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Kontakt Herr Alexander Jäger Telefon: 0172-3590017 Mail: a.jaeger@nickel-goeldner.com Einsatzort Erfurt Nickel & Goeldner Spedition GmbH Südfeld 2 39397 Schwanebeck www.nickel-goeldner.com

Da ich nicht mobil bin und keinen Führerschein habe.   Zu meiner Person bin 37 Jahre alt, verheiratet und habe 2 Kinder.   Ich freue mich über positive Nachrichten.   Interesse: Tier, Pflanzen, Natürlich und auch gerne mal was neues ausprobieren   Mein schwächen sind : das ich schüchtern (Ängstliche) anderen Menschen über bin, und nicht überhaupt nicht Telefoniere   Stärken: Tierlieb und Hilfsbereit   Ich würde auch gerne als Produkt Tester von zu Hause aus Arbeiten.

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und Geschäftshaus - massiver Aufbau, 3 Vollgeschosse, ausgebautes Dachgeschoss, unterkellert - Fassade verputzt und gestrichen - Satteldach mit Gauben und Schieferschindeleindeckung - Wohnfläche: 214,40 m² - Gewerbefläche: 201,10 m² - Gesamtnutzfläche: 415,50 m² - IST-Miete p.a. 15.900,00 EUR Nutzung: - Erdgeschoss: 1 Gewerbeeinheit - 1. Obergeschoss: 1 bis 2 Gewerbeeinheiten - 2. Obergeschoss und Dachgeschoss: 4 Wohnungen Ausstattung: - isolierverglaste Kunststoff- und teilweise Holzrahmenfenster, Fußböden: Teppich, Fliesen, Laminat; Treppenhaus mit massiver Treppe, Metallgeländer und Fliesen als Belag; Innenwände verputzt und teilweise gestrichen oder gefliest, Plattenheizkörper, überwiegend Kunststoff- oder Glastüren - Das Objekt wird über eine Gastherme nebst Warmwassererzeugung versorgt. - Reparaturstau: teilweise Fenster Außenanlagen - Hofdurchfahrt mit kleinem Hinterhof und gepflasterten Stellplatzflächen Hinweise - Die Heizungsanlage ist ein Mietgerät. - Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.

Im Jahr 2011 erfolgte die Anbringung eines Wärme-Dämm-Verbundsystems an der Giebelseite, 2003 wurde der Hof gepflastert und im Jahr 2017 wurde die Fassade und die Fensterbleche neu gestrichen. Raumaufteilung Die angebotene Dreizimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Über den geräumigen Flur gelangt man in alle Zimmer. Der Balkon, die Küche und das Badezimmer gehen zum Hof. Die drei Wohn- und Schlafzimmer haben ähnliche Größen, so dass man hier die Zimmerbelegung frei wählen kann.

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