Immobilie - Immobilien kaufen in Landkreis Mühldorf (Inn) Immobilie

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns in der Immobilie. Es ist nicht erlaubt,dass Grundstück ohne einen Makler von GRÖTSCH Immobilien zu betreten oder am Objekt zu klingeln.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem entsprechenden Punkt sowie den vorhandenen Grundrissen. Die Immobilie ist ursprünglich aus dem Jahr 1952 und wurde in Massivbauweise errichtet. Es folgten An- und Umbauten in den Jahren 1960, 1963 und 1979. Das Haus befindet sich weitgehend in einem altersentsprechenden Zustand und kann Ihnen nach der notwendigen Sanierung ein schönes neues Zuhause bieten.

Jetzt günstig kaufen und in später einziehen ! Die Immobilie hat einen aktuellen Marktwert von rund 400.000 €. Sie erhalten die Immobilie zum Kaufpreis von 260.000 €. Der Verkäufer wird nach Verkauf noch 10 Jahre wohnen bleiben und sich auch weiterhin um alles kümmern.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen und Entschleunigen Mit seiner naturnahen Lage, der ruhigen Umgebung und dem großzügigen Platzangebot ist dieses Einfamilienhaus der perfekte Ort für Familien oder alle, die ein stilvolles Zuhause inmitten der Natur suchen. Überzeugen Sie sich gerne von sämtlichen Details und dem Potenzial dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Im ersten Schritt bitten wir Sie um eine schriftliche Anfrage (über das Immobilienportal, unsere Homepage oder per E-Mail) mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

In ruhiger und naturnaher Umgebung von Schwindegg erwartet Sie dieser charmante Bungalow mit architektonischen Besonderheiten und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m². Mit einer weitläufigen,...

Ob als Familienheim, Investition oder für zukünftige Erweiterungen - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, vorab online per Video die Immobilie besichtigen wollen mehr Bilder oder weitere Informationen wünschen, nehmen Sie jederzeit gerne Kontakt zu uns auf.

Eine Teilung ist möglich, wodurch sich der Bau von zwei Einfamilienhäusern, zwei Doppelhaushälften oder auch ein Mehrparteienhaus realisieren lässt. Die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Bauherren, Investoren und Familien, die ihren Wohntraum in Mühldorf verwirklichen möchten.

In einer ruhigen, gewachsenen Siedlungslage von Neumarkt-Sankt Veit präsentiert sich diese gepflegte Immobilie auf einem großzügigen, schön eingewachsenen Grundstück. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob zur Eigennutzung, mit Vermietungsoption, als Mehrgenerationenhaus oder als attraktive Kapitalanlage mit Anbaupotential.

Das Gebäude wurde vor einigen Jahren energetisch saniert, wodurch sich sowohl der energetische Standard als auch der langfristige Werterhalt der Immobilie deutlich verbessert haben. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet. Der Mieter möchte das bestehende Mietverhältnis auch bei einem Eigentümerwechsel gerne fortsetzen, was die Immobilie zu einer idealen Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen macht.

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Das gesamte Grundstück, auf dem 6 Reihenhäuser realisiert wurden hat eine Größe von ca. 1022 m², der Anteil den dieses Reihenmittelhaus betrifft ca. 115 m². Aktuell ist die Immobilie an zuverlässige Mieter vermietet, die Grundmiete beträgt € 1.420,00

der Raum für Ideen, Begegnungen und Geborgenheit schafft? Dann lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern! So individuell wie Ihr Leben - Ein Haus mit Charakter und Vision Dieses Haus ist weit mehr als nur vier Wände - es ist eine Einladung, Ihre Lebenspläne Wirklichkeit werden zu lassen.

Zimmerwohnung , mit fast 100 qm Wohnfläche, befindet sich in einer sehr modernen Wohnanlage aus Bj.1996 in Waldkraiburg . Hausverwalter und Hausmeister verwalten und pflegen diese schöne Immobilie. Sie können über 2 separate Eingänge in die Wohnung gehen und von dort aus gelangen Sie auch zum Aufzug in die TG und den Keller! Hier befinden sich auch die moderne Gas-Zentalheizung der Immobilie und diverse Nebenräume wie Fahrradkeller oder Waschküche!

Von hier aus eröffnet sich der über 140 m² große, private Garten – eine echte Rarität und das absolute Highlight dieser Immobilie. Ob zum Gärtnern, Spielen oder Entspannen – hier ist Platz für jede Idee. Auch das Büro bzw. Kinderzimmer sowie das große Schlafzimmer bieten Zugang zur Terrasse und sorgen so für ein rundum offenes, freundliches Wohngefühl.

Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Kellerabteil sowie ein Sondernutzungsrecht an einem Teil des Speichers. Highlights der Immobilie • Hochwertige Kernsanierung 2025 • Neue Gas-Etagenheizung inkl. Garantie • Neue Elektroinstallationen & moderner Sicherungskasten • Wände gespachtelt (Q3) & glatt verputzt • Edles Eichen-Echtholzparkett in Landhausdiele • Modern gefliestes Bad mit neuen Sanitäranlagen • Abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots • Balkon mit Ausblick ins Grüne • Kellerabteil + Sondernutzungsrecht Garten & Speicher • Sofort bezugsfrei • Einzelgarage optional für zzgl. 10.000€ Modernisierungen am Haus • Fassade 2024 neu gestrichen • Fenster ca. 2011 erneuert (Isolierglas) • Speicher gedämmt • Abwasserleitungen saniert • Garagendach saniert

Die letzten Sanierungsarbeiten im Jahr 2011 umfassen das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss, wodurch die Immobilie modernen Standards entspricht und in einem sehr gepflegten Zustand ist. Dieses Geräumige Haus bietet unglaublich viele Möglichkeiten, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Ob Sie als Familie die gesamte Fläche nutzen oder die Immobilie für zwei separate Haushalte verwenden möchten, hier ist alles möglich.

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Waldkraiburg entsteht ein modernes und großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 139 qm Wohnfläche auf einem sonnigen ca. 500 qm großen Grundstück. Die Immobilie wird als KfW-40-Haus errichtet und erfüllt damit höchste energetische Standards für eine nachhaltige, zukunftsorientierte Wohnqualität. Die Grundrissplanung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen.

Für Kapitalanleger: Wir haben die Möglichkeit Ihnen in dieser Wohnanlage insgesamt 3 ähnliche Wohneinheiten im Paket zum Kauf anzubieten. Sollten Sie hierzu Interesse haben, sprechen SIe uns dazu an! - Die Immobilie ist nicht bewohnt und kann nach der Kaufabwicklung direkt bezogen oder vermietet werden. Auf Anfrage erhalten Sie alle notwendigen Unterlagen zur Immobilie von uns. Bitte beachten Sie, dass bei einem Kaufinteresse immer erst nach Zustimmung der Verkäufer und nach einer von Ihnen uns vorgelegten Finanzierungsbestätigung oder eines Geldnachweises eine finale Reservierung möglich ist.

Diese vielseitig nutzbare Immobilie in ruhiger Sackgassenlage der begehrten Wohngegend Mühldorf Nord bietet Ihnen auf insgesamt ca. 310?m² Fläche (ca. 200?m² Wohn- und 110?m² barrierefreie Gewerbefläche im Erdgeschoss) vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.