Sedas-max35j-2 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Mühldorf (Inn) Sedas-max35j-2

Die aktuelle Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss – Hausteil 1: - Diele mit Garderobennische - Abstellraum / Speisekammer - Gäste-Toilette - Separate Wohnküche - Gemütliches Wohnzimmer Erdgeschoss – Hausteil 2: - Vorhaus - Flur - Abstellraum / Speisekammer - Separate Wohnküche - Gemütliches Wohnzimmer - Schlafzimmer Dachgeschoss – Hausteil 1: - Diele mit Zugang zum Dachboden (über Zugtreppe) - Bad mit Wanne, Dusche und Gaube - Schlafzimmer mit Gaube - Kleines Zimmer mit zu ertüchtigendem Kachelofen Dachgeschoss – Hausteil 2: - Flur - Zimmer 1 (Durchgangszimmer) - Zimmer 2 mit Balkonzugang - Zimmer 3 mit Gaube - Abstellraum mit Zugang zu Kriechspeicher Kellergeschoss – Hausteil 1: - Diele / Flur - Vorrats-/Abstellkeller - Kleiner Kellerraum / Vorraum zum Tankraum - Heizraum - Tankraum Kellergeschoss – Hausteil 2 - Flur mit Kellernischen - Waschküche - Altes Bad - 3 Kellerräume

Das in massiver Bauweise und klassischer Architektur 1928 erbaute Einfamilienhaus mit Nebengebäude ist umgeben von einem eingewachsenen Garten. Das Grundstück hat eine Größe von 491 qm , eine gepflasterte Zufahrt und Einzelgarge sowie 2 Aussenstellplätze sind vorhanden. Es liegt in einer ruhigen Sackgasse. Ab dem Jahr 2000 wurden umfassende Renovierungen und Sanierungen am Haus vorgenommen. Fenster und Fassade 2005, Leitungssysteme, Gas -Zentralheizung Bj 1999 zusätzlich besteht ein nostalgischer Holzherd in der Küche, der behagliche Wärme verbreitet und zum Kochen genutzt werden kann, auch Bäder, Küche , Wohn-und Schlafräume wurden auf einen zeitgemäßen Stand gebracht.

Die modernen Eigentumswohnungen entstehen in verkehrsgünstiger Lage.

Durch die sehr gute Wärmedämmung und die Beheizung mit Geothermie entstehen absolut umweltfreundliche und nachhaltige Wohnungen.

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Es erfolgten folgende Anbau- und Renovierungsarbeiten: - Wintergarten ohne Heizung, Errichtung ca. im Jahre 2000, Grundfläche rd. 21 m², Ansatz in Wfl. 1/4 = 5m² - Kunststofffenster, ca. 2005 - Bodenbeläge überwiegend ca. 2024 - Anstrich Innen und Außen, ca. 2024 - Schalter/Steckdosen, ca. 2024 - Vollwärmeschutz Haus, ca. 2015 - Heizkessel, Öl, ca. 1999 Es stehen folgende Räume zur Verfügung: A) Erdgeschoss - Diele/Flur - Hauswirtschaftsraum - Kochen - Speis - Essen - Wohnen - Kind 2 - Eltern - Bad (Fenster, 2 Waschtische, Wanne, Dusche) - WC - Kind 1 - Abstellraum B) Kellergeschoss - Diele - Waschküche - Tankraum - Heizraum - Trockenraum - Kellerraum - Hobbyraum (mit Fenster + Heizung = Wohnfläche) - Kellerraum - Kellerraum - Keller unter der Garage und Durchgang C) Speicher (über Zugtreppe) Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt in einem unverbindlichen Besichtigungstermin und informieren Sie über weitere Details.

Raumaufteilung Eine durchdachte Planung schafft eine großzügige Aufteilung, von der Speisekammer in der Küche, zu 2 großen Schlafzimmern im OG, einem Bad mit Eckbadewanne, sowie einem geräumigen Dachstudio mit Bad.

Durch den gut durchdachten Grundriss und die durch große Fenster lichtdurchfluteten Räume bietet das Reiheneckhaus ein angenehme Wohnatmosphäre. Das Anwesen verfügt über 2 Vollgeschosse und ist voll unterkellert. Ferner steht Ihnen ein gepflegter Gartenbereich zur Verfügung. Hier können Sie ihre Privatsphäre voll ausleben. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Schwedenofen, von welchen Sie direkten Zugang zur Terrasse haben.

Die neuen Mietwohnungen bieten eine optimale Verkehrsanbindung und überzeugen durch ihre umweltfreundliche Bauweise. Dank exzellenter Wärmedämmung und der Nutzung von Geothermie für die Beheizung...

Die neuen Mietwohnungen bieten eine optimale Verkehrsanbindung und überzeugen durch ihre umweltfreundliche Bauweise. Dank exzellenter Wärmedämmung und der Nutzung von Geothermie für die Beheizung...

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Im OG befinden sich 3 Zimmer die zur Zeit unterschiedlich genützt werden. Desweiteren das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und 2 Waschbecken. Im DG ist ein großes Studiozimmer mit 4 Dachflächenfenster und einem Waschbecken. Der Keller besteht aus 3 Räumen verschiedener Größe und dem Heizungsraum. Zum Haus gehört eine Garage.

Auf dem Grundriss sehen Sie 92,09m² Fläche, hier wurde der gesamte Balkon angerechnet. Wir haben bei der offiziellen Wohnfläche den 1/2 Balkon verwendet. - Für die Pflege die privaten Grünfläche sind Sie als Eigentümer verantwortlich. - Wohnung inkl. Grundstück (Garten): 255.000,- Euro + 2x KFZ-Einzelgaragen: a`10.000,- Euro = Gesamt 275.000,- Euro. - Monatliches Hausgeld 170 Euro inkl Rücklagenbildung.

Diese charmante Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 64 m² befindet sich in einem siebenstöckigen Gebäude aus dem Jahr 1971. Die Immobilie liegt auf der sechsten Etage und ist barrierefrei...

Ich biete eine 54 qm grosse ,neu renovierte 2 Zimmerwohnung mit neuem Bad und neuer Einbauküche an. Sie liegt sehr ruhig aber dennoch zentral. Ich bevorzuge Nichtraucher und keine Haustiere sowie Untervermietungen sind nicht erlaubt .Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.Die Wohnung ist in in der 1.Etage ohne Aufzug in einem gut erhaltene Mehrfamilienhaus.Strom,Telefon,Internet,GEZ übernimmt der Mieter selbst.Gerne vermiete ich an eine oder maximal 2 solvente Mieter.

Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg.

Heute möchten wir Ihnen eine sehr schöne 3 Zimmer Wohnung (Nr. 6) im DG (kein Lift) mit Terrasse, in sehr guter, beliebter und ruhiger Ortslage näher...

Dabei wurden hochwertige Materialien verwendet, um die Einzigartigkeit und den Charakter des Hauses zu bewahren. Das Gebäude beeindruckt mit seiner durchdachten Ausstattung: Isolierglasfenster (2- und 3-fach Verglasung) sorgen für eine hervorragende Energiebilanz, während die innovative Kombiheizung aus Scheitholz und Pellets für effiziente Wärme sorgt. Ergänzt wird dieses System durch eine Solaranlage, die einen clever unterteilten Wasserspeicher konstant auf Temperatur hält.

Bus A94 nach München,Campus und Zentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Parkplätze sind vor dem Haus zahlreich vorhanden.Die Wohnung wird an 1 oder maximal 2 solvente Mieter vergeben.Beim Besichtigungstermin erwarte ich eine Mieterselbstauskunft, 3 Gehaltsabrechnungen, Schufaauskunf und gerne auch den Nachweis einer Haftpflichtversicherung. 

Errichtung im Jahre 2000, Grundfläche rd. 16 m², Ansatz in Wfl. 1/4 = 4 m² - Kunststofffenster, ca. 2014 - Bad, ca. 2014 - Gäste-WC, ca. 2014 - Bodenbeläge Vinly, ca. 2014 Es stehen folgende Räume zur Verfügung: A) Erdgeschoss - Windfang - Gäste-WC - Diele - Kochen, Essen, Wohnen - Wintergarten B) Obergeschoss - Flur - Bad (Fenster, Wanne, WC, Waschtisch) - Eltern - Kind 1 - Kind 2 - Balkon C) Dachgeschoss (Ausgebaut) - Flur - Raum 1 - Raum 2 D) Kellergeschoss - Flur - Vorräte - Waschküche - Heizung - Kellerraum groß Das Hauptgrundstück (Standort des Hauses + Garage + Garten) hat eine Größe von 202 m² und die anteilige Zufahrtsfläche beträgt 85 m².

Die Einheit verfügt über folgende Räume: - Flur - Wohnküche - Bad (Fenster, Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch) - Eltern - Kind 2 - Kind 1 (derzeit als Essen genutzt) - Wohnen - WC (ohne Fenster) - großer überdachter Freisitz - Kellerraum - Einzelgarage - Kfz-Außenstellplatz Die Wohneinheit ist gepflegt. Außerdem sind die Bodenbeläge Fliesen, Laminat und Teppich.