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Die offene Küche wird mit einer hochwertigen Einbauküche samt Kochinsel ausgestattet – die Beschaffung der elektrischen Geräte erfolgt durch den Mieter, so können diese nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse aus Lärchenholz in östlicher Ausrichtung sowie in den pflegeleichten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ich bevorzuge Nichtraucher und keine Haustiere sowie Untervermietungen sind nicht erlaubt .Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.Die Wohnung ist in in der 1.Etage ohne Aufzug in einem gut erhaltene Mehrfamilienhaus.Strom,Telefon,Internet,GEZ übernimmt der Mieter selbst.Gerne vermiete ich an eine oder maximal 2 solvente Mieter. In meinem Interesse liegt ein guter und saubere Umgang mit der Immobilie sowie ein harmonisches Mietverhältnis. Energiekosten C,Zentralheizung mit Gas Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Die entsprechenden Details stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass als Mieter nur solvente Personen (unbefristeten Arbeitsverhältnis, Rentenbescheid oder bei Selbstständigen -Bilanz/BWA-) in Frage kommt. Ebenfalls ist eine entsprechende positive Schufaauskunft, diese ist vom Interessenten vorzulegen, Voraussetzung.

Bus A94 nach München,Campus und Zentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Parkplätze sind vor dem Haus zahlreich vorhanden.Die Wohnung wird an 1 oder maximal 2 solvente Mieter vergeben.Beim Besichtigungstermin erwarte ich eine Mieterselbstauskunft, 3 Gehaltsabrechnungen, Schufaauskunf und gerne auch den Nachweis einer Haftpflichtversicherung. 

Aufgrund des gehobenen Ausstattungsniveaus, einschließlich eines Personenaufzugs, Kabel-TV und einer Zentralheizung, die mit Erdgas H betrieben wird, lässt sich auch bei anspruchsvollen Mietern hohe Nachfrage erwarten. Die Barrierefreiheit sowie die Rollstuhlgerechtigkeit sorgen bei den Gewerbeeinheiten für eine einfache Zugänglichkeit. Eine besondere Erweiterung ist die vorhandene Ladestation für E-Bikes neben den Biergarten.

Ein Rückbau in eine Garage ist problemlos möglich. - Stellplatz im Freien: Zusätzlicher Platz für ein weiteres Fahrzeug oder Gäste. - Hauswirtschaftsraum: Praktischer Stauraum für Ihre Haushaltsgeräte und -utensilien. Besonderheit: Die Eigentümer bewohnen die Immobilie derzeit selbst und möchten als Mieter in der Wohnung bleiben. Dies ermöglicht Ihnen eine attraktive "Sale and Lease Back"-Option, die sowohl Sicherheit als auch eine sofortige Einnahmequelle bietet. Interessiert? Dann melden Sie sich einfach bei uns für weitere Infos bzw. für eine erste Videobesichtigung.

Die veröffendlichten Bilder wurden virtuell gestaltet (Virtual Staging), um die Privatsphäre der bisherigen Mieter zu wahren. Die Wohnung kann sofort leer übergeben werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck!

Die jährliche Mieteinnahme beläuft sich aktuell auf insgesamt 23.460,-- € Innenfotos konnten auf Wunsch der Mieter nicht veröffentlicht werden. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden können. Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kostenfrei.

Zusätzlich kann ein weiterer kleinerer sowie ein weiterer größerer Kellerraum angemietet werden (Kosten circa 20 € zusätzlich) Folgende Unterlagen werden vor Abschluss des Mietvertrags zur Bonitätsprüfung verlangt - die letzten 3 Gehaltsnachweise - eine aktuelle Schufa-Auskunft - Selbstauskunft Haustiere sind aufgrund einer Tierhaarallergie eines Mitbewohners im Haus nicht gestattet. Die Mieter sind bereits ausgezogen und bieten an: Die Badmöbel können für 100€ VB, die Küche für 500€ VB abgelöst werden, die Garderobe kann kostenfrei übernommen werden. Weitere Fotos sind im Online-Exposee eingestellt.

mit großer Garage (für 2 Autos - mit 2 Holz-Flügeltüren) und einer oberen Lager-Ebene, mit Süd-Ost- und Nord-Ost-Balkon, hier im EG jetzt neue Bodenbeläge, neue Heizkörper, neue Armaturen, mit moderner Öl-Brennwert-Heizung Viessmann Bj. 2017, Der schöne Garten ist von den Mietern alleinig nutzbar - und natürlich auch zu mähen und zu pflegen, Option: Dazu möglich wäre die Anmietung der UG-Wohnung mit Wintergarten mit gut 110 m² Wfl. (inkl. ein Viertel Anrechnung der Terrasse), mit Süd-Ost-Wintergarten und ebenem Zugang zur Terrasse, das Bad hier im UG ist nur zum weiteren Fertig-Ausbau vorbereitet; das Dachgeschoss ist im Dachstuhl gedämmt, aber nicht ausgebaut;

In den Jahren um 1960 bis 1970 wurde der Stall erstellt, auf welchem sich eine großzügige PV Anlage befindet. Die PV Anlage befindet sich im Eigentum des Mieters der Dachfläche. Hierfür werden im Jahr 1000,-€ Pacht eingenommen. Die dazu gehörigen Grundstücksflächen sind vollständig arrondiert. Gemäß Angabe des Landratsamtes Mühldorf steht das Wohnhaus sowie der südliche Querbau unter Denkmalschutz gestellt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ideal für Investoren & Kapitalanleger - helle, große Zimmer, super Schnitt - Tiefgaragenplatz zzgl. 10.000 EUR - gut geschnittene Räume - solide & freundliche Mieter - Jahresnettokaltmiete 7.560 EUR - schöner Weitblick - hochwertiger Parkettboden - gepflegte Wohnung - familienfreundliche Lage - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Die entsprechenden Details stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass als Mieter nur solvente Personen (unbefristeten Arbeitsverhältnis, Rentenbescheid oder bei Selbstständigen -Bilanz/BWA-) in Frage kommt. Ebenfalls ist eine entsprechende positive Schufaauskunft, diese ist vom Interessenten vorzulegen, Voraussetzung.

Es handelt sich um einen Brennwertkessel. Derzeit ist diese schöne Wohnung seit Juli 2021 vermietet. Die Miete beläuft sich auf derzeit 995,- EUR Kaltmiete zzgl. Nebenkosten von 405,- EUR.

Im Untergeschoss steht ein ca. 14 m² großer Hobbyraum mit Fußbodenheizung, TV- und Internetanschluss sowie einem Kellerschachtfenster zur Verfügung. Ein weiterer Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Für Mieter mit Bedarf kann eine Einzelgarage für 50,00 EUR/Monat optional angemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und richtet sich an Mieter ab 40 Jahren, die ein kinder- und haustierfreies Zuhause suchen.

Für Immobilieneinsteiger ist dieses geräumige Einfamilienhaus eine gute Gelegenheit, statt Mieter nun Eigentümer zu werden. Ein Name im Sparbuch ist gut - der Name im Grundbuch ist besser. Es erwartet Sie ein freistehendes und großzügiges Einfamilienhaus in Egglkofen. Dieses Domizil wurde im Jahr 1950 errichtet und im Laufe der Jahre mehrfach umfangreich saniert.

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.

Ein entsprechender neuer Energieausweis wurde von der Eigentümergemeinschaft jedoch bisher noch nicht in Auftrag gegeben. Bitte beachten Sie, dass als Mieter nur solvente Personen (unbefristeten Arbeitsverhältnis, Rentenbescheid oder bei Selbstständigen -Bilanz/BWA-) infrage kommt. Ebenfalls ist eine entsprechende positive Schufaauskunft, diese ist vom Interessenten vorzulegen, Voraussetzung.

In den Nebenkosten sind die Heizkosten nicht inklusive, da die Strom- und damit auch die Heizkosten für die Infrarotheizungen direkt vom Mieter getragen werden. Von der Eingangstüre aus gelangt man rechter Hand in die Küche und das Wohn-Ess-Zimmer mit davor liegendem circa 8 m² großen Balkon (mit Markise), gegenüber der Eingangstüre liegen Abstellkammer, Gäste-WC und der Zugang zum Bad mit Dusche und Badewanne.

Dieser moderne Friseursalon bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die nach einer attraktiven Rendite von 4 % suchen. In massiver Bauweise errichtet, beeindruckt die...