Sauna-swinger-spaß- - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis München Sauna-swinger-spaß-

Im Dachgeschoss befindet sich der exklusive Elternbereich mit einer großzügigen Ankleide, einer privaten Dachterrasse und einem luxuriösen En-Suite-Bad, das mit einer freistehenden Badewanne, einer bodengleichen Regendusche und edlen Materialien ausgestattet ist. Der hochwertig gestaltete Wellnessbereich im Untergeschoss bietet neben Platz für eine Sauna auch eine Ruhezone sowie einen Fitnessraum. Zusätzliche Abstellräume und eine praktische Waschküche sorgen für funktionalen Komfort. Komplettiert wird dieses exklusive Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor, die ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet.

Lichtdurchflutete Wohnräume mit offenen Konzepten Innenhof mit Springbrunnen und exotischer Palme Balkon und Terrasse mit Muschelkalkfassade und Außenkamin Integrierte Doppelgarage Souterrain (ideal als Einliegerwohnung, Büro oder Gästebereich) Robuste Marmor-Bodenbeläge Kaminofen im Wohnzimmer Sauna und stillgelegtes Schwimmbad Eingewachsener Garten mit Obstbäumen, Rasenflächen, Teich Glasfaseranschluss in Arbeit Entwicklungspotenziale Modernisierung des Bestandsgebäudes (z. B. als Einfamilien- , Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus) Neubau eines Mehrfamilienhauses Umsetzung einer Reihenhausbebauung Teilung des Grundstücks für mehrere Einheiten Mischnutzung Wohnen + Arbeiten (z. 

Im Untergeschoss des Hauses finden sich ein großer Hobbyraum sowie ein weiterer Raum, der sich ideal für den Einbau einer Sauna oder als Fitnessbereich eignet. Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Garage, in der zwei Autos hintereinander Platz finden, sowie einen großzügigen Vorgarten, der das Haus einladend zur Straße hin abrundet.

Das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss ist mit einem eigenen großen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und großer Sauna mit Blick in den Garten verbunden. Drei der Zimmer/ Kinderzimmer im Obergeschoss haben eingebaute Dachgeschossgalerien und sind um ein Bad mit Dusche und Badewanne gruppiert. Zusätzlich stehen noch zwei weitere Zimmer im 1.

Auch der Einbau eines Duschbades ist ein Option. Außerdem gibt es im Untergeschoss noch einen gut ausgebauten Hobbyraum und eine gemütliche Sauna. Angrenzend an den Garten ist eine Garage mit Wallbox 11/22kw und ein Kfz-Aussenstellplatz welche beide zusammen für 30.000€ angeboten werden. Der Energieausweis liegt vor.

Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss ein Gästezimmer mit hochwertigen Schreinereinbauten, ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie eine Sauna mit Duschbad. Zudem die Wirtschaftsräume für die moderne Heizungsanlage, befeuert durch die "Geothermie Grünwald". Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 1.990.000,- €

Die Wohnung verfügt zudem über ein elegantes Bad mit moderner Ausstattung sowie ein separates WC. Neben dem privaten TG-Einzelstellplatz stehen im UG eine Sauna und ein Hobbyraum zur Verfügung, welche von den Hausbewohnern gemeinsam genutzt werden. Der solvente Mieter, der seiner Wohnung große Wertschätzung entgegenbringt, stellt eine zuverlässige Einkommensquelle für Kapitalanleger dar.

Ein Schwimmbad (Außenbereich) gehört zur Anlage und kann von den Bewohnern von Mai bis Oktober genutzt werden, eine Sauna steht den Bewohnern auch zur Verfügung. Ein absolutes Juwel zu einem günstigen Kaufpreis. Raumaufteilung Der großzügige Eingangsbereich der Wohnung kann vielfältig genutzt werden. Die 3 Zimmer sind komfortabel geschnitten und in der Größe recht großzügig. 2 Zimmer grenzen mit Zugang direkt an die Terrasse, die eine Größe für einen Tisch und 4 Stühle besitzt.

Essen und Kochen stehen drei (Schlaf-)Zimmer, eine stilvoll integrierte Ankleide, zwei Bäder sowie ein zusätzliches WC zur Verfügung. Im Untergeschoss kommen ein Spa mit Sauna, ein Fitnessbereich und ein Homeoffice hinzu. Der Außenbereich steht den Interieurs in nichts nach. Eine Natursteinterrasse mit Wasserspiel, zwei hochwertige Pergolen, eine moderne Skulptur, ein Bewässerungssystem und ein Mähroboter schaffen ein wahres Outdoor-Paradies.

Inmitten des ebenso zauberhaften wie familienfreundlichen Gräfelfinger Villenviertels präsentiert sich dieses hinreißende Einfamilienhaus. Umgeben von denkmalgeschützten Altbau-Villen und anspruchsvol...

Der Hobbyraum bietet durch eine Abböschung und einer Außentreppe ausreichend Tageslicht und inkludiert eine eigene Sauna mit separater Dusche. Zusätzlich hat man die Möglichkeit vom Hobbyraum über eine Außentreppe in den Garten sowie in eine im UG befindliche Werkstatt zu gelangen. Das Angebot rundet sich durch eine große Einzelgarage (4 x 8m) mit zwei Stellplätzen vor der Garage ab.

Die durchdachte Raumaufteilung über vier Etagen schafft großzügigen Platz für die ganze Familie. Im Keller finden sich vielseitig nutzbare Räume - darunter eine Sauna mit Dusche, ein separates WC sowie ein großer Hobbyraum, ergänzt durch die typischen Technik- und Lagerräume. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten ist das Zentrum.

Die Einheit verfügt über einen separaten Zugang von außen und ist somit vollständig unabhängig nutzbar. Zusätzlich befinden sich im Kellergeschoss eine Sauna, eine Dusche und ein WC - ideal für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Der Garten hinter dem Haus ist ein weiterer Pluspunkt - er bietet zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und lädt zum Verweilen ein.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben großzügigem Stauraum auch einen separaten Gästebereich mit eigenem Bad. Ein besonderes Highlight ist die eingebaute Sauna mit Ruhebereich und Dusche - ideal für entspannte Stunden zu Hause. Die Gasheizung wurde ca. 2007 erneuert, das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Helle Teppichböden in Wohn- und Schlafräumen sowie hochwertige Fliesen in Flur, Küche und Essbereich unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses.

Komplettiert wird das bezaubernde Einfamilienhaus von einer Doppelgarage. Eine hochwertige Ausstattung mit Schreinerküche, Marmorböden, Kaminofen im Wohnzimmer und Sauna im Untergeschoss schaffen ein Familiendomizil mit Wohlfühlambiente in einer traumhaften, naturnahen Umgebung.

WELLBEING Ein absolutes Highlight ist der private Wellnessbereich im Untergeschoss: Ein beheizter Indoor-Pool, eine Sauna und ein Fitnessraum schaffen Ihre persönliche Wohlfühloase. Von hier aus haben Sie ebenfalls Zugang zu einer zusätzlichen Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum, viel Stauraum sowie eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang - perfekt für Gäste, Au-pair oder als unabhängiger Arbeitsbereich.

Im Kellergeschoß gibt es einen geräumigen Vorratsraum, einen Heiz- und Wirtschaftsraum sowie eine Sauna mit Dusche und Vorraum. Zwei geräumige Zimmer mit separatem Bad/Dusche, Kochgelegenheit und eigener Terrasse können als Einliegerwohnungen genutzt und im Alltag autark von der Gartenseite betreten werden.

ein luxuriöses 23 m² großes Badezimmer mit freistehender Wanne, ebenerdiger Dusche, Sauna und Doppelwaschtisch. Das Untergeschoss bietet vielseitig nutzbare Räumlichkeiten. Links liegt ein großzügiges 20 m² großes Gästezimmer, rechts der Heizungs- und Hauswirtschaftsraum. Die Einliegerwohnung mit separatem Zugang eignet sich ideal für eigenständige Kinder, eine Haushälterin oder ein Gewerbe.

Luxuriöses REH mit großzügigem Grundanteil und herausragender Ausstattung.
Dieses REH überzeugt mit einem pflegeleichten sowie großzügigen Garten mitsamt Pool in geschützter Atmosphäre dank großzügige...

Ein weiteres Highlight ist der Partykeller, ausgestattet mit Bar, Beamer und Leinwand, sowie einem Spiegel für die kleinen Ballerinen. Ein Wellnessraum mit angrenzender Sauna bietet den idealen Rückzugsort für entspannte Stunden. Zusätzlich steht Ihnen ein Hobbyraum zur Verfügung.