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Preisinformation: 10 Tiefgaragenstellplätze Objekt: ALLGEMEINE DATEN . Baujahr: 1996, Massivbauweise . Florentinischer Stil . Erneuerung Öl-Heizung: 2024 . 2-fach verglaste Kunststofffenster ERDGESCHOSS .

Objektbeschreibung: Im Stadtteil Föhrenwinkel von Waldkraiburg entsteht eine Wohnanlage mit 17 Einheiten und darunterliegender Tiefgarage.
Die hier angebotene Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoß des...

Ampfing liegt ca. 70 km östlich von München entfernt und verfügt über eine gute Infrastruktur. Die ca. 10 km entfernte Kreisstadt Mühldorf am Inn erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit dem Zug. Ampfing ist aufgrund zahlreicher Sehenswürdigkeiten über den Landkreis hinaus bekannt. + ca. 70 km nach München + ca. 10 km nach Mühldorf + Gute Zugverbindungen von Ampfing nach Mühldorf Ausstattung: Ihr neue Doppelhaushälfte in Ampfing: + Gepflegte DHH + Grundstücksfläche ca. 186 m² + Garten mit Südausrichtung + Terrasse ca. 10 m² + Bodenbeläge: Gut erhaltener Teppichboden und Fliesen + Rollläden + Neuer Warmwasserboiler + Einzelgarage + EG: + Gäste WC + Flur mit Platz für Garderobe + Küche mit Einbauküche, Küche ist in Besitz der Mieter + Großer Wohn/Essbereich ca. 34 m² mit gemütlichen Kachelofen + Windfang/Wintergarten OG: + 3 gut geschnittene Schlafzimmer + Gepflegtes Wannen- und Duschbad mit Fenster DG: + Ausgebautes Dachgeschoss + Wasseranschluss vorhanden UG: + Hobbyraum + Kellerraum + Praktischer Vorratsraum Objekt: !

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage, fußläufig sind eine große Anzahl von Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 - 10 Minuten gut erreichbar. Kindergarten, Schulen (Grundschule, Wirtschaftsschule, Gymnasium) und Ärzte sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Zum Mühldorfer-Bahnhof sind es ebenfalls nur ca. 10 - 15 Gehminuten, Die Landeshauptstadt München erreichen Sie im 60 Minuten-Takt.

Lagebeschreibung: Die Wohnanlage steht im westlichen Stadtteil von Waldkraiburg, in unmittelbarer Nähe zu Grund-/Hauptschule und Kindergarten Einkaufsmöglichkeiten für Gegenstände des täglichen Bedarfs und Grundversorgungseinrichtungen sind fußläufig innerhalb von 5-10 Minuten zu erreichen. Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 488 €. In wenigen Jahren könnte der Anschluß an das Waldkraiburger Fernwärmenetz (Geothermie) möglich sein, die Wohnanlage ist bereits als Interessent bei den Stadtwerken gelistet.

September 2025 bieten wir in unserem Team in Ampfing einen Ausbildungsplatz zum/zur Metallbauer/in (m/w/d) Fachrichtung Konstruktionstechnik Zu den Ausbildungsinhalten gehören unter anderem: Erlernen verschiedener Maschinenkenntnisse die Verarbeitung von Blechen die Oberflächenbehandlung das Belegen von Schweißfachkursen Das bringen Sie mit: handwerkliche Begabung Hauptschul- oder Realschulabschluss Freude am Umgang mit Menschen Motivation und Interesse an der Metallverarbeitung Engagement und Eigeninitiative Wir freuen uns über flexible, zuverlässige und lernfähige Kollegen! Ihre Bewerbung richten Sie bitte an: Ruhland GmbH/Frau Stoiber Holzheim 10 84539 Ampfing Mailto: kathrin.stoiber@ruhland.de

Die Teilung erfolgt nach WEG in ein Zweifamilienhaus. Die nächsten Orte Gars, Kraiburg und Waldkraiburg sind mit dem Auto in 5-10 Minuten erreichbar. Naherholungsgebiet Inn ist zu Fuß erreichbar. moederne Ausstattung: KfW 40+ Standard, Luftwärmepumpe, PV-Anlage, Batteriespeicher, Fußbodenheizung, dezentrale Lüftungsanlage, herausragende Wärmedämmung, natürliche, nachhaltige Materialien, große Terrassen, schöne Gärten, Doppel-Carport und 2 KFZ-Stellplätze Kontaktieren Sie uns: Gerne zeigen wir Ihnen diese wunderbare Immobilie.

Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Ampfing und Waldkraiburg mit den Bahnlinien München - Ampfing - Mühldorf oder Mühldorf - Waldkraiburg - Rosenheim erreicht man in ca. 10 Minuten per Auto. Die ca. 50 landwirtschaftlichen Betriebe in Aschau a. Inn bewirtschaften eine Fläche von ca. 1.400 ha. In dem 170 ha großen Industriegebiet sind hauptsächlich chemische und metallverarbeitende Betriebe ansässig.

Sämtliche Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Bank- und Postfilialen sind innerhalb von rund 10 Gehminuten erreichbar und gewährleisten eine sehr gute Grund- und Nahversorgung. Verschiedene Bäcker, Metzger und Restaurants decken bereits nach wenigen Metern Ihren kulinarischen Bedarf. Buchbach ist außerdem für die vielen Sportmöglichkeiten und die diversen örtlichen Vereine bekannt.

Schwindegg liegt in der Region Südostoberbayern und grenzt im Westen an den Landkreis Erding. Etwa 60 km östlich der Landeshauptstadt München, ca. 10 km östlich von Dorfen, ca. 22 km westlich von Mühldorf, ca. 43 km vom Flughafen München entfernt. Die Ortschaft verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke München-Mühldorf, Schwindegg/Obertaufkirchen hat einen Autobahnanschluss zur A94 München-Mühldorf am Inn.

* Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 740,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zur Autobahn: 10 Provision: 3.57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Die Stadt Wasserburg ist in einigen Autominuten schnell erreicht. Oder auch der Nachbarort Haag mit vielen Einkaufmöglichkeiten, sowie das Krankenhaus sind in 10 Minuten erreichbar. Den Zug in Gars Bahnhof erreichen Sie in 10 Minuten. Ausstattung: - Parkett, Fliesenböden - Holztüren und Treppen - Carport Objekt: Mit dieser Wohnung gehen Sie sicher in die Zukunft - KFW 40 Eine Investition mit Weitblick.

Die Stadt Wasserburg ist in einigen Autominuten schnell erreicht. Oder auch der Nachbarort Haag mit vielen Einkaufmöglichkeiten, sowie das Krankenhaus sind in 10 Minuten erreichbar. Den Zug in Gars Bahnhof erreichen Sie in 10 Minuten. Ausstattung: - Parkettböden, Fliesenböden - Holztüren und Treppen - Carport Objekt: Mit diesem kleinen Reihenhäuschen/Wohnung sicher in die Zukunft - KFW 40 Eine Investition mit Weitblick.

Kindergarten mit Kindergrippe sowie Grundschule in Polling, 2 km entfernt. Die Stadt Mühldorf ist ca. 10 Minuten (5 km) entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und verschiedene Schulen. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der ca. 6 m² große Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, sowie ein modernes, neuwertiges Gäste-WC.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10 Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Mühldorf Nord, lediglich 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Besonders junge dynamische Personen, die viel Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen, fühlen sich durch den kurzen Weg zur Autobahn in dieser Wohnung wohl. Dennoch ist das Objekt ruhig gelegen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in Kürze zu erreichen.

Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Gaststätten und Einkaufmöglichkeiten. Waldkraiburg liegt etwa 10 km von der Kreisstadt Mühldorf entfernt. Mit dem Zug ist ab dem nahe gelegenen Ampfing der Münchner Ostbahnhof in ca. 45 min erreicht. Von Waldkraiburg aus fährt ein Zug nach Rosenheim. Mit dem Auto sind der Chiemsee in einer halben Stunde und die Chiemgauer Berge in einer Dreiviertelstunde erreichbar.

MINI Modell: Cooper S Karosserie: Limousine Baujahr: 2021 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2021-05-10 PS: 183.60 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Electric Kilometerstand: 48528 KM Feinstaubplakette: None Außenfarbe: Midnight Black Verbrauch: 14.9l/100km Anzahl Türen: 3 Anzahl Sitzplätze: 4 Ausstattung: Abs, AmbientLight, AutomaticClimatisation, AutomaticInteriorMirror, Bluetooth, Bordcomputer, CD Spieler, CentralArmrest, Zentralverriegelung, Kindersitzbefestigung, Tempomat, DabRadio, DeadAngleAssistant, DualZoneAutomaticClimateControl, Elektrische Seitenspiegel, Fensterheber, EmergencyBrakeAssist, EmergencyCallSystem, Esp, Nebelscheinwerfer, Head-up-Display, HeatedSteeringWheel, HighBeamAssistant, HillStartAssist, Wegfahrsperre, KeylessGoSystem, LaneAssist, LeatherSteeringWheel, LedDaylightLights, LedLights, Alufelgen, Lichtsensor, MP3 Schnittstelle, Multifunktionslenkrad, MusicStreaming, Navigationssystem, Panoramadach, Einparkhilfe Kamera, Einparkhilfe Sensoren Vorne, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Einparkhilfe Selbstlenkend, Servolenkung, Regensensor, Sitzheizung, SmartphoneWirelessCharging, SoundSystem, Freisprecheinrichtung, Sportsitze, SummerTires, Schiebedach, TirePressureControlSystem, TractionControlSystem, TrafficSignRecognitionSystem, Tuner, Usb, VoiceControlSystem

Das im Jahre 1981 erbaute Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und hat einige Besonderheiten aufzuweisen. Neben einer nur gut 10 Jahre alten Öl-Zentralheizung (Heizkörper und Fußbodenheizung) gibt es eine Solaranlage für das warme Wasser. Zudem lässt sich das Haus auch über einen Kachelofen mit Holz heizen. Der Vollwärmeschutz und eine Wärmepumpe sorgen außerdem für niedrige Heizkosten.

Wir vermieten als Familie von privat eine wunderschöne und sehr praktische 3 Zimmer Neubauwohnung (Erstbezug) in sehr guter Lage im Süden von Waldkraiburg, nur ca. 10 Minuten zu Fuß zum Bahnhof (direkte Züge Richtung Rosenheim und Mühldorf, sowie im Anschluss Kufstein bzw. München!) und 15 Minuten zum Schulzentrum mit Gymnasium, Realschule und Hauptschule! Gleich nebenan fußläufig auf der anderen Gebäudeseite befindet sich der NETTO zum schnellen Einkauf für zwischendurch.