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Die Terrasse läßt sich perfekt in verschiedene Zonen aufteilen, so dass Sauna, Whirlpool, Lounge und Essplatz locker platziert werden können. In den angegebenen 164 qm Wohnfläche sind die Terrassen-und Balkonflächen zu 1/4 angerechnet. Zur Wohnung gehören 3 Lagerräume im Keller von ca. 20-40 qm (eines davon ist aktuell vermietet) sowie 2 weitere Kellerabteile. Der Eigentümer mietet aktuell 3 Stellplätze in der Tiefgarage (insg. ca. 250 Euro), wovon sich zwei in einer absperrbaren Box mit Lademöglichkeit befinden.

Objektbeschreibung Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 qm in Lohof bei München ist ideal für eine WG oder Flughafenmitarbeiter, bietet ausreichend Platz für 4 Personen. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die S-Bahn-Station Lohof (S1) ist nur 1 Gehminute entfernt, sodass du in kürzester Zeit am Flughafen oder in der Münchner Innenstadt bist. Raumaufteilung 4 getrennte Zimmer, WG geeignet, Firmenwohnung, 1 Minute Gehweg zur S-Bahn

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung, einem perfekten Rückzugsort mit modernem Komfort und atemberaubender Weitsicht. Diese gemütliche Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 32,5 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gebäudes, das um ca. 1974 erbaut wurde.

Das ebenfalls vollständig modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein großes Waschbecken, WC und ein Fenster. Ein zusätzlicher separater Abstellraum im Flur für Haushaltsgeräte ist im 1. OG ebenso vorhanden. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet viel Platz als Dachspeicher oder für eine spätere Nutzung nach Ihren Vorstellungen. Im Kellergeschoss stehen zwei geräumige Abstellräume zur Verfügung, darunter ein Heizungsraum mit Gasanschluss sowie ein Wasch- und Trockenraum.

Im gesamten Haus sind dreifachverglaste Kunststofffenster mit automatischen Rollläden verbaut. Die Wohnung im Dachgeschoss (Wohnung 1) hat eine Wohnfläche von ca. 59,20 m² und ist seit dem 01.11.2021 vermietet. Sie verfügt über einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Der moderne Wohn- und Essbereich bietet Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, welcher eine ideale Erweiterung der Wohnfläche ist.

Sei erwartet eine schöne Wohnhäuser und Parkänliche Anlage im Günen.
Fahrstuhl, gepflegter Wasch und Trocknenraum und Müllschlucker im Fluren.
Schwimmbad, Fitnessraum und Sauna für alle Bewohner des...

Raumaufteilung Wohn- Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad mit WC und Dusche Balkon Wohnräume sind mit Laminat, Bad mit Fliesen ausgestattet Kelleranteil 1 TG-Stellplatz

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnlage von Ottobrunn. Die durchdachte Raumaufteilung und der großzügige Südbalkon machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für eine kleine Familie, ein Paar bzw. eine alleinstehende Person mit Platzbedarf für ein Homeoffice.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint modernen Wohnkomfort mit einer charmanten und ruhigen Wohnlage in Haar. Auf ca. 68,97 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte und alltagstaugliche Raumaufteilung.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint modernen Wohnkomfort mit einer charmanten und ruhigen Wohnlage in Haar. Auf ca. 68,97 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte und alltagstaugliche Raumaufteilung.

Durch bodentiefe Fenster, ist die Wohnung sehr hell aber auch (aufgrund der besten Schallschutzfenster) sehr leise gehalten. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Raumaufteilung Die 2-Zimmer Wohnung im 1. Stock, bietet Ihnen eine moderne, komfortable Wohnmöglichkeit in einem attraktiven Umfeld. Überzeugend sind unter anderem folgende Ausstattungshighlights: - Personenaufzug - Tiefgaragenstellplätze - Fassadenbegrünung & gelebter Artenschutz mit bienenfreundlichen Pflanzen, Bäume und Sträucher - helle, offene Grundrisse mit großzügigen Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse - energieeffiziente Bauweise nach dem Effizienzhaus-Standard 55 - Luft/Wasser-Wärmepumpe - Erstbestellung einer Hausverwaltung - Spielplatz - Photovoltaik-Anlage - eigener Kellerraum - Waschraum im Keller oder wahlweise in Ihrer Wohnung - Glasfaseranschluss Gerne passen wir Ausstattung, Grundrisse und Sonderwünsche an Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorlieben an*.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon befindet sich in einem Gebäudekomplex im 1. OG eines 3-stöckigen Wohnhauses. Das Hausgeld beträgt derzeit € 273,95 inklusive € 74,47 für die anteilige Eigentümer-Rücklagenbildung - für die TG € 33,04 inklusive für eigene Rücklage € 20,00. Die Eigentümer-Rücklagen betragen derzeit für die Wohnungen gesamt € 1.020.710,24 (für diese Wohnung dann anteilig € 2.942,45) und für die Tiefgaragen gesamt € 800.000,00 - also sehr reichliche Reserven in jeder Hinsicht!

Das innerhalb dieses Exposés angebotene Panorama-Apartment im Dachgeschoss des Wohnhauses überzeugt auf einer Wohnfläche von circa 29 m² mit einem offenen Schnitt sowie einem intelligenten und praktikablen Grundriss. Die geschmackvolle und hochwertige Vollmöblierung des 1-Zimmer-Apartments schafft ein modernes und einladendes Ambiente und separiert Ihren neuen Wohnraum geschickt in unterschiedliche Funktionsbereiche. Genügend Stauraum, der für Ordnung sorgt, gibt es in Form eines großen Kleiderschrankes und verschiedener, kleiner Regale.

Endenergiebedarf: nur 17,6 kWh/(m²*a) Drei exklusive Wohnungen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten 1. Gartenwohnung mit separatem Souterrain (ca. 100 m² + Souterrain 50 m²) Ein großzügiges Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung, idyllischem Gartenanteil und separatem, vielseitig nutzbarem Souterrainbereich.

Unabhängig und trotzdem sicher und umsorgt bis ins hohe Alter...das ist das Motto der Beethoven-Seniorenresidenz! Zum Verkauf kommt hier eine top gepflegte seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage mit Lift in der Beethovenresidenz Ottobrunn. In gepflegtem Ambiente leben Sie unabhängig und können jedoch je nach Wunsch von den Angeboten wie zB. Notrufeinrichtung, Bereitstellung von Pflegepersonal, Gemeinschaftsräumen, Garten und gemeinschaftlichen Veranstaltungen profitieren.

ORTSKERN | Die angebotene Wohneinheit befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Die Lage ist perfekt für all jene, die den ruhigen und naturnahen Alltag in Grünwald schätzen, die Vorteile der Stadt München jedoch nicht missen wollen.

Es fügt sich harmonisch in die benachbarte Umgebung von Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäusern sowie kleinen Wohnanlagen ein und erstreckt sich über drei Geschosse (E+1+DG). Die architektonisch ansprechende Split-Level-Bauweise vermittelt ein großzügiges Wohngefühl und ist gepaart mit lichtdurchfluteten Einblicken in jeder Wohnetage. Dieses Haus garantiert seinem neuen Erwerber in jedem Fall helle Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Apartment beeindruckt durch seinen optimalen Grundriss und liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses direkt am Rathausplatz in Alt-Taufkirchen. Lassen Sie sich von diesem gemütlichen und super geschnittenen Apartment begeistern. Es bietet Ihnen - Massivholzparkett im gesamten Apartment (außer Bad) - eine separate Küche mit Fenster - ein zeitloses Duschbad mit Waschmaschinenanschluss ( innen liegend) - einen gemütlichen Wohn-Schlafraum mit Fenster und Balkonzugang - eine wettergeschützte Süd-Loggia Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

In den kommenden Jahren könnten Renovierungsmaßnahmen sinnvoll sein - etwa im Bereich Lüftung und Oberflächen. Leichte Spuren von Feuchtigkeit wurden festgestellt, deren Ursache wohl im Nutzungsverhalten liegt. Eine Neuverfugung der Fenster wurde gerade vorgenommen, ebenso wurde das Auffüllen der EHR um 40.000 € beschlossen.

* Der elegante Zugang zu den drei Schlafzimmern und dem Badezimmer erfolgt über die Galerie und schafft eine harmonische Verbindung der Wohnbereiche * Schlafzimmer 1 mit Balkon Süd/West Ausrichtung  * Zusätzliche Räume im Souterrain - Vielseitig nutzbar als Gästezimmer, Fitnessraum oder Homeoffice. * Überdachter Freisitz (ca. 37 m²) mit offenem Kamin - Ideal für gesellige Abende und gemütliche Stunden im Freien