Bereit-unterwürfig-zu-sein - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis München Bereit-unterwürfig-zu-sein

Das Haus verfügt über eine hochwertige und energieeffiziente Ausstattung, zu der auch eine, den Stromverbrauch größtenteils abdeckende, Photovoltaikanlage mit Speicher gehört. Zudem ist die Liegenschaft bereits an die Grünwalder Geothermie angeschlossen und besticht mit einem großzügigen sowie zugleich funktionalen Grundriss. Herzstück ist sicherlich der offen gestaltete Wohnbereich, der durch die große Fensterfront stets einen schönen Blick in den eigenen uneinsehbaren Garten gewährt und eine enorme Wohlfühlatmosphäre vermittelt.

Die DHH befindet sich in einem insgesamt guten Zustand und ist bis auf kleine Schönheitsmaßnahmen sofort bewohnbar. Zahlreiche Teilsanierungen haben bereits stattgefunden (Heizungsanlage 2022, hochwertige Fenster, Holzböden im OG, Waschbecken). Erdgeschoss: Vom Hauseingang gelangt man in den geräumigen Flur mit viel Platz für die Garderobe der Familie.

Das außergewöhnlich großzügige Reihenmittelhaus, Baujahr 1980 auf rund 185 m² bietet 6-7 Zimmer und damit auch Platz für eine Familie mit mehreren Kindern und erhöhtem Raumbedarf. Mit solider Substanz kann hier mit wenig Aufwand das Traumhaus verwirklicht werden. Bereits der Eingangsbereich mit Windfang empfängt freundlich, Garderobe und Stauraum finden leicht Platz. Das gut 39 m² große Wohnzimmer ist intelligent geschnitten und mit Mosaik-Parkett versehen. Vor der separaten Küche lasst sich ein Esstisch aufstellen.

Einbauküche und Kamin ? Wohngesundes und hochwertiges Streif-Architektenhaus ? Sehr familienfreundliches Wohnumfeld Bereits der gepflasterte Eingangsbereich mit dem Vorgarten und dem angrenzenden Feldern versprüht einen ganz besonderen Charme - der sich in diesem besonderen Haus an praktisch jeder Stelle fortsetzt. Ein Haus zum Wohlfühlen - auf viele Jahre.

Über eine Zufahrt gelangt man an das, sonnige Grundstück mit dem Haus für den gepflegten Lebensstil. Bereits im Eingangsbereich wird schon der für das Baujahr charakteristische, klassische Ambiente vermittelt, welches sich im ganzen Haus wiederspiegelt. Durch einen umfassenden Umbau, kann das Haus auf den heutigen Zeitgeschmack angepasst werden.

die ein großzügiges, lichtdurchflutetes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung suchen. Die Immobilie ist nach Vereinbarung bezugsfrei und bereit für den sofortigen Einzug. Der Eingangsbereich empfängt Sie hell und freundlich - funktional gestaltet mit praktischem Stauraum. Direkt angrenzend befindet sich ein modernes Gäste-WC. Im gesamten Haus wurde eine pflegeleichte Polyurethan-Beschichtung (PU) aufgebracht, die gemeinsam mit der Fußbodenheizung für ein angenehm warmes Wohnklima sorgt.

Sie können die Grundrisse nach Ihrem Wunsch mit der Projektleitung gestalten lassen. Auch diese Leistung ist bereits im Angebot enthalten.  Einmaliges Angebot - wir bieten Ihnen im Paket: Grundstück 340 qm - EUR 248.000,00 Hauspreis- Schlüsselfertig für EUR 645.000,00 Auf Wunsch kann volles UG mit Räumen in Wohnqualität und Fußbodenheizung gegen Aufpreis von EUR 78.000,00 ausgebaut werden (vorausgesetzt der Nachbar baut ebenfalls einen Keller)

Das Haus verfügt derzeit ca. 305 m² Wohn- und Nutzfläche und bietet Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche beträgt ca. 155 m², das Dachgeschoss lässt sich leicht ausbauen, da es bereits über das Treppenhaus erschlossen ist. Hier können Sie weitere ca. 40 m² Wohnfläche schaffen. Hier finden Sie ausgewählte Highlights: - Massive Bauweise und nachträgliche Fassadendämmung mit ca. 6cm - 4 Schlafzimmer im OG (nach Dachausbau 6 Schlafzimmer möglich) - Dachausbau unkompliziert möglich, da Treppenhaus bis DG geht - Großes Wohnzimmer, separate Küche und zusätzliches Esszimmer oder Homeoffice-Zimmer im EG vorhanden - Zusätzliche Außentreppe in den Keller - Dusche und Hobbyraum im Kellergeschoss - gut gepflegte Buderus-Ölheizung BJ 2000 (nach aktueller Gesetzgebung bis 2044 nutzbar) - 2 x große Einzelgarage (die äußere Garage hat eine eigene Flurnummer) Dank der guten Bausubstanz, bereits erfolgten Fassadendämmung und des gepflegten Zustands, lässt sich das Objekt bestens renovieren und modernisieren.

Es vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem naturverbundenen Lebensgefühl - ideal für Familien, die Raum für das Wesentliche suchen. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der den offenen Charakter des Hauses eindrucksvoll unterstreicht. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit seinen bodentiefen Fensterfronten zur Südseite schafft fließende Übergänge zwischen Innen und Außen - das perfekte Zentrum des Familienlebens.

Seither verbindet die Immobilie auf harmonische Weise den Charme eines gewachsenen Anwesens mit modernem Wohnkomfort und zukunftsweisender Technik. Bereits beim Betreten des Hauses wird die beeindruckende Großzügigkeit spürbar. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen rund 45 m² und der großen Fensterfront eröffnet einen traumhaften Blick ins Grüne.

Zwei geräumige Abstellräume auf derselben Etage stehen der Mieterin zudem zur alleinigen Nutzung bereit. Die Wohnung im Obergeschoss (Wohnung 2) hat eine Wohnfläche von rund 122,69 m² und ist seit dem 01.02.2022 vermietet. Sie verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit viel Platz. Der Mittelpunkt der Wohnung ist ein ca. 30 m² großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Balkon mit südlicher Ausrichtung.

Die separat zu erwerbende, geräumige Doppelgarage und ein weiterer Außenstellplatz bieten Ihnen weiteren Komfort. Für die immer mehr an Bedeutung gewinnende E-Mobilität und eine PV-Anlage wurden bereits Vorkehrungen getroffen. Durch die Nähe zur Autobahnanschlussstelle sowie zur S-Bahnhaltestelle erreichen berufstätige Pendler die City der Landeshauptstadt München in ca. 30 Minuten Fahrzeit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

und ausbauen möchte, kann sich ein wahres Paradies erschaffen. Ideen und Architekten-Pläne liegen dazu bereits vor und werden gerne im persönlichen Gespräch erläutert: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Die Immobilie steht nach Notartermin und Kaufpreiszahlung den neuen Eigentümern unmittelbar zum Eigennutz zur Verfügung.

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 237 m² Wohnfläche besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige, solide Bauweise. Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie eine einladende Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Über den Flur mit einer beeindruckenden Galerie öffnet sich der Weg in die große Wohnküche. Die hochwertige Bulthaup-Einbauküche aus dem Jahr ca. 1989 befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist voll funktionsfähig und mit modernen Siemens-Markengeräten ausgestattet, die im Laufe der Jahre immer wieder erneuert wurden.

Mit einer GRZ von 0,25 und zwei möglichen Vollgeschossen ist das vorgegebene Baufenster noch nicht voll ausgenutzt. Diese Immobilie ist perfekt für alle, die das Besondere suchen und bereit sind, einer charmanten Bestandsimmobilie neues Leben einzuhauchen.

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das von uns angebotene top gepflegte Reiheneckhaus befindet sich in bevorzugter und ruhiger Lage von Neuried und wurde ca. im Jahre 1971 gebaut. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ein Untergeschoss sowie einen Dachspeicher und bietet Ihnen auf ca. 138 m² Wohnfläche viel Raum zur Gestaltung Ihrer Wohnträume - ideal für Familien.

Stellplatz rundet das umfangreiche Gesamtangebot dieser Immobilie ab und sorgt für eine bequeme und sichere Parkplatzsituation. Neben den bereits beschriebenen Modernisierungen wurden weitere umfangreiche Arbeiten durchgeführt: die Abwasserleitung wurde 2022 erneuert, die Heizungsanlage 2018, das Dach 2014, die Fenster stammen von 2006, der Eingangsbereich und die Fassade wurden 2023 neu gestaltet.

Die Bausubstanz sowie das Interieur haben im Laufe der Zeit Patina angesetzt und warten auf eine stilvolle Auffrischung. Ein renommierter Architekt hat bereits ein Konzept entwickelt, das zeigt, wie durch behutsame Modernisierungen ein echtes Schmuckstück entstehen könnte. Fordern Sie das Architektur-Konzept und unser Exposé an, in dem wir beispielhaft die Ist-Situation dem Architektur-Konzept gegenüber gestellt haben.

Zum Verkauf steht ein bereits real geteiltes Baugrundstück mit einer Größe von ca. 172 m², auf dem eine kleine Doppelhaushälfte mit ca. 7,15 m x 8,00 m Grundfläche gebaut werden kann. Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe einer sehr ruhigen Wohngegend von Unterschleißheim.

Liebe Nachbarn gesucht! Hier haben Sie die Möglichkeit, in ein bereits genehmigtes Projekt einzusteigen und Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen. Für den Neubau dieses Doppelhauses wird ein Nachbar für den gemeinsamen Bau gesucht. Alle behördlichen Aufgaben sind bereits erledigt, sodass direkt mit dem Bau begonnen werden kann.