Wohnen-auf-zeit - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Mühldorf (Inn) Wohnen-auf-zeit

Retro trifft Raum & Lebensgefühl - Großzügiges Zuhause auf sonnigem Eckgrundstück mit viel Platz zum Entfalten Dieses exklusive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint höchsten Wohnkomfort, ein großzügiges Raumangebot und eine idyllische Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Mettenheim. Die im Jahr 1978 in solider und für die damalige Zeit moderne Bauweise errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 882 m² großen Eckgrundstück und überzeugt durch ihre durchdachte Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 263 m² bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnkonzepte und komfortables Wohnen auf hohem Niveau.

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1995, das erst kürzlich im Jahr 2025 modernisiert wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Das Objekt bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit mit einer Gesamtfläche von 1972,52 m², die sich aufteilt in 957,52 m² Wohnfläche, 620 m² Büro-/Praxisfläche, 235 m² Gastronomiefläche sowie 160 m² für Lager-/Produktionszwecke.

aber dennoch verkehrsgünstige Lage macht es ideal für Familien oder Paare, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.

Balkone zur Hälfte) bietet Ihnen das großzügige, charmante Einfamilienhaus im Erdgeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss eine sehr angenehme, behagliche Wohn- und Wohlfühlatmosphäre. Darüber hinaus verfügt das Haus über ca. 65 m² Nutzfläche (Kellerraum, Heiz-/Tankraum, Doppelgarage mit anschließendem Geräteraum und Holzlege). Das Haus kann sowohl über die Doppelgarage im Untergeschoss trockenen Fußes, als auch über einen normalen Hauszugang im Erdgeschoss betreten werden, was auch für ein kombiniertes Wohnen und Arbeiten beste Möglichkeiten bietet.

Dieses Haus liegt in guter Lage in Waldkraiburg und besteht aus einer seit langem vermieteten Büroeinheit im Erdgeschoss und zwei vermieteten Wohnungen im Obergeschoss.

Das Dachgeschoss könnte noch...

Diese DHH ist in zwei separate Wohnungen mit jeweils ca. 65m² Wohnfläche durch ein kleines Treppenhaus aufgeteilt. Raum Aufteilung: - OG: Bad, WC, Küche, Flur, Wohn- und 2 Schlafzimmer - EG: Bad, WC, Küche, Flur, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer - Keller: Waschküche mit Dusche, WC, Hobbyraum, Lagerraum, Heizungskelle - Dachgeschoss: 2 Räume und Abstellraum

Es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus (Holzständerbauweise) der Marke allkauf, mit moderner Technik. Auf einer Wohnfläche von 136 qm (ohne Terrasse) lässt es sich gut wohnen. Zudem gibt es noch einen Dachspeicher, der über eine Zugtreppe erreichbar ist. Im Erdgeschoss, der Wohn- und Essbereich mit separater Küche sowie ein Kinder- oder Gästezimmer bzw. Ihr Homeoffice.

Etwa um 1977 wurde dann angebaut und aufgestockt. Es ist ideal für Leute, die in einem eigenen Haus wohnen möchten und nicht zu viel Platz brauchen. Mit 2 Schlafräumen im Obergeschoss ist es ideal für Paare oder Familien mit einem Kind. Die aktuelle Eigentümerin hat den Wohnbereich im EG geöffnet, so dass ein großer Wohn-/Koch- und Essbereich entstand.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr Potenzial für ein komfortables und entspanntes Wohnen in dieser attraktiven Wohnanlage.

In nur fünf Autominuten erreichen Sie sowohl die Anschlussstelle der A94 als auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. So wohnen Sie ruhig im Grünen - und bleiben dennoch bestens angebunden. Haben wir Sie neugierig auf diese moderne und komfortable Immobilie gemacht? Dann stellen Sie bitte im ersten Schritt eine schriftliche Anfrage (Immobilienportal, Homepage, E-Mail) mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können.
So...

Dieses gepflegte Stadthaus liegt in bester Lage von Haag in Oberbayern und vereint Gastronomie, Beherbergung und Wohnraum unter einem Dach. Das Gebäude wurde 2010 und 2019 umfassend saniert und...

Die Eigentümer haben in diesem Zuge eine Baugenehmigung für einen Umbau in ein Zweifamilienhaus gemäß dem beiliegenden Grundriss erhalten. Nach dem Umbau, der durch die Erwerber erfolgt, verfügt das Objekt über eine Wohn- und Nutzfläche von 466qm sowie 4 (Garagen-) Stellplätze. Bei der genehmigten Planung wurde besonderer Wert auf großzügige Räumlichkeiten und hohen Wohnkomfort gelegt. So verfügt das Objekt beispielsweise über einen weitläufigen Wohn-/Ess-Bereich mit rd. 40qm und großzügige, teilweise überdachte Terrassen.

Mit einer Gewerbefläche im Erdgeschoss und zwei großzügigen Wohnungen darüber bietet dieses Objekt sowohl Raum für geschäftliche Aktivitäten als auch für komfortables Wohnen: Beim Betreten des Hauses, das in Massivbauweise gebaut ist, gelangen Sie zunächst in die Ladenfläche mit Schaufenster im Erdgeschoss, die eine Größe von circa 62 m² aufweist. Dieses Geschäft, das drei Zimmer mit einer Gästetoilette umfasst, ist grundsätzlich ideal für Gewerbetreibende, die eine zentrale Lage in der Altstadt schätzen.

In einer sehr guten Wohngegend von Waldkraiburg, entsteht ein moderner, großzügig und gut geschnittener Bungalow. Das Haus wird als KFW-40 hergestellt, ist technisch sowie energetisch auf aktuellstem...

Das wunderbare Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und macht Familienträume wahr. Auf ca. 160 m² Wohnfläche bietet das Haus den perfekten Lebensraum für eine Familie oder für Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Ofen das Herzstück der Immobilie. Die anschließende Küche bietet Platz und Stauraum für alle Bedürfnisse. Auch an ein Gäste-WC im Erdgeschoss ist gedacht.

Im Haus ist ein Treppenlift vom KG bis ins DG vorhanden. Somit können auch ältere Personen im Haus sehr gut wohnen. Es stehen folgende Räume zur Verfügung: A) Erdgeschoss - Windfang - Gäste-WC - Garderobe - Küche - Essen/Wohnen - Terrasse B) Obergeschoss - Flur - Schlafen - Bad (Fenster, WC, Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, BD) - Kind - Arbeiten - Balkon C) Kellergeschoss - Gang - Keller - Hobbyraum (mit Heizung) - Heizung Die Ölheizungskesselanlage des Hauses ist aus dem Jahr 1995.

Aber nicht nur die Variante Geldanlage mit Vermietung ist sinnvoll, speziell die Möglichkeit der Eigennutzung mit teilweiser Vermietung ist hier zu bedenken. In dieser schönen Gegend selbst zu wohnen, den großen Garten zu genießen und sich an den deutlich niedrigeren Lebenshaltungskosten zu erfreuen macht zufriedener als in der Großstadt oft am Limit zu agieren. Die Region ist unkomplizierter und die vielen Freizeitmöglichkeiten können Sie hier womöglich wieder besser nutzen, da noch zusätzliche Mieteinnahmen zur Verfügung stehen.

Im Eingangsbereich gibt es Platz für eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Von hier gelangt man in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Büro oder Ankleidezimmer sowie das Badezimmer.

Das Haus hat neben dem Wohnbereich im EG noch drei schöne weitere Zimmer im OG. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Unten finden Sie das Wohn-/Esszimmer (incl. Küche mit Speis). Oben 3 weitere Räume (1 x Schlafen incl. Ankleide, 1 x Schlafen-Gast mit Büroecke und 1 x Kinderzimmer) ausgebildet als Vollgeschosse mit einer Raumhöhe von ca. 2,55 m.