Wohnung - Immobilien kaufen in Landkreis Mühldorf (Inn) Wohnung

Jede Wohnung wurde modern und zeitlos errichtet. Bestandteile der hier angebotene Wohnung2 im Erdgeschoss 2 Zimmer - ca. 49,45 m² Wohnfläche - Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse , Diele, Schlafraum, Bad (en suite), geräumiger Abstellraum (Nr.3 / 18,66m²) im UG, 1 Stellplatz im Freien (Nr.4) direkt vor der eigenen Terrasse!

energieeffiziente Neubau-Wohnung in KfW 40 Standard für niedrige Nebenkosten. Die Erdgeschoss-Wohnung bietet eine großzügige, barrierefreie Raumaufteilung. Zur Wohnung gehört ein großer Garten mit ca. 66m². Im Haus befinden sich acht Wohneinheiten, davon drei im Erdgeschoss.

Die Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus, was für mehr Ruhe und Privatsphäre sorgt. Die gepflegte Umgebung, der kleine Garten und der Balkon machen das Wohnen in dieser Wohnung zu einem besonderen Erlebnis.

Maisonettewohnung mit ca. 95,64 m² Wohnfläche im 2.OG+DG, ist durch den besonderen Grundriss und die ruhige, aber doch stadtnahe Umgebung ideal für junge Familien und Paare geeignet. Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige, nach Süd-Westen ausgerichtete große Sonnendeck. Dieses ist über das lichtdurchflutete Wohnzimmer zugänglich, welches sich in der zweiten Ebene (DG) der Wohnung befindet. Neben drei Schlafzimmern mit Ausrichtung ins Grüne, weist die attraktive Wohnung ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum, eine Diele sowie einen Küchen- u.

Kurzbeschreibung 1-Zimmer-Pflegeappartement im Haus St. Mechthild Objekt Die Bewohner des Wohn- und Pflegeheims Haus "St. Mechthild" verbringen einen sorglosen Lebensabend in einem liebevollen Umfeld....

Diese ansprechende modernisierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 bietet Ihnen komfortables Wohnen mit zeitgemäßem Flair. Dank der umfassenden Sanierung im Jahr 2025 präsentiert sich das Apartment in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und modernem Design.

Das Objekt wurde bisher als Physiopraxis und Wohnhaus genutzt. Eine Nutzung des Erdgeschosses als barrierefreie Wohnung ist ebenso jederzeit möglich. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch seine durchdachte Raumaufteilung, die vielen, hellen Räume im Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie den zusätzlich nutzbaren, großen Keller.

Oder sind Sie in einer Lebensphase angekommen, in der Sie sich weniger Verantwortung, aber mehr Lebensqualität wünschen - und dafür das große Haus gegen eine moderne, barrierefreie Wohnung eintauschen möchten? Dann ist diese traumhafte Dachgeschosswohnung genau das Richtige für Sie. In einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit nur zehn Einheiten entsteht im Sommer 2025 eine außergewöhnliche Wohnung, die alles vereint, was anspruchsvolles Wohnen heute ausmacht.

Das 1972 erbaute Mehrparteienhaus befindet sich in zentraler Lage im westlichen Teil von Waldkraiburg. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Windfang, der mit einem Laminatboden ausgestattet ist. Eine praktische Abstellmöglichkeit befindet sich im angrenzenden Flur.

Maisonettewohnung mit ca. 97,75 m² Wohnfläche im 2.OG+DG, ist durch den besonderen Grundriss und die ruhige, aber doch stadtnahe Umgebung ideal für junge Familien und Paare geeignet. Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige, nach Süd-Westen ausgerichtete große Sonnendeck. Dieses ist über das lichtdurchflutete Wohnzimmer zugänglich, welches sich in der zweiten Ebene (DG) der Wohnung befindet. Neben drei Schlafzimmern mit Ausrichtung ins Grüne, weist die attraktive Wohnung ein Badezimmer, ein separates WC im Schlafzimmer, zwei Abstellräume, eine Diele sowie einen großen Küchen- u.

Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die oberste Etage. Neben einem offenen Wohn- und Essbereich bietet die Wohnung 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Abstellkammer, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie 1 Gäste-WC. Eine sehr hochwertige Ausstattung sowie die moderne Aufteilung mit bis zu 4 Metern Raumhöhe vermitteln ein optimales Wohngefühl.

Die Heizungsanlage ist eine Ölzentralheizung aus dem Jahr ca. 2004, die in der Kelleretage installiert wurde. Die Energieeffizienz in der angebotenen Wohnung ist durch die bessere Dämmung des Obergeschosses (Baujahr ca. 2004) deutlich besser als im Erdgeschoss. Der Energieausweis weist einen Mischwert für beide Wohnungen aus. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 300 EUR.

Die barrierearme Bauweise mit Aufzug von der Tiefgarage bis in jedes Stockwerk ermöglicht eine generationsübergreifende Nutzung. Die Wohnung überzeugt durch ein offenes Wohn-Küchenkonzept, ein hochwertiges Bad mit Wellnesscharakter, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie ein separates Kellerabteil. Gemeinschaftlich nutzbare Räume für Fahrräder, Wäsche und Trocknung runden das Angebot ab.

In enger Abstimmung mit dem Denkmalamt wurde der denkmalschutzgerechte Einbau von 4 Wohneinheiten mit insgesamt 317qm Wohnfläche genehmigt. Die EG-Wohnungen mit einer Größe von 54 und 72qm wurden mit kleinem Grünbereich und Terrasse geplant. Die beiden OG-Wohnungen mit einer Größe von 84 und 107qm sind als Maisonette-Wohnung mit Balkon oder Dachterrasse konzipiert worden.

energieeffiziente Neubau-Wohnung in KfW 40 Standard für niedrige Nebenkosten. Die helle Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss/Dachgeschoss und bietet eine großzügige, barrierefreie Raumaufteilung. Zur Wohnung gehört ein extra großer Balkon, der den Wohnraum charmant erweitert.

energieeffiziente Neubau-Wohnung in KfW 40 Standard für niedrige Nebenkosten. Die helle Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und bietet eine großzügige, barrierefreie Raumaufteilung. Zur Wohnung gehört ein extra großer Balkon, der den Wohnraum charmant erweitert.

Dieses Angebot bezieht sich auf die großzügige Erdgeschosswohnung (Nr.1) mit 4 Zimmern, 97,52 m² Wohnfläche, Terrasse, Tiefgaragenstellplatz und Freistellplatz. Die Wohnung ist ideal für ein Leben mit Wohlfühlcharakter. Stufenfreie Zugänge von der Tiefgarage bis zu jeder Etage (Personenaufzug) garantieren maximalen Komfort. Das offene Wohn-Küchenkonzept als zentraler Treffpunkt der Familie und das stilvolle Badezimmer mit Wellnesscharakter werden allen Ansprüchen gerecht.

Highlights im Überblick: 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und zwei Stellplätzen Schlüsselfertige Übergabe, provisionsfrei für Käufer Hochwertige Bauweise in KfW-55-Standard (Pelletheizung, Fußbodenheizung) Barrierefrei mit Aufzug und stufenfreien Zugängen Zentrale Lage mit Top-Anbindung an München per Auto (A94) oder Bahn Baubeginn: Sommer 2025 Ob als Eigenheim mit Wohlfühlgarantie oder als werthaltige Kapitalanlage - diese Wohnung erfüllt alle Kriterien für nachhaltiges, modernes Wohnen in einer der wachstumsstärksten Regionen Oberbayerns. Haben Sie Fragen oder möchten Sie sich das Grundstück vor Ort ansehen? Herr Hans Hager steht Ihnen gerne persönlich zur Verfügung: Mobil: 0171/8271213 Büro: 08671/9060233

energieeffiziente Neubau-Wohnung in KfW 40 Standard für niedrige Nebenkosten. Die Erdgeschoss-Wohnung bietet eine großzügige, barrierefreie Raumaufteilung. Zur Wohnung gehört ein großer Garten mit ca. 77m². Im Haus befinden sich acht Wohneinheiten, davon drei im Erdgeschoss.

energieeffiziente Neubau-Wohnung in KfW 40 Standard für niedrige Nebenkosten. Die helle Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss/Dachgeschoss und bietet eine großzügige, barrierefreie Raumaufteilung. Zur Wohnung gehört ein extra großer Balkon, der den Wohnraum charmant erweitert.