2-tages-tour - Immobilien kaufen in Landkreis Mühldorf (Inn) 2-tages-tour

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten und modernisierten Etagenwohnung in Haag in Oberbayern. Diese gehobene 3-Zimmer-Wohnung bietet 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer großzügigen Wohnfläche von 78 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Die letzte Modernisierung wurde 2024/2025 durchgeführt , was Ihnen ein neuwertiges Wohnambiente garantiert.

Mit etwas über 65 qm gehört sie zu den kleineren Wohnungen. Durch das Kinderzimmer hat sie aber gegenüber 1- und 2-Zimmer-Wohnungen einen deutlichen Vorteil. Das Kinderzimmer kann auch als Homeoffice genutzt werden. Von der Diele gelangt man in Kinderzimmer, das Schlafzimmer, den Wohnbereich und das Bad. Der Wohnbereich besteht aus einen großen Wohn- und Essbereich und einer abgetrennten Küche.

Die modernen Eigentumswohnungen sind in verkehrsgünstiger Lage entstanden.

Durch die sehr gute Wärmedämmung und die Beheizung mit Geothermie sind absolut umweltfreundliche und nachhaltige Wohnungen...

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Das ausgebaute Dachgeschoss ist bereits in zwei Wohneinheiten aufgeteilt: WE 1: Wohnzimmer, Küche, Bad, zwei Schlafzimmer und Balkon. WE 2: Wohnzimmer, Küche, Bad und ein Schlafzimmer (momentan noch vermietet, der Mieter lehnt Fotos aus seiner Wohnung ab) Außenbereich: Das Grundstück überzeugt mit einem liebevoll gepflegten, großen Garten, einem charmanten Gartenhaus sowie einem Weinkeller mit angrenzender Weinstube - perfekt für gesellige Runden.

Wintergarten beheizt mit neuer Markise & Zugang in den Garten ?-Eigener, abgetrennter Gartenanteil mit viel Gestaltungsmöglichkeiten und separatem Eingangstor ?2-Eigene kellerabteile (Zusammengelegt) mit Regale ausgestattet ?-2 abgeschlossene, mit elektr. Garagentoröffner ausgestattete Garagen in der Tiefgarage ?-1 Außenstellplatz für einen weiteren PKW Lassen Sie sich von dieser schönen Erdgeschosswohnung verzaubern und vereinbaren einen Termin zu Besichtigung mit Herrn Neuhauser unter 0171-6515108 oder Büro Burghausen unter 08677-6687004.

Diese sehr durchdacht geschnittene 3.-Zi-Whg. liegt im 2. OG eines Hauses mit 6 Parteien, sehr zentral gelegen. Neben der liebevollen Renovierung im Jahr 1997, dem großen Kellerabteil, einem zusätzlichen Dachbodenabteil und der Lage, ist die der gute Energiewert als Pluspunkt, sowohl für Kaitalanleger als auch Eigennutzer, hervorzuheben.

Es liegt eine genehmigte Umbau und Nutzungsänderung aus dem Jahr 2024 für ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, rd. 434 m² Wohnfläche und 12 Kfz-Außenstellplätzen vor. Eine Einzelgarage ist zusätzlich vorhanden. Die neuen Wohneinheiten sind folgende: - EG, W 1, 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur; Wfl. rd. 69 m² - EG, W 2, 2 Zimmer, Küche/Essen, Flur, Bad, Abstellraum; Wfl. rd. 88 m² - OG, W 3, 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur; Wfl. rd. 62 m² - OG, W 4, 2 Zimmer, Küche/Essen, Flur, Bad, Abstellraum; Wfl. rd. 83 m² - DG, W 5, 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur; Wfl. rd. 59 m² - DG, W 6, 2 Zimmer, Küche/Essen, Flur, Bad, Abstellraum; Wfl. rd. 73 m² Für die vorgenannte Genehmigung wurde ebenfalls eine Sanierungskonzept des Gebäudes zu einem Energieeffizienzhaus KfW 70 WPB erstellt.

Diese wird im Frühjahr 2027 frei. Bis dahin erhält der Käufer eine Miete, in Höhe der ortsüblichen Miete. Raumaufteilung Diele, WC, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, Wohnraum mit moderner Einbauküche, Speisekammer.

Sie wünschen sich eine energetisch perfekte Wohnung ? Dann haben wir hier die ideale Wohnung für Sie! Haus 2: WE19 - Erdgeschoss - 3 Zimmer - ca.69,63m² - überdachte S/O Terrasse/Loggia - Aufzug - Bad mit Dusche - Fußbodenheizung uvm. Moderne Wohnanlage mit 36 Einheiten auf 2 attraktive Gebäude, je 4 Geschoß (EG,1.OG,2.OG, DG) und einer geräumigen Tiefgarage mit 56 Stellplätzen aufgeteilt.

Zusätzlich kann durch Eigenleistung nochmals Geld gespart werden Raumaufteilung Eine durchdachte Planung schafft eine großzügige Aufteilung, von der Speisekammer in der Küche, zu 2 großen Schlafzimmern im OG, einem Bad mit Eckbadewanne, sowie einem geräumigen Dachstudio mit Bad.

Heizung und ein Kamin sorgen für wohlige Wärme im gesamten Haus. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 903 m² und verfügt über 4 Parkplätze im Innenhof, sowie 2 Garagen. Das Highlight des Hauses ist der (8 m lang 4 m breit 1,5 m tief) große Außenpool der durch eine Solaranlage betrieben wird. Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 5.5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Zum Verkauf steht ein einmaliges Anwesen in Berg, Gemeinde Kirchdorf.
Das Anwesen umfasst ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972 mit ca. 210 m² sowie ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1997 mit ca....

194,02 m² 2 Gewerbeeinheiten: 125,29 m² Lager: 59,28 m² WNFL. MFH: 378,59 m² zzgl. Untergeschoss u. 2 Garagen + Speicher u. Nebenräume Miete: zurzeit ist nur die Wohnung im 1.OG vermietet Erzielbar lt. Aufstellung: 2.843 EUR mtl.

Das in massiver Bauweise und klassischer Architektur 1928 erbaute Einfamilienhaus mit Nebengebäude ist umgeben von einem eingewachsenen Garten. Das Grundstück hat eine Größe von 491 qm , eine gepflasterte Zufahrt und Einzelgarge sowie 2 Aussenstellplätze sind vorhanden. Es liegt in einer ruhigen Sackgasse. Ab dem Jahr 2000 wurden umfassende Renovierungen und Sanierungen am Haus vorgenommen. Fenster und Fassade 2005, Leitungssysteme, Gas -Zentralheizung Bj 1999 zusätzlich besteht ein nostalgischer Holzherd in der Küche, der behagliche Wärme verbreitet und zum Kochen genutzt werden kann, auch Bäder, Küche , Wohn-und Schlafräume wurden auf einen zeitgemäßen Stand gebracht.