster mit Schall- und Wärmedämmung (3-fach Verglasung) - elektrische Alu-Rollläden - umfangreiche Elektro- und Netzwerkausstattung (LAN) - Video-Gegensprechanlage - Panorama-Kamin mit Glasfenster im Wohnzimmer - Terrassenüberdachung (3m x 4m) mit elektrischen Sonnenrollos und Senkrechtrollos - gepflegter Garten - Paketbox - exklusive Einbauküche - 2 Vollbäder mit Walk-in-Dusche, WC und Fenster (im OG zusätzlich mit Badewanne) - Garage mit Vorbereitung für eine Wallbox - Garagenanbau (9m²) für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 174 m² und die Nutzfläche ca. 50 m².

Die Grundstücksgröße ergibt sich aus Haus- und Gartengrundstück sowie anteiligen Gemeinschaftsflächen. Zum Haus gehört eine abschließbare Garage sowie 2 Außenstellplätze welche Ihnen Platz für Ihren Fuhrpark bieten. Das Haus wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt, kann aber nach Vereinbarung bezogen werden.

Zwei geräumige Abstellräume auf derselben Etage stehen der Mieterin zudem zur alleinigen Nutzung bereit. Die Wohnung im Obergeschoss (Wohnung 2) hat eine Wohnfläche von rund 122,69 m² und ist seit dem 01.02.2022 vermietet. Sie verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit viel Platz. Der Mittelpunkt der Wohnung ist ein ca. 30 m² großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Balkon mit südlicher Ausrichtung.

Das Grundstück ist ca. 958 m² groß und in idealer fußläufiger Nähe zur S-Bahn gelegen. Im Vordergebäude befinden sich 2 geräumige 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und OG, eine dieser Wohnungen verfügt über eine Terrasse, eine über einen Balkon. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 1993 komplett saniert, die Wohnung in Obergeschoss 1999/2000 komplett renoviert.

Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin für behagliche Abende ? Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und ein offenes Raumgefühl ? Galeriegeschoss im 2. Stock - architektonisches Highlight ? 6 Zimmer, ideal für Familien und Homeoffice ? Garten mit Terrasse, gepflegtem Rasen und Gartenhäuschen ? Garage + Carport - komfortabel parken & zusätzlicher Stauraum ?

Vielseitiges Grundstück mit älterem Haus in Top-Lage von Ismaning - Ihre Chance zur freien Entfaltung. 2 Gehminuten von den Isarauen entfernt bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein Grundstück mit Altbestand in ruhiger Nachbarschaft und hervorragender Anbindung - ideal für Familien oder Kapitalanleger.

Ferner befinden sich im Erdgeschoss eine weitere Küche mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss besteht derzeit aus 2 Zimmern sowie einem Badezimmer und zwei Balkonen. Ruhig und geschützt finden Sie hier einen Ort der Ruhe, der an sonnigen Tagen Entspannung garantiert. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und als Büro oder Spielzimmer für die Kinder hervorragend geeignet.